Такое мнение высказал управляющий партнер AVM Development Group Владислав Кононов. По его данным, в период с января по середину марта произошло подорожание некоторых строительных материалов, что несомненно скажется на стоимости жилья для покупателя.
Так за указанный период удорожание кирпича составило в среднем 10%, газоблок вырос в цене на 5%, а арматура подорожала на 6%. Эксперт также отметил, что стоимость бетона, пеноблока и утеплителя осталась практически без изменений.
«Чтобы понять степень влияния стройматериалов на себестоимость строительства, отмечу, что для строительства 9-этажного дома, площадью по наружным стенам 480 м2, без подземного паркинга, потребуется минимум 21 тонна арматуры. А в случае создания подземного паркинга, количество требуемой арматуры увеличивается в среднем на 10 тонн», — сказал эксперт.
Кроме этого Владислав Кононов отметил, что с января по март стоимость строительно-монтажных работ возросла в среднем на 10-15%.
«С одной стороны, активизация строительства всегда происходит к весне — и удорожание строительно-монтажных работ стоит связывать именно с сезонным фактором. А с другой стороны, резкая нехватка квалифицированной рабочей силы, вынуждает застройщиков повышать заработную плату. Вполне вероятно, что стоимость именно строительно-монтажных работ до конца 2019 года может вырасти в цене еще на 10-12%», — подытожил Владислав Кононов.
Справка
Строительно-инвестиционная компания AVM Development Group была основана в 2012 году. Главной специализацией компании является строительство пригородных жилых комплексов с развитой инфраструктурой и удобным месторасположением. AVM Development Group реализует комплексные строительные проекты «под ключ»: от концепции ЖК, до сдачи его в эксплуатацию. В компании созданы: собственное архитектурное бюро, генподрядная организация, службы заказчика и обслуживания недвижимости.
Прокомментируйте первым