Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Разрешить все cookie-файлы
Настроить
Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Фильтры
Найдено 2346 жилых комплексов от застройщиков
Сортировка обычная
Пройдено 2 проверки
Интергал-Буд
ЖК Сырецкие Сады
от 1 045 $ · от 43 786 грн за м²
Киев, ул. Ивана Выговского(Маршала Гречко)
Сырец ·
25 мин
єОселя на готовое жильеЗоны отдыхаСобственные СадыСтильные вестибюлиКлиника для всей семьи
ЖК Кришталеві джерела
1 комнатные
от 36 483 $
2 комнатные
от 67 446 $
3 комнатные
от 89 002 $
єОселя на готовое жильеРядом озераОхрана 24/7Рядом метроВозле Феофании
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Krona Park 2
от 895 $ · от 37 500 грн за м²
Бровары, ул. Симоненко
єОселя на готовое жильеєОселя аккредитацияБизнес-классКонцепция «двор без машин»Полноценная инфраструктураУдобное сообщение со столицей
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 2 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Brother
от 943 $ · от 39 512 грн за м²
Киев, ул. Ревуцкого
Укрытие с игровой зонойИнфраструктураВидеонаблюдениеRiel Family StyleТерритория без машин
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Royal House
ЖК Oxford
от 788 $ · от 33 000 грн за м²
Чайки
єОселя аккредитация
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Progroup development
ЖК Европейские Липки
от 833 $ · от 34 900 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Свободы
Собственный ТЦСобственный СПАРезервное питаниеСобственный садик
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Madison Gardens
от 907 $ · от 38 000 грн за м²
Бровары, ул. Киевская
єОселя на готовое жильеєОселя аккредитацияЗастекленные лоджииЛокация центр городаПанорамное остеклениеКонцепция «закрытый двор»
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
КГ LOTUS
КГ LOTUS
от 1 286 $ · от 53 883 грн за м²
Забырье, ул. Ярослава Мудрого
Возле озераЭкологичностьЗащищенная средаЭнергоэффективность
Пройдено 3 проверки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
СВ-Билдинг
ЖК Семейный Городок
от 621 $ · от 26 000 грн за м²
Шевченково (Бучанский), ул. Столичная
Парковка14 км от КиеваТренажерный залУправляющая компания
Пройдено 1 проверка
Бронь квартиры онлайн
ООО Парк Хаус Инвест
КГ Парк Хаус
от 1 261 $ · от 52 836 грн за м²
Гора, ул. Охотничья
єОселя на готовое жильеСвоя скважинаКирпичные домаВсего 14 км от КиеваКруглосуточная охрана
Пройдено 1 проверка
Атлант
ЖК Атлант
от 776 $ · от 32 500 грн за м²
Коцюбинское, ул. Доковская
Городской паркДетская площадкаРядом лес и озероСпортивные площадки
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
ODG Development
ЖК Orange Park
от 788 $ · от 33 016 грн за м²
Крюковщина, ул. Одесская
Ипподром ·
19 мин
єОселя на готовое жильеЭкозоныЛичный ЖЭКПроменадные зоныЗакрытая территория
Пройдено 2 проверки
Наполнение квартиры
Интергал-Буд
ЖК Озерный гай Гатное
от 821 $ · от 34 400 грн за м²
Гатное, ул. Свободы
єОселя на готовое жильеРемонт «под ключ»15 минут до метро ТеремкиЗарядка для электромобилейДетский сад, клиника, школа
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.6
81 отзыв пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Акции от застройщиков вашего города
До конца акции 6 дней
ЖК Русановская Гавань
При 100% оплате скидка 5% от базовой стоимости любой квартиры.
До конца акции 6 дней
ЖК Illinsky House
Скидки до 14% на коллекцию квартир, при условии 100% оплаты.
До конца акции 37 дней
ЖК Kub29
При 100% оплате скидка 10%.
Предложение действует на определенные квартиры.
До конца акции 6 дней
ЖК Brother
Специальные условия приобретения квартир для защитников, переселенцев и медиков.
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по районам Киева
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Лукьяновская | 10 | 52 014 грн | 3 730 065 грн |
| Теремки | 10 | 47 409 грн | 3 349 944 грн |
| Васильковская | 10 | 44 895 грн | 2 883 794 грн |
| Сырец | 8 | 44 571 грн | 1 912 230 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 7 | 68 907 грн | 6 874 291 грн |
| Шулявская | 7 | 31 316 грн | 1 524 518 грн |
| Академгородок | 7 | 46 367 грн | 2 264 253 грн |
| Дворец Украина | 7 | 71 088 грн | 4 652 276 грн |
| Дарница | 6 | 38 751 грн | 1 566 388 грн |
| Голосеевская | 6 | 36 939 грн | 30 741 321 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 19 | 13 122 грн | 1 487 972 грн |
| Эконом | 37 | 9 785 грн | 651 263 грн |
| Бизнес | 97 | 53 341 грн | 4 291 397 грн |
| Элитные | 31 | 78 148 грн | 12 095 201 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 123 | 40 668 грн | 4 655 433 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 116 | 29 610 грн | 2 022 153 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 123 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 101 | 82% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 22 | 18% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 142 | 63 916 грн | 3 030 646 грн |
| 2-комнатные | 153 | 67 610 грн | 5 174 733 грн |
| 3-комнатные | 121 | 67 347 грн | 7 424 569 грн |
| 4-комнатные | 18 | 69 072 грн | 9 668 400 грн |
| 5-комнатные и более | 11 | 61 111 грн | 9 494 676 грн |
| Многоуровневые | 51 | 64 303 грн | 8 999 424 грн |
| Смарт | 6 | 56 054 грн | 1 625 454 грн |
| Студии | 8 | 60 967 грн | 2 516 850 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 142 | 43 911 грн | 3 295 506 грн |
| черновая | 65 | 40 331 грн | 2 781 445 грн |
| под чистовую | 22 | 80 623 грн | 14 520 619 грн |
| чистовая | 21 | 44 729 грн | 4 817 511 грн |
| под ключ | 9 | 55 021 грн | 4 317 585 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 360
- коттеджы – 27
- таунхаусы – 26
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 32 | 25 032 грн | 2 327 123 грн |
| Днепровский | 18 | 12 553 грн | 773 038 грн |
| Деснянский | 14 | 12 844 грн | 433 713 грн |
| Голосеевский | 55 | 19 870 грн | 4 673 453 грн |
| Святошинский | 29 | 21 867 грн | 1 479 261 грн |
| Оболонский | 16 | 16 467 грн | 564 621 грн |
| Подольский | 16 | 8 611 грн | 351 662 грн |
| Печерский | 29 | 41 768 грн | 3 025 578 грн |
| Шевченковский | 37 | 22 698 грн | 1 340 245 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 99
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 144
- новостройки Киева с актуальными ценами - 330
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 27
- проверенные условия рассрочки или кредита - 144
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 423
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською