Аналитики девелоперской компании City One Development проанализировали состояние рынка первичной жилой недвижимости в г. Киев за 1 квартал 2021 года. Основные выводы по рынка следующие:
- в 1 квартале 2021 состоялось подорожание первичной недвижимости во всех сегментах. Средняя цена на рынке столицы, в пересчете на доллар США, выросла на 6,3% по сравнению с концом прошлого года и сейчас составляет 1560 долл. США за 1 кв. метр. В гривне средняя цена выросла на 5,2%, по сравнению с концом прошлого года и составила 43 212 грн за 1 кв.метр;
- рост цен на недвижимость в иностранной валюте продолжается. Такой тренд начался еще в конце 2017 года, когда цена за 1 кв.метр нового жилья выросла на 10%, а в 2018 подросла до 22%. Исключением стал только 2020 года, который был нетипичным годом для всех отраслей экономики, из-за распространения коронавируса миром;
- наиболее подорожание стоимости жилья аналитики компании отметили в классе бизнес - 9%, в классе комфорт поднялись цены за квадратный метр первичной недвижимости на 5%, премиум и элит - подорожали на 2%;
- по состоянию на 1 квартал 2021 наибольший объем предложения составил класс комфорт - это 43% от всех представленных проектов, на втором месте бизнес-класс с долей в 33%, третье место по объему занимает когда наиболее популярный эконом-класс - это 15%, а проекты в премиум и элит классе составили 9% от всего объема;
- в первом квартале 2021 на первичном рынке недвижимости Киева анонсировали выход 8 новых ЖК. Заявленный объем нового строительства - почти 3500 квартир. Больше всего проектов представлены в классе комфорт - 5, в классе бизнес - 2 проекты, премиум - 1 новый проект. Лидером среди районов Киева по количеству новых ЖК в 1 квартале 2021 стал Шевченковский район столицы - 3 новые проекты.
Информационная справка
City One Development - инвестиционно-девелоперская компания, реализующая комплекс услуг в области создания и развития объектов недвижимости. Свою деятельность на рынке страны команда компании начала в 2006 году, а в 2010 г. была официально зарегистрирована как City One Development. Сегодня в компании работает более 150 сотрудников, а портфель насчитывает 900 000 м2 уже реализованного строительного объема в г. Киев. Среди проектов компании в городе Киеве: ЖК бизнес-класса на Печерске - «Новопечерские Липки», ЖК премиум-класса на Печерске - «Бульвар Фонтанов», ЖК комфорт-класса в Святошинском района: столицы - «Святобора». Также на этапе разработки и проектирования пока больше 1000 000 000 кв. метров площадей. Все проекты компании комплексные с продуманной инфраструктурой.
Прокомментируйте первым