Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Разрешить все cookie-файлы
Настроить
Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Фильтры
Найдено 2367 жилых комплексов от застройщиков
Сортировка обычная
Пройдено 2 проверки
Акция
Интергал-Буд
ЖК Лукьяновский каскад
от 1 097 $ · от 46 787 грн за м²
Киев, ул. Половецкая
Лукьяновская ·
19 мин
єОселя аккредитация15 м до ЦентраКонтроль доступаУникальная архитектураСобственная территория
Доходный дом Standard One Obolon
Киев, просп. Оболонский
1 комнатные
от 74 163 $
2 комнатные
от 105 825 $
ЙогаКлинингКофейняРесторан
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше
Пройдено 2 проверки
KDD Engineering
Доходный дом Standard One Obolon
от 2 125 $ · от 90 631 грн за м²
Киев, просп. Оболонский
ЙогаКлинингКофейняРесторан
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Futura Hata
ЖК Svitlo Park
от 981 $ · от 41 840 грн за м²
Киев, шоссе Столичное
єОселя готовое жилье5 минут - ПечерскРядом парк «Покол»Закрытая территорияБлизость к реке Днепр
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Illinsky House
от 3 500 $ · от 128 000 грн за м²
Киев, ул. Набережно-Крещатицкая
Почтовая площадь ·
10 мин
Бизнес-классПодземный паркингКвартиры White boxУютный внутренний двор
Пройдено 2 проверки
Атлант
ЖК Атлант
от 701 $ · от 29 900 грн за м²
Коцюбинское, ул. Доковская
Городской паркДетская площадкаРядом лес и озероСпортивные площадки
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
ODG Development
ЖК Orange Park
от 774 $ · от 33 016 грн за м²
Крюковщина, ул. Одесская
Ипподром ·
19 мин
єОселя готовое жильеЭкозоныЛичный ЖЭКПроменадные зоныЗакрытая территория
Пройдено 2 проверки
Наполнение квартиры
Интергал-Буд
ЖК Озерный гай Гатное
от 1 182 $ · от 50 400 грн за м²
Гатное, ул. Свободы
єОселя готовое жильеРемонт «под ключ»15 минут до метро ТеремкиЗарядка для электромобилейДетский сад, клиника, школа
Пройдено 2 проверки
Акция
Наполнение квартиры
Интергал-Буд
ЖК Нивки-Парк
от 941 $ · от 40 134 грн за м²
Киев, ул. Победы
Нивки ·
5 мин
єОселя аккредитацияНаземный паркингРядом парк и рекаВыгодная рассрочкаТРЦ с автостоянкой
Пройдено 3 проверки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
НоваБудова
ЖК Crystal Avenue
от 873 $ · от 32 000 грн за м²
Петропавловская Борщаговка, ул. Бархатная
Академгородок ·
10 мин
Подземный паркингОхранаПарк с озеромВидеонаблюдениеСобственный детский сад
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Linevich Group
ЖК Гранд Бурже
от 850 $ · от 36 253 грн за м²
Буча, бул. Леонида Бирюкова
єОселя готовое жильеБольницаТЦ ЭпицентрFilMax на 4 залаМагазины и аптеки
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Ok'Land
от 1 294 $ · от 55 185 грн за м²
Киев, просп. Воздушных Сил(Воздухофлотский)
Вокзальная ·
20 мин
єОселя готовое жильеєОселя аккредитацияПодземный паркингРазвитая инфраструктура15 минут до центра городаЭнергосберегающие квартиры
Пройдено 2 проверки
Акция
Наполнение квартиры
Интергал-Буд
ЖК Причал 8
от 1 095 $ · от 46 702 грн за м²
Киев, ул. Глеба Бабича(Канальная)
Осокорки ·
29 мин
єОселя аккредитацияСобственный пляжНадежный застройщикПрактичное зонированиеОбустроенная набережная
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.6
79 отзывов пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Акции от застройщиков вашего города
До конца акции 14 дней
ЖК Нивки-Парк
Скидка на квартиру до -10% в доме №9
До конца акции 14 дней
ЖК Сырецкие Сады
Квартира за 38 700$, акция действует на отдельные квартиры в доме №10.
До конца акции 14 дней
ЖК Лукьяновский каскад
Квартира бизнес-класса по акционной цене всего от 75 600$.
До конца акции 14 дней
ЖК Парковые Озера 2
Дополнительная скидка 2% на недвижимость для военных и медиков.
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по районам Киева
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Васильковская | 11 | 46 406 грн | 2 712 339 грн |
| Дворец Украина | 10 | 88 459 грн | 6 817 335 грн |
| Лукьяновская | 9 | 53 513 грн | 3 877 596 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 9 | 62 164 грн | 6 623 855 грн |
| Сырец | 8 | 43 477 грн | 1 861 133 грн |
| Теремки | 7 | 50 953 грн | 2 086 876 грн |
| Берестейская | 6 | 39 701 грн | 2 269 044 грн |
| Академгородок | 6 | 40 108 грн | 1 602 286 грн |
| Ипподром | 6 | 33 201 грн | 3 245 232 грн |
| Вокзальная | 5 | 72 420 грн | 3 144 380 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Эконом | 38 | 9 456 грн | 690 373 грн |
| Бизнес | 99 | 55 381 грн | 4 742 511 грн |
| Элитные | 31 | 81 009 грн | 7 092 533 грн |
| Комфорт | 177 | 33 013 грн | 2 177 951 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 109 | 42 928 грн | 3 943 882 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 117 | 29 890 грн | 1 975 965 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 108 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 94 | 87% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 14 | 13% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 152 | 61 076 грн | 2 893 148 грн |
| 2-комнатные | 159 | 65 705 грн | 5 052 076 грн |
| 3-комнатные | 123 | 67 110 грн | 7 375 326 грн |
| 4-комнатные | 15 | 72 604 грн | 10 564 851 грн |
| 5-комнатные и более | 10 | 56 242 грн | 8 840 718 грн |
| Многоуровневые | 48 | 62 015 грн | 8 804 518 грн |
| Смарт | 8 | 59 287 грн | 1 727 716 грн |
| Студии | 13 | 52 902 грн | 1 985 697 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 139 | 43 810 грн | 3 265 753 грн |
| черновая | 61 | 42 821 грн | 2 906 661 грн |
| под чистовую | 21 | 83 230 грн | 7 191 157 грн |
| чистовая | 22 | 47 297 грн | 5 723 381 грн |
| под ключ | 7 | 38 207 грн | 1 795 206 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 356
- коттеджы – 21
- таунхаусы – 23
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 36 | 26 309 грн | 2 251 264 грн |
| Днепровский | 24 | 21 404 грн | 1 151 751 грн |
| Деснянский | 18 | 20 425 грн | 1 070 821 грн |
| Голосеевский | 65 | 28 536 грн | 2 416 990 грн |
| Святошинский | 30 | 21 119 грн | 1 532 329 грн |
| Оболонский | 18 | 20 782 грн | 1 118 725 грн |
| Подольский | 26 | 30 226 грн | 2 433 813 грн |
| Печерский | 41 | 65 761 грн | 5 896 048 грн |
| Шевченковский | 49 | 38 002 грн | 2 455 622 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 105
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 141
- новостройки Киева с актуальными ценами - 315
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 145
- проверенные условия рассрочки или кредита - 136
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 412
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською