Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Найдено 2525 жилых комплексов от застройщиков
Новостройки по районам Киева
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Montreal House
от 3 200 $ · от 139 040 грн за м²
Киев, ул. Большая Васильковская
Дворец Украина ·
8 мин
Бизнес-классЦентр столицыRelax-террасыИгровая комната
Апарт-отель Circle hotel&apartments
Киев, просп. Степана Бандеры
Апартаменты от 50 837 $
SPAЛобби-барИвент-холлHealth hub
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше
Пройдено 1 проверка
Акция
ООО ЖИЛЬЕИНДСТРОЙ-2
ЖК Echo Park
от 1 036 $ · от 45 000 грн за м²
Петропавловская Борщаговка, ул. Большая Окружная
Академгородок ·
13 мин
єОселя аккредитацияБлизость к метроФитнес с басейномПодземный паркингБлижайший пригород
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
ООО МТДК СтройГород
ЖК Лесной квартал
от 879 $ · от 38 200 грн за м²
Бровары, ул. Киевская
ПаркингДетский садЦентр БроваровРядом парк и лес
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Progroup development
ЖК Европейские Липки
от 826 $ · от 35 900 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Межевая
єОселя аккредитацияСобственный ТЦСобственный СПАРезервное питаниеСобственный садик
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Krona Park 2
от 1 047 $ · от 45 500 грн за м²
Бровары, ул. Симоненко
єОселя на готовое жильеєОселя аккредитацияБизнес-классКонцепция «двор без машин»Полноценная инфраструктураУдобное сообщение со столицей
Пройдено 2 проверки
Бронь квартиры онлайн
Futura Hata
ЖК Svitlo Park
от 1 042 $ · от 45 275 грн за м²
Киев, шоссе Столичное
єОселя на готовое жилье5 минут - ПечерскРядом парк «Покол»Закрытая территорияБлизость к реке Днепр
Пройдено 2 проверки
Бронь квартиры онлайн
Boson development
ЖК Sofi House
от 880 $ · от 38 236 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Полесская
єОселя на готовое жилье4 км до КиеваВыбор комплектацииУдобные планировкиТЦ Европарк и София
Пройдено 2 проверки
Бронь квартиры онлайн
MOLODIST
ЖК Atmosfera Premium
от 970 $ · от 42 340 грн за м²
Софиевская Борщаговка
ТеррасыУкрытиеЛаунж зоны3 км от Киева
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Ковальская
ЖК Kub29
от 1 500 $ · от 65 175 грн за м²
Киев, ул. Березняковская
єОселя аккредитацияПаркингВау-пейзажиБезопасный дворОткрытые балконы
Пройдено 2 проверки
SAGA Development
Апарт-отель Circle hotel&apartments
от 2 723 $ · от 118 314 грн за м²
Киев, просп. Степана Бандеры
SPAЛобби-барИвент-холлHealth hub
Пройдено 1 проверка
Бронь квартиры онлайн
Boson development
ЖК SOFIhome
от 870 $ · от 37 802 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Казацкая
ОхранаКоммерцияКлубный форматЭкономные окна
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.6
89 отзывов пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Лукьяновская | 10 | 53 122 грн | 3 071 571 грн |
| Теремки | 10 | 50 105 грн | 3 870 327 грн |
| Васильковская | 9 | 41 391 грн | 2 329 457 грн |
| Сырец | 8 | 37 105 грн | 1 820 919 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 7 | 67 527 грн | 6 910 932 грн |
| Шулявская | 7 | 47 483 грн | 2 374 059 грн |
| Академгородок | 7 | 36 127 грн | 1 018 632 грн |
| Дворец Украина | 7 | 61 994 грн | 3 500 879 грн |
| Дарница | 6 | 38 358 грн | 1 661 650 грн |
| Голосеевская | 6 | 38 214 грн | 32 649 776 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 34 | 4 054 грн | 421 309 грн |
| Эконом | 36 | 6 247 грн | 212 362 грн |
| Бизнес | 95 | 53 095 грн | 3 742 389 грн |
| Элитные | 32 | 80 347 грн | 12 157 627 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 106 | 38 871 грн | 4 340 477 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 149 | 29 873 грн | 1 803 790 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 104 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 84 | 80% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 20 | 20% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 134 | 69 110 грн | 3 330 670 грн |
| 2-комнатные | 144 | 71 643 грн | 5 625 817 грн |
| 3-комнатные | 126 | 72 166 грн | 8 193 361 грн |
| 4-комнатные | 27 | 78 522 грн | 11 470 836 грн |
| 5-комнатные и более | 17 | 77 170 грн | 14 961 239 грн |
| Многоуровневые | 45 | 62 002 грн | 8 286 297 грн |
| Смарт | 4 | 53 389 грн | 1 691 176 грн |
| Студии | 3 | 57 210 грн | 2 699 778 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 143 | 46 238 грн | 3 203 295 грн |
| черновая | 66 | 39 217 грн | 2 841 215 грн |
| под чистовую | 25 | 75 940 грн | 15 026 151 грн |
| чистовая | 24 | 42 413 грн | 2 860 702 грн |
| под ключ | 10 | 42 877 грн | 3 293 472 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 369
- коттеджы – 24
- таунхаусы – 25
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 37 | 24 055 грн | 1 814 151 грн |
| Днепровский | 22 | 20 684 грн | 1 418 820 грн |
| Деснянский | 15 | 15 579 грн | 1 066 900 грн |
| Голосеевский | 58 | 21 135 грн | 4 768 613 грн |
| Святошинский | 30 | 12 795 грн | 596 996 грн |
| Оболонский | 16 | 26 954 грн | 2 041 288 грн |
| Подольский | 24 | 25 421 грн | 2 362 805 грн |
| Печерский | 39 | 67 398 грн | 5 443 865 грн |
| Шевченковский | 40 | 27 489 грн | 1 282 641 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 91
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 152
- новостройки Киева с актуальными ценами - 340
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 18
- проверенные условия рассрочки или кредита - 134
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 432
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською