Продаж квартир, вулиця Миколи Лаврухіна 12, Київ

Простора комфортна двокімната квартира з чудовим краєвидом в районі із зручною розвиненою інфраструктурою! Сучасний ремонт, дві окремі кімнати, два санвузла - туалет та ванна, вбудовані шафи, кухня з побутовою технікою, засклена лоджія. В квартирі є лічильники ( теплолічильник, холодна та гаряча вода) Квартира дуже тепла і світла. Будинок побудований з червоної цегли і утеплений, із цілодобовим консʼєржем, відремонтоване парадне, парковка поруч з будинком. В пішій доступності вся необхідна інфраструктура - супермаркети, магазини, декілька аптек, школи, дитячі садочки, поліклініки, перукарні, кафе, поруч з парком та ТРЦ "Район". Зручна транспортна розв'язка - зупинка транспорту 2 хвилини пішки. Відмінний варіант для сімʼї.

Повністю готова до проживання! Загальна площа 52, 3м2, жила 21, 5м2, кухня 20м2. Вікна виходять у двір. Простора квартира з прекрасно продуманим індивідуальним плануванням та якісним ремонтом. Квартира перепланована! Квартира розташована в центрі будинку, не межує боковими стінами з двором. Будинок має дуже гарну теплоізоляцію - монолітно-каркасна основа, зовнішні стіни цегляні з утепленням. Квартира повністю умебльована та є вся необхідна техніка. В квартирі лічильники на теплоенергію та воду. Автоматика безпеки від ураження електричним струмом. Охоронна сигналізація на вході з тривожною кнопкою. Внизу консьєрж, електронний замок. Гаряче водопостачання комбіноване від загальнобудинкового постачання або від бойлера на 80л. В квартирі холодильник, духова шафа, витяжка, прально-сушильний автомат, телевізор, мікрохвильова, праска, пилосос, кондиціонер, пароварка, гардини та тюлі, палаци, пледи, частково посуд. Біля дому ТРЦ Район з великим Сільпо, кінотеатром, критим паркінгом, магазинами. АТБ , безліч різноманітних кафе, скверів, парків. Поруч село Троєщина та пляж р.Десенка. Поруч один з найбільших sportlife Києва, також багато майданчиків безкоштовних для занять спортом. Біля дому зупинки маршруток, тролейбусів зі сполученням до метро Лісова, Чернігівська, Дарниця, Лівобережна, Почайна, а також інших районів міста. Відомі усім переваги Троєщини, особливо в частині комфортної логістики (природа, ринки, магазини, транспортна інфраструктура, школи, дитсадки, спортивні заклади тощо).

Квартира повністю готова до проживання! Бокові стіни межують з сусідніми квартирами. В квартирі якісний євроремонт з екологічних матеріалів. Встановлена сантехніка, проведено водо-, тепло-, електричну проводки виробництва кращих світових виробників. Вмонтований електричний щиток з розумним керуванням та функціями автоматичного захисту від перевантаження і ураження електричним струмом. На замовлення виготовлені справжні броньовані вхідні двері з найкращими дверними замками. Вікна нові енергоефективні (70мм профіль, подвійний склопакет з аргоном, що дозволяє взимку не включати опалення) з антимоскітними сітками. Лічильники води та тепла всередині квартири. Комбіноване гаряче водопостачання (бойлер або централізоване). Лоджія утеплена та обшита деревяною декоративною дошкою, є зручна містка шафа. В коридорі та кімнаті шафи з максимально ефективним використанням простору з немаркими фасадами. На підлозі в кухні, коридорі, ванній і туалеті керамограніт, на стінах якісна керамічна плитка. У ванній та туалеті водяні сушарки з нержавійки. У кімнаті - справжній німецький ламінат. Кухонні меблі фірми MERX (фарбований МДФ). Нова кухонна техніка MIELE, Bosh, Electrolux, DRAZICE, нові кондиціонери Daikin. Будинок зданий у 2012 році, монолітно-каркасний, цегляний, дуже теплий, чистий, просторий підїзд, консьєрж, три ліфти. У дворі обладнані дитячі майданчики, огороджене футбольне поле зі штучним покриттям. Довкола будинку прекрасна комплексна інфраструктура - в радіусі 300м: зупинки маршруток, автобусів, тролейбусів, трамваю до усіх районів міста; ТРЦ «РАЙОН», різноманітні продуктові (Сільпо, АТБ) та промислові і брендові магазини (ROZETKA, Єва, Фокстрот, Будинок іграшок, Puma, NewBalance, LC Waikiki), МакДональдз, приватна клініка Viva, салон краси Estellita, кіоски з фруктами/овочами, кавярні, БЮВЕТ з артезіанською водою, хімчистка одягу, ремонт-пошиття одягу, магазин для тварин, банкомат, відділення Нової пошти та Укрпошти, Кінотеатр. Поруч є три дитячі садки, три школи.