Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Разрешить все cookie-файлы
Настроить
Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Фильтры
Найдено 2360 жилых комплексов от застройщиков
Сортировка обычная
Пройдено 2 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Montreal House
от 2 200 $ · от 90 200 грн за м²
Киев, ул. Большая Васильковская
Дворец Украина ·
8 мин
Бизнес-классЦентр столицыRelax-террасыИгровая комната
ЖК River Port
Ирпень, шоссе Гостомельское
1 комнатные
от 34 183 $
2 комнатные
от 46 672 $
Студии
от 24 380 $
Собственная набережная.
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Madison Gardens
от 904 $ · от 38 000 грн за м²
Бровары, ул. Киевская
єОселя готовое жильеЗастекленные лоджииЛокация центр городаПанорамное остеклениеКонцепция «закрытый двор»
Пройдено 2 проверки
Бронь квартиры онлайн
Общество Отважных
ЖК River Port
от 800 $ · от 33 640 грн за м²
Ирпень, шоссе Гостомельское
Собственная набережная.
Пройдено 2 проверки
Атлант
ЖК Атлант
от 711 $ · от 29 900 грн за м²
Коцюбинское, ул. Доковская
Городской паркДетская площадкаРядом лес и озероСпортивные площадки
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
ODG Development
ЖК Orange Park
от 785 $ · от 33 016 грн за м²
Крюковщина, ул. Одесская
Ипподром ·
19 мин
єОселя готовое жильеЭкозоныЛичный ЖЭКПроменадные зоныЗакрытая территория
Пройдено 2 проверки
Акция
Наполнение квартиры
Интергал-Буд
ЖК Нивки-Парк
от 1 120 $ · от 47 096 грн за м²
Киев, ул. Победы
Нивки ·
5 мин
єОселя аккредитацияНаземный паркингРядом парк и рекаВыгодная рассрочкаТРЦ с автостоянкой
Пройдено 3 проверки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
СК Триумф
ЖК Scandia
от 649 $ · от 27 300 грн за м²
Бровары, ул. Анатолия Луценко
єОселя готовое жилье2 школы5 садовОхрана 24/710 мин до Киева
Пройдено 2 проверки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
НоваБудова
ЖК Crystal Avenue
от 873 $ · от 32 000 грн за м²
Петропавловская Борщаговка, ул. Бархатная
Академгородок ·
10 мин
Подземный паркингОхранаПарк с озеромВидеонаблюдениеСобственный детский сад
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Linevich Group
ЖК Гранд Бурже
от 850 $ · от 35 743 грн за м²
Буча, бул. Леонида Бирюкова
єОселя готовое жильеБольницаТЦ ЭпицентрFilMax на 4 залаМагазины и аптеки
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Ok'Land
от 1 291 $ · от 54 275 грн за м²
Киев, просп. Воздушных Сил(Воздухофлотский)
Вокзальная ·
20 мин
єОселя готовое жильеєОселя аккредитацияПодземный паркингРазвитая инфраструктура15 минут до центра городаЭнергосберегающие квартиры
Пройдено 2 проверки
Акция
Наполнение квартиры
Интергал-Буд
ЖК Причал 8
от 1 095 $ · от 46 045 грн за м²
Киев, ул. Глеба Бабича(Канальная)
Осокорки ·
29 мин
єОселя аккредитацияСобственный пляжНадежный застройщикПрактичное зонированиеОбустроенная набережная
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.5
78 отзывов пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Акции от застройщиков вашего города
До конца акции 5 дней
ЖК Сырецкие Сады
Праздничная скидка до 18% на квартиры.
До конца акции 14 дней
ЖК Montreal House
Застройщик дарит до 23 м² каждому покупателю квартиры!
До конца акции 14 дней
ЖК Illinsky House
Застройщик дарит до 20 м² каждому покупателю квартиры!
До конца акции 14 дней
ЖК Кришталеві джерела
Скидка 3-15% на все готовые 1-, 2- и 3-комнатные квартиры и дополнительная скидка к Зимним Праздникам
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по районам Киева
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Васильковская | 11 | 47 353 грн | 2 673 709 грн |
| Дворец Украина | 10 | 87 444 грн | 6 738 253 грн |
| Лукьяновская | 9 | 54 478 грн | 3 916 045 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 9 | 73 380 грн | 7 016 562 грн |
| Сырец | 8 | 43 440 грн | 1 826 347 грн |
| Теремки | 7 | 49 899 грн | 2 064 391 грн |
| Берестейская | 6 | 39 701 грн | 2 269 044 грн |
| Академгородок | 6 | 39 774 грн | 1 591 445 грн |
| Ипподром | 6 | 32 959 грн | 3 203 055 грн |
| Вокзальная | 5 | 73 236 грн | 3 244 143 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Эконом | 38 | 9 414 грн | 684 719 грн |
| Бизнес | 99 | 56 565 грн | 4 769 841 грн |
| Элитные | 31 | 78 480 грн | 6 481 781 грн |
| Комфорт | 177 | 32 719 грн | 2 154 869 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 125 | 41 968 грн | 4 002 216 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 115 | 31 262 грн | 1 993 239 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 125 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 103 | 82% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 22 | 18% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 154 | 60 746 грн | 2 869 244 грн |
| 2-комнатные | 160 | 65 983 грн | 5 100 261 грн |
| 3-комнатные | 124 | 66 806 грн | 7 323 700 грн |
| 4-комнатные | 16 | 75 474 грн | 11 397 211 грн |
| 5-комнатные и более | 10 | 55 902 грн | 8 781 396 грн |
| Многоуровневые | 49 | 62 580 грн | 8 890 143 грн |
| Смарт | 7 | 56 785 грн | 1 659 246 грн |
| Студии | 14 | 52 417 грн | 1 990 980 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 139 | 43 412 грн | 3 224 948 грн |
| черновая | 60 | 44 440 грн | 2 797 894 грн |
| под чистовую | 21 | 82 395 грн | 7 041 134 грн |
| чистовая | 22 | 47 478 грн | 5 640 596 грн |
| под ключ | 7 | 37 871 грн | 1 783 500 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 363
- коттеджы – 21
- таунхаусы – 24
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 37 | 26 657 грн | 2 262 869 грн |
| Днепровский | 24 | 21 184 грн | 1 195 893 грн |
| Деснянский | 18 | 20 474 грн | 1 070 982 грн |
| Голосеевский | 65 | 28 114 грн | 2 388 251 грн |
| Святошинский | 30 | 21 159 грн | 1 474 101 грн |
| Оболонский | 19 | 23 136 грн | 1 195 858 грн |
| Подольский | 26 | 30 358 грн | 2 432 726 грн |
| Печерский | 41 | 65 072 грн | 5 808 053 грн |
| Шевченковский | 49 | 37 787 грн | 2 443 124 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 105
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 141
- новостройки Киева с актуальными ценами - 314
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 145
- проверенные условия рассрочки или кредита - 148
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 411
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською