Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Найдено 2523 жилых комплекса от застройщиков
Новостройки по районам Киева
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Nice Development
ЖК Hello House
от 1 002 $ · от 43 365 грн за м²
Киев, ул. Николая Кибальчича
Парковая аллеяБесплатный WI-FIЗеленые зоны отдыхаВидеонаблюдение 24/7
ЖК Семейный Городок
Шевченково (Бучанский), ул. Столичная
1 комнатные от 23 706 $
2 комнатные от 37 963 $
Парковка14 км от КиеваТренажерный залУправляющая компания
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
ООО МТДК СтройГород
ЖК Лесной квартал
от 883 $ · от 38 200 грн за м²
Бровары, ул. Киевская
ПаркингДетский садЦентр БроваровРядом парк и лес
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 2 проверки
Акция
Наполнение квартиры
Кан Девелопмент
ЖК Respublika
от 1 739 $ · от 75 264 грн за м²
Киев, дор. Большая Кольцевая
Теремки ·
29 мин
єОселя на готовое жильеДетский садПаблик центрРекреационная зонаПроменад и амфитеатр
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Ковальская
ЖК Русановская Гавань
от 1 150 $ · от 49 795 грн за м²
Киев, ул. Евгения Маланюка(Сагайдака)
Левобережная ·
17 мин
єОселя аккредитацияПодземный паркингГенераторы для резервного питанияВидеодомофонПанорамные окнаВидеонаблюдениеСвободное планирование
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Montreal House
от 3 200 $ · от 138 496 грн за м²
Киев, ул. Большая Васильковская
Дворец Украина ·
8 мин
Бизнес-классЦентр столицыRelax-террасыИгровая комната
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Nordica Residence
от 1 452 $ · от 62 845 грн за м²
Киев
Лыбедская ·
28 мин
Детский садЦентр городаЛаунж зона на крышеСистема «умный дом»
Пройдено 2 проверки
SAGA Development
Апарт-отель Circle hotel&apartments
от 2 723 $ · от 117 851 грн за м²
Киев, просп. Степана Бандеры
SPAЛобби-барИвент-холлHealth hub
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Futura Hata
ЖК Svitlo Park
от 1 149 $ · от 49 729 грн за м²
Киев, шоссе Столичное
єОселя на готовое жилье5 минут - ПечерскРядом парк «Покол»Закрытая территорияБлизость к реке Днепр
Пройдено 2 проверки
Бронь квартиры онлайн
Boson development
ЖК Sofi House
от 860 $ · от 37 221 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Полесская
єОселя на готовое жилье4 км до КиеваВыбор комплектацииУдобные планировкиТЦ Европарк и София
Пройдено 3 проверки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
СВ-Билдинг
ЖК Семейный Городок
от 624 $ · от 27 000 грн за м²
Шевченково (Бучанский), ул. Столичная
Парковка14 км от КиеваТренажерный залУправляющая компания
Пройдено 2 проверки
Акция
Кан Девелопмент
ЖК Файна Таун
от 1 806 $ · от 78 164 грн за м²
Киев, ул. Салютная
Нивки ·
25 мин
Площадка BBQТеннисный кортСпортивная зонаОткрытые кварталы
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.6
87 отзывов пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Лукьяновская | 10 | 51 988 грн | 2 993 099 грн |
| Теремки | 10 | 50 010 грн | 3 860 970 грн |
| Васильковская | 9 | 41 277 грн | 2 323 154 грн |
| Сырец | 8 | 36 903 грн | 1 744 308 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 7 | 67 363 грн | 6 900 603 грн |
| Шулявская | 7 | 39 662 грн | 1 819 180 грн |
| Академгородок | 7 | 36 010 грн | 1 014 647 грн |
| Дворец Украина | 7 | 61 801 грн | 3 490 634 грн |
| Дарница | 6 | 37 825 грн | 1 639 551 грн |
| Голосеевская | 6 | 38 065 грн | 33 363 706 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 36 | 3 967 грн | 413 504 грн |
| Эконом | 36 | 7 337 грн | 211 840 грн |
| Бизнес | 95 | 52 962 грн | 3 786 018 грн |
| Элитные | 32 | 79 150 грн | 12 152 044 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 104 | 39 168 грн | 4 379 913 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 147 | 28 987 грн | 1 723 102 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 102 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 83 | 81% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 19 | 19% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 133 | 68 580 грн | 3 292 540 грн |
| 2-комнатные | 146 | 71 088 грн | 5 570 797 грн |
| 3-комнатные | 122 | 71 449 грн | 8 059 179 грн |
| 4-комнатные | 27 | 78 412 грн | 11 453 550 грн |
| 5-комнатные и более | 17 | 77 076 грн | 14 938 490 грн |
| Многоуровневые | 45 | 61 842 грн | 8 281 950 грн |
| Смарт | 4 | 53 574 грн | 1 695 815 грн |
| Студии | 3 | 57 354 грн | 2 641 445 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 144 | 45 682 грн | 3 132 686 грн |
| черновая | 67 | 38 574 грн | 2 863 292 грн |
| под чистовую | 25 | 75 077 грн | 14 958 491 грн |
| чистовая | 24 | 42 281 грн | 2 851 329 грн |
| под ключ | 10 | 42 709 грн | 3 280 586 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 369
- коттеджы – 25
- таунхаусы – 26
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 35 | 20 352 грн | 1 575 885 грн |
| Днепровский | 20 | 16 974 грн | 1 204 049 грн |
| Деснянский | 15 | 18 198 грн | 1 064 239 грн |
| Голосеевский | 56 | 18 735 грн | 4 902 050 грн |
| Святошинский | 30 | 12 689 грн | 592 309 грн |
| Оболонский | 16 | 26 892 грн | 2 035 200 грн |
| Подольский | 24 | 25 367 грн | 2 294 927 грн |
| Печерский | 36 | 65 980 грн | 5 602 188 грн |
| Шевченковский | 39 | 26 081 грн | 1 304 379 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 90
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 152
- новостройки Киева с актуальными ценами - 342
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 21
- проверенные условия рассрочки или кредита - 139
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 434
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською