Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Найдено 2507 жилых комплексов от застройщиков
Новостройки по районам Киева
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Illinsky House
от 3 600 $ · от 149 400 грн за м²
Киев, ул. Набережно-Крещатицкая
Почтовая площадь ·
10 мин
Бизнес-классПодземный паркингКвартиры White boxУютный внутренний двор
ЖК SOFIhome
Софиевская Борщаговка, ул. Казацкая
1 комнатные от 20 774 $
2 комнатные от 41 740 $
ОхранаКоммерцияКлубный форматЭкономные окна
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Progroup development
ЖК Европейские Липки
от 849 $ · от 35 900 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Свободы
Собственный ТЦСобственный СПАРезервное питаниеСобственный садик
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 2 проверки
Акция
ООО ЖИЛЬЕИНДСТРОЙ-2
ЖК Echo Park
от 1 017 $ · от 43 000 грн за м²
Петропавловская Борщаговка, ул. Большая Окружная
Академгородок ·
13 мин
Близость к метроФитнес с басейномПодземный паркингБлижайший пригород
Пройдено 2 проверки
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Maxima Residence
от 1 791 $ · от 75 749 грн за м²
Киев, ул. Коновальца Евгения(Щорса)
Детская комнатаПодземный паркингСовременное лоббиЗакрытая территория
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Отаман
КГ Oasis
от 2 700 $ · от 114 210 грн за м²
Великие Дмитровичи, ул. Песчаная
єОселя на готовое жильеОзероСкверОхранаПанорамные окна
Пройдено 2 проверки
Акция
Наполнение квартиры
Кан Девелопмент
ЖК Respublika
от 1 739 $ · от 73 560 грн за м²
Киев, дор. Большая Кольцевая
Теремки ·
29 мин
єОселя на готовое жильеДетский садПаблик центрРекреационная зонаПроменад и амфитеатр
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Nordica Residence
от 1 450 $ · от 61 341 грн за м²
Киев, шоссе Железнодорожное
Лыбедская ·
28 мин
Детский садЦентр городаЛаунж зона на крышеСистема «умный дом»
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Sister
от 976 $ · от 41 275 грн за м²
Киев, ул. Клеманская
Инклюзивная инфраструктураВидеонаблюдениеПарк активностейRiel Family StyleСобственная школа
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Общество Отважных
ЖК River Port
от 1 050 $ · от 44 415 грн за м²
Ирпень, шоссе Гостомельское
Зоны отдыхаДетские площадкиСобственный бассейнСпортивные площадки
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Nice Development
ЖК Hello House
от 1 025 $ · от 43 365 грн за м²
Киев, ул. Николая Кибальчича
Парковая аллеяБесплатный WI-FIЗеленые зоны отдыхаВидеонаблюдение 24/7
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Brother
от 937 $ · от 39 643 грн за м²
Киев, ул. Ревуцкого
Укрытие с игровой зонойИнфраструктураВидеонаблюдениеRiel Family StyleТерритория без машин
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Smart Development
Таунхаус Sвой Dом 2
от 859 $ · от 36 336 грн за м²
Крюковщина, ул. Февральская
єОселя на готовое жильеВыгодная ценаПарк для отдыхаСад на территорииБлизость к городу
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.6
87 отзывов пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Лукьяновская | 10 | 51 128 грн | 3 630 075 грн |
| Теремки | 10 | 47 686 грн | 3 746 174 грн |
| Васильковская | 9 | 40 344 грн | 2 275 235 грн |
| Сырец | 8 | 36 241 грн | 1 694 824 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 7 | 65 653 грн | 6 793 896 грн |
| Шулявская | 7 | 39 198 грн | 1 802 078 грн |
| Академгородок | 7 | 34 914 грн | 947 908 грн |
| Дворец Украина | 7 | 59 781 грн | 3 398 588 грн |
| Дарница | 6 | 37 621 грн | 1 543 290 грн |
| Голосеевская | 6 | 37 203 грн | 32 610 036 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 35 | 5 286 грн | 572 864 грн |
| Эконом | 37 | 8 205 грн | 331 465 грн |
| Бизнес | 94 | 52 998 грн | 4 075 583 грн |
| Элитные | 32 | 76 647 грн | 11 917 864 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 123 | 36 891 грн | 4 365 552 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 143 | 30 264 грн | 1 953 156 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 119 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 94 | 78% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 25 | 22% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 134 | 67 681 грн | 3 266 950 грн |
| 2-комнатные | 146 | 70 270 грн | 5 508 741 грн |
| 3-комнатные | 119 | 71 206 грн | 8 133 959 грн |
| 4-комнатные | 27 | 75 911 грн | 11 132 828 грн |
| 5-комнатные и более | 18 | 74 674 грн | 14 060 876 грн |
| Многоуровневые | 46 | 61 004 грн | 8 149 838 грн |
| Смарт | 4 | 51 616 грн | 1 632 639 грн |
| Студии | 5 | 57 437 грн | 2 490 815 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 143 | 45 509 грн | 3 362 024 грн |
| черновая | 68 | 38 041 грн | 2 728 475 грн |
| под чистовую | 24 | 72 949 грн | 15 185 221 грн |
| чистовая | 24 | 41 442 грн | 2 883 355 грн |
| под ключ | 10 | 35 862 грн | 2 998 455 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 368
- коттеджы – 25
- таунхаусы – 26
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 35 | 19 481 грн | 1 648 322 грн |
| Днепровский | 20 | 16 851 грн | 1 167 361 грн |
| Деснянский | 15 | 18 155 грн | 1 250 163 грн |
| Голосеевский | 58 | 20 225 грн | 4 977 457 грн |
| Святошинский | 32 | 16 241 грн | 775 529 грн |
| Оболонский | 17 | 27 538 грн | 1 999 058 грн |
| Подольский | 25 | 27 282 грн | 2 370 615 грн |
| Печерский | 37 | 65 159 грн | 6 468 421 грн |
| Шевченковский | 41 | 27 683 грн | 1 446 794 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 91
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 149
- новостройки Киева с актуальными ценами - 339
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 21
- проверенные условия рассрочки или кредита - 137
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 432
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською