Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Разрешить все cookie-файлы
Настроить
Новостройки Одессы
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Фильтры
Найдено 453 жилых комплекса от застройщиков
Сортировка обычная
Пройдено 1 проверка
KADORR Group
ЖК Kadorr City
от 1 325 $ · от 55 253 грн за м²
Одесса, ул. Краснова
Подземный паркингПункт несокрушимостиСпортивные зоныПоле для теннисаЗона с мангаламиСкоростные лифты
ЖК Акрополь
Одесса, дор. Фонтанская(Перекопской дивизии)
1 комнатные
от 51 948 $
2 комнатные
от 82 268 $
Студии
от 30 969 $
Зоны отдыхаЗеленая зонаКонсьерж-сервисДетская площадка
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше
Пройдено 2 проверки
Акция
Корпорация Куб
ЖК Aqua Marine
от 930 $ · от 38 781 грн за м²
Одесса, дор. Фонтанская(Перекопской дивизии)
Подземный паркингСобственный SPA-комплекс с бассейномОхранаКолясочныеСупермаркетУютные беседки
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 2 проверки
Акция
Корпорация Куб
ЖК Таировские сады
от 770 $ · от 32 109 грн за м²
Лиманка , ул. Спортивная
Подземный паркинг, оборудованный зарядными станциями для электромобилейРядом ТРЦДетские площадкиСобственный бульварВелосипедные дорожки
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Акварель
ЖК Акварель 3
от 890 $ · от 37 113 грн за м²
Одесса, ул. Пишоновская(Ковалевского)
Стяжка полаРазводка отопленияПервый взнос от 10%Трехуровневый паркинг
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Акварель
ЖК Акварель 7
от 710 $ · от 29 607 грн за м²
Одесса, ул. Слободская
єОселя на готовое жильеКоммерция на 1м этажеЗакрытый дворНедалеко от центраВидеонаблюдение 24/7Свободная планировка
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Акварель
ЖК Акварель 8
от 830 $ · от 34 611 грн за м²
Одесса, ул. Евгения Чикаленко(Академика Вильямса)
Стяжка полаГостевой паркингРазводка отопленияПанорамное остекление
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Гефест
Апарт-комплекс Итака
от 1 200 $ · от 50 040 грн за м²
Одесса, ул. Чубаевская(Сельсоветская)
Близость моряСобственный паркингЗакрытая территорияПовышенная инсоляция
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Акварель
ЖК Акварель 10
от 700 $ · от 29 190 грн за м²
Одесса, ул. Академика Сахарова
БомбоубежищеКвартиры с патиоДвор без машин10 мин езды до моряЗакрытая территория
Пройдено 3 проверки
Degas Group
ЖК Новая Европа
от 640 $ · от 26 688 грн за м²
Одесса
єОселя на готовое жилье
Пройдено 3 проверки
KONA
ЖК Острова
от 650 $ · от 27 105 грн за м²
Одесса, ул. Марсельская
єОселя на готовое жилье
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.7
60 отзывов пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Одессы
Акции от застройщиков вашего города
До конца акции 21 день
ЖК Aqua Marine
Предложения от застройщика:
квартиры со скидкой от 10% до 15% при 100% оплате
До конца акции 21 день
ЖК Акварель 3
Условия покупки квартир:
при 100% оплате скидка 5%
при 75% оплате скидка 3%
До конца акции 21 день
ТРЦ и БЦ Акварель
При 100% оплате скидка 10%
До конца акции 21 день
ЖК Акварель 7
Условия покупки квартир
при 100% оплате скидка 5%
при 75% оплате скидка 3%
Новостройки в городах Одесской области
Новостройки по районам Одессы
Все локации Одессы
Все ЖК Одессы в каталоге DIM.RIA
Покупатели недвижимости всегда стоят перед выбором: купить квартиру в Одессе в новострое или отдать предпочтение предложению на вторичном рынке? Безусловно, каждый из вариантов имеет свои плюсы и минусы. В последние годы новострой лидирует и всё больше людей предпочитают проживать в новом современном доме или жилом комплексе. Это связано со всеми теми удобствами, которые застройщики предлагают своим покупателям в условиях большой конкуренции. На данный момент строительные компании Одессы предлагают такие варианты новой недвижимости:- многоэтажные жилые комплексы – 115
- коттеджы – 8
- таунхаусы – 4
- клубные дома – 11
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 66 | 49 154 грн | 2 377 899 грн |
| 2-комнатные | 63 | 52 934 грн | 4 193 083 грн |
| 3-комнатные | 41 | 59 013 грн | 7 431 507 грн |
| 4-комнатные | 6 | 87 788 грн | 19 244 528 грн |
| Многоуровневые | 5 | 114 637 грн | 20 195 257 грн |
| Смарт | 16 | 37 427 грн | 1 135 392 грн |
| Студии | 14 | 49 773 грн | 1 589 396 грн |
| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Эконом | 8 | 17 578 грн | 516 504 грн |
| Бизнес | 31 | 42 384 грн | 1 728 603 грн |
| Элитные | 29 | 61 764 грн | 8 809 353 грн |
| Комфорт | 64 | 31 963 грн | 2 043 100 грн |
Классы новостроек Одессы
Все новострои Одессы можно отнести к одному из классов. Принято считать, что их четыре: эконом, комфорт, бизнес и элит. Разница заключается в локации, наличии и качестве отделки, высоте потолков, количеству квартир на этаже, инфраструктуре и т.д. Давайте разберёмся детальнее.Жильё эконом-класса. Это самый бюджетный вариант, чтобы купить квартиру в новостройке Одессы. Обычно такие дома похожи друг на друга визуально и имеют большое количество квартир с небольшой жилплощадью. Что касается локации, обычно они расположены в отдалённых районах города или в пригороде. Отделка предусмотрена либо черновая, либо же и вовсе не предусмотрена. На территории предусмотрен гостевой паркинг, инфраструктура редко хорошо развита. Такое жильё подойдёт для людей, которые не хотят отдавать большие деньги за квартиру и не имеют высоких запросов к обустройству придомовой территории. Если вас интересует именно такой новострой, Одесса - это достаточно подходящий вариант.
Комфорт-класс. Жилые комплексы Одессы комфорт-класса отличаются от эконома более современными и оригинальными фасадами, квадратура квартир побольше, часто предусмотрено место под гардеробные, зоны для колясок и паркинга, а также детские площадки. В строительстве используются материалы дороже и, соответственно, качественнее.
Бизнес-класс. Продажа новостроев в Одессе этого класса ориентирована на покупателя, для которого важен комфорт, удобство и локация. Такие дома строят в центральных районах города, недалеко от остановки общественного транспорта и важных социальных объектов (торговых центров, больниц, школ и т.д.). Территорию ограждают забором и строят подземный паркинг, место в котором можно купить, и оно будет зафиксировано за квартирой. В таких домах можно приобрести не только 1, 2 и 3-комнатные квартиры, но и двухуровневые апартаменты с собственной террасой. Чаще всего есть место для консьержа, камеры видеонаблюдения, детские и спортивные площадки.
Элитные новострои Одессы. Название класса говорит само за себя. Элитные дома возводят в дорогих районах города и за его пределами в окружении природы. Очевидно, используются лучшие строительные материалы. Покупая жильё в элитном новострое, вы получаете красивый вид из окон, дизайнерский фасад, большую площадь, круглосуточную охрану и закрытую территорию, большой паркинг для жильцов и гостей. На территории предусмотрена дополнительная инфраструктура. Например, бассейн, терраса для пикника с мангалом, супермаркеты, школы и детские садики. На площадке находятся всего несколько квартир, если дом высокоэтажный, часто предусмотрено несколько лифтов.
DIM.RIA подобрал 10 ЖК из вышеуказанных классов, которые могут заинтересовать потенциального инвестора:
| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
Преимущества новостроя Одессы
Все ЖК Одессы совершенно разные, но есть у них общие плюсы, которые отмечают жители:- стоимость
- развитая инфраструктура
- современные планировки и актуальный ремонт
- безопасность проживания и совершения сделки
- возможность покупки квартиры в Одессе (новострой) в рассрочку или кредит
- надежные коммуникации
- новые дома Одессы с проверенными квартирами - 32
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 65
- новостройки Одессы с актуальными ценами - 118
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 12
- проверенные условия рассрочки или кредита - 43
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 138
Квартиры от застройщика в Одессе
Если говорить про новостройки Одессы, цены от строителей обычно доступнее, чем от владельцев недвижимости или риэлторов. Это связано с тем, что существуют перекупщики, которые покупают жильё на этапе заложения фундамента и зарабатывают на перепродаже квартир на момент сдачи дома. Это стаёт возможным, поскольку строительная компания в ходе возведения дома постоянно повышает цену — чем ближе к завершению, тем дороже. Для сравнения можно обратить внимание на следующую информацию:| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 54 | 40 643 грн | 4 330 248 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 49 | 35 976 грн | 2 071 044 грн |
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Одессы?
Какие новостройки самые популярные в Одессе?
Сколько стоит квартира в новостройке Одессы?
Какое количество новостроек в Одессе на данный момент?
В каких ЖК Одессы есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською