Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Найдено 2515 жилых комплексов от застройщиков
Новостройки по районам Киева
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Illinsky House
от 3 600 $ · от 149 400 грн за м²
Киев, ул. Набережно-Крещатицкая
Почтовая площадь ·
10 мин
Бизнес-классПодземный паркингКвартиры White boxУютный внутренний двор
ЖК Krona Park 2
Бровары, ул. Симоненко
1 комнатные от 38 859 $
2 комнатные от 71 035 $
3 комнатные от 92 912 $
єОселя на готовое жильеєОселя аккредитацияБизнес-классКонцепция «двор без машин»Полноценная инфраструктураУдобное сообщение со столицей
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Progroup development
ЖК Европейские Липки
от 828 $ · от 35 900 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Межевая
Собственный ТЦСобственный СПАРезервное питаниеСобственный садик
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 1 проверка
Акция
Отаман
КГ Озерный
от 1 900 $ · от 82 403 грн за м²
Подгорцы, ул. Дубовая
єОселя на готовое жильеОзероОхранаБио-септикиВидеонаблюдение
Пройдено 2 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Maxima Residence
от 1 795 $ · от 77 839 грн за м²
Киев, ул. Коновальца Евгения(Щорса)
Детская комнатаПодземный паркингСовременное лоббиЗакрытая территория
Пройдено 2 проверки
Бронь квартиры онлайн
Boson development
ЖК SOFIhome
от 850 $ · от 36 865 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Казацкая
ОхранаКоммерцияКлубный форматЭкономные окна
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Futura Hata
ЖК Svitlo Park
от 1 149 $ · от 49 832 грн за м²
Киев, шоссе Столичное
єОселя на готовое жилье5 минут - ПечерскРядом парк «Покол»Закрытая территорияБлизость к реке Днепр
Пройдено 2 проверки
KSM-GROUP
ЖК Кришталеві джерела
от 992 $ · от 43 032 грн за м²
Киев, ул. Метрологическая
Ипподром ·
36 мин
єОселя на готовое жильеРядом озераОхрана 24/7Рядом метроВозле Феофании
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Отаман
КГ Oasis
от 2 700 $ · от 117 099 грн за м²
Великие Дмитровичи, ул. Песчаная
єОселя на готовое жильеОзероСкверОхранаПанорамные окна
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Общество Отважных
ЖК River Port
от 1 050 $ · от 45 539 грн за м²
Ирпень, шоссе Гостомельское
Зоны отдыхаДетские площадкиСобственный бассейнСпортивные площадки
Пройдено 2 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Montreal House
от 3 200 $ · от 138 784 грн за м²
Киев, ул. Большая Васильковская
Дворец Украина ·
8 мин
Бизнес-классЦентр столицыRelax-террасыИгровая комната
Пройдено 2 проверки
Бронь квартиры онлайн
Molodist
ЖК D25
от 1 100 $ · от 47 847 грн за м²
Ирпень, ул. Матвея Донцова(Тургеневская)
ПаркоместаЦентр ИрпеняСпортивная зонаМеста для отдыха
Пройдено 2 проверки
Eco Lux Development
ЖК Park House Deluxe
от 1 900 $ · от 82 403 грн за м²
Киев, ул. Тетеревская(Иртышский)
УкрытиеСобственная скважина водыРядом парк и лесИндивидуальное газовое отопление
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.6
87 отзывов пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Лукьяновская | 10 | 53 097 грн | 3 446 038 грн |
| Теремки | 10 | 50 077 грн | 3 852 434 грн |
| Васильковская | 9 | 41 174 грн | 2 319 881 грн |
| Сырец | 8 | 37 016 грн | 1 749 762 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 7 | 67 090 грн | 6 882 801 грн |
| Шулявская | 7 | 39 706 грн | 1 820 631 грн |
| Академгородок | 7 | 36 093 грн | 1 013 982 грн |
| Дворец Украина | 7 | 61 937 грн | 3 497 866 грн |
| Дарница | 6 | 37 850 грн | 1 641 157 грн |
| Голосеевская | 6 | 38 170 грн | 33 455 992 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 37 | 6 225 грн | 785 720 грн |
| Эконом | 37 | 7 100 грн | 275 655 грн |
| Бизнес | 95 | 53 005 грн | 3 772 285 грн |
| Элитные | 32 | 78 285 грн | 12 196 403 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 102 | 39 782 грн | 4 411 936 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 147 | 28 387 грн | 1 722 641 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 100 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 81 | 81% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 19 | 19% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 132 | 68 410 грн | 3 296 162 грн |
| 2-комнатные | 147 | 70 709 грн | 5 545 048 грн |
| 3-комнатные | 119 | 71 613 грн | 8 119 715 грн |
| 4-комнатные | 27 | 78 622 грн | 11 532 833 грн |
| 5-комнатные и более | 17 | 77 113 грн | 14 947 062 грн |
| Многоуровневые | 47 | 61 824 грн | 8 297 867 грн |
| Смарт | 4 | 53 699 грн | 1 699 825 грн |
| Студии | 5 | 58 058 грн | 2 585 035 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 143 | 46 524 грн | 3 235 041 грн |
| черновая | 68 | 39 539 грн | 2 932 647 грн |
| под чистовую | 24 | 74 696 грн | 15 562 949 грн |
| чистовая | 24 | 42 374 грн | 2 832 417 грн |
| под ключ | 10 | 36 795 грн | 3 076 429 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 371
- коттеджы – 25
- таунхаусы – 26
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 35 | 19 481 грн | 1 872 784 грн |
| Днепровский | 20 | 16 989 грн | 1 205 487 грн |
| Деснянский | 15 | 18 213 грн | 1 236 767 грн |
| Голосеевский | 56 | 18 903 грн | 4 878 513 грн |
| Святошинский | 29 | 13 190 грн | 613 839 грн |
| Оболонский | 17 | 25 351 грн | 1 919 812 грн |
| Подольский | 24 | 25 317 грн | 2 293 086 грн |
| Печерский | 36 | 65 027 грн | 5 614 427 грн |
| Шевченковский | 39 | 26 008 грн | 1 305 340 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 90
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 152
- новостройки Киева с актуальными ценами - 340
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 18
- проверенные условия рассрочки или кредита - 139
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 435
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською