Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Разрешить все cookie-файлы
Настроить
Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Фильтры
Найдено 2391 жилой комплекс от застройщиков
Сортировка обычная
Пройдено 1 проверка
KSM-GROUP
ЖК Кришталеві джерела
от 1 034 $ · от 43 032 грн за м²
Киев, ул. Метрологическая
Ипподром ·
36 мин
єОселя на готовое жильеРядом озераОхрана 24/7Рядом метроВозле Феофании
ЖК Парковые Озера 2
1 комнатные
от 71 840 $
2 комнатные
от 104 340 $
3 комнатные
от 113 990 $
Рядом с паркомBio-Tech дизайнКонтроль доступаНовый детский сад
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше
Пройдено 2 проверки
Интергал-Буд
ЖК Сырецкие Сады
от 965 $ · от 40 144 грн за м²
Киев, ул. Ивана Выговского(Маршала Гречко)
Сырец ·
25 мин
єОселя на готовое жильеЗоны отдыхаСобственные СадыСтильные вестибюлиКлиника для всей семьи
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 2 проверки
Интергал-Буд
ЖК Лукьяновский каскад
от 1 097 $ · от 45 635 грн за м²
Киев, ул. Половецкая
Лукьяновская ·
19 мин
єОселя аккредитация15 м до ЦентраКонтроль доступаУникальная архитектураСобственная территория
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
ODG Development
ЖК Orange Park
от 794 $ · от 33 016 грн за м²
Крюковщина, ул. Одесская
Ипподром ·
19 мин
єОселя на готовое жильеЭкозоныЛичный ЖЭКПроменадные зоныЗакрытая территория
Пройдено 2 проверки
Наполнение квартиры
Интергал-Буд
ЖК Озерный гай Гатное
от 1 212 $ · от 50 400 грн за м²
Гатное, ул. Свободы
єОселя на готовое жильеРемонт «под ключ»15 минут до метро ТеремкиЗарядка для электромобилейДетский сад, клиника, школа
Пройдено 2 проверки
Наполнение квартиры
Интергал-Буд
ЖК Нивки-Парк
от 941 $ · от 39 146 грн за м²
Киев, ул. Победы
Нивки ·
5 мин
єОселя аккредитацияНаземный паркингРядом парк и рекаВыгодная рассрочкаТРЦ с автостоянкой
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Евробуд
ЖК Саме той
от 550 $ · от 22 900 грн за м²
Немишаево, ул. Ярослава Мудрого(Чкалова)
єОселя на готовое жилье90 паркоместИнфраструктураГотовые квартирыЗакрытая территория
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Linevich Group
ЖК Гранд Бурже
от 875 $ · от 36 400 грн за м²
Буча, бул. Леонида Бирюкова
єОселя на готовое жильеБольницаТЦ ЭпицентрFilMax на 4 залаМагазины и аптеки
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Ok'Land
от 1 296 $ · от 53 898 грн за м²
Киев, просп. Воздушных Сил(Воздухофлотский)
Вокзальная ·
20 мин
єОселя на готовое жильеєОселя аккредитацияПодземный паркингРазвитая инфраструктура15 минут до центра городаЭнергосберегающие квартиры
Пройдено 2 проверки
Наполнение квартиры
Интергал-Буд
ЖК Причал 8
от 879 $ · от 36 566 грн за м²
Киев, ул. Глеба Бабича(Канальная)
Осокорки ·
29 мин
єОселя аккредитацияСобственный пляжНадежный застройщикПрактичное зонированиеОбустроенная набережная
Пройдено 2 проверки
Интергал-Буд
ЖК Голосеевский
от 1 360 $ · от 56 576 грн за м²
Киев, ул. Большая Васильковская
Васильковская ·
3 мин
єОселя аккредитацияСтильные лоббиУдобные кладовыеДетская площадкаЗакрытая территория
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.6
80 отзывов пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Акции от застройщиков вашего города
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по районам Киева
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Васильковская | 11 | 46 201 грн | 2 703 857 грн |
| Дворец Украина | 10 | 79 612 грн | 6 541 044 грн |
| Лукьяновская | 9 | 53 164 грн | 3 893 488 грн |
| Сырец | 8 | 44 344 грн | 1 770 744 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 8 | 68 880 грн | 7 512 420 грн |
| Теремки | 7 | 51 624 грн | 2 106 187 грн |
| Берестейская | 6 | 39 618 грн | 2 223 389 грн |
| Академгородок | 6 | 41 307 грн | 1 626 637 грн |
| Ипподром | 6 | 32 848 грн | 3 232 221 грн |
| Вокзальная | 5 | 71 072 грн | 3 037 154 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Эконом | 38 | 9 652 грн | 684 044 грн |
| Бизнес | 99 | 54 839 грн | 4 765 485 грн |
| Элитные | 30 | 76 493 грн | 6 668 975 грн |
| Комфорт | 177 | 32 472 грн | 2 186 171 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 113 | 42 076 грн | 3 848 814 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 116 | 28 802 грн | 1 933 231 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 103 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 91 | 88% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 12 | 12% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 151 | 61 541 грн | 2 891 046 грн |
| 2-комнатные | 156 | 66 418 грн | 5 083 263 грн |
| 3-комнатные | 122 | 66 999 грн | 7 344 156 грн |
| 4-комнатные | 16 | 71 100 грн | 10 181 438 грн |
| 5-комнатные и более | 11 | 58 224 грн | 9 277 138 грн |
| Многоуровневые | 54 | 63 639 грн | 9 047 500 грн |
| Смарт | 7 | 59 400 грн | 1 742 938 грн |
| Студии | 12 | 50 947 грн | 1 918 107 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 139 | 43 119 грн | 3 235 528 грн |
| черновая | 60 | 42 359 грн | 2 882 914 грн |
| под чистовую | 21 | 80 862 грн | 7 058 903 грн |
| чистовая | 22 | 47 733 грн | 5 756 445 грн |
| под ключ | 6 | 45 802 грн | 2 135 845 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 355
- коттеджы – 21
- таунхаусы – 26
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 29 | 22 250 грн | 2 081 131 грн |
| Днепровский | 18 | 12 553 грн | 767 748 грн |
| Деснянский | 14 | 12 757 грн | 470 444 грн |
| Голосеевский | 53 | 21 047 грн | 2 048 414 грн |
| Святошинский | 27 | 20 612 грн | 1 548 626 грн |
| Оболонский | 15 | 15 144 грн | 655 174 грн |
| Подольский | 16 | 8 611 грн | 351 662 грн |
| Печерский | 29 | 43 312 грн | 3 131 786 грн |
| Шевченковский | 36 | 23 963 грн | 1 389 746 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 101
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 141
- новостройки Киева с актуальными ценами - 319
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 22
- проверенные условия рассрочки или кредита - 140
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 411
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською