Вартість послуг керуючих компаній (ЖЕК) в приміських новобудовах Києва становить від 4,09 до 7 грн/м2.
Такі дані отримані аналітичним департаментом компанії NOVBUD в ході дослідження керуючих компаній, які обслуговують новобудови передмістя Києва.
Зокрема, в звіті аналітиків йдеться про те, що 90% всіх новобудов експлуатують приватні ЖЕКи і керуючі компанії, створені забудовником або з якими забудовник уклав договір про обслуговування ЖК. У 7% випадків новобудови надходять на баланс ЖЕКів при селищній раді. І тільки в 3% випадків покупці квартир створюють власні ОСББ.
«На сьогоднішній день більшість покупців зацікавлені в тому, щоб саме ЖЕК забудовника обслуговував побудовані будинки. На думку покупців, саме забудовник має максимальні можливості для контролю роботи керуючих компаній і, як наслідок - підтримувати збереження будинків і об'єктів інфраструктури в належному стані », - йдеться в звіті NOVBUD.
Аналітики компанії також розповіли про основні складові тарифу на обслуговування будинків: це прибирання, догляд за зеленими насадженнями, вивезення сміття, технічне обслуговування внутрішньобудинкових інженерних систем, поточний ремонт, освітлення місць загального користування, ремонт ліфта. В якості додаткових послуг в деяких ЖК назвали організацію охорони території комплексів.
Дослідження проводилося в ЖК передмістя Києва, в яких є будинки, введені в експлуатацію.
Локація проведеного дослідження: Софіївська Борщагівка, Петропавлівська Борщагівка, Крюківщина, Хотів, Новосілки, Чабани, Вишневе, Гатне, Вишгород, Буча, Бровари, Бориспіль, Ірпінь.
Довідка
Компанія NOVBUD була заснована в 2007 році. За більш ніж 10 років компанія побудувала і ввела в експлуатацію понад 220 тис. м2 в найближчому передмісті столиці. У 2017 році NOVBUD ввела в експлуатацію більше 70 тис. м2 житла.
На даний момент компанія реалізовує 3 масштабних будівельних проекти: житловий комплекс «Петрівський квартал» (с. Святопетрівске, Києво-Святошинський р-н, загальна житлова площа - 42 га), ЖК «Нові Теремки» (с. Новосілки, Києво-Святошинський р -н, загальна житлова площа - 5 га) і ЖК «Квартал Крюківщина» (с. Крюківщина, Києво-Святошинський р-н, загальна житлова площа - 1,6 га).
У 2017 році ЖК «Петрівський квартал» за результатами престижної будівельної премії країни IBuild, організованої Конфедерацією будівельників України, був визнаний «Кращим житловим комплексом формату« Місто в місті ». А в 2018 році став лауреатом Національної премії «Людина року-2017» в номінації «Житловий комплекс року». Крім цього, в 2017 році компанія NOVBUD була удостоєна нагороди «Зірка Конфедерації» від Конфедерації будівельників України.
Прокоментуйте першим