Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Найдено 2545 жилых комплексов от застройщиков
Новостройки по районам Киева
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Отаман
КГ Oasis
от 2 867 $ · от 125 145 грн за м²
Великие Дмитровичи, ул. Песчаная
єОселя на готовое жильеАнтидроновое подземное укрытиеОзероСкверОхранаПанорамные окна
ЖК Illinsky House
1 комнатные от 174 960 $
2 комнатные от 329 840 $
3 комнатные от 325 810 $
Бизнес-классПодземный паркингКвартиры White boxУютный внутренний двор
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Krona Park 2
от 985 $ · от 43 000 грн за м²
Бровары, ул. Симоненко
єОселя на готовое жильеєОселя аккредитацияБизнес-классКонцепция «двор без машин»Полноценная инфраструктураУдобное сообщение со столицей
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 1 проверка
Бронь квартиры онлайн
Boson development
ЖК SOFIhome
от 890 $ · от 38 849 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Казацкая
ОхранаКоммерцияКлубный форматЭкономные окна
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Maxima Residence
от 1 885 $ · от 82 270 грн за м²
Киев, ул. Коновальца Евгения(Щорса)
Детская комнатаПодземный паркингСовременное лоббиЗакрытая территория
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
MOLODIST
ЖК D25
от 1 200 $ · от 52 609 грн за м²
Ирпень, ул. Матвея Донцова(Тургеневская)
ПаркоместаЦентр ИрпеняСпортивная зонаМеста для отдыха
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Sister
от 1 113 $ · от 48 561 грн за м²
Киев, ул. Клеманская
єОселя аккредитацияИнклюзивная инфраструктураВидеонаблюдениеПарк активностейRiel Family StyleСобственная школа
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
MOLODIST
ЖК Atmosfera Premium
от 970 $ · от 42 525 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Боголюбова
ТеррасыУкрытиеЛаунж зоны3 км от Киева
Пройдено 2 проверки
Акция
Отаман
КГ Озерный
от 1 900 $ · от 82 935 грн за м²
Подгорцы, ул. Дубовая
єОселя на готовое жильеАнтидроновое подземное укрытиеОзероОхранаБио-септикиВидеонаблюдение
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Illinsky House
от 3 100 $ · от 135 315 грн за м²
Киев, ул. Набережно-Крещатицкая
Почтовая площадь ·
10 мин
Бизнес-классПодземный паркингКвартиры White boxУютный внутренний двор
Пройдено 3 проверки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
СВ-Билдинг
ЖК Семейный Городок
от 641 $ · от 28 000 грн за м²
Шевченково (Бучанский), ул. Столичная
Парковка14 км от КиеваТренажерный залУправляющая компания
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Montreal House
от 2 670 $ · от 116 546 грн за м²
Киев, ул. Большая Васильковская
Дворец Украина ·
8 мин
Бизнес-классЦентр столицыRelax-террасыИгровая комната
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Nordica Residence
от 1 523 $ · от 66 476 грн за м²
Киев, шоссе Железнодорожное
Лыбедская ·
28 мин
єОселя на готовое жильеДетский садЦентр городаЛаунж зона на крышеСистема «умный дом»
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.6
90 отзывов пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Новостройки по станциям метро
Новостройки в городах Киевской области
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Лукьяновская | 10 | 52 137 грн | 3 280 942 грн |
| Теремки | 10 | 50 321 грн | 3 912 075 грн |
| Васильковская | 9 | 41 526 грн | 2 346 262 грн |
| Сырец | 8 | 38 240 грн | 1 885 854 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 7 | 67 720 грн | 6 923 083 грн |
| Шулявская | 7 | 48 216 грн | 2 410 085 грн |
| Академгородок | 7 | 35 828 грн | 1 096 226 грн |
| Дворец Украина | 7 | 58 916 грн | 3 512 931 грн |
| Дарница | 6 | 37 157 грн | 1 647 764 грн |
| Голосеевская | 6 | 38 390 грн | 32 419 070 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 38 | 9 665 грн | 582 702 грн |
| Эконом | 36 | 5 968 грн | 230 557 грн |
| Бизнес | 96 | 55 525 грн | 3 710 463 грн |
| Элитные | 30 | 85 059 грн | 12 845 665 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 107 | 39 799 грн | 4 391 553 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 131 | 30 911 грн | 1 803 479 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 106 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 82 | 77% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 24 | 23% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 132 | 70 015 грн | 3 366 950 грн |
| 2-комнатные | 147 | 72 558 грн | 5 625 948 грн |
| 3-комнатные | 126 | 72 826 грн | 8 227 756 грн |
| 4-комнатные | 25 | 79 657 грн | 11 650 695 грн |
| 5-комнатные и более | 17 | 78 325 грн | 15 161 255 грн |
| Многоуровневые | 44 | 60 563 грн | 8 047 333 грн |
| Смарт | 5 | 64 490 грн | 1 912 271 грн |
| Студии | 3 | 61 339 грн | 2 753 795 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 143 | 46 993 грн | 3 203 698 грн |
| черновая | 66 | 41 218 грн | 2 868 136 грн |
| под чистовую | 22 | 77 277 грн | 16 578 840 грн |
| чистовая | 25 | 43 360 грн | 2 817 581 грн |
| под ключ | 11 | 55 031 грн | 3 447 351 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 368
- коттеджы – 24
- таунхаусы – 26
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 49 | 29 017 грн | 2 352 957 грн |
| Днепровский | 25 | 23 315 грн | 1 457 188 грн |
| Деснянский | 20 | 16 177 грн | 995 839 грн |
| Голосеевский | 77 | 30 469 грн | 5 095 423 грн |
| Святошинский | 40 | 18 670 грн | 893 033 грн |
| Оболонский | 25 | 39 672 грн | 2 415 234 грн |
| Подольский | 30 | 29 283 грн | 2 218 069 грн |
| Печерский | 49 | 83 401 грн | 6 200 051 грн |
| Шевченковский | 51 | 38 837 грн | 1 895 601 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 91
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 152
- новостройки Киева с актуальными ценами - 340
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 27
- проверенные условия рассрочки или кредита - 131
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 433
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською