Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Найдено 2379 жилых комплексов от застройщиков
Пройдено 2 проверки
Отаман
КГ Озерный
от 2 000 $ · от 83 200 грн за м²
Подгорцы, ул. Дубовая
єОселя на готовое жильеОзероОхранаБио-септикиВидеонаблюдение
ЖК Brother
Киев, ул. Ревуцкого
1 комнатные от 39 255 $
2 комнатные от 64 389 $
3 комнатные от 81 501 $
Укрытие с игровой зонойИнфраструктураВидеонаблюдениеRiel Family StyleТерритория без машин
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше
Пройдено 2 проверки
Акция
Кан Девелопмент
ЖК Файна Таун
от 1 793 $ · от 74 589 грн за м²
Киев, ул. Салютная
Нивки ·
25 мин
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Illinsky House
от 3 500 $ · от 128 000 грн за м²
Киев, ул. Набережно-Крещатицкая
Почтовая площадь ·
10 мин
Бизнес-классПодземный паркингКвартиры White boxУютный внутренний двор
Пройдено 2 проверки
Интергал-Буд
ЖК Сырецкие Сады
от 1 084 $ · от 45 094 грн за м²
Киев, ул. Ивана Выговского(Маршала Гречко)
Сырец ·
25 мин
єОселя на готовое жильеЗоны отдыхаСобственные СадыСтильные вестибюлиКлиника для всей семьи
Пройдено 2 проверки
Интергал-Буд
ЖК Лукьяновский каскад
от 1 130 $ · от 47 008 грн за м²
Киев, ул. Половецкая
Лукьяновская ·
19 мин
єОселя аккредитация15 м до ЦентраКонтроль доступаУникальная архитектураСобственная территория
Пройдено 2 проверки
Интергал-Буд
ЖК Теремки
от 1 054 $ · от 43 846 грн за м²
Киев, ул. Академика Заболотного
Теремки ·
29 мин
єОселя на готовое жильеДетский садВидовые квартирыРемонт «под ключ»Закрытая территория
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Brother
от 933 $ · от 38 832 грн за м²
Киев, ул. Ревуцкого
Укрытие с игровой зонойИнфраструктураВидеонаблюдениеRiel Family StyleТерритория без машин
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Доброград
ЖК Dobre Misto
от 880 $ · от 36 600 грн за м²
Крюковщина, ул. Парковая
Ипподром ·
14 мин
Укрытие8 га за городомВелосипедная дорожкаПрактичные планировки
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Futura Hata
ЖК Svitlo Park
от 1 094 $ · от 45 510 грн за м²
Киев, шоссе Столичное
єОселя на готовое жилье5 минут - ПечерскРядом парк «Покол»Закрытая территорияБлизость к реке Днепр
Пройдено 2 проверки
Бронь квартиры онлайн
Общество Отважных
ЖК River Port
от 1 000 $ · от 41 600 грн за м²
Ирпень, шоссе Гостомельское
Зоны отдыхаДетские площадкиСобственный бассейнСпортивные площадки
Пройдено 1 проверка
KSM-GROUP
ЖК Кришталеві джерела
от 1 025 $ · от 42 640 грн за м²
Киев, ул. Метрологическая
Ипподром ·
36 мин
єОселя на готовое жильеРядом озераОхрана 24/7Рядом метроВозле Феофании
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Ковальская
ЖК Русановская Гавань
от 1 150 $ · от 47 668 грн за м²
Киев, ул. Евгения Маланюка(Сагайдака)
Левобережная ·
17 мин
єОселя аккредитацияПодземный паркингГенераторы для резервного питанияВидеодомофонПанорамные окнаВидеонаблюдениеСвободное планирование
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.5
84 отзыва пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по районам Киева
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Лукьяновская | 10 | 49 968 грн | 3 444 321 грн |
| Теремки | 10 | 47 730 грн | 3 552 888 грн |
| Васильковская | 10 | 41 111 грн | 2 276 994 грн |
| Сырец | 8 | 35 090 грн | 1 670 260 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 7 | 64 700 грн | 6 740 459 грн |
| Шулявская | 7 | 37 729 грн | 1 786 843 грн |
| Академгородок | 7 | 34 159 грн | 924 012 грн |
| Дворец Украина | 7 | 52 502 грн | 3 377 615 грн |
| Дарница | 6 | 38 495 грн | 1 556 061 грн |
| Голосеевская | 6 | 36 411 грн | 31 917 891 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 32 | 5 351 грн | 754 101 грн |
| Эконом | 37 | 8 141 грн | 331 689 грн |
| Бизнес | 97 | 51 724 грн | 4 101 854 грн |
| Элитные | 31 | 73 438 грн | 11 783 612 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 125 | 34 355 грн | 3 980 968 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 142 | 30 320 грн | 2 020 865 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 122 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 97 | 79% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 25 | 21% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 131 | 65 376 грн | 3 120 939 грн |
| 2-комнатные | 146 | 66 938 грн | 5 252 097 грн |
| 3-комнатные | 123 | 67 874 грн | 7 563 582 грн |
| 4-комнатные | 22 | 73 087 грн | 10 605 929 грн |
| 5-комнатные и более | 15 | 69 437 грн | 13 044 435 грн |
| Многоуровневые | 47 | 60 946 грн | 8 318 083 грн |
| Смарт | 3 | 55 774 грн | 1 686 309 грн |
| Студии | 7 | 58 763 грн | 2 468 910 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 143 | 44 395 грн | 3 296 622 грн |
| черновая | 65 | 37 546 грн | 2 880 504 грн |
| под чистовую | 22 | 67 926 грн | 13 286 849 грн |
| чистовая | 22 | 35 902 грн | 2 824 426 грн |
| под ключ | 10 | 54 379 грн | 4 153 379 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 364
- коттеджы – 25
- таунхаусы – 27
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 51 | 27 143 грн | 1 896 552 грн |
| Днепровский | 26 | 22 621 грн | 1 307 266 грн |
| Деснянский | 19 | 18 223 грн | 1 165 107 грн |
| Голосеевский | 77 | 27 563 грн | 4 464 974 грн |
| Святошинский | 37 | 19 036 грн | 832 736 грн |
| Оболонский | 25 | 34 112 грн | 2 211 705 грн |
| Подольский | 27 | 31 192 грн | 2 578 154 грн |
| Печерский | 47 | 67 912 грн | 6 092 424 грн |
| Шевченковский | 51 | 34 975 грн | 2 171 704 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 92
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 149
- новостройки Киева с актуальными ценами - 334
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 23
- проверенные условия рассрочки или кредита - 141
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 427
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською