Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Найдено 2541 жилой комплекс от застройщиков
Новостройки по районам Киева
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Maxima Residence
от 1 883 $ · от 83 065 грн за м²
Киев, ул. Коновальца Евгения(Щорса)
Детская комнатаПодземный паркингСовременное лоббиЗакрытая территория
ЖК River Port
Ирпень, шоссе Гостомельское
1 комнатные от 42 872 $
2 комнатные от 62 031 $
Студии от 28 957 $
Зоны отдыхаДетские площадкиСобственный бассейнСпортивные площадки
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Общество Отважных
ЖК River Port
от 1 050 $ · от 46 326 грн за м²
Ирпень, шоссе Гостомельское
Зоны отдыхаДетские площадкиСобственный бассейнСпортивные площадки
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 2 проверки
Кан Девелопмент
ЖК Файна Таун
от 1 806 $ · от 79 681 грн за м²
Киев, ул. Салютная
Нивки ·
25 мин
Площадка BBQТеннисный кортСпортивная зонаОткрытые кварталы
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
ПБФ Девелопмент
ЖК Happy 7
от 900 $ · от 39 708 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Боголюбова
УкрытиеЭнергонезависимостьЗоны отдыхаДворы без автоЭнергоэффективностьКомфортные планировки
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Ковальская
ЖК Русановская Гавань
от 1 100 $ · от 48 730 грн за м²
Киев, ул. Евгения Маланюка(Сагайдака)
Левобережная ·
17 мин
єОселя аккредитацияПодземный паркингГенераторы для резервного питанияВидеодомофонПанорамные окнаВидеонаблюдениеСвободное планирование
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Futura Hata
ЖК Svitlo Park
от 1 149 $ · от 50 694 грн за м²
Киев, шоссе Столичное
єОселя на готовое жилье5 минут - ПечерскРядом парк «Покол»Закрытая территорияБлизость к реке Днепр
Пройдено 2 проверки
Акция
Royal House
ЖК Oxford
от 884 $ · от 39 000 грн за м²
Чайки, ул. Коцюбинского
єОселя аккредитацияРядом школаАрхитектураБомбоубежищеДвор без авто
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Brother
от 992 $ · от 43 770 грн за м²
Киев, ул. Ревуцкого
Укрытие с игровой зонойИнфраструктураВидеонаблюдениеRiel Family StyleТерритория без машин
Пройдено 2 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Nice Development
ЖК Hello House
от 983 $ · от 43 365 грн за м²
Киев, ул. Николая Кибальчича
Парковая аллеяБесплатный WI-FIЗеленые зоны отдыхаВидеонаблюдение 24/7
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Ковальская
ЖК Kub29
от 1 500 $ · от 66 450 грн за м²
Киев, ул. Березняковская
єОселя аккредитацияПаркингВау-пейзажиБезопасный дворОткрытые балконы
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
MOLODIST
ЖК D25
от 1 120 $ · от 49 448 грн за м²
Ирпень, ул. Матвея Донцова(Тургеневская)
ПаркоместаЦентр ИрпеняСпортивная зонаМеста для отдыха
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Montreal House
от 2 670 $ · от 117 800 грн за м²
Киев, ул. Большая Васильковская
Дворец Украина ·
8 мин
Бизнес-классЦентр столицыRelax-террасыИгровая комната
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.6
89 отзывов пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Лукьяновская | 10 | 53 734 грн | 3 373 649 грн |
| Теремки | 10 | 50 434 грн | 3 972 658 грн |
| Васильковская | 9 | 41 841 грн | 2 363 789 грн |
| Сырец | 8 | 37 566 грн | 1 841 323 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 7 | 68 173 грн | 6 951 640 грн |
| Шулявская | 7 | 48 477 грн | 2 422 081 грн |
| Академгородок | 7 | 35 956 грн | 1 109 974 грн |
| Дворец Украина | 7 | 59 415 грн | 3 541 255 грн |
| Дарница | 6 | 37 265 грн | 1 654 054 грн |
| Голосеевская | 6 | 38 804 грн | 33 152 015 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 38 | 6 005 грн | 588 976 грн |
| Эконом | 36 | 5 993 грн | 232 189 грн |
| Бизнес | 96 | 55 700 грн | 3 749 228 грн |
| Элитные | 31 | 83 021 грн | 12 552 371 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 113 | 39 575 грн | 4 441 460 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 148 | 30 743 грн | 1 839 067 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 111 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 86 | 77% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 25 | 23% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 133 | 69 840 грн | 3 359 391 грн |
| 2-комнатные | 146 | 72 710 грн | 5 643 927 грн |
| 3-комнатные | 126 | 72 870 грн | 8 241 336 грн |
| 4-комнатные | 26 | 79 570 грн | 11 697 431 грн |
| 5-комнатные и более | 17 | 78 182 грн | 15 166 800 грн |
| Многоуровневые | 45 | 60 275 грн | 7 976 733 грн |
| Смарт | 5 | 65 098 грн | 1 930 343 грн |
| Студии | 3 | 61 712 грн | 2 772 707 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 144 | 46 053 грн | 3 206 129 грн |
| черновая | 66 | 41 600 грн | 2 929 654 грн |
| под чистовую | 22 | 77 980 грн | 16 746 757 грн |
| чистовая | 25 | 43 488 грн | 2 765 567 грн |
| под ключ | 11 | 54 821 грн | 3 463 701 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 370
- коттеджы – 24
- таунхаусы – 26
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 48 | 28 465 грн | 1 953 735 грн |
| Днепровский | 25 | 23 411 грн | 1 464 403 грн |
| Деснянский | 20 | 16 269 грн | 1 003 439 грн |
| Голосеевский | 76 | 31 070 грн | 5 247 981 грн |
| Святошинский | 39 | 19 172 грн | 873 864 грн |
| Оболонский | 24 | 39 974 грн | 2 231 646 грн |
| Подольский | 30 | 29 082 грн | 2 204 587 грн |
| Печерский | 50 | 79 561 грн | 6 123 430 грн |
| Шевченковский | 51 | 38 673 грн | 1 897 089 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 91
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 151
- новостройки Киева с актуальными ценами - 341
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 25
- проверенные условия рассрочки или кредита - 134
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 435
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською