Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Настроить
Новостройки Киева
Найдено 2359 жилых комплексов от застройщиков
Все типы недвижимости
Цена
Условия покупки
Комнатность
Фильтры
Сортировка обычная
от 2 025 $ · от 80 500 грн за м²
ЖК Montreal House
Киев, ул. Большая Васильковская
Строится 2 секции до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Бизнес-класс
Центр столицы
Relax-террасы
Игровая комната
от 859 $ · от 34 145 грн за м²
ЖК Сырецкие Сады
Киев, ул. Ивана Выговского(Маршала Гречко)
Сдано 9 секций · Строится 2 секции до 3 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
єОселя готовое жилье
Зоны отдыха
Собственные Сады
Стильные вестибюли
Клиника для всей семьи
от 2 486 $ · от 98 800 грн за м²
ЖК Illinsky House
Киев, ул. Набережно-Крещатицкая
Строится 7 секций до 2 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Бизнес-класс
Подземный паркинг
Квартиры White box
Уютный внутренний двор
Новостройка, которая может вас заинтересовать
ЖК Причал 8
Киев, ул. Глеба Бабича(Канальная)
єОселя аккредитация
Собственный пляж
Надежный застройщик
Практичное зонирование
Обустроенная набережная
Первый взнос: от 30 %
Срок выплат: до 2 лет
Сдано 5 секций · Строится 5 секций до 4 кв. 2024
Застройщик
Интергал-Буд
от 58 344 $
от 82 522 $
от 92 790 $
Посмотреть новостройку
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
от 1 010 $ · от 40 148 грн за м²
ЖК Svitlo Park
Киев, шоссе Столичное
Сдано 4 секции · Строится 8 секций до 1 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
5 минут - Печерск
Рядом парк «Покол»
Закрытая территория
Близость к реке Днепр
от 898 $ · от 35 696 грн за м²
ЖК Теремки
Киев, ул. Академика Заболотного
Сдано 3 секции · Строится 2 секции до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Детский сад
Видовые квартиры
Ремонт «под ключ»
Закрытая территория
от 1 044 $ · от 41 500 грн за м²
ЖК Синергия Киев
Киев, ул. Ивана Кочерги
Строится 2 дома до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Невероятные виды
Подземный паркинг
Ландшафтный дизайн
Развитая инфраструктура
Продажа квартир в новостройках
от 667 $ · от 26 500 грн за м²
ЖК Синергия Сити
Ирпень, ул. Достоевского
Сдано 11 секций · Строится 10 секций до 3 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
єОселя готовое жилье
Рядом река с набережной
Развитая инфраструктура
Система безопасности BAS IP
Экологично чистая территория
от 1 040 $ · от 41 340 грн за м²
ЖК Нивки-Парк
Киев, ул. Победы
Сдано 11 домов · Строится 1 дом до 3 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
єОселя аккредитация
Наземный паркинг
Рядом парк и река
Выгодная рассрочка
ТРЦ с автостоянкой
от 1 095 $ · от 43 526 грн за м²
ЖК Причал 8
Киев, ул. Глеба Бабича(Канальная)
Сдано 5 секций · Строится 5 секций до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
єОселя аккредитация
Собственный пляж
Надежный застройщик
Практичное зонирование
Обустроенная набережная
от 2 370 $ · от 95 384 грн за м²
ЖК Crystal Park Tower
Киев, просп. Берестейский(Победы)
Сдано 4 секции
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Швейцар
Охрана 24/7
Зоны отдыха
Консьерж-сервис
от 881 $ · от 35 000 грн за м²
ЖК Olympiс Park
Киев, шоссе Харьковское
Сдано 2 секции · Строится 9 секций до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
Торговый комплекс
Энергоэффективность
Собственная инфраструктура
Удобная транспортная развязка
от 1 132 $ · от 45 000 грн за м²
ЖК Ривьера
Киев, ул. Олимпия Галика(Малоземельная)
Сдано 5 домов · Строится 1 дом до 3 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Парк
Детский сад
Тренажерный зал
Собственный паркинг
от 1 850 $ · от 73 538 грн за м²
ЖК Podol Plaza & Residence
Киев, ул. Глубочицкая
Сдано 3 секции · Строится 4 секции до 2 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Зона отдыха
Детский сад
Закрытый двор
Офисный центр
от 1 316 $ · от 52 304 грн за м²
ЖК Dnipro Island
Киев, наб. Днепровская
Строится 6 секций до 3 кв. 2026
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Охрана
Колясочная
Зоны отдыха
Велодорожки
от 679 $ · от 27 000 грн за м²
ЖК Krona Park 2
Бровары, ул. Вячеслава Черновола
Сдано 6 домов · Строится 9 домов до 4 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
єОселя аккредитация
Бизнес-класс
Концепция «двор без машин»
Полноценная инфраструктура
Удобное сообщение со столицей
от 690 $ · от 27 428 грн за м²
Таунхаус Sвой Dом 2
Крюковщина, ул. Февральская
Строится 3 очереди до 2 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Выгодная цена
Парк для отдыха
Сад на территории
Близость к городу
от 1 675 $ · от 66 585 грн за м²
ЖК Maxima Residence
Строится 3 секции до 4 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Детская комната
Подземный паркинг
Современное лобби
Закрытая территория
от 873 $ · от 34 700 грн за м²
ЖК Orange City
Киев, спуск Лысогорский
Сдано 1 дом · Строится 2 дома до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Детский сад
Рядом школы
Магазины и ТЦ
Экологичный район
от 1 025 $ · от 40 750 грн за м²
ЖК Hello House
Киев, ул. Николая Кибальчича
Строится 3 секции до 4 кв. 2026
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Парковая аллея
Бесплатный WI-FI
Зеленые зоны отдыха
Видеонаблюдение 24/7
от 1 863 $ · от 74 061 грн за м²
ЖК Creator City
Киев, ул. Дегтяревская
Сдано 1 дом · Строится 3 дома до 4 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
Спортивный комплекс с бассейном
Собственный ландшафтный парк с водоемом
Рядом 4 ведущих ВУЗа
Собственный детский сад
Подземный паркинг с лифтом
Квартиры с панорамными окнами
от 1 200 $ · от 47 820 грн за м²
ЖК Дом на Вавиловых
Киев, ул. Вавиловых
Строится 3 секции до 3 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Подземный паркинг
Колясочная
Рядом парки
Охрана 24/7
Школы и садики
от 706 $ · от 28 050 грн за м²
ЖК Orange Park
Крюковщина, ул. Одесская
Сдано 16 секций · Строится 8 секций до 3 кв. 2026
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
єОселя готовое жилье
Экозоны
Личный ЖЭК
Променадные зоны
Закрытая территория
от 1 906 $ · от 75 764 грн за м²
ЖК Greenville на Печерске
Киев, пер. Новопечерский
Сдано 3 секции · Строится 2 секции до 4 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Бизнес-зона
Зона барбекю
Престижная локация
Спортивная площадка
от 951 $ · от 37 800 грн за м²
ЖК Family & Friends
Киев, ул. Новополевая
Сдано 2 секции · Строится 6 секций до 2 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
єОселя аккредитация
Двор без авто
Спальный район
Утепленный фасад
Многоуровневый паркинг
Оцените обновленный поиск новостроек
8.5
70 отзывов пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Акции от застройщиков вашего города
Акция!
35 696 грн за м²
ЖК Теремки
Киев, ул. Академика Заболотного
Ваша новая квартира со скидкой – до 15%.
До конца акции 8 дней
Акция!
34 145 грн за м²
ЖК Сырецкие Сады
Киев, ул. Ивана Выговского(Маршала Гречко)
Дополнительная скидка 2% на недвижимость для военных и медиков.
До конца акции 8 дней
Ко Дню Києва!
80 500 грн за м²
ЖК Montreal House
Киев, ул. Большая Васильковская
Застройщик дарит до 23 м² каждому покупателю квартиры!
До конца акции 24 дня
Рассрочка!
98 800 грн за м²
ЖК Illinsky House
Киев, ул. Набережно-Крещатицкая
Акционные условия без удорожания:
до 36 месяцев;
первый взнос 50%.
До конца акции 24 дня
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по районам Киева
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дворец Украина | 12 | 79 694 грн | 6 466 398 грн |
| Васильковская | 11 | 44 238 грн | 2 437 571 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 10 | 79 698 грн | 7 046 424 грн |
| Сырец | 8 | 40 478 грн | 1 659 906 грн |
| Лукьяновская | 8 | 58 250 грн | 4 238 251 грн |
| Теремки | 7 | 46 558 грн | 2 066 291 грн |
| Ипподром | 7 | 32 099 грн | 3 561 354 грн |
| Вокзальная | 6 | 57 642 грн | 2 558 580 грн |
| Берестейская | 6 | 38 535 грн | 2 148 115 грн |
| Академгородок | 6 | 36 938 грн | 1 552 662 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Эконом | 39 | 8 890 грн | 667 106 грн |
| Бизнес | 105 | 52 147 грн | 4 111 469 грн |
| Элитные | 32 | 72 335 грн | 5 800 264 грн |
| Комфорт | 183 | 32 212 грн | 2 264 152 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 134 | 40 682 грн | 3 627 893 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 115 | 29 391 грн | 1 968 915 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 134 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 89 | 66% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 45 | 34% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 158 | 61 697 грн | 2 918 366 грн |
| 2-комнатные | 164 | 64 212 грн | 4 910 681 грн |
| 3-комнатные | 133 | 65 327 грн | 7 250 534 грн |
| 4-комнатные | 18 | 75 162 грн | 10 549 536 грн |
| 5-комнатные и более | 10 | 58 441 грн | 9 709 969 грн |
| Многоуровневые | 51 | 60 797 грн | 8 741 609 грн |
| Смарт | 7 | 65 682 грн | 1 748 473 грн |
| Студии | 12 | 49 109 грн | 1 876 520 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 144 | 41 714 грн | 3 016 503 грн |
| черновая | 62 | 45 268 грн | 3 173 279 грн |
| под чистовую | 22 | 73 733 грн | 6 508 798 грн |
| чистовая | 23 | 43 142 грн | 4 493 734 грн |
| под ключ | 8 | 43 058 грн | 1 926 493 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 375
- коттеджы – 19
- таунхаусы – 28
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 40 | 26 152 грн | 2 238 103 грн |
| Днепровский | 27 | 21 268 грн | 1 186 510 грн |
| Деснянский | 19 | 20 407 грн | 1 129 789 грн |
| Голосеевский | 71 | 28 785 грн | 2 352 782 грн |
| Святошинский | 30 | 21 915 грн | 1 347 317 грн |
| Оболонский | 20 | 20 833 грн | 1 121 117 грн |
| Подольский | 32 | 28 764 грн | 1 856 221 грн |
| Печерский | 44 | 61 140 грн | 4 988 207 грн |
| Шевченковский | 49 | 35 156 грн | 1 914 627 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 114
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 144
- новостройки Киева с актуальными ценами - 319
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 148
- проверенные условия рассрочки или кредита - 120
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 425
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською
