Операторы рынка недвижимости оценивают, что правом приватизации комнат в общежитиях воспользуются около полумиллиона человек. 12-15% приватизированных комнат может быть выставлена в продажу. По прогнозам экспертов DOM.RIA, цены на такие комнаты будут колебаться в пределах нескольких тысяч долларов. На сегодня, стоимость жилья в Киеве по районам в общежитиях варьируется от 7000 до 20 000 долларов. Цена зависит от места расположения, метража и оборудования, а узнать ее в конкретном случае поможет калькулятор оценки недвижимости.
Когда заработает рынок комнат, то общежития заберут на себя большую часть покупателей «нью-гостинок». «Нью-гостинки» это то, что ошибочно называют смарт-квартирами. Это квартиры с метражом от 12,5 кв.м. и не намного дороже комнат в общежитиях. Рассчитаны на ищущих суперэконом варианты, которые не могут купить жилье побольше.
Напомним, что Президент Украины подписал Закон, который закрепляет права на приватизацию комнат в общежитиях. Если раньше приватизация комнат была разрешена в общежитиях государственной и коммунальной собственности, то теперь эта норма распространяется на общежития, которые числятся в уставном фонде предприятий.
Прокомментируйте первым