Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Найдено 2556 жилых комплексов от застройщиков
Новостройки по районам Киева
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
ПБФ Девелопмент
ЖК Happy 7
от 900 $ · от 39 690 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Боголюбова
УкрытиеЭнергонезависимостьЗоны отдыхаДворы без автоЭнергоэффективностьКомфортные планировки
ЖК Maxima Residence
Киев, ул. Коновальца Евгения(Щорса)
1 комнатные от 118 008 $
2 комнатные от 151 559 $
3 комнатные от 201 684 $
Детская комнатаПодземный паркингСовременное лоббиЗакрытая территория
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Montreal House
от 2 670 $ · от 117 747 грн за м²
Киев, ул. Большая Васильковская
Дворец Украина ·
8 мин
Бизнес-классЦентр столицыRelax-террасыИгровая комната
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 2 проверки
SAGA Development
Апарт-отель Circle hotel&apartments
от 2 723 $ · от 120 084 грн за м²
Киев, просп. Степана Бандеры
SPAЛобби-барИвент-холлHealth hub
Пройдено 2 проверки
РИЕЛ
ЖК Brother
от 965 $ · от 42 560 грн за м²
Киев, ул. Ревуцкого
Укрытие с игровой зонойИнфраструктураВидеонаблюдениеRiel Family StyleТерритория без машин
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
ООО МТДК СтройГород
ЖК Лесной квартал
от 932 $ · от 41 100 грн за м²
Бровары, ул. Киевская
ПаркингДетский садЦентр БроваровРядом парк и лес
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
MOLODIST
ЖК D25
от 1 200 $ · от 52 678 грн за м²
Ирпень, ул. Матвея Донцова(Тургеневская)
ПаркоместаЦентр ИрпеняСпортивная зонаМеста для отдыха
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Синергия
ЖК Синергия Сити
от 930 $ · от 41 000 грн за м²
Ирпень, ул. Ольги Кобылянской(Достоевского)
єОселя на готовое жильеєОселя аккредитацияАвтономные системы безопасностиєВидновленняКредитование на жильеРядом река с набережнойРазвитая инфраструктура
Пройдено 2 проверки
Наполнение квартиры
Кан Девелопмент
ЖК Respublika
от 1 739 $ · от 76 690 грн за м²
Киев, дор. Большая Кольцевая
Теремки ·
29 мин
єОселя на готовое жильеДетский садПаблик центрРекреационная зонаПроменад и амфитеатр
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Отаман
КГ Oasis
от 2 867 $ · от 126 435 грн за м²
Великие Дмитровичи, ул. Песчаная
єОселя на готовое жильеАнтидроновое подземное укрытиеОзероСкверОхранаПанорамные окна
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Ковальская
ЖК Русановская Гавань
от 1 100 $ · от 48 510 грн за м²
Киев, ул. Евгения Маланюка(Сагайдака)
Левобережная ·
17 мин
єОселя аккредитацияПодземный паркингГенераторы для резервного питанияВидеодомофонПанорамные окнаВидеонаблюдениеСвободное планирование
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
MOLODIST
ЖК Atmosfera Premium
от 970 $ · от 42 581 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Боголюбова
ТеррасыУкрытиеЛаунж зоны3 км от Киева
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
EVERDIM
ЖК Европейские Липки
от 982 $ · от 43 295 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Межевая
єОселя на готовое жильеЛифтФонтанОхранаСпорт-клуб
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.6
90 отзывов пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Новостройки по станциям метро
Новостройки в городах Киевской области
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Теремки | 10 | 50 970 грн | 3 968 790 грн |
| Лукьяновская | 9 | 48 062 грн | 2 854 489 грн |
| Васильковская | 9 | 41 625 грн | 2 351 454 грн |
| Сырец | 8 | 38 772 грн | 2 039 744 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 7 | 69 772 грн | 7 276 735 грн |
| Шулявская | 7 | 48 781 грн | 2 432 627 грн |
| Академгородок | 7 | 36 793 грн | 1 107 527 грн |
| Дворец Украина | 7 | 59 708 грн | 3 997 228 грн |
| Дарница | 6 | 37 508 грн | 1 668 571 грн |
| Голосеевская | 6 | 38 977 грн | 32 836 121 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 39 | 9 531 грн | 589 934 грн |
| Эконом | 36 | 6 095 грн | 234 855 грн |
| Бизнес | 95 | 55 977 грн | 3 786 344 грн |
| Элитные | 30 | 86 698 грн | 13 029 190 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 110 | 39 334 грн | 4 413 580 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 130 | 31 841 грн | 1 864 596 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 109 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 84 | 77% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 25 | 23% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 130 | 71 116 грн | 3 427 571 грн |
| 2-комнатные | 145 | 73 635 грн | 5 733 079 грн |
| 3-комнатные | 123 | 74 499 грн | 8 433 962 грн |
| 4-комнатные | 24 | 80 036 грн | 11 684 574 грн |
| 5-комнатные и более | 16 | 80 811 грн | 15 826 880 грн |
| Многоуровневые | 44 | 61 396 грн | 8 059 681 грн |
| Смарт | 5 | 65 834 грн | 1 952 261 грн |
| Студии | 3 | 62 291 грн | 2 793 997 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 140 | 47 804 грн | 3 278 565 грн |
| черновая | 66 | 41 073 грн | 2 812 366 грн |
| под чистовую | 22 | 78 679 грн | 16 866 755 грн |
| чистовая | 24 | 41 828 грн | 2 656 951 грн |
| под ключ | 11 | 55 999 грн | 3 488 788 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 364
- коттеджы – 24
- таунхаусы – 24
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 49 | 29 296 грн | 2 288 841 грн |
| Днепровский | 25 | 21 253 грн | 1 194 943 грн |
| Деснянский | 21 | 15 253 грн | 953 574 грн |
| Голосеевский | 76 | 30 962 грн | 5 239 532 грн |
| Святошинский | 39 | 19 677 грн | 861 440 грн |
| Оболонский | 25 | 40 312 грн | 2 475 162 грн |
| Подольский | 30 | 28 916 грн | 2 204 623 грн |
| Печерский | 49 | 84 516 грн | 6 321 575 грн |
| Шевченковский | 50 | 38 133 грн | 1 817 086 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 85
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 152
- новостройки Киева с актуальными ценами - 337
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 23
- проверенные условия рассрочки или кредита - 128
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 430
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською