Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Найдено 2380 жилых комплексов от застройщиков
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Illinsky House
от 3 500 $ · от 128 000 грн за м²
Киев, ул. Набережно-Крещатицкая
Почтовая площадь ·
10 мин
Бизнес-классПодземный паркингКвартиры White boxУютный внутренний двор
КГ Озерный
Подгорцы, ул. Дубовая
Дома от 209 000 $
єОселя на готовое жильеОзероОхранаБио-септикиВидеонаблюдение
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше
Пройдено 2 проверки
Интергал-Буд
ЖК Сырецкие Сады
от 1 084 $ · от 45 040 грн за м²
Киев, ул. Ивана Выговского(Маршала Гречко)
Сырец ·
25 мин
єОселя на готовое жильеЗоны отдыхаСобственные СадыСтильные вестибюлиКлиника для всей семьи
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 2 проверки
Бронь квартиры онлайн
Общество Отважных
ЖК River Port
от 1 000 $ · от 41 550 грн за м²
Ирпень, шоссе Гостомельское
Зоны отдыхаДетские площадкиСобственный бассейнСпортивные площадки
Пройдено 2 проверки
Интергал-Буд
ЖК Лукьяновский каскад
от 1 130 $ · от 46 952 грн за м²
Киев, ул. Половецкая
Лукьяновская ·
19 мин
єОселя аккредитация15 м до ЦентраКонтроль доступаУникальная архитектураСобственная территория
Пройдено 2 проверки
Компания Seven Hills
ЖК Triiinity
от 3 800 $ · от 157 890 грн за м²
Киев, ул. Василия Тютюнника(Анри Барбюса)
єОселя на готовое жильеЗакрытая территорияКвартиры с террасамиБыстрое строительствоВнутренняя и внешняя инфраструктура
Пройдено 2 проверки
Интергал-Буд
ЖК Теремки
от 1 054 $ · от 43 794 грн за м²
Киев, ул. Академика Заболотного
Теремки ·
29 мин
єОселя на готовое жильеДетский садВидовые квартирыРемонт «под ключ»Закрытая территория
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Progroup development
ЖК Европейские Липки
от 840 $ · от 34 900 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Свободы
Собственный ТЦСобственный СПАРезервное питаниеСобственный садик
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Доброград
ЖК Dobre Misto
от 881 $ · от 36 600 грн за м²
Крюковщина, ул. Парковая
Ипподром ·
14 мин
Укрытие8 га за городомВелосипедная дорожкаПрактичные планировки
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Отаман
Котеджный городок Oasis
от 2 300 $ · от 95 565 грн за м²
Великие Дмитровичи, ул. Песчаная
єОселя на готовое жильеОзероСкверОхранаПанорамные окна
Пройдено 2 проверки
Бронь квартиры онлайн
Boson development
ЖК Sofi House
от 890 $ · от 36 980 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Полесская
єОселя на готовое жилье4 км до КиеваВыбор комплектацииУдобные планировкиТЦ Европарк и София
Пройдено 2 проверки
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Maxima Residence
от 1 555 $ · от 64 618 грн за м²
Киев, ул. Коновальца Евгения(Щорса)
Детская комнатаПодземный паркингСовременное лоббиЗакрытая территория
Пройдено 2 проверки
Бронь квартиры онлайн
ODG Development
ЖК Orange Park
от 795 $ · от 33 016 грн за м²
Крюковщина, ул. Одесская
Ипподром ·
19 мин
єОселя на готовое жильеЭкозоныЛичный ЖЭКПроменадные зоныЗакрытая территория
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.5
84 отзыва пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по районам Киева
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Лукьяновская | 10 | 50 040 грн | 3 450 678 грн |
| Теремки | 10 | 47 815 грн | 3 325 864 грн |
| Васильковская | 10 | 41 200 грн | 2 281 965 грн |
| Сырец | 8 | 35 171 грн | 1 673 238 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 7 | 64 845 грн | 6 749 572 грн |
| Шулявская | 7 | 37 756 грн | 1 787 673 грн |
| Академгородок | 7 | 34 237 грн | 925 552 грн |
| Дворец Украина | 7 | 52 595 грн | 3 386 717 грн |
| Дарница | 6 | 38 530 грн | 1 557 857 грн |
| Голосеевская | 6 | 36 543 грн | 32 033 248 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 32 | 5 370 грн | 756 833 грн |
| Эконом | 37 | 8 145 грн | 331 776 грн |
| Бизнес | 97 | 51 826 грн | 4 109 650 грн |
| Элитные | 31 | 75 060 грн | 11 929 379 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 125 | 34 698 грн | 3 997 546 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 142 | 30 434 грн | 2 026 934 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 122 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 97 | 79% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 25 | 21% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 130 | 65 811 грн | 3 142 475 грн |
| 2-комнатные | 145 | 67 400 грн | 5 305 991 грн |
| 3-комнатные | 122 | 68 121 грн | 7 608 636 грн |
| 4-комнатные | 22 | 73 163 грн | 10 617 555 грн |
| 5-комнатные и более | 15 | 69 493 грн | 13 060 994 грн |
| Многоуровневые | 46 | 60 784 грн | 8 334 133 грн |
| Смарт | 3 | 55 948 грн | 1 691 605 грн |
| Студии | 7 | 58 870 грн | 2 474 149 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 143 | 44 464 грн | 3 285 833 грн |
| черновая | 65 | 37 869 грн | 2 892 613 грн |
| под чистовую | 22 | 70 121 грн | 13 494 182 грн |
| чистовая | 22 | 35 999 грн | 2 833 244 грн |
| под ключ | 10 | 54 576 грн | 4 168 428 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 364
- коттеджы – 25
- таунхаусы – 27
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 50 | 26 483 грн | 1 903 798 грн |
| Днепровский | 26 | 22 642 грн | 1 308 999 грн |
| Деснянский | 19 | 18 247 грн | 1 167 546 грн |
| Голосеевский | 77 | 27 627 грн | 4 449 202 грн |
| Святошинский | 37 | 19 466 грн | 839 740 грн |
| Оболонский | 25 | 34 199 грн | 2 217 977 грн |
| Подольский | 27 | 31 353 грн | 2 598 825 грн |
| Печерский | 47 | 68 062 грн | 6 105 493 грн |
| Шевченковский | 51 | 35 048 грн | 2 176 052 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 91
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 149
- новостройки Киева с актуальными ценами - 334
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 21
- проверенные условия рассрочки или кредита - 141
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 427
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською