Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Разрешить все cookie-файлы
Настроить
Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Фильтры
Найдено 2310 жилых комплексов от застройщиков
Сортировка обычная
Пройдено 2 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Montreal House
от 2 400 $ · от 100 800 грн за м²
Киев, ул. Большая Васильковская
Дворец Украина ·
8 мин
Бизнес-классЦентр столицыRelax-террасыИгровая комната
ЖК Трояндовый
Бровары, ул. Спортивная
Апартаменты
от 29 077 $
Многоуровневые
от 35 252 $
ОхранаВидеонаблюдениеРядом озеро и лес15 мин до м. Лесная
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше
Пройдено 2 проверки
Интергал-Буд
ЖК Теремки
от 832 $ · от 34 694 грн за м²
Киев, ул. Академика Заболотного
Теремки ·
29 мин
єОселя на готовое жильеДетский садВидовые квартирыРемонт «под ключ»Закрытая территория
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 1 проверка
Интергал-Буд
ЖК Парковые Озера 2
от 1 410 $ · от 58 797 грн за м²
Киев
Дарница ·
28 мин
Рядом с паркомBio-Tech дизайнКонтроль доступаНовый детский сад
Пройдено 2 проверки
Бронь квартиры онлайн
Smart Development
Таунхаус Sвой Dом 2
от 779 $ · от 32 484 грн за м²
Крюковщина, ул. Февральская
Выгодная ценаПарк для отдыхаСад на территорииБлизость к городу
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Доброград
ЖК Dobre Misto
от 861 $ · от 35 900 грн за м²
Крюковщина, ул. Парковая
Ипподром ·
14 мин
8 га за городомВелосипедная дорожкаПрактичные планировкиШкола раннего развития
Пройдено 2 проверки
Бронь квартиры онлайн
Futura Hata
ЖК Svitlo Park
от 1 035 $ · от 43 160 грн за м²
Киев, шоссе Столичное
єОселя на готовое жилье5 минут - ПечерскРядом парк «Покол»Закрытая территорияБлизость к реке Днепр
Пройдено 1 проверка
Бронь квартиры онлайн
ООО Парк Хаус Инвест
КГ Парк Хаус
от 1 261 $ · от 52 584 грн за м²
Гора, ул. Охотничья
єОселя на готовое жильеСвоя скважинаКирпичные домаВсего 14 км от КиеваКруглосуточная охрана
Пройдено 2 проверки
Наполнение квартиры
Интергал-Буд
ЖК Озерный гай Гатное
от 1 228 $ · от 51 200 грн за м²
Гатное, ул. Свободы
єОселя на готовое жильеРемонт «под ключ»15 минут до метро ТеремкиЗарядка для электромобилейДетский сад, клиника, школа
Пройдено 1 проверка
Наполнение квартиры
Интергал-Буд
ЖК Нивки-Парк
от 947 $ · от 39 490 грн за м²
Киев, ул. Победы
Нивки ·
5 мин
єОселя аккредитацияНаземный паркингРядом парк и рекаВыгодная рассрочкаТРЦ с автостоянкой
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
IDHolding
ЖК Идея
от 750 $ · от 31 275 грн за м²
Гнедин, ул. Идейная
Бориспольская ·
13 мин
єОселя на готовое жильеЗоны BBQМеста для отдыхаНаземный паркингРядом сосновый лес
Пройдено 1 проверка
Geos
ЖК Orange City
от 1 079 $ · от 45 000 грн за м²
Киев, пер. Лысогорский
Голосеевская ·
25 мин
Детский садРядом школыМагазины и ТЦЭкологичный район
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.6
81 отзыв пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Акции от застройщиков вашего города
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по районам Киева
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Лукьяновская | 10 | 51 595 грн | 3 680 029 грн |
| Теремки | 10 | 45 862 грн | 3 111 954 грн |
| Васильковская | 10 | 47 095 грн | 2 851 488 грн |
| Сырец | 8 | 43 985 грн | 1 804 615 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 7 | 64 644 грн | 6 602 406 грн |
| Шулявская | 7 | 31 272 грн | 1 523 136 грн |
| Академгородок | 7 | 45 226 грн | 2 510 078 грн |
| Дворец Украина | 7 | 81 184 грн | 5 406 660 грн |
| Дарница | 6 | 38 072 грн | 1 535 581 грн |
| Голосеевская | 6 | 36 719 грн | 31 122 433 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 9 | 14 668 грн | 1 336 369 грн |
| Эконом | 38 | 9 711 грн | 686 995 грн |
| Бизнес | 97 | 54 882 грн | 4 712 991 грн |
| Элитные | 31 | 76 875 грн | 11 972 981 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 110 | 41 743 грн | 4 880 630 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 117 | 29 620 грн | 2 018 242 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 110 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 98 | 89% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 12 | 11% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 146 | 62 632 грн | 2 967 009 грн |
| 2-комнатные | 154 | 66 864 грн | 5 113 387 грн |
| 3-комнатные | 122 | 68 341 грн | 7 550 583 грн |
| 4-комнатные | 16 | 70 752 грн | 10 169 832 грн |
| 5-комнатные и более | 11 | 56 187 грн | 8 808 198 грн |
| Многоуровневые | 51 | 64 170 грн | 9 119 648 грн |
| Смарт | 7 | 58 068 грн | 1 698 032 грн |
| Студии | 10 | 50 812 грн | 1 982 009 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 140 | 44 369 грн | 3 410 913 грн |
| черновая | 61 | 42 087 грн | 3 044 230 грн |
| под чистовую | 22 | 81 278 грн | 14 449 075 грн |
| чистовая | 21 | 43 865 грн | 4 662 953 грн |
| под ключ | 8 | 48 375 грн | 2 805 826 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 355
- коттеджы – 23
- таунхаусы – 26
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 30 | 23 798 грн | 2 099 559 грн |
| Днепровский | 18 | 12 553 грн | 773 038 грн |
| Деснянский | 14 | 12 763 грн | 470 582 грн |
| Голосеевский | 55 | 21 719 грн | 5 073 512 грн |
| Святошинский | 28 | 19 870 грн | 1 499 547 грн |
| Оболонский | 15 | 16 267 грн | 561 909 грн |
| Подольский | 16 | 8 611 грн | 351 662 грн |
| Печерский | 29 | 43 077 грн | 3 138 684 грн |
| Шевченковский | 36 | 24 122 грн | 1 407 058 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 97
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 140
- новостройки Киева с актуальными ценами - 319
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 23
- проверенные условия рассрочки или кредита - 135
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 413
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською