Продажа комнат в Львове

Продажа комнат во Львове — не менее популярный вид сделок, чем продажа квартиры или дома полностью. Если вы решили купить комнату во Львове по объявлению от хозяина, учитывайте, что соседи имеют преимущественное право покупки. Перед тем, как продавать комнату, владелец должен проинформировать их о намерении, озвучив цену и сроки. И не в устной форме, а лучше в письменной, отправленной заказным письмом. Лучше всего заручиться нотариально заверенным отказом. При невозможности выкупа комнаты соседями привлекается сторонний покупатель. При отсутствии согласия соседей, особенно когда продать комнату необходимо срочно, вам могут предложить оформить договор дарения. Покупателю дарится несколько квадратных метров, остальные выкупаются согласно преимущественному праву. Не следует соглашаться на подобную махинацию — такую сделку можно запросто опротестовать в суде. Кроме того, вряд ли вам удастся договориться и ужиться с такими соседями, с которыми не нашел общий язык владелец комнаты. Цены на комнаты зависят от таких факторов: • площади комнаты; • количества комнат в жилище; • места дислокации объекта; • количества соседей; • доли в общей площади; • срока экспозиции на рынке (чем дольше продается комната, тем меньше ее привлекательность для потенциальных покупателей). Совершая сделку, обратите внимание на правильность оформления договора. В документе указываются точный адрес объекта, его цена, паспортные данные продавца и покупателя. Ошибки и опечатки не допускаются. Договор и остальные необходимые документы отправляются в органы Госреестра для регистрации, срок которой составляет один месяц. Стоит заранее позаботиться о процедуре передачи денег. Самым надежным способом остается аренда банковской ячейки. Полную сумму, с вычетом авансового платежа, который был выплачен ранее, продавец может забрать, только предъявив в банковском учреждении зарегистрированный договор купли-продажи. Купить без посредников комнату во Львове, в центре города (в Лычаковском или Франковском районах), можно от 300 тыс. грн. Быстрее и удобнее всего подходящее жилье вы найдете на сайте DIM.RIA — самом большом в Украине каталоге объявлений о продаже и аренде недвижимости. База по городу составляет на данный момент 11+ объявлений с фото, и здесь гарантированно найдутся интересные варианты. Недвижимость от DIM.RIA — самая выгодная покупка!