Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Настроить
Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Условия покупки
Комнатность
Ремонт
Фильтры
Найдено 2316 жилых комплексов от застройщиков
Сортировка обычная
Бровары, ул. Киевская
єОселя готовое жильеЗастекленные лоджииЛокация центр городаПанорамное остеклениеКонцепция «закрытый двор»
Киев, ул. Ивана Выговского(Маршала Гречко)
єОселя готовое жильеЗоны отдыхаСобственные СадыСтильные вестибюлиКлиника для всей семьи
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Киев, ул. Победы
єОселя аккредитацияНаземный паркингРядом парк и рекаВыгодная рассрочкаТРЦ с автостоянкой
Продажа квартир в новостройках
Киев, ул. Святослава Храброго(Народного Ополчения)
Двор без машинПодземный паркингСистема «умный дом»Своя променад-аллея
Пройдено 2 проверки
ЖК Plaza Kvartal
Чабаны, ул. Покровская(Кирова)
ОхранаСобственный ЖЭКВидеонаблюдениеНизкая этажность
Петропавловская Борщаговка, ул. Бархатная
Подземный паркингОхранаПарк с озеромВидеонаблюдениеСобственный детский сад
Киев, ул. Каунасская
єОселя аккредитацияОхрана 24/7Собственный ТОЦЗакрытая территорияСтадион на территории
Киев, ул. Виктора Некрасова(Северо-Сырецкая)
ТРЦ RetrovilleПанорамные окнаПарк «Сырецкий гай»Квартиры с террасами
Киев, дор. Большая Кольцевая
єОселя готовое жильеОхрана 24/7Консьерж-сервисДизайнерские лоббиЛандшафтный дизайн
Бровары, ул. Вячеслава Черновола
єОселя аккредитацияБизнес-классКонцепция «двор без машин»Полноценная инфраструктураУдобное сообщение со столицей
Киев, пер. Лысогорский
Подземный и гостевой паркингОхрана 24/7Закрытая территорияЛобби с зоной отдыхаРазвитая инфраструктура
Оцените обновленный поиск новостроек
8.5
70 отзывов пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Акции от застройщиков вашего города
Акция!
57 540 грн за м²
ЖК Парковый Город
Киев, ул. Вышгородская
9 очередь – рассрочка без % до 3 лет, первый взнос 30%.
До конца акции 30 дней
Акция!
Акция!
36 971 грн за м²
ЖК Star City
Киев, ул. Каунасская
Скидка при полной оплате:
до 5% на однокомнатные квартиры;
до 10% на двух- и трехкомнатные квартиры.
До конца акции 30 дней
Скидка до 10%!
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по районам Киева
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дворец Украина | 12 | 81 652 грн | 6 640 661 грн |
| Васильковская | 11 | 46 249 грн | 2 507 043 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 10 | 81 949 грн | 7 183 139 грн |
| Сырец | 8 | 41 429 грн | 1 705 572 грн |
| Лукьяновская | 8 | 58 964 грн | 4 172 346 грн |
| Теремки | 7 | 46 924 грн | 2 448 653 грн |
| Ипподром | 7 | 32 584 грн | 3 351 839 грн |
| Вокзальная | 6 | 58 848 грн | 2 643 333 грн |
| Берестейская | 6 | 38 535 грн | 2 148 115 грн |
| Академгородок | 6 | 38 115 грн | 1 578 002 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Эконом | 39 | 8 976 грн | 679 208 грн |
| Бизнес | 104 | 53 809 грн | 4 211 902 грн |
| Элитные | 32 | 75 053 грн | 5 973 076 грн |
| Комфорт | 184 | 32 855 грн | 2 305 993 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 139 | 41 865 грн | 3 748 229 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 115 | 30 143 грн | 2 005 362 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 139 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 93 | 66% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 46 | 34% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 159 | 62 280 грн | 2 916 408 грн |
| 2-комнатные | 164 | 65 604 грн | 5 050 538 грн |
| 3-комнатные | 133 | 65 814 грн | 7 303 910 грн |
| 4-комнатные | 18 | 76 087 грн | 10 674 412 грн |
| 5-комнатные и более | 10 | 59 155 грн | 9 835 274 грн |
| Многоуровневые | 51 | 61 248 грн | 8 853 774 грн |
| Смарт | 7 | 67 604 грн | 1 811 529 грн |
| Студии | 14 | 52 300 грн | 1 981 911 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 143 | 42 336 грн | 3 083 939 грн |
| черновая | 62 | 46 427 грн | 3 257 520 грн |
| под чистовую | 23 | 75 731 грн | 6 487 418 грн |
| чистовая | 23 | 44 137 грн | 4 565 555 грн |
| под ключ | 7 | 35 956 грн | 1 779 891 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 376
- коттеджы – 19
- таунхаусы – 28
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 41 | 27 431 грн | 2 290 483 грн |
| Днепровский | 26 | 22 063 грн | 1 235 344 грн |
| Деснянский | 19 | 20 594 грн | 1 148 313 грн |
| Голосеевский | 71 | 29 204 грн | 2 414 679 грн |
| Святошинский | 30 | 22 507 грн | 1 388 517 грн |
| Оболонский | 19 | 19 888 грн | 1 067 238 грн |
| Подольский | 31 | 27 354 грн | 1 655 408 грн |
| Печерский | 45 | 61 669 грн | 4 983 420 грн |
| Шевченковский | 49 | 35 736 грн | 1 920 960 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 112
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 144
- новостройки Киева с актуальными ценами - 320
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 148
- проверенные условия рассрочки или кредита - 121
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 426
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською
