Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Найдено 2532 жилых комплекса от застройщиков
Новостройки по районам Киева
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Общество Отважных
ЖК River Port
от 1 050 $ · от 46 190 грн за м²
Ирпень, шоссе Гостомельское
Зоны отдыхаДетские площадкиСобственный бассейнСпортивные площадки
ЖК Файна Таун
1 комнатные от 76 046 $
2 комнатные от 114 325 $
3 комнатные от 177 393 $
Площадка BBQТеннисный кортСпортивная зонаОткрытые кварталы
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше
Пройдено 2 проверки
Акция
Royal House
ЖК Oxford
от 887 $ · от 39 000 грн за м²
Чайки, ул. Коцюбинского
єОселя аккредитация
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 2 проверки
Бронь квартиры онлайн
Futura Hata
ЖК Svitlo Park
от 1 282 $ · от 56 395 грн за м²
Киев, шоссе Столичное
єОселя на готовое жилье5 минут - ПечерскРядом парк «Покол»Закрытая территорияБлизость к реке Днепр
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Krona Park 2
от 1 034 $ · от 45 500 грн за м²
Бровары, ул. Симоненко
єОселя на готовое жильеєОселя аккредитацияБизнес-классКонцепция «двор без машин»Полноценная инфраструктураУдобное сообщение со столицей
Пройдено 2 проверки
Бронь квартиры онлайн
MOLODIST
ЖК Atmosfera Premium
от 970 $ · от 42 247 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Боголюбова
ТеррасыУкрытиеЛаунж зоны3 км от Киева
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
ПБФ Девелопмент
ЖК Happy 7
от 900 $ · от 39 591 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Боголюбова
УкрытиеЭнергонезависимостьЗоны отдыхаДворы без автоЭнергоэффективностьКомфортные планировки
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Progroup development
ЖК Европейские Липки
от 816 $ · от 35 900 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Межевая
єОселя аккредитацияСобственный ТЦСобственный СПАРезервное питаниеСобственный садик
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Eco Lux Development
ЖК Park House Deluxe
от 1 950 $ · от 85 781 грн за м²
Киев, ул. Тетеревская(Иртышский)
УкрытиеСобственная скважина водыРядом парк и лесИндивидуальное газовое отопление
Пройдено 2 проверки
Кан Девелопмент
ЖК Файна Таун
от 1 806 $ · от 79 446 грн за м²
Киев, ул. Салютная
Нивки ·
25 мин
Площадка BBQТеннисный кортСпортивная зонаОткрытые кварталы
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
ООО МТДК СтройГород
ЖК Лесной квартал
от 868 $ · от 38 200 грн за м²
Бровары, ул. Киевская
ПаркингДетский садЦентр БроваровРядом парк и лес
Пройдено 2 проверки
KSM-GROUP
ЖК Кришталеві джерела
от 978 $ · от 43 032 грн за м²
Киев, ул. Метрологическая
Ипподром ·
36 мин
єОселя на готовое жильеРядом озераОхрана 24/7Рядом метроВозле Феофании
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.6
89 отзывов пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Лукьяновская | 10 | 54 810 грн | 3 467 549 грн |
| Теремки | 10 | 45 376 грн | 3 886 840 грн |
| Васильковская | 9 | 41 593 грн | 2 340 580 грн |
| Сырец | 8 | 37 270 грн | 1 827 334 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 7 | 67 816 грн | 6 929 159 грн |
| Шулявская | 7 | 47 959 грн | 2 392 131 грн |
| Академгородок | 7 | 36 333 грн | 1 100 666 грн |
| Дворец Украина | 7 | 62 335 грн | 3 518 958 грн |
| Дарница | 6 | 38 421 грн | 1 665 665 грн |
| Голосеевская | 6 | 38 478 грн | 32 874 659 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 36 | 3 855 грн | 400 650 грн |
| Эконом | 36 | 6 265 грн | 227 866 грн |
| Бизнес | 95 | 53 645 грн | 3 763 142 грн |
| Элитные | 31 | 80 642 грн | 12 380 901 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 107 | 38 750 грн | 4 378 830 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 148 | 29 744 грн | 1 803 274 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 105 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 85 | 80% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 20 | 20% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 134 | 69 428 грн | 3 349 620 грн |
| 2-комнатные | 143 | 72 105 грн | 5 640 882 грн |
| 3-комнатные | 124 | 72 117 грн | 8 166 486 грн |
| 4-комнатные | 27 | 78 711 грн | 11 492 168 грн |
| 5-комнатные и более | 17 | 77 392 грн | 15 013 421 грн |
| Многоуровневые | 45 | 61 551 грн | 8 094 482 грн |
| Смарт | 4 | 53 698 грн | 1 701 128 грн |
| Студии | 3 | 58 767 грн | 2 671 592 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 143 | 46 192 грн | 3 245 069 грн |
| черновая | 67 | 38 995 грн | 2 849 200 грн |
| под чистовую | 23 | 76 727 грн | 15 955 077 грн |
| чистовая | 24 | 43 309 грн | 2 880 282 грн |
| под ключ | 10 | 43 173 грн | 3 316 212 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 369
- коттеджы – 24
- таунхаусы – 26
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 48 | 28 048 грн | 1 980 205 грн |
| Днепровский | 23 | 21 719 грн | 1 401 155 грн |
| Деснянский | 17 | 15 485 грн | 978 792 грн |
| Голосеевский | 75 | 30 271 грн | 5 157 698 грн |
| Святошинский | 39 | 19 161 грн | 867 886 грн |
| Оболонский | 24 | 39 779 грн | 2 198 847 грн |
| Подольский | 29 | 30 347 грн | 2 434 310 грн |
| Печерский | 49 | 77 549 грн | 6 114 236 грн |
| Шевченковский | 50 | 34 806 грн | 1 807 797 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 91
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 151
- новостройки Киева с актуальными ценами - 339
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 20
- проверенные условия рассрочки или кредита - 132
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 433
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською