Вартість житла в передмісті Києва може збільшитися на 2-3%

Таку думку висловив керуючий партнер AVM Development Group Владислав Кононов. За його даними, в період з січня по середину березня відбулося подорожчання деяких будівельних матеріалів, що безперечно позначиться на вартості житла для покупця.

Так за вказаний період подорожчання цегли склало в середньому 10%, газоблок виріс в ціні на 5%, а арматура подорожчала на 6%. Експерт також зазначив, що вартість бетону, піноблоку і утеплювача залишилася практично без змін.

«Щоб зрозуміти ступінь впливу будматеріалів на собівартість будівництва, зазначу, що для будівництва 9-поверхового будинку, площею по зовнішніх стінах 480 м2, без підземного паркінгу, буде потрібно мінімум 21 тонна арматури. А в разі створення підземного паркінгу, кількість необхідної арматури збільшується в середньому на 10 тонн», — сказав експерт.

Крім цього Владислав Кононов зазначив, що з січня по березень вартість будівельно-монтажних робіт зросла в середньому на 10-15%.

«З одного боку, активізація будівництва завжди відбувається до весни — і подорожчання будівельно-монтажних робіт варто пов'язувати саме з сезонним фактором. А з іншого боку, різка нестача кваліфікованої робочої сили змушує забудовників підвищувати заробітну плату. Цілком ймовірно, що вартість саме будівельно-монтажних робіт до кінця 2019 року може вирости в ціні ще на 10-12%», — підсумував Владислав Кононов.

Довідка

Будівельно-інвестиційна компанія AVM Development Group була заснована в 2012 році. Головною спеціалізацією компанії є будівництво приміських житлових комплексів з розвиненою інфраструктурою і зручним місцем розташування. AVM Development Group реалізує комплексні будівельні проекти «під ключ»: від концепції ЖК, до здачі його в експлуатацію. У компанії створено: власне архітектурне бюро, генпідрядна організація, служби замовника і обслуговування нерухомості.