Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Найдено 2526 жилых комплексов от застройщиков
Новостройки по районам Киева
Пройдено 2 проверки
Акция
Кан Девелопмент
ЖК Файна Таун
от 1 806 $ · от 78 471 грн за м²
Киев, ул. Салютная
Нивки ·
25 мин
Площадка BBQТеннисный кортСпортивная зонаОткрытые кварталы
КГ Oasis
Великие Дмитровичи, ул. Песчаная
Дома от 648 000 $
єОселя на готовое жильеОзероСкверОхранаПанорамные окна
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше
Пройдено 2 проверки
Бронь квартиры онлайн
MOLODIST
ЖК D25
от 1 120 $ · от 48 823 грн за м²
Ирпень, ул. Матвея Донцова(Тургеневская)
ПаркоместаЦентр ИрпеняСпортивная зонаМеста для отдыха
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Ковальская
ЖК Kub29
от 1 500 $ · от 65 175 грн за м²
Киев, ул. Березняковская
єОселя аккредитацияПаркингВау-пейзажиБезопасный дворОткрытые балконы
Пройдено 1 проверка
Бронь квартиры онлайн
Boson development
ЖК SOFIhome
от 870 $ · от 37 802 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Казацкая
ОхранаКоммерцияКлубный форматЭкономные окна
Пройдено 2 проверки
Акция
Наполнение квартиры
Кан Девелопмент
ЖК Respublika
от 1 739 $ · от 75 560 грн за м²
Киев, дор. Большая Кольцевая
Теремки ·
29 мин
єОселя на готовое жильеДетский садПаблик центрРекреационная зонаПроменад и амфитеатр
Пройдено 2 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Maxima Residence
от 1 792 $ · от 77 875 грн за м²
Киев, ул. Коновальца Евгения(Щорса)
Детская комнатаПодземный паркингСовременное лоббиЗакрытая территория
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Krona Park 2
от 1 047 $ · от 45 500 грн за м²
Бровары, ул. Симоненко
єОселя на готовое жильеєОселя аккредитацияБизнес-классКонцепция «двор без машин»Полноценная инфраструктураУдобное сообщение со столицей
Пройдено 2 проверки
SAGA Development
Апарт-отель Circle hotel&apartments
от 2 723 $ · от 118 314 грн за м²
Киев, просп. Степана Бандеры
SPAЛобби-барИвент-холлHealth hub
Пройдено 2 проверки
Бронь квартиры онлайн
Futura Hata
ЖК Svitlo Park
от 1 042 $ · от 45 275 грн за м²
Киев, шоссе Столичное
єОселя на готовое жилье5 минут - ПечерскРядом парк «Покол»Закрытая территорияБлизость к реке Днепр
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Ковальская
ЖК Русановская Гавань
от 1 150 $ · от 49 968 грн за м²
Киев, ул. Евгения Маланюка(Сагайдака)
Левобережная ·
17 мин
єОселя аккредитацияПодземный паркингГенераторы для резервного питанияВидеодомофонПанорамные окнаВидеонаблюдениеСвободное планирование
Пройдено 2 проверки
Акция
Отаман
КГ Озерный
от 1 900 $ · от 82 555 грн за м²
Подгорцы, ул. Дубовая
єОселя на готовое жильеОзероОхранаБио-септикиВидеонаблюдение
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.6
89 отзывов пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Лукьяновская | 10 | 53 122 грн | 3 071 571 грн |
| Теремки | 10 | 50 105 грн | 3 870 327 грн |
| Васильковская | 9 | 41 391 грн | 2 329 457 грн |
| Сырец | 8 | 37 105 грн | 1 820 919 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 7 | 67 527 грн | 6 910 932 грн |
| Шулявская | 7 | 47 794 грн | 2 384 614 грн |
| Академгородок | 7 | 36 127 грн | 1 018 632 грн |
| Дворец Украина | 7 | 61 994 грн | 3 500 879 грн |
| Дарница | 6 | 38 358 грн | 1 661 650 грн |
| Голосеевская | 6 | 38 214 грн | 32 649 776 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 34 | 4 054 грн | 421 309 грн |
| Эконом | 36 | 6 247 грн | 212 362 грн |
| Бизнес | 95 | 53 096 грн | 3 742 418 грн |
| Элитные | 32 | 77 880 грн | 12 303 266 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 106 | 38 456 грн | 4 366 072 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 148 | 29 874 грн | 1 803 806 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 104 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 84 | 80% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 20 | 20% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 134 | 69 118 грн | 3 331 027 грн |
| 2-комнатные | 143 | 71 468 грн | 5 597 433 грн |
| 3-комнатные | 125 | 71 976 грн | 8 151 040 грн |
| 4-комнатные | 27 | 78 523 грн | 11 471 007 грн |
| 5-комнатные и более | 17 | 77 171 грн | 14 961 501 грн |
| Многоуровневые | 45 | 62 002 грн | 8 286 297 грн |
| Смарт | 4 | 53 389 грн | 1 691 176 грн |
| Студии | 3 | 57 210 грн | 2 699 778 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 143 | 46 239 грн | 3 203 311 грн |
| черновая | 66 | 39 436 грн | 2 898 299 грн |
| под чистовую | 25 | 72 290 грн | 15 064 839 грн |
| чистовая | 24 | 42 413 грн | 2 860 702 грн |
| под ключ | 10 | 42 877 грн | 3 293 472 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 369
- коттеджы – 24
- таунхаусы – 25
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 37 | 24 056 грн | 1 814 179 грн |
| Днепровский | 22 | 20 684 грн | 1 418 820 грн |
| Деснянский | 15 | 15 579 грн | 1 066 900 грн |
| Голосеевский | 59 | 23 134 грн | 4 820 628 грн |
| Святошинский | 30 | 12 795 грн | 596 996 грн |
| Оболонский | 18 | 30 532 грн | 1 937 182 грн |
| Подольский | 25 | 30 380 грн | 2 558 726 грн |
| Печерский | 39 | 67 399 грн | 5 443 910 грн |
| Шевченковский | 40 | 27 489 грн | 1 282 641 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 91
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 152
- новостройки Киева с актуальными ценами - 340
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 18
- проверенные условия рассрочки или кредита - 134
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 432
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською