Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Настроить
Новостройки Киева
Найдено 2360 жилых комплексов от застройщиков
Все типы недвижимости
Цена
Условия покупки
Комнатность
Фильтры
Сортировка обычная
от 2 473 $ · от 98 800 грн за м²
ЖК Illinsky House
Киев, ул. Набережно-Крещатицкая
Строится 7 секций до 2 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Бизнес-класс
Подземный паркинг
Квартиры White box
Уютный внутренний двор
от 663 $ · от 26 500 грн за м²
ЖК Синергия Сити
Ирпень, ул. Достоевского
Сдано 11 секций · Строится 10 секций до 3 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
єОселя готовое жилье
Рядом река с набережной
Развитая инфраструктура
Система безопасности BAS IP
Экологично чистая территория
от 1 095 $ · от 43 745 грн за м²
ЖК Причал 8
Киев, ул. Глеба Бабича(Канальная)
Сдано 5 секций · Строится 5 секций до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
єОселя аккредитация
Собственный пляж
Надежный застройщик
Практичное зонирование
Обустроенная набережная
Новостройка, которая может вас заинтересовать
ЖК Причал 8
Киев, ул. Глеба Бабича(Канальная)
єОселя аккредитация
Собственный пляж
Надежный застройщик
Практичное зонирование
Обустроенная набережная
Первый взнос: от 30 %
Срок выплат: до 2 лет
Сдано 5 секций · Строится 5 секций до 4 кв. 2024
Застройщик
Интергал-Буд
от 58 344 $
от 82 522 $
от 92 790 $
Посмотреть новостройку
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
от 2 015 $ · от 80 500 грн за м²
ЖК Montreal House
Киев, ул. Большая Васильковская
Строится 2 секции до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Бизнес-класс
Центр столицы
Relax-террасы
Игровая комната
от 1 040 $ · от 41 548 грн за м²
ЖК Нивки-Парк
Киев, ул. Победы
Сдано 11 домов · Строится 1 дом до 3 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
єОселя аккредитация
Наземный паркинг
Рядом парк и река
Выгодная рассрочка
ТРЦ с автостоянкой
от 1 010 $ · от 40 350 грн за м²
ЖК Svitlo Park
Киев, шоссе Столичное
Сдано 4 секции · Строится 8 секций до 1 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
5 минут - Печерск
Рядом парк «Покол»
Закрытая территория
Близость к реке Днепр
Продажа квартир в новостройках
от 898 $ · от 35 875 грн за м²
ЖК Теремки
Киев, ул. Академика Заболотного
Сдано 3 секции · Строится 2 секции до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Детский сад
Видовые квартиры
Ремонт «под ключ»
Закрытая территория
от 1 039 $ · от 41 500 грн за м²
ЖК Синергия Киев
Киев, ул. Ивана Кочерги
Строится 2 дома до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Невероятные виды
Подземный паркинг
Ландшафтный дизайн
Развитая инфраструктура
от 1 141 $ · от 45 584 грн за м²
ЖК Life Story
Киев, ул. Метрологическая
Строится 2 секции до 3 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
Двор без машин
Детская площадка
Дизайнерский холл
Уличные тренажеры
от 1 309 $ · от 52 304 грн за м²
ЖК Dnipro Island
Киев, наб. Днепровская
Строится 6 секций до 3 кв. 2026
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Охрана
Колясочная
Зоны отдыха
Велодорожки
от 761 $ · от 30 400 грн за м²
ЖК Madison Gardens
Бровары, ул. Киевская
Сдано 5 домов
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
єОселя готовое жилье
Застекленные лоджии
Локация центр города
Панорамное остекление
Концепция «закрытый двор»
от 2 370 $ · от 95 384 грн за м²
ЖК Crystal Park Tower
Киев, просп. Берестейский(Победы)
Сдано 4 секции
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Швейцар
Охрана 24/7
Зоны отдыха
Консьерж-сервис
от 957 $ · от 38 250 грн за м²
ЖК Кришталеві джерела
Киев, ул. Метрологическая
Сдано 45 домов
Калькулятор рассрочки
єОселя готовое жилье
Рядом озера
Охрана 24/7
Рядом метро
Возле Феофании
от 1 402 $ · от 56 000 грн за м²
Клубний квартал Феофания-park
Киев, ул. Метрологическая
Сдано 5 домов
Застройщик KSM-GROUPЗоны отдыха
Охрана 24/7
Панорамные окна
Видеонаблюдение
от 908 $ · от 36 270 грн за м²
ЖК Авеню 42
Киев, просп. Академика Глушкова
Строится 9 домов до 3 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
єОселя аккредитация
Рассрочка
Уникальная локация
7 мин ст. м. Теремки
Большой выбор квартир
от 957 $ · от 38 250 грн за м²
ЖК Феофания City
Киев, ул. Академика Заболотного
Строится 14 домов до 2 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Паркинг
Зеленый оазис
Входные группы
Собственный парк
от 864 $ · от 34 500 грн за м²
ЖК Днепровский
Киев, ул. Гродненская
Сдано 1 дом
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
єОселя готовое жилье
Подземный паркинг
Дом комфорт класса
Двор без автомобилей
Панорамный вид с дома
от 850 $ · от 33 958 грн за м²
ЖК Киевские Зори 2
Вышгород, ул. Кургузова
Строится 2 секции до 1 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
от 420 $ · от 16 779 грн за м²
ЖК Комфортный городок
Святопетровское, ул. Тепличная
Сдано 4 дома · Строится 2 дома до 3 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Тихий район
15 мин от Киева
Закрытая территория
Индивидуальное отопление
от 788 $ · от 31 500 грн за м²
ЖК Crystal Avenue
Петропавловская Борщаговка, ул. Бархатная
Сдано 3 очереди · Строится 2 очереди до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
Подземный паркинг
Охрана
Парк с озером
Видеонаблюдение
Собственный детский сад
от 876 $ · от 35 000 грн за м²
ЖК Olympiс Park
Киев, шоссе Харьковское
Сдано 2 секции · Строится 9 секций до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
Торговый комплекс
Энергоэффективность
Собственная инфраструктура
Удобная транспортная развязка
от 1 850 $ · от 73 908 грн за м²
ЖК Podol Plaza & Residence
Киев, ул. Глубочицкая
Сдано 3 секции · Строится 4 секции до 2 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Зона отдыха
Детский сад
Закрытый двор
Офисный центр
от 1 434 $ · от 57 269 грн за м²
ЖК Nordica Residence
Строится 5 секций до 3 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Детский сад
Центр города
Лаунж зона на крыше
Система «умный дом»
от 1 126 $ · от 45 000 грн за м²
ЖК Ривьера
Киев, ул. Олимпия Галика(Малоземельная)
Сдано 5 домов · Строится 1 дом до 3 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Парк
Детский сад
Тренажерный зал
Собственный паркинг
Оцените обновленный поиск новостроек
8.5
70 отзывов пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Акции от застройщиков вашего города
Акция!
Акция!
35 875 грн за м²
ЖК Теремки
Киев, ул. Академика Заболотного
Ваша новая квартира со скидкой – до 15%.
До конца акции 7 дней
Рассрочка!
98 800 грн за м²
ЖК Illinsky House
Киев, ул. Набережно-Крещатицкая
Акционные условия без удорожания:
до 36 месяцев;
первый взнос 50%.
До конца акции 23 дня
Акция
41 500 грн за м²
ЖК Синергия Киев
Киев, ул. Ивана Кочерги
При 100% оплате скидка 5% на все квартиры.
До конца акции 23 дня
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по районам Киева
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дворец Украина | 12 | 79 824 грн | 6 477 660 грн |
| Васильковская | 11 | 44 298 грн | 2 441 492 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 10 | 79 865 грн | 7 056 551 грн |
| Сырец | 8 | 40 548 грн | 1 662 511 грн |
| Лукьяновская | 8 | 58 320 грн | 4 244 419 грн |
| Теремки | 7 | 46 585 грн | 2 067 273 грн |
| Ипподром | 7 | 32 119 грн | 3 568 497 грн |
| Вокзальная | 6 | 57 730 грн | 2 562 095 грн |
| Берестейская | 6 | 38 535 грн | 2 148 115 грн |
| Академгородок | 6 | 36 969 грн | 1 553 772 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Эконом | 39 | 8 897 грн | 668 027 грн |
| Бизнес | 105 | 52 219 грн | 4 117 137 грн |
| Элитные | 32 | 72 474 грн | 5 810 541 грн |
| Комфорт | 183 | 32 246 грн | 2 267 233 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 134 | 40 744 грн | 3 634 030 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 115 | 29 425 грн | 1 971 191 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 134 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 89 | 66% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 45 | 34% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 158 | 61 743 грн | 2 920 594 грн |
| 2-комнатные | 164 | 64 271 грн | 4 915 390 грн |
| 3-комнатные | 133 | 65 391 грн | 7 258 459 грн |
| 4-комнатные | 18 | 75 209 грн | 10 556 022 грн |
| 5-комнатные и более | 10 | 58 449 грн | 9 712 931 грн |
| Многоуровневые | 51 | 60 849 грн | 8 749 487 грн |
| Смарт | 7 | 65 832 грн | 1 752 503 грн |
| Студии | 12 | 49 178 грн | 1 879 455 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 144 | 41 753 грн | 3 019 851 грн |
| черновая | 62 | 45 352 грн | 3 179 296 грн |
| под чистовую | 22 | 73 876 грн | 6 520 086 грн |
| чистовая | 23 | 43 208 грн | 4 501 600 грн |
| под ключ | 8 | 43 112 грн | 1 928 288 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 375
- коттеджы – 19
- таунхаусы – 28
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 40 | 26 172 грн | 2 241 218 грн |
| Днепровский | 27 | 21 277 грн | 1 186 856 грн |
| Деснянский | 19 | 20 428 грн | 1 131 285 грн |
| Голосеевский | 71 | 28 821 грн | 2 356 646 грн |
| Святошинский | 30 | 21 950 грн | 1 349 665 грн |
| Оболонский | 20 | 20 857 грн | 1 122 643 грн |
| Подольский | 32 | 28 777 грн | 1 857 289 грн |
| Печерский | 44 | 61 253 грн | 4 994 792 грн |
| Шевченковский | 49 | 35 201 грн | 1 916 838 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 114
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 144
- новостройки Киева с актуальными ценами - 319
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 148
- проверенные условия рассрочки или кредита - 120
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 425
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською
