Цены на вторичку по Украине выросли на 6,7% Назад

Цены на вторичку по Украине выросли на 6,7%

В Украине продолжает дорожать жилье на вторичном рынке недвижимости. За последний год цены выросли на 6,7%. Больше всего поднялись в цене однокомнатные квартиры — на 7,8%. Двухкомнатные подорожали на 7,1%, трехкомнатные — на 5,2%. Такие данные Аналитического центра DOM.RIA.

Самым востребованным жильем среди украинцев на вторичке стали двухкомнатные квартиры. С начала 2019 года их искали 32,7% пользователей DOM.RIA. Средняя цена двухкомнатной квартиры в Украине — 38 880 долларов. За год двушки подорожали на 7,1%.

Лидерами роста цен в этом сегменте стали Луцк (24,3%), Ивано-Франковск (17,8%) и Сумы (15,7%). Дешевле двушки стали в Кропивницком (-6,9%) и Запорожье (-1,3%). 

На втором месте по востребованности — однокомнатные квартиры. С начала 2019 года 27,45% украинцев интересовались именно однушками. Это на 3,6% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Больше всего однушки подорожали в Харькове (27%), Днепре (21,5%) и Киеве (15,1%). Подешевели только в Кропивницком (-15,1%) и Одессе (-1,5%).  Средняя цена — 26 740 долларов. Самое дорогое жилье в Киеве, Львове и Харькове. Самые дешевые однушки в Кропивницком, Сумах и Чернигове. 

Частными домами интересуются 22,9% пользователей DOM.RIA, а трехкомнатными квартирами всего 17%. За год последние подорожали на 5,2%. Наибольший рост показали Чернигов (24,1%), Ужгород (15,7%) и Винница (15.3%). В среднем по Украине цена трешки сейчас — 47 857 долларов. 

Какой рост цен считается нормальным? 

По словам эксперта Аналитического центра DOM.RIA Анатолия Топала, рост цен за год должен составлять не более 7-8%. Предпосылками для роста цен на недвижимость являются реальный рост доходности населения, хотя бы в два раза и запуск ипотеки под вменяемые проценты. 


 

Подпишитесь на рассылку

Получайте первыми новости в удобном формате

Прокомментируйте первым

Добавить комментарий к статье