Государственная регистрация земельного участка за 3 шага – Минюст

Согласно законодательству, в Украине формирование земельных участков фиксируется в Государственном земельном кадастре, а оформление прав на земельные участки – в Государственном реестре прав на недвижимое имущество. При этом земельный участок может быть объектом гражданских сделок только после внесения сведений о ней в обоих базах данных. Об этом Минюст сообщил в Facebook .

Как проверить документы на землю перед покупкой – Минюст

В сообщении отмечается, что надлежащее оформление документов, подтверждающих право собственности или иное вещное право на земельный участок, и внесение таких сведений в Государственный реестр прав поможет защитить собственность от мошеннических действий.

Государственную регистрацию права собственности на земельный участок можно осуществить всего за 3 шага:

Первый шаг

Прежде всего, земельному участку необходимо присвоить кадастровый номер. Это идентификационный код земли, без наличия которого сегодня невозможно провести любые юридические операции с участком. Для этого обратитесь к ближайшему разработчику документации по землеустройству для изготовления технической документации по установлению (восстановлению) границ земельного участка в натуре (на местности).

Проверить (по координатам или населенному пункту), присвоен ли земельному участку кадастровый номер, можно по ссылке .

Второй шаг

Далее следует обратиться в местный исполнительный орган, ближайшего нотариуса или центра предоставления административных услуг и представить им необходимый пакет документов:

• паспорт;

• документ, являющийся основанием возникновения права на участок (например, госакт на право собственности на землю, договор купли-продажи, решение суда, свидетельство о праве на наследство).

Третий шаг

Документы, представленные для государственной регистрации, рассматриваются в течение 5 рабочих дней. После этого останется лишь получить выписку из Государственного реестра прав о государственной регистрации права собственности на земельный участок.

В Минюсте отметили, что так называемые государственные акты на землю старого образца действительны, то есть государство их признает, но сегодня главным условием для официализации статуса владельца земли является присвоение участку кадастрового номера, а залогом защиты имущества от мошеннических сделок – оцифровка соответствующих сведений, то есть, внесение их в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество.