В 2017 году застройщики Киева и области ожидают рост спроса на жилье в новостройках. В 2016 вектор спроса составлял, в среднем, 55 на 45 в пользу новостроек, а в 2014 – 65 на 35.
Несмотря на большое количество новостроек, стоимость квартир в них будет расти. В марте цена может увеличиться на 8–12%. А вот советское жилье подешевеет на 15–20%. В таком случае количество непроданных квартир в новостройках может вырасти почти вдвое.
Уже в первой половине 2017 года застройщики обещают выставить в продажу более 10 000 квартир. При этом резкого роста количества покупателей этих квартир не предвидится. Ситуация с перенасыщенностью предложений от новостроев появилась еще в 2016 году. Тогда в пригороде Киева было выставлено в продажу более 30 000 квартир. Из них продали приблизительно 12 500.
По данным экспертов DOM.RIA, в 2017 году украинцы предпочтут комплексную застройку, когда одновременно с домом рядом строится необходимая инфраструктура, или экономичные по многим параметрам smart-квартиры. Также популярными будут объекты, где застройщики предложат альтернативы кредитованию. Например, рассрочки платежей или ипотеку от финансовых партнеров под разумные проценты.
Прокомментируйте первым