Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Найдено 2524 жилых комплекса от застройщиков
Новостройки по районам Киева
Пройдено 2 проверки
KSM-GROUP
ЖК Кришталеві джерела
от 990 $ · от 43 032 грн за м²
Киев, ул. Метрологическая
Ипподром ·
36 мин
єОселя на готовое жильеРядом озераОхрана 24/7Рядом метроВозле Феофании
ЖК Atmosfera Premium
1 комнатные от 32 948 $
2 комнатные от 56 110 $
3 комнатные от 90 336 $
ТеррасыУкрытиеЛаунж зоны3 км от Киева
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше
Пройдено 2 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Maxima Residence
от 1 792 $ · от 77 893 грн за м²
Киев, ул. Коновальца Евгения(Щорса)
Детская комнатаПодземный паркингСовременное лоббиЗакрытая территория
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Nice Development
ЖК Hello House
от 998 $ · от 43 365 грн за м²
Киев, ул. Николая Кибальчича
Парковая аллеяБесплатный WI-FIЗеленые зоны отдыхаВидеонаблюдение 24/7
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Krona Park 2
от 1 047 $ · от 45 500 грн за м²
Бровары, ул. Симоненко
єОселя на готовое жильеєОселя аккредитацияБизнес-классКонцепция «двор без машин»Полноценная инфраструктураУдобное сообщение со столицей
Пройдено 1 проверка
Акция
ООО ЖИЛЬЕИНДСТРОЙ-2
ЖК Echo Park
от 1 035 $ · от 45 000 грн за м²
Петропавловская Борщаговка, ул. Большая Окружная
Академгородок ·
13 мин
єОселя аккредитацияБлизость к метроФитнес с басейномПодземный паркингБлижайший пригород
Пройдено 2 проверки
Бронь квартиры онлайн
MOLODIST
ЖК Atmosfera Premium
от 970 $ · от 42 192 грн за м²
Софиевская Борщаговка
ТеррасыУкрытиеЛаунж зоны3 км от Киева
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
ПБФ Девелопмент
ЖК Happy 7
от 900 $ · от 39 123 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Боголюбова
УкрытиеЭнергонезависимостьЗоны отдыхаДворы без автоЭнергоэффективностьКомфортные планировки
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Отаман
КГ Oasis
от 2 700 $ · от 117 369 грн за м²
Великие Дмитровичи, ул. Песчаная
єОселя на готовое жильеОзероСкверОхранаПанорамные окна
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Progroup development
ЖК Европейские Липки
от 826 $ · от 35 900 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Межевая
єОселя аккредитацияСобственный ТЦСобственный СПАРезервное питаниеСобственный садик
Пройдено 2 проверки
Акция
Наполнение квартиры
Кан Девелопмент
ЖК Respublika
от 1 739 $ · от 75 594 грн за м²
Киев, дор. Большая Кольцевая
Теремки ·
29 мин
єОселя на готовое жильеДетский садПаблик центрРекреационная зонаПроменад и амфитеатр
Пройдено 2 проверки
Бронь квартиры онлайн
Boson development
ЖК Sofi House
от 880 $ · от 38 254 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Полесская
єОселя на готовое жилье4 км до КиеваВыбор комплектацииУдобные планировкиТЦ Европарк и София
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.6
87 отзывов пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Лукьяновская | 10 | 53 131 грн | 3 072 317 грн |
| Теремки | 10 | 50 116 грн | 3 871 428 грн |
| Васильковская | 9 | 41 405 грн | 2 330 199 грн |
| Сырец | 8 | 37 116 грн | 1 821 346 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 7 | 67 546 грн | 6 912 147 грн |
| Шулявская | 7 | 47 494 грн | 2 374 555 грн |
| Академгородок | 7 | 36 141 грн | 1 019 101 грн |
| Дворец Украина | 7 | 62 017 грн | 3 502 084 грн |
| Дарница | 6 | 38 362 грн | 1 661 917 грн |
| Голосеевская | 6 | 38 232 грн | 33 509 825 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 34 | 4 183 грн | 439 341 грн |
| Эконом | 36 | 7 348 грн | 212 423 грн |
| Бизнес | 95 | 53 110 грн | 3 796 773 грн |
| Элитные | 32 | 79 344 грн | 12 200 407 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 105 | 39 262 грн | 4 412 192 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 148 | 29 629 грн | 1 768 905 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 103 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 83 | 80% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 20 | 20% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 133 | 68 876 грн | 3 310 527 грн |
| 2-комнатные | 144 | 71 488 грн | 5 604 937 грн |
| 3-комнатные | 123 | 71 843 грн | 8 116 159 грн |
| 4-комнатные | 27 | 78 535 грн | 11 472 917 грн |
| 5-комнатные и более | 17 | 77 181 грн | 14 963 986 грн |
| Многоуровневые | 45 | 61 923 грн | 8 293 262 грн |
| Смарт | 4 | 53 409 грн | 1 691 839 грн |
| Студии | 3 | 58 537 грн | 2 687 630 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 143 | 46 570 грн | 3 202 607 грн |
| черновая | 66 | 39 298 грн | 2 928 419 грн |
| под чистовую | 25 | 75 358 грн | 15 020 825 грн |
| чистовая | 24 | 42 428 грн | 2 861 805 грн |
| под ключ | 10 | 42 896 грн | 3 294 988 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 369
- коттеджы – 24
- таунхаусы – 25
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 34 | 21 823 грн | 1 693 589 грн |
| Днепровский | 20 | 16 997 грн | 1 206 326 грн |
| Деснянский | 15 | 18 221 грн | 1 067 213 грн |
| Голосеевский | 56 | 18 792 грн | 4 922 389 грн |
| Святошинский | 30 | 12 799 грн | 597 175 грн |
| Оболонский | 16 | 26 961 грн | 2 042 004 грн |
| Подольский | 24 | 25 423 грн | 2 362 899 грн |
| Печерский | 36 | 66 160 грн | 5 617 755 грн |
| Шевченковский | 39 | 26 132 грн | 1 308 522 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 90
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 152
- новостройки Киева с актуальными ценами - 340
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 19
- проверенные условия рассрочки или кредита - 136
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 432
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською