В Украине существует устойчивый высокий спрос на квартиры в новостройках. Киевские застройщики отвечают на него строительством новых объектов. В 2018 году в столице было сдано в эксплуатацию 1,25 млн. квадратных метров жилья, из них почти четверть построила старейшая украинская строительная компания — «Киевгорстрой».
Есть несколько причин, которые позволяют «Киевгорстрою» по праву считаться лидером столичного рынка недвижимости. Прежде всего, это масштаб. Около 70% жилой площади столицы за все время построено ними. У компании большой задел на 2019 год — 2 млн. квадратных метров. В разработке сейчас несколько десятков новых площадок. В нынешнем году планируют запустить 4 новых объекта и сдать по итогам около 400 тыс. м2.
Вторая причина — репутация. Девелопер строит вот уже 64 года и ни разу не подвел своих инвесторов. Кроме того, 80% акций компании принадлежат общине Киева. Ну и наконец, кадры и руководство. Побеждает тот, кто работает открыто, честно, максимально эффективно и качественно. Все эти задачи Киевгорстрой решает за счет оптимизации бизнес-процессов. Игорь Кушнир сумел построить бизнес-модель, в основе которой стоят люди.
Строят в компании с мнением о покупателе, его потребности, планы и желания. Несмотря на всевозможные вызовы и сложности, команда Кушнира за 7 лет только увеличила лояльность к бренду «Киевгорстрой». Опыт и личные качества характера подтверждаются цифрами. За семь лет «Киевгорстроем» под его руководством было построено более 30 000 квартир на 2,5 миллиона «квадратов». Даже приблизительный подсчет показывает внушительные цифры, которыми можно по праву гордиться.
Участники строительного рынка обеспокоены: далеко не все застройщики в Киеве предлагают качественное и надежное жилье. Экономят на всем: на проекте, материалах, квалифицированных кадрах. В результате заманивают покупателя в отдел продаж нереально дешевым жильем.
Застройщики с именем всегда используют в своих ЖК качественные материалы, беспокоятся о энергоэффективности, ищут реальные возможности экономии не за счет комфорта жителей. Это могут быть инновационные системы отопления, собственные котельные, энергосберегающие стеклопакеты, солнечные панели. В их домах всегда современные трубы и электроразводка, которая учитывает реальную нагрузку всех электроприборов.
Застройщики с репутацией, как правило, четко выполняют заявленные обещания и завершают строительство в срок. Они не строят за счет денег инвестора, а всегда имеют запас финансов, чтобы при любом раскладе выполнить взятые на себя обещания.
К счастью честных девелоперов, сам покупатель начал быть осторожным: он внимательно изучает предложение на рынке, историю застройщика, интересуется документами, следит за ходом строительства. Именно так можно обезопасить себя от рисков и не купиться на уловки мошенников.
Прокомментируйте первым