Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Найдено 2545 жилых комплексов от застройщиков
Новостройки по районам Киева
Пройдено 1 проверка
Бронь квартиры онлайн
Boson development
ЖК SOFIhome
от 890 $ · от 38 938 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Казацкая
ОхранаКоммерцияКлубный форматЭкономные окна
ЖК Maxima Residence
Киев, ул. Коновальца Евгения(Щорса)
1 комнатные от 116 162 $
2 комнатные от 152 317 $
3 комнатные от 202 694 $
Детская комнатаПодземный паркингСовременное лоббиЗакрытая территория
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Boson development
ЖК Sofi House
от 900 $ · от 39 375 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Полесская
єОселя на готовое жилье4 км до КиеваВыбор комплектацииУдобные планировкиТЦ Европарк и София
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
ООО МТДК СтройГород
ЖК Лесной квартал
от 919 $ · от 40 200 грн за м²
Бровары, ул. Киевская
ПаркингДетский садЦентр БроваровРядом парк и лес
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Nordica Residence
от 1 526 $ · от 66 767 грн за м²
Киев, шоссе Железнодорожное
Лыбедская ·
28 мин
єОселя на готовое жильеДетский садЦентр городаЛаунж зона на крышеСистема «умный дом»
Пройдено 2 проверки
SAGA Development
Апарт-отель Circle hotel&apartments
от 2 723 $ · от 119 131 грн за м²
Киев, просп. Степана Бандеры
SPAЛобби-барИвент-холлHealth hub
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Krona Park 2
от 983 $ · от 43 000 грн за м²
Бровары, ул. Симоненко
єОселя на готовое жильеєОселя аккредитацияБизнес-классКонцепция «двор без машин»Полноценная инфраструктураУдобное сообщение со столицей
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Общество Отважных
ЖК River Port
от 1 050 $ · от 45 938 грн за м²
Ирпень, шоссе Гостомельское
Зоны отдыхаДетские площадкиСобственный бассейнСпортивные площадки
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
MOLODIST
ЖК D25
от 1 200 $ · от 52 678 грн за м²
Ирпень, ул. Матвея Донцова(Тургеневская)
ПаркоместаЦентр ИрпеняСпортивная зонаМеста для отдыха
Пройдено 2 проверки
Бронь квартиры онлайн
Инстрой Девелопмент
ЖК Дом на Волошина
от 1 400 $ · от 61 250 грн за м²
Киев, ул. Августина Волошина(Ярослава Галана)
Шулявская ·
27 мин
єОселя на готовое жильеПодземное укрытиеЗакрытая территорияРядом парк Отрадный10 мин г. Шулявская
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Ковальская
ЖК Kub29
от 1 500 $ · от 66 150 грн за м²
Киев, ул. Березняковская
єОселя аккредитацияПаркингВау-пейзажиБезопасный дворОткрытые балконы
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Montreal House
от 2 670 $ · от 116 813 грн за м²
Киев, ул. Большая Васильковская
Дворец Украина ·
8 мин
Бизнес-классЦентр столицыRelax-террасыИгровая комната
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Sister
от 1 031 $ · от 45 092 грн за м²
Киев, ул. Клеманская
єОселя аккредитацияИнклюзивная инфраструктураВидеонаблюдениеПарк активностейRiel Family StyleСобственная школа
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.6
89 отзывов пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Новостройки по станциям метро
Новостройки в городах Киевской области
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Лукьяновская | 10 | 52 246 грн | 3 287 731 грн |
| Теремки | 10 | 50 093 грн | 3 950 077 грн |
| Васильковская | 9 | 41 640 грн | 2 352 602 грн |
| Сырец | 8 | 38 334 грн | 1 889 500 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 7 | 67 884 грн | 6 933 412 грн |
| Шулявская | 7 | 48 310 грн | 2 414 424 грн |
| Академгородок | 7 | 35 942 грн | 1 100 495 грн |
| Дворец Украина | 7 | 59 096 грн | 3 523 176 грн |
| Дарница | 6 | 37 196 грн | 1 650 039 грн |
| Голосеевская | 6 | 38 540 грн | 32 927 132 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 38 | 9 688 грн | 584 972 грн |
| Эконом | 36 | 5 977 грн | 231 147 грн |
| Бизнес | 96 | 55 681 грн | 3 739 963 грн |
| Элитные | 30 | 85 322 грн | 12 890 921 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 107 | 39 648 грн | 4 367 222 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 131 | 30 947 грн | 1 820 641 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 106 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 82 | 77% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 24 | 23% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 132 | 69 827 грн | 3 361 664 грн |
| 2-комнатные | 147 | 72 570 грн | 5 625 915 грн |
| 3-комнатные | 126 | 72 823 грн | 8 232 126 грн |
| 4-комнатные | 25 | 80 000 грн | 11 776 744 грн |
| 5-комнатные и более | 17 | 78 174 грн | 15 149 115 грн |
| Многоуровневые | 45 | 60 631 грн | 8 038 684 грн |
| Смарт | 5 | 64 710 грн | 1 918 808 грн |
| Студии | 3 | 61 474 грн | 2 760 636 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 144 | 46 728 грн | 3 186 064 грн |
| черновая | 66 | 41 370 грн | 2 912 037 грн |
| под чистовую | 22 | 77 538 грн | 16 640 301 грн |
| чистовая | 25 | 43 214 грн | 2 732 569 грн |
| под ключ | 11 | 55 245 грн | 3 460 777 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 369
- коттеджы – 24
- таунхаусы – 26
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 50 | 28 345 грн | 2 327 782 грн |
| Днепровский | 25 | 23 338 грн | 1 459 304 грн |
| Деснянский | 20 | 16 210 грн | 998 588 грн |
| Голосеевский | 77 | 30 521 грн | 5 146 536 грн |
| Святошинский | 40 | 18 540 грн | 836 513 грн |
| Оболонский | 25 | 39 792 грн | 2 419 750 грн |
| Подольский | 30 | 29 315 грн | 2 213 663 грн |
| Печерский | 49 | 83 650 грн | 6 216 466 грн |
| Шевченковский | 51 | 38 928 грн | 1 897 898 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 91
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 152
- новостройки Киева с актуальными ценами - 341
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 26
- проверенные условия рассрочки или кредита - 132
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 434
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською