Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Найдено 2536 жилых комплексов от застройщиков
Новостройки по районам Киева
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
ООО МТДК СтройГород
ЖК Лесной квартал
от 865 $ · от 38 200 грн за м²
Бровары, ул. Киевская
ПаркингДетский садЦентр БроваровРядом парк и лес
ЖК Brother
Киев, ул. Ревуцкого
1 комнатные от 41 042 $
2 комнатные от 71 790 $
3 комнатные от 87 992 $
Укрытие с игровой зонойИнфраструктураВидеонаблюдениеRiel Family StyleТерритория без машин
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Общество Отважных
ЖК River Port
от 1 050 $ · от 46 358 грн за м²
Ирпень, шоссе Гостомельское
Зоны отдыхаДетские площадкиСобственный бассейнСпортивные площадки
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 1 проверка
KSM-GROUP
ЖК Кришталеві джерела
от 975 $ · от 43 032 грн за м²
Киев, ул. Метрологическая
Ипподром ·
36 мин
єОселя на готовое жильеРядом озераОхрана 24/7Рядом метроВозле Феофании
Пройдено 2 проверки
Наполнение квартиры
Кан Девелопмент
ЖК Respublika
от 1 739 $ · от 76 777 грн за м²
Киев, дор. Большая Кольцевая
Теремки ·
29 мин
єОселя на готовое жильеДетский садПаблик центрРекреационная зонаПроменад и амфитеатр
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Brother
от 994 $ · от 43 870 грн за м²
Киев, ул. Ревуцкого
Укрытие с игровой зонойИнфраструктураВидеонаблюдениеRiel Family StyleТерритория без машин
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Progroup development
ЖК Европейские Липки
от 813 $ · от 35 900 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Межевая
єОселя аккредитацияСобственный ТЦСобственный СПАРезервное питаниеСобственный садик
Пройдено 2 проверки
Акция
Royal House
ЖК Oxford
от 883 $ · от 39 000 грн за м²
Чайки, ул. Коцюбинского
єОселя аккредитацияРядом школаАрхитектураБомбоубежищеДвор без авто
Пройдено 2 проверки
Кан Девелопмент
ЖК Файна Таун
от 1 806 $ · от 79 735 грн за м²
Киев, ул. Салютная
Нивки ·
25 мин
Площадка BBQТеннисный кортСпортивная зонаОткрытые кварталы
Пройдено 2 проверки
Бронь квартиры онлайн
Boson development
ЖК Sofi House
от 900 $ · от 39 735 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Полесская
єОселя на готовое жилье4 км до КиеваВыбор комплектацииУдобные планировкиТЦ Европарк и София
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Nordica Residence
от 1 524 $ · от 67 271 грн за м²
Киев, шоссе Железнодорожное
Лыбедская ·
28 мин
єОселя на готовое жильеДетский садЦентр городаЛаунж зона на крышеСистема «умный дом»
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Eco Lux Development
ЖК Park House Deluxe
от 2 050 $ · от 90 508 грн за м²
Киев, ул. Тетеревская(Иртышский)
УкрытиеСобственная скважина водыРядом парк и лесИндивидуальное газовое отопление
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
MOLODIST
ЖК Atmosfera Premium
от 970 $ · от 42 826 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Боголюбова
ТеррасыУкрытиеЛаунж зоны3 км от Киева
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.6
89 отзывов пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Лукьяновская | 10 | 53 774 грн | 3 376 402 грн |
| Теремки | 10 | 45 628 грн | 3 971 508 грн |
| Васильковская | 9 | 41 895 грн | 2 366 772 грн |
| Сырец | 8 | 37 610 грн | 1 843 034 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 7 | 68 250 грн | 6 956 501 грн |
| Шулявская | 7 | 48 206 грн | 2 413 042 грн |
| Академгородок | 7 | 36 010 грн | 1 111 987 грн |
| Дворец Украина | 7 | 59 500 грн | 3 546 076 грн |
| Дарница | 6 | 37 283 грн | 1 655 124 грн |
| Голосеевская | 6 | 38 874 грн | 33 211 984 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 38 | 6 016 грн | 590 044 грн |
| Эконом | 36 | 6 292 грн | 229 397 грн |
| Бизнес | 96 | 54 696 грн | 3 727 310 грн |
| Элитные | 30 | 85 851 грн | 12 986 779 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 111 | 39 570 грн | 4 443 185 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 148 | 30 466 грн | 1 835 121 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 109 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 85 | 77% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 24 | 23% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 133 | 69 888 грн | 3 364 432 грн |
| 2-комнатные | 145 | 73 873 грн | 5 742 284 грн |
| 3-комнатные | 125 | 74 510 грн | 8 409 687 грн |
| 4-комнатные | 26 | 79 626 грн | 11 706 298 грн |
| 5-комнатные и более | 17 | 78 225 грн | 15 177 384 грн |
| Многоуровневые | 45 | 60 293 грн | 7 977 792 грн |
| Смарт | 4 | 55 439 грн | 1 752 218 грн |
| Студии | 3 | 61 775 грн | 2 775 927 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 144 | 45 716 грн | 3 207 917 грн |
| черновая | 66 | 40 135 грн | 2 895 289 грн |
| под чистовую | 22 | 78 281 грн | 16 765 561 грн |
| чистовая | 25 | 43 552 грн | 2 769 789 грн |
| под ключ | 11 | 54 921 грн | 3 441 063 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 368
- коттеджы – 24
- таунхаусы – 26
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 48 | 28 484 грн | 1 956 774 грн |
| Днепровский | 25 | 23 845 грн | 1 461 662 грн |
| Деснянский | 19 | 17 142 грн | 1 057 613 грн |
| Голосеевский | 76 | 30 415 грн | 5 255 995 грн |
| Святошинский | 39 | 19 199 грн | 875 156 грн |
| Оболонский | 24 | 40 193 грн | 2 209 278 грн |
| Подольский | 30 | 29 097 грн | 2 205 356 грн |
| Печерский | 49 | 79 294 грн | 6 205 645 грн |
| Шевченковский | 51 | 38 685 грн | 1 895 662 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 90
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 152
- новостройки Киева с актуальными ценами - 341
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 25
- проверенные условия рассрочки или кредита - 134
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 433
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською