Одной из главных тенденций 2019 года является развитие ревитализации заброшенных промзон. Об этом сообщил старший партнер юридической фирмы Totum Юрий Хапко на конференции «Рынок недвижимости: рефлексия после смены власти или толчок к росту», организованной «Украинским клубом недвижимости (URE Club), информирует Property Times.
«Сьогодні спостерігаємо цікаву тенденцію скуповування старих заводів, цілих промзон з метою надання їм нового життя в комерційній сфері. Також важливим у першому півріччі слід вважати зростання впливу IT та агросфери на ринок нерухомості. Зазначені сектори економіки, по суті, «утримують» ціни, тому що у цих компаній є валютні надходження, є розвиток, вони можуть дозволити собі розширення», – рассказал эксперт.
По его словам, сейчас на рынке царит эра покупателя. Объекты покупаются за ту цену, которую он готов платить, а не которую приглашает продавец. Поэтому, используя заниженные цены, стоит инвестировать в недвижимость.
В более долгосрочной перспективе через увеличение капитализации объектов ожидается значительный рост цен в сегменте коммерческой недвижимости.
«Об’єкти, які зараз можна придбати за тисячу доларів – метр, коштуватимуть більше. Це стосується насамперед комерційної та офісної нерухомості. Також варто звернути увагу на розрахунки міжнародних компаній, які прогнозують за 2-3 роки збільшення номінальної вартості ліквідних об’єктів на рівні 200%», – отметил Юрий Хапко.
Мы ранее писали, что зарегистрировать право собственности и других вещных прав на недвижимое имущество необходимо в течение пяти рабочих дней со дня регистрации соответствующего заявления в Госреестре вещных прав на недвижимое имущество.
Прокомментируйте первым