Стоимость услуг управляющих компаний (ЖЭК) в новостройках пригорода Киева составляет от 4,09 до 7 грн./м2.
Такие данные получены аналитическим департаментом компании NOVBUD в ходе исследования управляющих компаний, обслуживающих новостройки пригорода Киева.
В частности, в отчете аналитиков говорится о том, что 90% всех новостроек эксплуатируют частные ЖЭКи и управляющие компании, созданные застройщиком либо с которыми застройщик заключил договор об обслуживании ЖК. В 7% случаев новостройки поступают на баланс ЖЭКов при поселковом совете. И только в 3% случаев покупатели квартир создают собственные ОСМД.
«На сегодняшний день большинство покупателей заинтересованы в том, чтобы именно ЖЭК застройщика обслуживал построенные дома. По мнению покупателей, именно застройщик имеет максимальные возможности для контроля работы управляющих компаний и, как следствие – поддерживать сохранность домов и объектов инфраструктуры в надлежащем состоянии», - говорится в отчете NOVBUD.
Аналитики компании также рассказали об основных составляющих тарифа на обслуживание домов: это уборка, уход за зелеными насаждениями, вывоз мусора, техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, текущий ремонт, освещение мест общего пользования, ремонт лифта. В качестве дополнительных услуг в некоторых ЖК назвали организацию охраны территории комплексов.
Исследование проводилось в ЖК пригорода Киева, в которых есть дома, введенные в эксплуатацию.
Локация проведенного исследования: Софиевская Борщаговка, Петропавловская Борщаговка, Крюковщина, Хотов, Новоселки, Чабаны, Вишневый, Гатное, Вышгород, Буча, Бровары, Борисполь, Ирпень.
Справка
Компания NOVBUD была основана в 2007 году. За более чем 10 лет компания построила и ввела в эксплуатацию более 220 тыс. м2 в ближайшем пригороде столицы. В 2017 году NOVBUD ввела в эксплуатацию более 70 тыс. м2 жилья.
На данный момент компания реализовывает 3 масштабных строительных проекта: жилой комплекс «Петровский квартал» (с. Святопетровское, Киево-Святошинский р-н, общая жилая площадь – 42 га), ЖК «Новые Теремки» (с. Новосёлки, Киево-Святошинский р-н, общая жилая площадь – 5 га) и ЖК «Квартал Крюковщина» (с. Крюковщина, Киево-Святошинский р-н, общая жилая площадь – 1,6 га).
В 2017 году ЖК «Петровский квартал» по результатам престижной строительной премии страны IBuild, организованной Конфедерацией строителей Украины, был признан «Лучшим жилым комплексом формата «Город в городе». А в 2018 году стал лауреатом Национальной премии «Человек года-2017» в номинации «Жилой комплекс года». Кроме этого, в 2017 году компания NOVBUD была удостоена награды «Звезда Конфедерации» от Конфедерации строителей Украины.
Прокомментируйте первым