Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Найдено 2490 жилых комплексов от застройщиков
Новостройки по районам Киева
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Sister
от 930 $ · от 39 441 грн за м²
Киев, ул. Клеманская
Инклюзивная инфраструктураВидеонаблюдениеПарк активностейRiel Family StyleСобственная школа
ЖК Hello House
Киев, ул. Николая Кибальчича
1 комнатные от 32 904 $
2 комнатные от 61 949 $
Многоуровневые от 67 558 $
Парковая аллеяБесплатный WI-FIЗеленые зоны отдыхаВидеонаблюдение 24/7
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше
Пройдено 2 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Maxima Residence
от 1 618 $ · от 68 668 грн за м²
Киев, ул. Коновальца Евгения(Щорса)
Детская комнатаПодземный паркингСовременное лоббиЗакрытая территория
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 2 проверки
Интергал-Буд
ЖК Сырецкие Сады
от 1 086 $ · от 46 079 грн за м²
Киев, ул. Ивана Выговского(Маршала Гречко)
Сырец ·
25 мин
єОселя на готовое жильеЗоны отдыхаСобственные СадыСтильные вестибюлиКлиника для всей семьи
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Krona Park 2
от 1 044 $ · от 44 300 грн за м²
Бровары, ул. Симоненко
єОселя на готовое жильеєОселя аккредитацияБизнес-классКонцепция «двор без машин»Полноценная инфраструктураУдобное сообщение со столицей
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Brother
от 936 $ · от 39 718 грн за м²
Киев, ул. Ревуцкого
Укрытие с игровой зонойИнфраструктураВидеонаблюдениеRiel Family StyleТерритория без машин
Пройдено 2 проверки
Бронь квартиры онлайн
Boson development
ЖК SOFIhome
от 880 $ · от 37 338 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Казацкая
ОхранаКоммерцияКлубный форматЭкономные окна
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Montreal House
от 3 200 $ · от 135 776 грн за м²
Киев, ул. Большая Васильковская
Дворец Украина ·
8 мин
Бизнес-классЦентр столицыRelax-террасыИгровая комната
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Boson development
ЖК Sofi House
от 870 $ · от 36 914 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Полесская
єОселя на готовое жилье4 км до КиеваВыбор комплектацииУдобные планировкиТЦ Европарк и София
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Киев Билдинг Груп
ЖК Трояндовый
от 707 $ · от 30 000 грн за м²
Бровары, ул. Спортивная
ОхранаВидеонаблюдениеРядом озеро и лес15 мин до м. Лесная
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Общество Отважных
ЖК River Port
от 1 050 $ · от 44 552 грн за м²
Ирпень, шоссе Гостомельское
Зоны отдыхаДетские площадкиСобственный бассейнСпортивные площадки
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Nordica Residence
от 1 448 $ · от 61 458 грн за м²
Киев, шоссе Железнодорожное
Лыбедская ·
28 мин
Детский садЦентр городаЛаунж зона на крышеСистема «умный дом»
Пройдено 2 проверки
Интергал-Буд
ЖК Теремки
от 1 054 $ · от 44 721 грн за м²
Киев, ул. Академика Заболотного
Теремки ·
29 мин
єОселя на готовое жильеДетский садВидовые квартирыРемонт «под ключ»Закрытая территория
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.6
86 отзывов пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Лукьяновская | 10 | 50 418 грн | 3 483 127 грн |
| Теремки | 10 | 47 809 грн | 3 773 472 грн |
| Васильковская | 10 | 41 675 грн | 2 308 479 грн |
| Сырец | 8 | 36 198 грн | 1 674 876 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 7 | 65 617 грн | 6 798 179 грн |
| Шулявская | 7 | 37 899 грн | 1 792 097 грн |
| Академгородок | 7 | 34 940 грн | 948 439 грн |
| Дворец Украина | 7 | 59 263 грн | 3 384 485 грн |
| Дарница | 6 | 37 631 грн | 1 543 861 грн |
| Голосеевская | 6 | 37 247 грн | 32 648 489 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 32 | 3 671 грн | 511 483 грн |
| Эконом | 36 | 7 185 грн | 285 202 грн |
| Бизнес | 94 | 52 367 грн | 4 093 782 грн |
| Элитные | 32 | 76 719 грн | 11 928 547 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 118 | 37 093 грн | 4 297 742 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 141 | 29 545 грн | 1 968 608 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 113 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 93 | 82% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 20 | 18% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 134 | 67 463 грн | 3 222 786 грн |
| 2-комнатные | 148 | 69 585 грн | 5 481 285 грн |
| 3-комнатные | 120 | 71 051 грн | 8 121 767 грн |
| 4-комнатные | 26 | 73 281 грн | 10 783 559 грн |
| 5-комнатные и более | 17 | 68 845 грн | 12 913 453 грн |
| Многоуровневые | 46 | 61 432 грн | 8 200 340 грн |
| Смарт | 4 | 51 667 грн | 1 634 273 грн |
| Студии | 6 | 59 971 грн | 2 585 732 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 142 | 45 900 грн | 3 396 931 грн |
| черновая | 66 | 37 742 грн | 2 775 591 грн |
| под чистовую | 23 | 73 556 грн | 14 856 760 грн |
| чистовая | 22 | 36 565 грн | 2 979 212 грн |
| под ключ | 9 | 39 894 грн | 3 335 555 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 361
- коттеджы – 25
- таунхаусы – 27
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 40 | 22 574 грн | 1 809 321 грн |
| Днепровский | 22 | 20 059 грн | 1 251 962 грн |
| Деснянский | 17 | 17 743 грн | 1 139 792 грн |
| Голосеевский | 67 | 24 729 грн | 4 834 264 грн |
| Святошинский | 35 | 19 125 грн | 856 472 грн |
| Оболонский | 20 | 32 042 грн | 2 386 225 грн |
| Подольский | 26 | 28 005 грн | 2 441 377 грн |
| Печерский | 46 | 70 746 грн | 6 313 030 грн |
| Шевченковский | 48 | 30 840 грн | 1 846 892 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 89
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 149
- новостройки Киева с актуальными ценами - 332
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 20
- проверенные условия рассрочки или кредита - 139
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 424
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською