Продаж квартир, провулок Фестивальний, Щасливе
1 пропозиція
Спочатку перевірені Спочатку перевіреніСпочатку дешевіСпочатку новіСпочатку дорогі
22 000 $ 1 019 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
1 кімната21.6 м²4 поверх з 5
Тихий двір
Торг можливий
Продаж однокімнатної квартири с. Щасливе Бориспільський р-н Київська обл. Без%.
Роздільна однокімнатна квартира з балконом знаходиться на 4 поверсі 5-ти поверхового будинку.
Квартира під ремонт. Газ, електрика. Санвузол спільний.
Квартира знаходиться у самому центрі села. Навпроти великий парк та ліцей. Поруч дитячий майданчик, пошта, аптека, готель, ресторан. Поруч із парком спортивна школа.
На території села є великий дитячий садок, поліклініка, понад 10 ігрових стадіонів.
До Києва 20 км. Регулярно ходять маршрутки. Зупинка поряд.
Рекомендовані пропозиції
37 990 $ 974 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
1 кімната39 м²7 поверх з 8
єОселя
Спокійний район
Тихий двір
Поруч з парком
Без % Щасливе ЖК 7'я Пропонується однокімнатна квартира євродвушка 39 м.кв. в ЖК 7'я. 7 поверх з 8. Квартира після будівельників, без ремонту. Гарне планування. Спальня - 13 м.кв., велика кухня - 18, 3 м.кв. Просторий санвузол - 4, 3 м.кв. Панорамні вікна у спальні. Гарний вид з вікон (не вікна у вікна). Встановлений двоконтурний газовий котел, завдяки чому можна самостійно регулювати температуру та подачу опалення. Зовнішні стіни будинку утеплені мінеральною ватою 150мм. Встановлено систему рекуперації повітря в кожній квартирі. На території комплексу передбачено більше 500 паркомісць. Також жителі можуть придбати комори в ЖК. Вже працює ліфт у під'їзді, під'їзди охайні. Деякі сусіди вже живуть, активно робляться ремонти.
ЖК 7'я - красивий комплекс з доглянутою територією, новими дитячими майданчиками, парковками та двором. Поруч вся необхідна інфраструктура: дитячий садочок - 2 хвилини, до школи - 10 хвилин пішки. Є спортивні секції для дітей, магазини, супермаркети, поліклініка, кав'ярні тощо. Близько до Києва: до метро Бориспільська - 12 хвилин на транспорті. Недалеко ліс, тому можна насолоджуватися тишею та чистим повітрям. Спокійне затишне місце для сім'ї. Документи на руках. Розглянемо оплату за держ програмами. Телефонуйте, домовимось про перегляд.
70 000 $ 972 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
1 кімната72 м²5 поверх з 5
Оперативний показ
У продаж пропонується квартира в комплексі сіті стейт Лесі українки 14.
Двостороння. Без ремонту.
3 квартири на поверсі , пристойні сусіди
У будинку свердловина 70 м, артезіанської води + високотехнологічний ступінь очищення, зелений двір, чистота, запах сосен, спів птахів.
Щасливе - це гідний рівень соціальної та побутової, інфраструктура - (школа, дитячий садок, пошта, кафе-кондитерські, ресторани, продмаги, гіпермаркет FOZZI, Фора, АТБ, спортивні майданчики, дитячі ігрові, парковка для велосипедів, ліс, все в пішій доступності , і що дуже важливо-на відміну від київських дворів- тиша і спокій як у нічний так і вдень.
#A12304
130 000 $ 996 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
3 кімнати130.5 м²8 поверх з 8
Вигідна ціна
Спокійний район
Гарний краєвид
Об'єкт 213-046-000 Ю.Г.
Пропонуємо на продаж 3 кімнатну квартиру в комфортному та безпечному ЖК 7'я , за адресою: с. Щасливе, пров. Ювілейний, 2 , яка розташована на 8 поверсі 8 поверхового будинку.
Ремонт виконаний у стилі лофт, своя система обігріву, свій компютер і система на освітлення. Газифікований будинок
Дуже світла та простора, гарна шумоізоляція.
Будинок введений в екплуатацію.
Зручна транспортна розв`язка, що дозволить швидко дістатись у будь-який куточок міста. Вся інфраструктура в пішій доступності.
Тихий та затишний двір, зони для відпочинку та паркування.
Квартира чекає свого творчого покупця для втілення своїх мрій у реальність!
Агентство нерухомості 'Житломанія'
Працюючи з нами, ви отримуєте перевірене житло від реальних орендодавців, та підтримку на всіх етапах угоди.
Звяжіться з нами для організації перегляду та додаткової інформації.
Комісія за послуги 4% за фактом підписання угоди.
53 000 $ 898 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
1 кімната59 м²8 поверх з 8
У центрі
Спокійний район
Гарний краєвид
Продаж великої 1-кімнатної квартири в ЖК Тріумф, с.Щасливе.
Про квартиру:
Індивідуальне опалення, двухконтурний котел.
Розташована на 8-му поверсі( останній)
Загальна площа 59кв.м
Велика кімната з 2-ма вікнами
Кухня
Гардеробна
санвузол
Ціна 53тис ($) без ремонту
Право власності більше 3 років.
Готова показати Вам квартиру у зручний для Вас час.
Деталі по телефону XXXXXXXXXX Анастасія
115 000 $ 918 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
4 кімнати125.3 м²5 поверх з 5
єОселя
Вигідна ціна
Поруч з парком
Територія охороняється
Продається дворівнева квартира в тихому, зеленому ЖК " 7я" в селищі Щасливе!
Квартира з ремонтом, робили якісно та відповідально.
4 кімнати, загальна -125, 3 м, житлова - 68м, кухня - 19 м.
Висота стелі на 1 рівні - 2, 7м, на 2 рівні - 3, 50 м
В квартирі автономне опалення - двуконтурний котел, газ, стабілізатор напруги.
4 кондиціоенри, які можно використовувати на обігрів.
Розташування : 7 м від Києва, 10 хв на машині або маршрутці ст. м. Харківська
36 000 $ 930 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
1 кімната38.7 м²6 поверх з 8
єОселя
Спокійний район
Поруч з парком
Територія охороняється
Продається 1-кімнатна квартира загальною площею 38, 7 м2 від власника.
Квартира знаходиться на 6 поверсі 9-ти поверхового монолітно каркасного будинку (не кутова).
- Будинок зданий в експлуатацію, ключі на руках.
- Квартира готова до ремонту
- Опалення газове індивідуальне.
Встановлений газовий котел - Protherm Jaguar 24 JTV.
- Вдале планування: простора кухня-вітальня, панорамні вікна, широкий коридор, суміжний санвузол.
Вікна з двокамерним склопакетом.
Енергозберігаючий будинок. Зовнішні стіни утеплені мінеральною ватою 100 мм.
На території ЖК передбачені паркомісця, упоряджені дитячі майданчики, в пішій доступності - магазини Фора, АТБ, Сільпо, кафе, кав'ярні, парк, ліс, відділення Нової Пошти, дитячий садочок, школа, зупинка громадського транспорту.
Територія ЖК охайна, добре освітлена в темну пору доби.
Метро Бориспільська в 20хв доступності громадським транспортом!
78 999 $ 1 138 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
1 кімната69.4 м²4 поверх з 5
єОселя
Оперативний показ
Новий ремонт
Тихий двір
ОБВАЛ ЦІНИ ! Ласкаво просимо до світу Вашої мрії про ідеальну квартиру! Ця чудова однокімнатна квартира з кухнею-вітальнею (відома як "євродвушка") чекає на своїх нових власників. Тут вас чекає новий ремонт, зроблений з любов'ю для себе, тож вам не потрібно нічого змінювати. Підлога з підігрівом, стильні меблі та сучасна побутова техніка все залишається для вас.
Розташування квартири вражає добре розвиненою інфраструктурою. Школа знаходиться в пішій доступності, а дитячий садок прямо навпроти будинку, що дозволяє зручно організувати освіту для вашої родини. Супермаркети та магазини забезпечать вас усім необхідним для повсякденного життя, забезпечуючи комфорт і зручність.
Також доступний продаж за Державними програмами Єоселя.Чи зацікавила вас ця пропозиція? Запишіться на перегляд, і ми вирушимо дивитися! Лише 15 хвилин від Києва, зі зручним громадським транспортом, який зупиняється поруч з будинком
Подарунок для Вас - СУПРОВІД УГОДИ ПО Єоселя ( угода під ключ)
120 000 $ 1 091 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
3 кімнати110 м²4 поверх з 5
єОселя
Щасливе, провулок Надії 1, ЖК 7Я,
4, 5/5 пов. цегл. будинку. Дворівнева квартира, євроремонт, повністю укомплектована меблями, побутовою технікою, також встановлений екофло з додатковими акамуляторами випадок відключення електроживлення, індивідуальне опалення, газовий котел, кондиціонери в кожній кімнаті, відеодомофон.
Метраж: 110/52/30, 5
1 пов. Кухня+ вітальня, коридор, спальня, с/вуз. гардеробна для верхнього одягу.
2 пов. дитяча, підліткова з вбудованою гардеробною, сан. вузел.
с. Щасливе - це найближче передмістя Києва.
Багато міських жителів вибрали це селище для проживання, оскільки воно знаходиться в хорошій екологічній зоні і недалеко від міста.
Таким чином, вони мають Можливість жити в комфортній атмосфері і працювати в Києві.
Варто відзначити, що в селищі добре розвинена інфраструктура: кафе, супермаркети, дитячий садок, ринок, школи (в тому числі футбольна і музична), спортивний комплекс і т.д.
_У Щасливому розташована потужна дитяча
спортивна і футбольна база. Селище дуже компактне - надзвичайно виграшне поєднання розміреного ритму життя і близькості до _мегаполісу.
дістатися до найближчої станції м.
Бориспільська займає 15 хвилин на транспорті або 10 хвилин на авто. В обидві сторони ходить громадський транспорт з періодичністю 4-5
хвилин.
25 000 $ 714 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
1 кімната34.8 м²2 поверх з 2
Тихий двір
Торг можливий
Біля лісу
Продаж 1к.квартири в селі Щасливе
Зручне місце розташування
Квартира з косметичним ремонтом, частково меблі залишаються при продажу, м/п вікна.
Опалення електро, вмонтований кондиціонер
Вся більш детальна інформація по телефону
Додатково комісію сплачуйте покупець в розмірі 5%
50 000 $ 994 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
1 кімната50.3 м²1 поверх з 2
У центрі
Продаж 1 кімнатної квартири загальною площею 50, 3 м на першому поверсі двохповерхового будинку. Вулиця Л. Українки , с. Щасливе, 5, 5 км від Києва та Борисполя.
Центр села, вся необхідна інфраструктура поруч.
Квартира складається з кімнати 25, 4 м , кухні 16 м, суміщеного санвузлу 4.4 м , коридор 4м. Квартира має окремий вхід зі сторони фасаду та у двур. Може використовуватися як офіс
Квартира велика , світла, металопластикові вікна, двері, заведені всі комунікації- вода, каналізація -центральні , світло, опалення електричне, встановлено електричний котел на опалення, Тепла підлога у санвузлі, виводи на бойлер, пралку. В санвузлі встановлена раковина для умивання, зроблено виводи на унітаз, ванну або душеву. Щиток на електропостачання зроблено на кожниий вивід окремо, підписано що де є.
Вся квартира підготована під ЧИСТОВУ ОБРОБКУ ( клей чи крась стіни), клади ламінат чи кахель. Всі стіни та стеля з додатковим утеплення мінеральною ватою 100мм зашиті гіпсокартоном
Велика, світла та зручна. Планування в фотоматеріалах об*яви є. Зручне розташування , е де поставити автомобіль. Також можна використати як офіс при потребі
60 000 $ 1 007 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
2 кімнати59.6 м²6 поверх з 8
єОселя
Тихий двір
Торг можливий
Продаж 2-х кімнатної квартири у Щасливе, ЖК «7'я» пров. Надії, 1 (5 черга будівництва, будинок зданий)
Поверх-6/8.
Площа-59, 6м.
У квартирі:
- 2 окремі спальні (14, 1м+15м),
- кухня-вітальня (18, 3м),
- 2 санвузли (5, 4м+4, 1м),
- коридор (2, 7м).
Стан квартири: після будівельників.
Комунікації: газ, встановлено котел (автономне газове опалення), вода, каналізація, електрика, рекуперація повітря.
Висота стелі- 2, 7м.
Вікна виходять у двір.
ЖК 7'я збудований 2023 році за монолітно-каркасною технологією.
Вхідні двері броньовані з МДФ накладкою, з двома замками.
Вікна металопластикові з двокамерним склопакетом.
Електрика: мідна проводка, підведена до щитка квартири.
Для зведення зовнішніх і внутрішніх стін ЖК, використана подвійна цегла 2НФ. Цей будівельний матеріал, явно перевершує повнотілу цеглу за основними характеристиками. Він значно тепліше, має високу паропроникність та хорошу звукоізоляцію.
Утеплювач стін- мінвата товщиною 150 мм, що перевищує існуючі норми ДБН (економія 300600грн на місяць). Крім цього, мінвата має звукоізоляційні характеристики, вона паропроникаюча і має стійкість до температурної деформації.
Місцезнаходження: до Києва метро Бориспільська 10-12 хв. на громадському транспорті або 7 хв. автомобілем. Регулярний рух транспорту кожні 7 хв.
Інфраструктура ЖК "7'Я":
Супермаркет «АТБ» та великий супермаркет «Fozzi» та Сільпо, відділення нової пошти, центр Розетка. Також кафе та ресторанчики. У селі чудова освітня та спортивна інфраструктура: державний дитячий садок, дитячий садок приватний, школа з математичним ухилом, різноманітні гуртки, новий центр сімейної медицини амбулаторія, великий стадіон, де розмістилася тренувальна база клубу «Шахтар».
Будинок зданий. Документи отримали.
Свої податки продавець сплачує.
Ціна 60.000$ Без комісії для покупця. Представник власника Тимофій Садіков
97 500 $ 1 354 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
2 кімнати72 м²3 поверх з 5
У центрі
Тихий двір
Гарний краєвид
Щасливе Пристолична громада 7хвилини до метро бориспільська
Гарна достойна квартира,
зручно розташована .
Повністю обладнана .
Якісний ремонт , італійська кухня, сантехніка скандинавська.
Все продумано, чудовий вид з вікон. Повністю готова для проживання.
гарне оточення.
Всі переваги життя в передмісті столиці.
96 000 $ 1 391 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
2 кімнати69 м²4 поверх з 5
Продается Шикарная - УКОМПЛЕКТОВАННАЯ 2-х комнатная квартира 5 км от КИЕВА в тихом красивом районе с.Счастливое Бориспольский район.
- Квартира ЖК SITY STATE - 2-х комнатная 69 кв.
140 000 $ 1 505 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
3 кімнати93 м²2 поверх з 5
Пропонуємо придбати 3-х кімнатну квартиру з якісним дизайнерським ремонтом та зручним плануванням у с.Щасливе, Бориспільського р-н по вул. Лесі Українки, 14. ЖК СІТІ СТЕЙТ
Загальна площа 93 кв.м. Житлова площа 62кв.м, кухня 20кв.м. Квартира мебльована, є вся побутова техніка. Квартира повністю готова для проживання.
У житловому комплексі своя парковка, котельня, свердловина, бомбосховище. На території тренажерний зал. Біля будинку школа, магазин, ринок, парк. Дитячий садок, спортивні майданчики. Зручна транспортна розвязка. До Києва 10км (траса Київ Бориспіль)
85 000 $ 1 087 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
3 кімнати78.18 м²12 поверх з 12
Спокійний район
Тихий двір
Торг можливий
Гарна, затишна квартира. Все налаштовано для життя. За потреби власники лишать всю техніку в квартирі. Меблі лишаютьсяю. Затишний двір, є паркувальні місця, поруч платний паркінг(1000 місяць). Школу та садочок видно з вікна. Заходь і живи!! Тепла, затишна, з якісною електропроводкою (мідна).
Заходь і живи! Дві лоджії: одна перероблена в обідню зону.
Простора кухня з великим об'ємом місця для зберігання, оснащена фільтром для води.
Оздоблення:
Паркетна дошка у двох кімнатах, якісний ламінат у третій.
Кухня та хол плитка.
Техніка:
Кондиціонери: 2 (Mitsubishi).
Кухонна техніка:
Холодильник Samsung.
Духова шафа та варильна панель Electrolux.
Витяжка.
Посудомийна машина.
Бойлер для гарячої води.
Комфорт:
Кабельне, цифрове ТБ, Wi-Fi, швидкісний інтернет.
Ліфти (пасажирський і вантажний).
Ландшафт:
Парк, зелена зона, річка.
Переваги:
Зручна транспортна розв'язка.
Продаж з меблями та технікою.
Терміновий продаж із можливістю торгу.
Запрошуємо на перегляд!
Не втрачайте шанс жити в комфорті та спокої.Агенція нерухомості "ProДім"
Працюючи з нами, ви отримуєте лише перевірене житло за адекватною ціною.
Підтримка на всіх етапах угоди.
Ми гарантуємо, що ви залишитеся задоволені співпрацею!
Комісію АН "Pro Дім" сплачує покупець.
245 000 $ 3 311 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
2 кімнати74 м²6 поверх з 9
Оперативний показ
Вишукана квартира у ЖК Respublika ваш ідеальний простір для життя!
Пропонується на продаж елегантна квартира у престижному житловому комплексі Respublika, що поєднує сучасний комфорт, стиль та затишок. Це місце, де кожен квадратний метр продуманий для вашого максимального комфорту.
У квартирі виконаний вишуканий ремонт у світлих тонах із використанням якісних матеріалів, що гармонійно поєднує сучасний стиль із класичною елегантністю. Простір наповнений світлом завдяки великим вікнам, що створюють відчуття легкості та простору.
Кухня-вітальня серце квартири, простора та стильна, ідеальна для сімейних вечорів чи зустрічей із друзями. З вікон відкривається чудовий краєвид, що дарує натхнення кожного дня.
Майстер-спальня справжній оазис спокою, з продуманим простором для відпочинку та власною гардеробною кімнатою, де все буде під рукою.
Окрема спальня багатофункціональна та затишна, яку можна адаптувати під ваші потреби: дитяча кімната, просторий кабінет або гостьова. Зі спальні є вихід на балкон, де можна насолоджуватися вранішньою кавою.
Два окремих санвузли з новою сантехнікою забезпечують зручність для всієї родини.
Особливості квартири:
Світла, простора, дуже затишна;
Проживали лише власники, тому стан чудовий;
Продумане планування для максимальної зручності.
Про ЖК Respublika:
Це не просто будинок це стиль життя! Закрита територія, відеоспостереження, ландшафтний дизайн та прогулянкові алеї створюють атмосферу спокою та безпеки. Високий рівень розвитку інфраструктури: сучасні дитячі майданчики, спортивні зони, зони для відпочинку.
ТРЦ Respublika Park буквально у кількох кроках, він задовольнить усі ваші потреби у шопінгу, розвагах та дозвіллі.
Перегляди квартири за домовленістю.
#A12503
90 000 $ 1 424 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
2 кімнати63.2 м²5 поверх з 15
Оперативний показ
Спокійний район
Новий ремонт
Власник.
Продам 2-х кімнатну квартиру, яка знаходиться на вулиці Федора Ернста 12.
Квартира розташована на 5 поверсі. Площа квартири 63, 2 кв.м., дві просторі кімнати 17, 9 та 17, 5 кв.м., кухня 11, 7 кв.м. з виходом на великий балкон, простора ванна кімната площею 4, 5 кв.м. В будинку створено ОСББ. Малі комунальні платежі.
Всі меблі та техніка по бажанню покупця можуть бути залишені в квартирі.
Відмінна інфраструктура: школи, садки, аптеки, банки, торгові центри, парк та клініки знаходяться в пішій доступності. Зручна транспортна розвʼязка: 10-15 хвилин до центру на транспорті.
Деталі
Гаряча вода - централізована. Опалення центральне. В квартирі є Телевізор, Шафа, Холодильник, Пральна машина, Посудомийна машина, Лічильники. Загальний стан квартири - Євроремонт. Після ремонту в квартирі ніхто не проживав.
Квартира вільна.
Без комісії
140 000 $ 2 318 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
1 кімната60.4 м²13 поверх з 26
У центрі
Територія охороняється
Світло 24/7
Продаж без комісії для покупця затишна квартира в центрі міста в закритому ЖК Престиж Холл.
Запрошуємо вас до нашої затишної квартири, що розташована за адресою: вулиця Василя Тютюника 37/1, на 13 поверсі. Це мебльована квартира з загальною площею 60.4 метри квадратні, а висота стелі 3 метри надає відчуття простору.
Комфорт та безпека:
!!!Встановлено ГЕНЕРАТОР на ліфт/опалення/водопостачання!!!
Консьєрж в будинку забезпечить вашу безпеку та комфорт;
Закритий двір з охороною, що забезпечить ваш спокій та приватність.
Зручне розташування:
Поруч знаходиться торговий центр Novus, що дозволить вам з легкістю здійснювати покупки;
Метро Палац Україна знаходиться в кількох хвилинах ходьби, що робить місце розташування квартири ідеальним для тих, хто цінує комфортний громадський транспорт.
Санітарний вузол поєднує в собі сучасний дизайн з функціональністю;
Ванна оснащена джакузі, щоб ви могли розслабитися після напруженого дня;
Квартира укомплектована усією необхідною побутовою технікою, включаючи варильну поверхню, витяжку, посудомийну машину, пральну машину, два кондиціонери та бойлер. В квартирі є електрична тепла підлога.
Не втратьте можливість жити в стильному, затишному та добре обладнаному помешканні! Зателефонуйте нам сьогодні, щоб домовитися про перегляд квартири та зробити перший крок до нового рівня комфортного життя!
Поруч в пішій доступності є також ЖК Cardinal, ЖК Французький квартал 2, Бульвар Фонтанів, Taryan Towers Тарьян Таверс, TRIIINITY Трініті, Річмонд, ЖК Greenville на Печерську, ЖК Stanfd, ЖК Diadans, ЖК Alter Ego.
82 000 $ 1 364 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
2 кімнати60 м²8 поверх з 9
У центрі
Тихий двір
Поруч з парком
Я - власник, продаю свою, готову до заїзду, чудову 2-кіматну квартиру з ідеальним плануванням загальною площею 60, 1 кв. м (житлова плаща - 31, 6 м, кухня - 11, 5 м) в найкращому комплексі м. Буча ЖК «Центральний» який розташований в самому центрі міста. Поруч знаходяться затишний парк, МакДоналдс, стадіон, супермаркет «Новус», ЕкоМаркет, клініки, школи, дітячі садки, ресторани та безкоштовний паркінг, на якому завжди є місця. Сучасний комплекс побудований у 2014 році і складається з трьох цегляних 9-ти поверхових будинків з ухоженим внутрішнім двориком. Квартира знаходиться на 8 (з девяти) поверсі центрального підїзду з просторим холом та зручним сучасним входом в парадну. Вікна кімнати квартири та балкону виходять на тиху вулицю Кієво-Мироцька. Вікна спальні - на тихий внутрішній двір. Товсті стіни будинку забезпечують тепло взимку та прохолоду влітку. За окрему оплату можливий продаж кладовки площею 4, 5 кв. м, яка знаходиться у підвалі цього ж будинку. Індивідуальне газове опалення, тепла підлога, засклений балкон, трьохступеневий фільтр очищення води, відеодомофон, інтернет, дуже широкі підвіконня, чудові сусіди та власний ОСББ. Квартира повністю готова до переоформлення та заїзду нових власників.
В комплектацію квартири також входить:
Всі вбудовані меблі, стол та шафи-купе в обох кімнатах та у передпокої
Освітлення
Холодильник LG
Посудомойка BOSCH
Духовка Genje
Газова поверхня Samsung
Газовый котел ProTherm з терморегулятором