Как в Киеве получить градостроительные условия и ограничения

В Департаменте градостроительства и архитектуры КГГА объяснили, на что обратить внимание при подаче заявки на получение градостроительных условий и ограничений (ГУО). Об этом сообщает Официальный портал Киева.

В частности, заместитель директора Департамента – начальник управления административных услуг Юрий Таций отметил, что многие киевляне делают ошибки именно на этапе подачи документов в ЦНАП. Поэтому он заметил, что перед подачей документов нужно проверить, какое функциональное назначение участка и соответствует ли оно целям строительства.

В Киеве отремонтируют более тысячи домовых счетчиков тепла

По его информации, чтобы получить градостроительные условия и ограничения для строительства или реконструкции, сначала нужно выбрать участок на сайте градостроительного кадастра. Там необходимо проверить функциональное назначение территории в соответствии с действующим Генеральным планом и детальным планом территории. В случае, если целевое назначение земли не соответствует вашим планам, градостроительные условия и ограничения в соответствии с действующим законодательством выдавать нельзя.

«Наступний етап – визначення призначення будівлі. Знову ж таки, споруди бувають різних типів: адміністративні, складські, житлові тощо. Призначення будівлі залежить і від функціонального призначення ділянки: адміністративну будівлю, наприклад, не можна зводити на території, яка призначена для ведення сільського господарства. Визначити функцію споруди необхідно і для того, щоб отримати містобудівні умови та обмеження відповідно до норм, які стосуються певного виду будівель», – подчеркнул Юрий Таций.

После этого необходимо подготовить пакет документов вместе с заявлением в произвольной форме для получения градостроительных условий и ограничений. Только проверив соответствие намерений строительства функционала участка или сооружения можно подавать документы на получение ГУО. Для этого необходимо подготовить следующие документы:

• заявление в произвольной форме;

• топографо-геодезические изыскания в масштабе 1:2000;

• документы права собственности на земельный участок или недвижимое имущество.

«Якщо ваше право власності на нерухоме майно зафіксоване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, то документи подавати не обов’язково – працівники Департаменту містобудування та архітектури самостійно візьмуть витяг», – сообщил Юрий Таций.

Заявки подаются через ЦНАП и рассматриваются в Департаменте в течение 10 дней после поступления. Далее заявитель получает или градостроительные условия и ограничения, или обоснование, почему не возможно предоставить в ГУО. Кстати, все замечания можно исправить и подать заявку еще раз. Рассмотрение заявок напрямую зависит от того, насколько четко их оформили. Дополнительная информация и комментарии по телефону: (093) 103-18-07.