Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Разрешить все cookie-файлы
Настроить
Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Фильтры
Найдено 2363 жилых комплекса от застройщиков
Сортировка обычная
ЖК Кришталеві джерела
1 комнатные
от 37 598 $
2 комнатные
от 77 498 $
3 комнатные
от 166 557 $
єОселя готовое жильеРядом озераОхрана 24/7Рядом метроВозле Феофании
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше
Пройдено 2 проверки
Интергал-Буд
ЖК Сырецкие Сады
от 965 $ · от 40 723 грн за м²
Киев, ул. Ивана Выговского(Маршала Гречко)
Сырец ·
25 мин
єОселя готовое жильеЗоны отдыхаСобственные СадыСтильные вестибюлиКлиника для всей семьи
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Futura Hata
ЖК Svitlo Park
от 981 $ · от 41 398 грн за м²
Киев, шоссе Столичное
єОселя готовое жилье5 минут - ПечерскРядом парк «Покол»Закрытая территорияБлизость к реке Днепр
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
ODG Development
ЖК Orange Park
от 782 $ · от 33 016 грн за м²
Крюковщина, ул. Одесская
Ипподром ·
19 мин
єОселя готовое жильеЭкозоныЛичный ЖЭКПроменадные зоныЗакрытая территория
Пройдено 2 проверки
Наполнение квартиры
Интергал-Буд
ЖК Нивки-Парк
от 941 $ · от 39 710 грн за м²
Киев, ул. Победы
Нивки ·
5 мин
єОселя аккредитацияНаземный паркингРядом парк и рекаВыгодная рассрочкаТРЦ с автостоянкой
Пройдено 3 проверки
Акция
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
СК Триумф
ЖК Scandia
от 647 $ · от 27 300 грн за м²
Бровары, ул. Анатолия Луценко
єОселя готовое жилье2 школы5 садовОхрана 24/710 мин до Киева
Пройдено 2 проверки
Бронь квартиры онлайн
Евробуд
ЖК Саме той
от 573 $ · от 24 200 грн за м²
Немишаево, ул. Ярослава Мудрого(Чкалова)
єОселя готовое жилье90 паркоместИнфраструктураГотовые квартирыЗакрытая территория
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Linevich Group
ЖК Гранд Бурже
от 850 $ · от 35 870 грн за м²
Буча, бул. Леонида Бирюкова
єОселя готовое жильеБольницаТЦ ЭпицентрFilMax на 4 залаМагазины и аптеки
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Ok'Land
от 1 286 $ · от 54 275 грн за м²
Киев, просп. Воздушных Сил(Воздухофлотский)
Вокзальная ·
20 мин
єОселя готовое жильеєОселя аккредитацияПодземный паркингРазвитая инфраструктура15 минут до центра городаЭнергосберегающие квартиры
Пройдено 2 проверки
Акция
Наполнение квартиры
Интергал-Буд
ЖК Причал 8
от 1 095 $ · от 46 209 грн за м²
Киев, ул. Глеба Бабича(Канальная)
Осокорки ·
29 мин
єОселя аккредитацияСобственный пляжНадежный застройщикПрактичное зонированиеОбустроенная набережная
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Inzhur BUD
ЖК Оптимісто
от 806 $ · от 34 000 грн за м²
Гатное, ул. Киевская(Карпа Валовня)
Теремки ·
5 мин
єОселя готовое жильеЗона отдыхаЗона променадаБеговая дорожкаДетская площадка
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.5
78 отзывов пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Акции от застройщиков вашего города
До конца акции 9 дней
ЖК Теремки
Снижена цена на квартиры в доме №4 и №5
До конца акции 9 дней
ЖК Montreal House
Застройщик дарит до 23 м² каждому покупателю квартиры!
До конца акции 9 дней
ЖК Illinsky House
Застройщик дарит до 20 м² каждому покупателю квартиры!
До конца акции 9 дней
ЖК Кришталеві джерела
Скидка 3-15% на все готовые 1-, 2- и 3-комнатные квартиры и дополнительная скидка к Зимним Праздникам
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по районам Киева
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Васильковская | 11 | 47 418 грн | 2 677 981 грн |
| Дворец Украина | 10 | 87 613 грн | 6 751 434 грн |
| Лукьяновская | 9 | 54 540 грн | 3 921 527 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 9 | 73 499 грн | 7 025 332 грн |
| Сырец | 8 | 43 013 грн | 1 809 379 грн |
| Теремки | 7 | 49 974 грн | 2 066 918 грн |
| Берестейская | 6 | 39 701 грн | 2 269 044 грн |
| Академгородок | 6 | 39 830 грн | 1 593 252 грн |
| Ипподром | 6 | 33 037 грн | 3 211 427 грн |
| Вокзальная | 5 | 73 341 грн | 3 248 465 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Эконом | 38 | 9 421 грн | 685 661 грн |
| Бизнес | 99 | 56 671 грн | 4 777 158 грн |
| Элитные | 31 | 78 652 грн | 6 497 365 грн |
| Комфорт | 177 | 32 701 грн | 2 158 494 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 125 | 42 042 грн | 4 010 160 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 115 | 31 153 грн | 1 986 822 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 125 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 103 | 82% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 22 | 18% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 154 | 60 908 грн | 2 880 845 грн |
| 2-комнатные | 160 | 66 103 грн | 5 109 960 грн |
| 3-комнатные | 124 | 66 837 грн | 7 325 884 грн |
| 4-комнатные | 16 | 75 534 грн | 11 407 050 грн |
| 5-комнатные и более | 10 | 55 913 грн | 8 784 051 грн |
| Многоуровневые | 49 | 62 568 грн | 8 889 237 грн |
| Смарт | 7 | 58 615 грн | 1 711 881 грн |
| Студии | 14 | 52 474 грн | 1 993 484 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 139 | 43 415 грн | 3 230 607 грн |
| черновая | 61 | 43 724 грн | 2 754 460 грн |
| под чистовую | 21 | 82 630 грн | 7 063 745 грн |
| чистовая | 22 | 47 567 грн | 5 649 672 грн |
| под ключ | 7 | 37 927 грн | 1 785 451 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 363
- коттеджы – 22
- таунхаусы – 24
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 37 | 26 676 грн | 2 265 944 грн |
| Днепровский | 24 | 21 193 грн | 1 196 288 грн |
| Деснянский | 18 | 20 494 грн | 1 072 295 грн |
| Голосеевский | 65 | 28 161 грн | 2 392 663 грн |
| Святошинский | 30 | 20 943 грн | 1 480 573 грн |
| Оболонский | 19 | 23 168 грн | 1 197 655 грн |
| Подольский | 26 | 30 208 грн | 2 426 832 грн |
| Печерский | 41 | 65 198 грн | 5 817 518 грн |
| Шевченковский | 49 | 37 860 грн | 2 448 850 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 105
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 140
- новостройки Киева с актуальными ценами - 314
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 145
- проверенные условия рассрочки или кредита - 147
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 412
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською