Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Найдено 2515 жилых комплексов от застройщиков
Новостройки по районам Киева
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Illinsky House
от 3 600 $ · от 149 400 грн за м²
Киев, ул. Набережно-Крещатицкая
Почтовая площадь ·
10 мин
Бизнес-классПодземный паркингКвартиры White boxУютный внутренний двор
ЖК Krona Park 2
Бровары, ул. Симоненко
1 комнатные от 38 787 $
2 комнатные от 70 905 $
3 комнатные от 92 741 $
єОселя на готовое жильеєОселя аккредитацияБизнес-классКонцепция «двор без машин»Полноценная инфраструктураУдобное сообщение со столицей
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше
Пройдено 2 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Montreal House
от 3 200 $ · от 139 040 грн за м²
Киев, ул. Большая Васильковская
Дворец Украина ·
8 мин
Бизнес-классЦентр столицыRelax-террасыИгровая комната
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 2 проверки
Кан Девелопмент
ЖК Файна Таун
от 1 806 $ · от 78 471 грн за м²
Киев, ул. Салютная
Нивки ·
25 мин
Площадка BBQТеннисный кортСпортивная зонаОткрытые кварталы
Пройдено 1 проверка
Акция
Отаман
КГ Озерный
от 1 900 $ · от 82 555 грн за м²
Подгорцы, ул. Дубовая
єОселя на готовое жильеОзероОхранаБио-септикиВидеонаблюдение
Пройдено 2 проверки
Бронь квартиры онлайн
Boson development
ЖК SOFIhome
от 850 $ · от 36 933 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Казацкая
ОхранаКоммерцияКлубный форматЭкономные окна
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
ООО МТДК СтройГород
ЖК Лесной квартал
от 879 $ · от 38 200 грн за м²
Бровары, ул. Киевская
ПаркингДетский садЦентр БроваровРядом парк и лес
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Progroup development
ЖК Европейские Липки
от 826 $ · от 35 900 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Межевая
Собственный ТЦСобственный СПАРезервное питаниеСобственный садик
Пройдено 3 проверки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
СВ-Билдинг
ЖК Семейный Городок
от 621 $ · от 27 000 грн за м²
Шевченково (Бучанский), ул. Столичная
Парковка14 км от КиеваТренажерный залУправляющая компания
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Krona Park 2
от 1 020 $ · от 44 300 грн за м²
Бровары, ул. Симоненко
єОселя на готовое жильеєОселя аккредитацияБизнес-классКонцепция «двор без машин»Полноценная инфраструктураУдобное сообщение со столицей
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Nice Development
ЖК Hello House
от 998 $ · от 43 365 грн за м²
Киев, ул. Николая Кибальчича
Парковая аллеяБесплатный WI-FIЗеленые зоны отдыхаВидеонаблюдение 24/7
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Nordica Residence
от 1 454 $ · от 63 195 грн за м²
Киев, шоссе Железнодорожное
Лыбедская ·
28 мин
Детский садЦентр городаЛаунж зона на крышеСистема «умный дом»
Пройдено 2 проверки
SAGA Development
Апарт-отель Circle hotel&apartments
от 2 723 $ · от 118 314 грн за м²
Киев, просп. Степана Бандеры
SPAЛобби-барИвент-холлHealth hub
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.6
87 отзывов пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Лукьяновская | 10 | 53 107 грн | 3 446 783 грн |
| Теремки | 10 | 50 089 грн | 3 853 535 грн |
| Васильковская | 9 | 41 188 грн | 2 320 622 грн |
| Сырец | 8 | 37 027 грн | 1 750 156 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 7 | 67 110 грн | 6 884 016 грн |
| Шулявская | 7 | 39 713 грн | 1 820 872 грн |
| Академгородок | 7 | 36 106 грн | 1 014 449 грн |
| Дворец Украина | 7 | 61 960 грн | 3 499 071 грн |
| Дарница | 6 | 37 854 грн | 1 641 425 грн |
| Голосеевская | 6 | 38 188 грн | 33 471 373 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 37 | 6 227 грн | 785 976 грн |
| Эконом | 37 | 7 101 грн | 275 715 грн |
| Бизнес | 95 | 53 021 грн | 3 789 053 грн |
| Элитные | 32 | 78 314 грн | 12 201 506 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 101 | 39 717 грн | 4 404 052 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 145 | 28 361 грн | 1 714 620 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 99 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 81 | 81% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 18 | 19% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 133 | 68 382 грн | 3 292 647 грн |
| 2-комнатные | 148 | 70 668 грн | 5 538 306 грн |
| 3-комнатные | 120 | 71 557 грн | 8 107 757 грн |
| 4-комнатные | 27 | 78 636 грн | 11 534 915 грн |
| 5-комнатные и более | 17 | 77 125 грн | 14 949 809 грн |
| Многоуровневые | 47 | 61 832 грн | 8 298 969 грн |
| Смарт | 4 | 53 720 грн | 1 700 493 грн |
| Студии | 5 | 58 072 грн | 2 585 773 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 143 | 46 534 грн | 3 246 267 грн |
| черновая | 68 | 39 554 грн | 2 933 852 грн |
| под чистовую | 24 | 74 725 грн | 15 569 756 грн |
| чистовая | 24 | 42 390 грн | 2 833 520 грн |
| под ключ | 10 | 36 811 грн | 3 077 847 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 371
- коттеджы – 25
- таунхаусы – 26
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 35 | 19 485 грн | 1 873 328 грн |
| Днепровский | 20 | 16 991 грн | 1 205 727 грн |
| Деснянский | 15 | 18 215 грн | 1 237 080 грн |
| Голосеевский | 56 | 18 909 грн | 4 907 318 грн |
| Святошинский | 29 | 13 194 грн | 614 023 грн |
| Оболонский | 17 | 25 358 грн | 1 920 486 грн |
| Подольский | 24 | 25 319 грн | 2 293 169 грн |
| Печерский | 36 | 65 046 грн | 5 616 072 грн |
| Шевченковский | 39 | 26 013 грн | 1 305 565 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 91
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 152
- новостройки Киева с актуальными ценами - 340
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 18
- проверенные условия рассрочки или кредита - 139
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 435
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською