В Украине наступает сезонный рост цен на аренду жилья, который больше всего влияет на крупные города, а особенно Киев. Традиционный скачок происходит по причине того, что студенты и сезонные рабочие ищут себе жилье, в результате на рынке происходит ажиотаж. По итогу, в сегменте бюджетного жилья цены взлетают за несколько недель на 10-30%. Также эксперты отмечают, цены на аренду квартир привязаны к экономике, поэтому при всем желании, арендодатели не могут особо поднимать стоимость аренды, несмотря на рост минимальной зарплаты.
В целом эксперты склоняются к тому, что больше чем на 20-30% в августе цены на аренду не вырастут. Примечательно, что, после того, как спрос спадет, цены уже не снизятся. На практике, если квартира сдается, к примеру, за 5000 гривен, это, скорее всего, будет бюджетный вариант с не очень свежим ремонтом и далеко от центра. Такую квартиру могут смотреть несколько недель, пока найдется арендатор. В конце августа, если эту же квартиру будут сдавать уже за 6000 гривен, ее заберут за день-два. Как рассказывают риелторы, наиболее выгодное время для аренды недвижимости – «тихий сезон» (с июня по середину августа). Если же снимать квартиру позже, можно попасть на сезонное подорожание. Онлайн калькулятор стоимости квартиры позволит узнать объективную цену жилья, что актуально для арендаторов, снимающих недвижимость, планируя дальнейший ее выкуп.
Прокомментируйте первым