Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Найдено 2518 жилых комплексов от застройщиков
Новостройки по районам Киева
Пройдено 2 проверки
SAGA Development
Апарт-отель Circle hotel&apartments
от 2 723 $ · от 117 089 грн за м²
Киев, просп. Степана Бандеры
SPAЛобби-барИвент-холлHealth hub
ЖК Echo Park
1 комнатные от 35 490 $
2 комнатные от 62 720 $
3 комнатные от 94 100 $
єОселя аккредитацияБлизость к метроФитнес с басейномПодземный паркингБлижайший пригород
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Progroup development
ЖК Европейские Липки
от 835 $ · от 35 900 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Межевая
Собственный ТЦСобственный СПАРезервное питаниеСобственный садик
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 2 проверки
Бронь квартиры онлайн
Molodist
ЖК Atmosfera Premium
от 970 $ · от 41 955 грн за м²
Софиевская Борщаговка
ТеррасыУкрытиеЛаунж зоны3 км от Киева
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Nordica Residence
от 1 460 $ · от 62 772 грн за м²
Киев
Лыбедская ·
28 мин
Детский садЦентр городаЛаунж зона на крышеСистема «умный дом»
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Futura Hata
ЖК Svitlo Park
от 1 149 $ · от 49 407 грн за м²
Киев, шоссе Столичное
єОселя на готовое жилье5 минут - ПечерскРядом парк «Покол»Закрытая территорияБлизость к реке Днепр
Пройдено 2 проверки
Кан Девелопмент
ЖК Файна Таун
от 1 806 $ · от 77 658 грн за м²
Киев, ул. Салютная
Нивки ·
25 мин
Площадка BBQТеннисный кортСпортивная зонаОткрытые кварталы
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Illinsky House
от 3 600 $ · от 149 400 грн за м²
Киев, ул. Набережно-Крещатицкая
Почтовая площадь ·
10 мин
Бизнес-классПодземный паркингКвартиры White boxУютный внутренний двор
Пройдено 2 проверки
KSM-GROUP
ЖК Кришталеві джерела
от 1 001 $ · от 43 032 грн за м²
Киев, ул. Метрологическая
Ипподром ·
36 мин
єОселя на готовое жильеРядом озераОхрана 24/7Рядом метроВозле Феофании
Пройдено 2 проверки
Бронь квартиры онлайн
Molodist
ЖК D25
от 1 100 $ · от 47 578 грн за м²
Ирпень, ул. Матвея Донцова(Тургеневская)
ПаркоместаЦентр ИрпеняСпортивная зонаМеста для отдыха
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Nice Development
ЖК Hello House
от 1 008 $ · от 43 365 грн за м²
Киев, ул. Николая Кибальчича
Парковая аллеяБесплатный WI-FIЗеленые зоны отдыхаВидеонаблюдение 24/7
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Sister
от 982 $ · от 42 237 грн за м²
Киев, ул. Клеманская
Инклюзивная инфраструктураВидеонаблюдениеПарк активностейRiel Family StyleСобственная школа
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Krona Park 2
от 1 030 $ · от 44 300 грн за м²
Бровары, ул. Симоненко
єОселя на готовое жильеєОселя аккредитацияБизнес-классКонцепция «двор без машин»Полноценная инфраструктураУдобное сообщение со столицей
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.6
87 отзывов пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Лукьяновская | 10 | 52 950 грн | 3 434 855 грн |
| Теремки | 10 | 49 910 грн | 3 835 921 грн |
| Васильковская | 9 | 40 973 грн | 2 308 758 грн |
| Сырец | 8 | 36 852 грн | 1 743 852 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 7 | 66 801 грн | 6 864 574 грн |
| Шулявская | 7 | 39 597 грн | 1 817 004 грн |
| Академгородок | 7 | 35 887 грн | 1 006 973 грн |
| Дворец Украина | 7 | 61 596 грн | 3 479 787 грн |
| Дарница | 6 | 37 787 грн | 1 637 142 грн |
| Голосеевская | 6 | 37 907 грн | 33 225 277 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 36 | 6 361 грн | 803 595 грн |
| Эконом | 37 | 7 128 грн | 205 577 грн |
| Бизнес | 95 | 52 778 грн | 3 772 613 грн |
| Элитные | 32 | 78 704 грн | 12 102 740 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 103 | 39 259 грн | 4 361 761 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 147 | 29 123 грн | 1 766 348 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 101 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 83 | 82% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 18 | 18% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 133 | 68 271 грн | 3 284 827 грн |
| 2-комнатные | 147 | 70 625 грн | 5 537 215 грн |
| 3-комнатные | 120 | 71 002 грн | 8 026 552 грн |
| 4-комнатные | 27 | 78 439 грн | 11 504 008 грн |
| 5-комнатные и более | 17 | 76 966 грн | 14 909 517 грн |
| Многоуровневые | 46 | 61 676 грн | 8 285 062 грн |
| Смарт | 4 | 53 387 грн | 1 689 801 грн |
| Студии | 5 | 57 843 грн | 2 573 968 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 143 | 46 392 грн | 3 216 011 грн |
| черновая | 67 | 39 032 грн | 2 929 347 грн |
| под чистовую | 25 | 74 794 грн | 14 897 713 грн |
| чистовая | 24 | 42 142 грн | 2 815 876 грн |
| под ключ | 10 | 42 531 грн | 3 266 942 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 369
- коттеджы – 25
- таунхаусы – 26
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 36 | 22 238 грн | 1 913 785 грн |
| Днепровский | 20 | 16 951 грн | 1 201 892 грн |
| Деснянский | 15 | 18 175 грн | 1 061 421 грн |
| Голосеевский | 56 | 18 816 грн | 4 873 215 грн |
| Святошинский | 29 | 13 130 грн | 611 077 грн |
| Оболонский | 16 | 26 826 грн | 2 029 057 грн |
| Подольский | 24 | 25 286 грн | 2 291 838 грн |
| Печерский | 36 | 65 458 грн | 5 574 524 грн |
| Шевченковский | 39 | 25 970 грн | 1 301 952 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 91
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 152
- новостройки Киева с актуальными ценами - 340
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 21
- проверенные условия рассрочки или кредита - 141
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 434
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською