В Национальном банке фиксируют увеличение среднего размера ипотечного кредита: если в начале 2019 года он составлял около 490 тыс. грн, то в сентябре 2020 года – увеличился до 700 тыс. грн. Об этом говорится в результатах опросов банков о своих портфелях, которое провел НБУ, передает Укринформ.
«У 2020 обсяги іпотечного кредитування зросли на 16% – до 2,3 млрд грн р/р. Хоча у квітні-травні обсяги нової іпотеки загальмували через карантин, починаючи з липня вони відновилися і є високими. Середній розмір іпотечного кредиту збільшився. Якщо на початку 2019 року він становив близько 490 тис. грн, то у вересні 2020 року – збільшився до 700 тис. грн», – подчеркивают в НБУ.
В Нацбанке отмечают, что банки в основном кредитуют покупку недвижимости на вторичном рынке. Доля ипотечных договоров на покупку жилья на вторичном рынке в 2020 году составляет почти 87% по объему и по количеству всех новых выданных ипотек.
При этом ставки на покупку жилья на вторичном рынке ниже. В сентябре 2020 года средняя эффективная ставка ипотечного кредита на вторичном рынке составила 14,9%, на первичном – 18,2%. Эффективные ставки включают номинальную, а также все сопутствующие расходы заемщиков и рассчитываются на весь срок кредита.
В регуляторе отмечают, что больше всего ипотечных кредитов было выдано в Киеве. За 9 месяцев в столице Украины заключено 953 договора на 835 млн грн (26% от общего количества и 37% от общей суммы).
Еще один лидер – Харьковская область, 390 договоров (11% от всех) на общую сумму почти 176 млн грн (7,7% от всех). В Киевской области заключено 369 договоров на ипотеку на 317,7 млн грн (10% и 14% соответственно), в Днепропетровской – 263 договора на 124 млн грн, во Львовской области – 252 договора на 166,7 млн грн.
Прокомментируйте первым