Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Разрешить все cookie-файлы
Настроить
Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Фильтры
Найдено 2385 жилых комплексов от застройщиков
Сортировка обычная
Пройдено 1 проверка
Интергал-Буд
ЖК Парковые Озера 2
от 1 410 $ · от 58 727 грн за м²
Киев, ул. Воскресенская
Дарница ·
28 мин
Рядом с паркомBio-Tech дизайнКонтроль доступаНовый детский сад
ЖК Illinsky House
1 комнатные
от 184 680 $
2 комнатные
от 329 840 $
3 комнатные
от 367 850 $
Бизнес-классПодземный паркингКвартиры White boxУютный внутренний двор
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше
Пройдено 1 проверка
KSM-GROUP
ЖК Кришталеві джерела
от 1 033 $ · от 43 032 грн за м²
Киев, ул. Метрологическая
Ипподром ·
36 мин
єОселя на готовое жильеРядом озераОхрана 24/7Рядом метроВозле Феофании
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Illinsky House
от 3 500 $ · от 128 000 грн за м²
Киев, ул. Набережно-Крещатицкая
Почтовая площадь ·
10 мин
Бизнес-классПодземный паркингКвартиры White boxУютный внутренний двор
Пройдено 2 проверки
Интергал-Буд
ЖК Теремки
от 956 $ · от 39 817 грн за м²
Киев, ул. Академика Заболотного
Теремки ·
29 мин
єОселя на готовое жильеДетский садВидовые квартирыРемонт «под ключ»Закрытая территория
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Доброград
ЖК Dobre Misto
от 864 $ · от 36 000 грн за м²
Крюковщина, ул. Парковая
Ипподром ·
14 мин
8 га за городомВелосипедная дорожкаПрактичные планировкиШкола раннего развития
Пройдено 1 проверка
Бронь квартиры онлайн
ООО Парк Хаус Инвест
КГ Парк Хаус
от 1 261 $ · от 52 521 грн за м²
Гора, ул. Охотничья
єОселя на готовое жильеСвоя скважинаКирпичные домаВсего 14 км от КиеваКруглосуточная охрана
Пройдено 1 проверка
Атлант
ЖК Атлант
от 737 $ · от 30 700 грн за м²
Коцюбинское, ул. Доковская
Городской паркДетская площадкаРядом лес и озероСпортивные площадки
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
ODG Development
ЖК Orange Park
от 793 $ · от 33 016 грн за м²
Крюковщина, ул. Одесская
Ипподром ·
19 мин
єОселя на готовое жильеЭкозоныЛичный ЖЭКПроменадные зоныЗакрытая территория
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Евробуд
ЖК Саме той
от 605 $ · от 25 200 грн за м²
Немишаево, ул. Ярослава Мудрого(Чкалова)
єОселя на готовое жилье90 паркоместИнфраструктураГотовые квартирыЗакрытая территория
Пройдено 3 проверки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
НоваБудова
ЖК Crystal Avenue
от 873 $ · от 32 000 грн за м²
Петропавловская Борщаговка, ул. Бархатная
Академгородок ·
10 мин
Подземный паркингОхранаПарк с озеромВидеонаблюдениеСобственный детский сад
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Linevich Group
ЖК Гранд Бурже
от 875 $ · от 36 444 грн за м²
Буча, бул. Леонида Бирюкова
єОселя на готовое жильеБольницаТЦ ЭпицентрFilMax на 4 залаМагазины и аптеки
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Ok'Land
от 1 298 $ · от 54 067 грн за м²
Киев, просп. Воздушных Сил(Воздухофлотский)
Вокзальная ·
20 мин
єОселя на готовое жильеєОселя аккредитацияПодземный паркингРазвитая инфраструктура15 минут до центра городаЭнергосберегающие квартиры
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.6
79 отзывов пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по районам Киева
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Васильковская | 11 | 46 005 грн | 2 705 599 грн |
| Дворец Украина | 10 | 79 663 грн | 6 412 305 грн |
| Лукьяновская | 9 | 53 217 грн | 3 889 753 грн |
| Сырец | 8 | 44 429 грн | 1 770 579 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 8 | 68 926 грн | 7 516 155 грн |
| Теремки | 7 | 51 655 грн | 2 107 212 грн |
| Берестейская | 6 | 39 391 грн | 2 208 238 грн |
| Академгородок | 6 | 40 163 грн | 1 611 824 грн |
| Ипподром | 6 | 32 962 грн | 3 239 301 грн |
| Вокзальная | 5 | 71 217 грн | 3 044 134 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Эконом | 38 | 9 439 грн | 684 386 грн |
| Бизнес | 98 | 55 097 грн | 4 726 371 грн |
| Элитные | 31 | 77 428 грн | 6 859 237 грн |
| Комфорт | 176 | 32 327 грн | 2 170 822 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 112 | 41 718 грн | 3 975 807 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 116 | 29 696 грн | 1 932 473 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 112 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 97 | 86% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 15 | 14% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 152 | 61 117 грн | 2 886 867 грн |
| 2-комнатные | 156 | 65 203 грн | 5 000 868 грн |
| 3-комнатные | 123 | 66 390 грн | 7 294 438 грн |
| 4-комнатные | 15 | 71 363 грн | 10 351 201 грн |
| 5-комнатные и более | 10 | 56 250 грн | 8 829 711 грн |
| Многоуровневые | 56 | 63 932 грн | 9 168 291 грн |
| Смарт | 7 | 59 451 грн | 1 744 454 грн |
| Студии | 12 | 52 309 грн | 1 969 337 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 140 | 43 371 грн | 3 284 511 грн |
| черновая | 59 | 42 852 грн | 2 932 885 грн |
| под чистовую | 21 | 81 044 грн | 7 064 715 грн |
| чистовая | 22 | 47 708 грн | 5 769 607 грн |
| под ключ | 6 | 44 962 грн | 2 082 309 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 354
- коттеджы – 21
- таунхаусы – 26
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 33 | 24 281 грн | 2 138 404 грн |
| Днепровский | 21 | 17 373 грн | 908 687 грн |
| Деснянский | 13 | 13 663 грн | 503 372 грн |
| Голосеевский | 59 | 24 334 грн | 2 005 099 грн |
| Святошинский | 28 | 21 055 грн | 1 530 468 грн |
| Оболонский | 16 | 18 178 грн | 733 938 грн |
| Подольский | 20 | 22 410 грн | 1 116 859 грн |
| Печерский | 36 | 53 673 грн | 3 823 668 грн |
| Шевченковский | 42 | 29 284 грн | 1 566 692 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 103
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 143
- новостройки Киева с актуальными ценами - 318
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 145
- проверенные условия рассрочки или кредита - 136
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 410
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською