Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Настроить
Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Условия покупки
Комнатность
Ремонт
Фильтры
Найдено 2320 жилых комплексов от застройщиков
Сортировка обычная
Киев, ул. Ивана Выговского(Маршала Гречко)
єОселя готовое жильеЗоны отдыхаСобственные СадыСтильные вестибюлиКлиника для всей семьи
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Продажа квартир в новостройках
Киев, наб. Днепровская
90 метров от ДнепраВидовые панорамные окнаСобственный детский садКонцепция «город в городе»
Бровары, ул. Вячеслава Черновола
єОселя аккредитацияБизнес-классКонцепция «двор без машин»Полноценная инфраструктураУдобное сообщение со столицей
Киев, просп. Берестейский(Победы)
В окружении соснового лесаСобственный ТРЦ с кинотеатромПодземный паркингЗона с бассейнамиЗакрытая территорияКвартиры с террасами
Киев, наб. Днепровская
ОхранаКолясочнаяЗоны отдыхаВелодорожки
Киев, ул. Каунасская
єОселя аккредитацияОхрана 24/7Собственный ТОЦЗакрытая территорияСтадион на территории
Киев, ул. Святослава Храброго(Народного Ополчения)
Двор без машинПодземный паркингСистема «умный дом»Своя променад-аллея
Киев, ул. Николая Кибальчича
Парковая аллеяБесплатный WI-FIЗеленые зоны отдыхаВидеонаблюдение 24/7
Софиевская Борщаговка, ул. Яблоневая
Подземный паркингБесперебойное электроснабжениеОхрана 24/7Двор без автоСобственный ТЦСпортивная площадка
Петропавловская Борщаговка, ул. Бархатная
Подземный паркингОхранаПарк с озеромВидеонаблюдениеСобственный детский сад
Киев, ул. Николая Пимоненко
єОселя готовое жильеИнновационные технологииСобственная инфраструктураПарк и спортивные площадкиЗакрытая охраняемая территория
Киев, ул. Виктора Некрасова(Северо-Сырецкая)
ТРЦ RetrovilleПанорамные окнаПарк «Сырецкий гай»Квартиры с террасами
Оцените обновленный поиск новостроек
8.5
70 отзывов пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Акции от застройщиков вашего города
Скидки до 5%
46 000 грн за м²
ЖК Ok'Land
Киев, просп. Воздушных Сил(Воздухофлотский)
Специальные условия приобретения квартир для защитников, переселенцев и медиков.
До конца акции 13 дней
Акция
Акция
45 747 грн за м²
ЖК Gravity Park
Киев, просп. Берестейский(Победы)
Скидки до 15% на апартаменты.
До конца акции 13 дней
Акция
53 754 грн за м²
ЖК Dnipro Island
Киев, наб. Днепровская
Скидки до 15% на квартиры.
До конца акции 13 дней
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по районам Киева
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дворец Украина | 12 | 81 505 грн | 6 627 547 грн |
| Васильковская | 11 | 46 345 грн | 2 503 082 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 10 | 81 783 грн | 7 173 012 грн |
| Сырец | 8 | 41 524 грн | 1 711 177 грн |
| Лукьяновская | 8 | 59 088 грн | 4 171 932 грн |
| Теремки | 7 | 46 897 грн | 2 447 671 грн |
| Ипподром | 7 | 32 781 грн | 3 665 023 грн |
| Вокзальная | 6 | 58 153 грн | 2 666 236 грн |
| Берестейская | 6 | 38 535 грн | 2 159 810 грн |
| Академгородок | 6 | 38 207 грн | 1 604 527 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Эконом | 39 | 8 969 грн | 678 290 грн |
| Бизнес | 104 | 53 643 грн | 4 233 383 грн |
| Элитные | 32 | 74 866 грн | 5 965 328 грн |
| Комфорт | 184 | 32 617 грн | 2 228 161 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 139 | 41 543 грн | 3 636 266 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 115 | 30 178 грн | 2 029 478 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 139 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 93 | 66% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 46 | 34% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 159 | 62 476 грн | 2 934 947 грн |
| 2-комнатные | 166 | 65 559 грн | 5 043 720 грн |
| 3-комнатные | 135 | 66 044 грн | 7 332 924 грн |
| 4-комнатные | 17 | 75 874 грн | 10 665 403 грн |
| 5-комнатные и более | 10 | 60 035 грн | 10 055 955 грн |
| Многоуровневые | 51 | 61 076 грн | 8 750 011 грн |
| Смарт | 8 | 50 591 грн | 1 457 792 грн |
| Студии | 14 | 52 679 грн | 1 977 997 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 143 | 42 257 грн | 3 103 533 грн |
| черновая | 62 | 46 324 грн | 3 250 064 грн |
| под чистовую | 23 | 73 698 грн | 5 777 129 грн |
| чистовая | 23 | 44 099 грн | 4 655 168 грн |
| под ключ | 7 | 35 929 грн | 1 788 000 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 375
- коттеджы – 19
- таунхаусы – 28
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 41 | 27 341 грн | 2 312 201 грн |
| Днепровский | 26 | 22 157 грн | 1 239 750 грн |
| Деснянский | 19 | 20 574 грн | 1 146 822 грн |
| Голосеевский | 70 | 29 651 грн | 2 479 804 грн |
| Святошинский | 30 | 22 496 грн | 1 391 687 грн |
| Оболонский | 19 | 19 982 грн | 1 068 621 грн |
| Подольский | 31 | 27 200 грн | 1 653 639 грн |
| Печерский | 45 | 61 649 грн | 4 985 490 грн |
| Шевченковский | 48 | 35 577 грн | 1 949 525 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 113
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 146
- новостройки Киева с актуальными ценами - 320
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 148
- проверенные условия рассрочки или кредита - 121
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 425
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською
