Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Найдено 2381 жилой комплекс от застройщиков
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Brother
от 936 $ · от 38 954 грн за м²
Киев, ул. Ревуцкого
Укрытие с игровой зонойИнфраструктураВидеонаблюдениеRiel Family StyleТерритория без машин
ЖК Triiinity
Киев, ул. Василия Тютюнника(Анри Барбюса)
2 комнатные от 410 400 $
3 комнатные от 425 030 $
Пентхаусы от 1 016 145 $
єОселя на готовое жильеЗакрытая территорияКвартиры с террасамиБыстрое строительствоВнутренняя и внешняя инфраструктура
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Krona Park 2
от 993 $ · от 41 300 грн за м²
Бровары, ул. Симоненко
єОселя на готовое жильеєОселя аккредитацияБизнес-классКонцепция «двор без машин»Полноценная инфраструктураУдобное сообщение со столицей
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 2 проверки
Акция
Кан Девелопмент
ЖК Файна Таун
от 1 793 $ · от 74 589 грн за м²
Киев, ул. Салютная
Нивки ·
25 мин
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Illinsky House
от 3 500 $ · от 128 000 грн за м²
Киев, ул. Набережно-Крещатицкая
Почтовая площадь ·
10 мин
Бизнес-классПодземный паркингКвартиры White boxУютный внутренний двор
Пройдено 1 проверка
KSM-GROUP
ЖК Кришталеві джерела
от 1 025 $ · от 42 640 грн за м²
Киев, ул. Метрологическая
Ипподром ·
36 мин
єОселя на готовое жильеРядом озераОхрана 24/7Рядом метроВозле Феофании
Пройдено 2 проверки
Интергал-Буд
ЖК Лукьяновский каскад
от 1 130 $ · от 47 008 грн за м²
Киев, ул. Половецкая
Лукьяновская ·
19 мин
єОселя аккредитация15 м до ЦентраКонтроль доступаУникальная архитектураСобственная территория
Пройдено 2 проверки
Бронь квартиры онлайн
Общество Отважных
ЖК River Port
от 1 000 $ · от 41 600 грн за м²
Ирпень, шоссе Гостомельское
Зоны отдыхаДетские площадкиСобственный бассейнСпортивные площадки
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Доброград
ЖК Dobre Misto
от 880 $ · от 36 600 грн за м²
Крюковщина, ул. Парковая
Ипподром ·
14 мин
Укрытие8 га за городомВелосипедная дорожкаПрактичные планировки
Пройдено 2 проверки
Интергал-Буд
ЖК Сырецкие Сады
от 1 084 $ · от 45 094 грн за м²
Киев, ул. Ивана Выговского(Маршала Гречко)
Сырец ·
25 мин
єОселя на готовое жильеЗоны отдыхаСобственные СадыСтильные вестибюлиКлиника для всей семьи
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Futura Hata
ЖК Svitlo Park
от 1 094 $ · от 45 510 грн за м²
Киев, шоссе Столичное
єОселя на готовое жилье5 минут - ПечерскРядом парк «Покол»Закрытая территорияБлизость к реке Днепр
Пройдено 2 проверки
Бронь квартиры онлайн
ODG Development
ЖК Orange Park
от 794 $ · от 33 016 грн за м²
Крюковщина, ул. Одесская
Ипподром ·
19 мин
єОселя на готовое жильеЭкозоныЛичный ЖЭКПроменадные зоныЗакрытая территория
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Синергия
ЖК Синергия Киев
от 1 214 $ · от 50 500 грн за м²
Киев, ул. Ивана Кочерги
єОселя аккредитацияЛандшафтный дизайнПодземный паркинг с лифтомЗона отдыхаДетская площадкаНевероятные видыЛифт с рекуперацией
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.5
84 отзыва пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по районам Киева
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Лукьяновская | 10 | 50 040 грн | 3 450 678 грн |
| Теремки | 10 | 47 815 грн | 3 560 915 грн |
| Васильковская | 10 | 41 200 грн | 2 281 965 грн |
| Сырец | 8 | 35 171 грн | 1 669 736 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 7 | 64 845 грн | 6 749 572 грн |
| Шулявская | 7 | 37 756 грн | 1 787 673 грн |
| Академгородок | 7 | 34 237 грн | 925 552 грн |
| Дворец Украина | 7 | 53 782 грн | 3 386 717 грн |
| Дарница | 6 | 38 530 грн | 1 557 857 грн |
| Голосеевская | 6 | 36 543 грн | 32 033 248 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 32 | 5 825 грн | 832 923 грн |
| Эконом | 37 | 8 145 грн | 331 776 грн |
| Бизнес | 97 | 51 959 грн | 4 143 290 грн |
| Элитные | 31 | 75 060 грн | 11 929 379 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 125 | 34 699 грн | 4 011 931 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 142 | 30 540 грн | 2 048 784 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 122 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 97 | 79% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 25 | 21% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 132 | 65 670 грн | 3 146 885 грн |
| 2-комнатные | 147 | 67 094 грн | 5 269 616 грн |
| 3-комнатные | 123 | 68 003 грн | 7 593 243 грн |
| 4-комнатные | 22 | 73 180 грн | 10 620 052 грн |
| 5-комнатные и более | 15 | 69 527 грн | 13 066 319 грн |
| Многоуровневые | 47 | 60 996 грн | 8 326 156 грн |
| Смарт | 3 | 55 948 грн | 1 691 605 грн |
| Студии | 7 | 58 870 грн | 2 474 149 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 143 | 44 656 грн | 3 326 967 грн |
| черновая | 65 | 37 871 грн | 2 892 693 грн |
| под чистовую | 22 | 70 121 грн | 13 494 182 грн |
| чистовая | 22 | 35 995 грн | 2 932 893 грн |
| под ключ | 10 | 54 576 грн | 4 168 428 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 364
- коттеджы – 25
- таунхаусы – 27
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 50 | 26 488 грн | 1 904 016 грн |
| Днепровский | 26 | 22 642 грн | 1 308 999 грн |
| Деснянский | 19 | 18 247 грн | 1 167 546 грн |
| Голосеевский | 77 | 27 734 грн | 4 508 943 грн |
| Святошинский | 37 | 19 466 грн | 839 740 грн |
| Оболонский | 25 | 34 781 грн | 2 315 371 грн |
| Подольский | 27 | 31 353 грн | 2 597 788 грн |
| Печерский | 47 | 68 073 грн | 6 106 059 грн |
| Шевченковский | 51 | 35 129 грн | 2 196 526 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 93
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 149
- новостройки Киева с актуальными ценами - 334
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 22
- проверенные условия рассрочки или кредита - 141
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 427
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською