Аналітики девелоперської компанії City One Development проаналізували стан ринку первинної житлової нерухомості у м. Києві за 1 квартал 2021 року. Основні висновки по ринку наступні:
- у 1 кварталі 2021 року відбулось здорожчання первинної нерухомості у всіх сегментах. Середня ціна на ринку столиці , у перерахунку на доллар США, виросла на 6,3% у порівнянні з кінцем минулого року й наразі складає 1560 дол. США за 1 кв. метр. В гривні середня ціна виросла на 5,2%, в порівнянні з кінцем минулого року й склала 43 212 грн за 1 кв.метр;
- ріст цін на нерухомість в іноземній валюті продовжується. Такий тренд почався ще в кінці 2017 року, коли ціна за 1 кв.метр нового житла виросла на 10% , а у 2018 підросла до 22%. Виключенням став тільки 2020 рік, який був нетиповом роком для всіх галузей економіки , через розповсюдження коронавірусу світом;
-найбільше здорожчання вартості житла аналітики компанії відмітили у класі бізнес – 9%, у класі комфорт піднялись ціни за квадратний метр первинної нерухомості на 5%, преміум та еліт – подорожчали на 2%;
- станом на 1 квартал 2021 року найбільший об’єм пропозиції склав клас комфорт – це 43% від всіх представлених проєктів, на другому місці бізнес-клас з долею в 33%, третє місце по об’єму займає колись найбільш популярний економ-клас – це 15%, а проєкти в преміум та еліт класі склали 9% від всього об’єму;
- у першому кварталі 2021 року на первинному ринку нерухомості Києва анонсували вихід 8 нових ЖК. Заявлений об’єм нового будівництва – майже 3 500 квартир. Найбільше проєктів представлені у класі комфорт – 5, у класі бізнес – 2 проєкти, преміум – 1 новий проєкт. Лідером серед районів Києва по кількості нових ЖК у 1 кварталі 2021 року став Шевченківський район столиці – 3 нові проєкти.
Інформаційна довідка
City One Development — інвестиційно-девелоперська компанія, що реалізує комплекс послуг в області створення та розвитку об’єктів нерухомості. Свою діяльність на ринку країни команда компанії розпочала в 2006 році, а в 2010 р. була офіційно зареєстрована як City One Development. Сьогодні в компанії працює понад 150 співпрацівників, а портфель налічує 900 000 м2 вже реалізованого будівельного об’єму у м. Києві. Серед проєктів компанії у місті Києві: ЖК бізнес-класу на Печерську – «Новопечерські Липки», ЖК преміум-класу на Печерську – «Бульвар Фонтанів», ЖК комфорт-класу у Святошинському ройоні столиці – «Святобор». Також на етапі розробки та проектування наразі більше 1000 000 000 кв. метрів площ. Всі проекти компанії комплексні, з продуманою інфраструктурою.0
Прокоментуйте першим