Продаж чотирикімнатних квартир, вулиця Михайла Коцюбинського, Київ

Продаж 4 кімнатної квартири у центрі міста: вулиця Коцюбинського, будинок 2. Дуже привабливий варіант, для поціновувачів життя в центрі. Квартира під ремонт. Втілення вашого дизайнерського проекту у життя. Останній поверх. Є можливість приватизації мансарди. Площа 88.7 м² Планування : - 4 окремі кімнати - кухня - роздільний санвузол - балкон Висота стелі 3.2 м. Зовнішні стіни цегла. Матеріал перекриття залізобетонні панелі.

Дуже привабливий варіант, для поціновувачів життя в центрі. Розвинена інфраструктура району та усі зручності поряд із Вами. В пішій доступності знаходяться станції метро: Театральна та Золоті ворота. Поряд елітна житлова забудова та розвинена сфера послуг. Сучасні кафе та ресторани. Квартира під ремонт. Втілення вашого дизайнерського проєкту у життя. Продаж 4-кімнатної Квартири в центрі Києва під ремонт БЕЗ КОМІСІЇ Місце розташування : Поряд : Сквер імені Чкалова Парк імені Олеся Гончара Фора Метро «Університет» Площа 88.7 м² Поверх 8/8 Планування : Кімнати : 1 Кімната 11.6 м² 2 Кімната 21.1 м² 3 Кімната 21.5 м² 4 Кімната 8.9 м² Кухня 7.8 м² Вбиральні 1.5 м² Ванна 3.2 м² Додатково : Висота стелі 3.20м Зовнішні стіни цегла Матеріал перекриття з/б панелі Адреса м. Київ, Шевченківський район, вул. Михайла Коцюбинського 2

Розкішна 4-кімнатна квартира 130 м² у преміум-сегменті в ЖК Tetris Hall Локація: Елітний житловий комплекс Tetris Hall, розташований у самому серці міста. ЖК відомий своїм стильним дизайном, закритою територією, цілодобовою охороною, консьєрж-сервісом, басейном, фітнес-зоною та сучасними дитячими майданчиками. Планування: Простора вітальня для сімейного відпочинку та прийому гостей. Дві затишні спальні. Стильний кабінет, який може слугувати додатковою кімнатою. Два санвузли. Окрема постірочна кімната. Інтерєр: Мякі меблі преміум-класу від італійських брендів (Polifm, Molteni, Poltrona Frau) в оббивці з високоякісних тканин. Сантехніка класу люкс (Antonio Lupi, CEA, Gessi) із покриттям PVD. Дизайнерські люстри, які підкреслюють унікальність інтерєру. Оздоблення стін із натурального деревяного шпону з декоративними латунними вставками. Підлога з натурального масиву паркету. Штори з французького текстилю з підкладкою blackout для максимального комфорту. Технології та автоматизація: Інноваційна система розумного дому KNX, що забезпечує керування всіма системами (освітлення, техніка, клімат) через смартфон або кнопкові модулі. Система клімат-контролю та мульти-рум для створення окремого мікроклімату й музичного супроводу в кожній зоні. Домашній кінотеатр у вітальні (система 5.1, стельові колонки, сабвуфер). Канальна система вентиляції та кондиціонування Daikin. Освітлення з функцією регулювання інтенсивності. Водопостачання: Система очищення води Ecowater (США) із функцією помякшення та знезараження через УФ-лампу. Питна установка Bluewater (Швеція), яка забезпечує мінералізовану воду для кранів, кавової машини та холодильника. Техніка преміум-класу V-ZUG (Швейцарія): Кавова машина. Духова шафа з мікрохвильовою функцією. Варильна поверхня з вбудованою витяжкою. Посудомийна машина. Холодильник і морозильна камера. Пральна та сушильна машини. #A14015

Без % Ексклюзивна квартира на Оболоні статус, комфорт, найкраща локація! Оболонський р-н, проспект Володимира Івасюка, 24а. Правий берег. Це не просто житло це стиль життя! ТОП-локація, простір і затишок у престижному ЖК поруч із Дніпром. Локація, яка вас закохає: -Метро Мінська 10 хвилин пішки. -Дніпро та набережна всього 100 метрів! Ідеальне місце для прогулянок та спорту. -Парк Наталка один із найкращих зелених оазисів столиці. -Власна інфраструктура кафе, ресторани, салони, магазини, стоматологія, перукарня. -ТРЦ Dream Town у кількох хвилинах: супермаркети, магазини, кінотеатр, розваги. -Свято-Покровський собор місце сили та гармонії прямо навпроти. Про будинок та квартиру: Престижний ЖК 2001 року з секціями від 5 до 19 поверхів. 4-й поверх 6-поверхової секції з ліфтом лише 2 квартири на поверсі! 160 м² для вашого комфорту: Простора кухня-вітальня серце вашого дому. Три затишні спальні місце відпочинку та натхнення. Два санвузли та ванна кімната з вікном ранкове світло, яке заряджає енергією. Панорамний вид на Дніпро щоранку відкривається як нова картина. Ідеальна ергономіка простору та наповнення світлом! Сонце огортає квартиру з різних боків, створюючи відчуття легкості та гармонії. Ця квартира чекає саме на вас! Додавайте меблі на свій смак і ви вдома. Є відеоогляд за запитом. Покупець не сплачує комісію. Телефонуйте, записуйтесь на перегляд такі унікальні пропозиції швидко знаходять своїх власників!

Продаж 4 кімнатної квартири, вул. А. Ахматової, 13д, розташованої на 27-28 поверхах 28-ти поверхового цегляного будинку, у спокійному районі Києва. Загальна площа квартири 162 кв.м., житлова 98 кв.м., кухня 13 кв.м. Квартира з двох рівнів. На першому рівні: вітальня, 3 кімнати, одна з них з лоджією, санвузол (туалет+душ). На другому рівні: спальна, велика кухня-студія з дровяним каміном, великий санвузол (туалет+душ), є облаштована сауна (3 фази). В квартирі хороший житловий стан ремонт в кімнатах, в кухні - паркет, санвузлах - плитка, дубові сходи. Встановлено бойлер, кондиціонери, вбудований центральний пилосос, лічильники на воду, домофон, система охорони. При продажу залишаються меблі, техніка. Прекрасний вид з вікон, південна сторона. На поверсі є невелика кладова. У будинку ОСББ, консьєрж, у під'їзді встановлено електронну систему пропуску. Доглянута прибудинкова територія. У районі розвинена інфраструктура: адміністративні установи, дитячі садки, школи, Слов'янська гімназія, Ліцей 303, заклади позашкільної освіти, Сільпо, АТБ, Ашан, Нова пошта, магазини, аптеки, кафе, спортзал, автостоянки, паркінги, СТО. У пішій доступності озеро Сонячне, сквер. Зручна транспортна розв'язка: до м. Позняки 12 хв пішки, громадський транспорт до станцій метро Харківська, Бориспільська, Позняки, Дарниця, Чернігівська, Лісова, Лівобережна, до Дарницького вокзалу, Правий берег. Квартира стане затишним місцем для проживання великої родини. Разом з квартирою продається паркомісце у підземному паркингу 18, 8 кв.м., поруч з будинком. У вартість квартири не входить! Без комісії.

Метро «Золоті Ворота» та Метро "Університет", у дворі закрита парковка, вʼїзд тільки мешканцям будинку. Будинок письменників. Фундаментальна сталінка з ліфтом. Всі кімнати роздільні, вікна у двір і на парк. Поруч французький ліцей, парк Олеся Гончара, велотрек і сквер ім. Чкалова з чинним фонтаном і дитячими майданчиками. Закритий двір і парковка. Найкраще місце для життя!

#16701 Продаж квартири з новим авторським ремонтом в історичному центрі Києва поряд з Золотими Воротами та Ботанічним садом ім.Фоміна. Фундаментальна фасадна "сталінка", ЛІФТ, з/б перекриття, Н=3, 2м. Квартира після капітального ремонту з заміною всіх комунікацій. Ніхто не проживав. Інтер'єр квартири виконаний у стилі Неокласика. Простора кухня, велика вітальня має вихід на відкритий балкон з видом на Ботанічний сад, спальня виходить у тихий двір, вид на готель Хілтон. У процесі ремонту було збережено другий вихід із квартири на "чорні сходи", сталеві двері із противандальними петлями. Встановлено центральний фільтр на воду, окремим проєктом була розроблена система кондиціювання з виходом конденсату в каналізацію, встановлена спліт система (3 кондиціонери), охоронна система з датчиками руху від - AJAX. Всі меблі розроблені дизайнером з урахуванням особливостей квартири, меблі - Nwood. Всі двері - дерево (масив), авторська робота за індивідуальним замовленням. По всій квартирі декоративна штукатурка зі сріблястим підтоном, що змінює колір залежно від світла. Світильники Flos із скандинавських фабрик. У дворі є місце для парковки авто під шлагбаумом.

Одна з перших квартир з новим ремонтом в даному комплексі. Пропонується до продажу екслюзивна, простора 3-кімнатна квартира в сучасному ЖК TRIIINITY Ремонт виконаний з якісних матеріалів, техніка і меблі преміальних виробників. Штори з електроприводом. Паркет горіх європейского виробника. Вся техніка SIEMENS 2 холодильника LIEBHERR Локація: вул. Василя Тютюнника, 39/2 Будинок: 1 Поверх: 14-й Площа: 106 м² Про ЖК TRIIINITY: TRIIINITY сучасний закритий комплекс бізнес-класу від девелопера SEVEN HILLS. Концепція поєднує триєдність стилю, технологій і природи. Усе необхідне для комфортного життя просто у вас під рукою: магазини, кафе, фітнес-центр, школа раннього розвитку для дітей, спортивні майданчики та ландшафтний парк. Переваги квартири: Майстер-спальня: просторе приватне приміщення, що забезпечує максимальний комфорт. Вона обладнана: Власною гардеробною, яка дозволить організувати простір для зберігання речей Власним санвузлом із сучасною сантехнікою(з ванною), що гарантує приватність та зручність Друга спальня ідеально підходить для дитячої кімнати або гостьового простору Третя спальня може бути ще однією дитячою кімнатою або можна облаштувати під кабінет Простора кухня-вітальня з обідньою зоною Гостьовий санвузол(з душовою кабіною) Чому обрати саме цю квартиру? Приватність та зручність завдяки функціональному плануванню Високоякісні матеріали ремонту Закрита територія з інфраструктурою преміум-класу Панорамні краєвиди та атмосфера затишку Життя у стилі TRIIINITY: Починайте ранок із кави в затишному кафе, насолоджуйтеся прогулянками парком, займайтеся спортом або працюйте у комфортному просторі вдома все це можливе саме тут! Не втрачайте шанс стати власником цієї унікальної нерухомості! Запрошуємо вас на перегляд та співпрацю у вигідній угоді. Звяжіться з нами вже зараз і переконайтесь, що це ваш новий дім! #A13749

Власник, без комісії продам трикімнатну квартиру в ЖК Воскресенський. Усі кімнати роздільні. Загальна площа 87, 3м2, кухня 12, 4, жила площа 48, 6: кімнати - зал (23), спальня 1 (13, 6), спальня 2 (12), санвузол 4, 8, комора 3, 0 (можна перевтілити в другий санвузол), коридор 16, 8, балкон 1, 7 (це по документам, а насправді більше 3). Зовнішні стіни цегла, перекриття з/б моноліт Встановлені лічильники води та опалення. Є два бойлери на випадок відключення централізованої гарячої води. Є прилегла закрита територія з дитячим майданчиком та зонами відпочинку, підземний паркінг, 2 ліфти у підїзді, консєрж. Пішки: Парк «Аврора» - 9хв., парк «Перемога» - 15хв., великий ліс 4хв., озеро «Радунка» - 17хв., «Епіцентр» - 14хв., ринок «Юність» - 20хв., авторинок/ТЦ «Квадрат» - 15хв., зупинка трамваю, автобуса 2 хв. Поруч міські доросла та дитяча лікарні, поліклініки, районне Управління соц.захисту. На прямому транспорті можна дістатися багатьох місць Києва весь лівий берег, Почайна, Оболонь, Дорогожичі, Шулявка, Звіринецька, Теремки. 7-й поверх дозволяє бачити все навкруги (поруч більшість 5-типоверхівки). Вода є завжди. Дротовий Інтернет, ліфт працює під час відключення. В будинку є укриття.

Житловий комплекс бізнес-класу AuRoom звела компанія Geos на вулиці Паньківська, 20/82, що в Голосіївському районі Києва. Новобудова являє собою 24-поверховий монолітно-каркасний будинок бізнес-класу. У багатоповерхівці налічується 120 квартир Особливість житлових приміщень в тому, що вони звукоізольовані Планування - Велика вітальня - дві гардеробі кімнати - Майстор спальня з власною гардеробною та санвузлом - дві окремі кімнати, планувались як дитячі - два санвузли Опалення в ЖК «Аурум» центральне. У будинку встановлені безшумні ліфти. Перший поверх комплексу відведено під нежитловий фонд. Тут розміщені офіси, магазини, салони краси і обслуговуючі організації. Всі приміщення обладнані окремими входами. На території комплексу встановлені дитячі ігрові майданчики і обладнані місця відпочинку для дорослих. Для автомобілів передбачено підземний паркінг. Комплекс AuRoom розташований в центрі столиці. У кроковій доступності Бессарабський ринок, ТРЦ «Гулівер», ЦУМ, кілька театрів, планетарій. Найближчі станції метро - «Університет» і «Площа Льва Толстого». #315917.345509

Трикімнатна квартира в ЖК Ярославів Град, центр міста, закрита територія, до квартири можна придбати 2 паркомісця у підземному паркінгу. Розвинена інфраструктура

Продаж квартири Вашій увазі пропонується 3-кімнатна квартира у ЖК бізнес-класу Soho Residence, розташована за адресою вул. Деміївська 13, поруч з метро "Деміївська". Це квартира, що дозволяє відчути себе у затишному заміському будинку, одночасно з чудовим видом на нічний мегаполіс. Поверх 5/15 Загальна площа 113 м2 Будинок побудований у 2017 році Планування: Спальна кімната з власною гардеробною (вид з вікна у тихий зелений двір) Дитяча кімната (вид з вікна у тихий зелений двір) Простора та світла кухня-вітальня, розділена на дві зони: обідня та зона відпочинку Велика кладова / обувна кімната для зберігання речей Ванна кімната (ванна + душ) Ремонт у квартирі був зроблений у 2021 році за дизайн-проєктом та з використанням якісних матеріалів. В квартирі встановлена преміальна техніка світових брендів: витяжка «Fabiano», холодильник «Hitachi Side by Side», плита «Electrolux», посудомийна машина «Bosch», духовка та мікрохвильова піч «Samsung», бойлер 150 л «Genje», пральна та сушильна машина «Samsung», три кондиціонери «Gree» із смарт управлінням. Додаткові особливості: У санвузлі встановлена сантехніка від «KLUDI» та «Villeroy&Boch» Квартира оснащена зональним освітленням На підлозі в усіх кімнатах паркетна дошка, підігрів підлоги 2-х зонний: на кухні та у ванній кімнаті Стільниця на кухні та у санвузлі з кварцу Предмети інтерєру та меблі «Interia» Встановлений сейф Встановлена система очищення води на всю квартиру та фільтри для питної води Додатково є комора на поверсі площею 4 м2 для зберігання речей У комплексі є власна охорона та консьєрж, територія під відеонаглядом. Поруч розташований дитячий майданчик. Комплекс має чудову локацію, поруч з метро та розвиненою інфраструктурою. У безпосередній близькості розташовані супермаркети, різні сервіси, освітні заклади та медичні установи. ЦНАП та ТРЦ Ocean Plaza всього за 5 хвилин ходьби, а метро Либідська за 10 хвилин. A3.209

Продаж квартири в ЖК Абрикос, вул. проспект Григоренка, 23 Загальна площа: 120 м² Поверх: 12 з 24 Планування: 2 окремі кімнати Просторий хол Кухня 2 санвузли Резервне живлення Комора Особливості ЖК: Закрита територія з охороною Підземний паркінг Квартира ідеально підходить для сімейного проживання. Зручне розташування, розвинена інфраструктура, комфорт і безпека. Поруч магазин сільпо, атб Школа, садок, зручна транспортна розв'язка, метро позняки, парк, озеро #A13176

Затишна квартира в серці Києва на вул. Шота Руставеллі. Царський будинок після капремонту. Запрошуємо вас ознайомитися з елітною квартирою, яка знаходиться в одному з найпрестижніших районів Києва. Це ідеальний вибір для тих, хто цінує комфорт, якість та стиль. Основні характеристики: Адреса: вул. Шота Руставеллі. Площа: 118 м Поверх: 5 Кількість кімнат: 3 Стиль: Спокійний класичний стиль. Опис квартири: Ця простора квартира пропонує все необхідне для комфортного та затишного проживання. Всі роботи виконані з використанням високоякісних екологічних матеріалів, що гарантує довговічність та безпеку.Вбудована техніка Gnter & Hauer. Інтер'єр квартири виконаний у класичному стилі, який завжди актуальний та створює атмосферу елегантності та затишку. Використання нейтральних відтінків та натуральних матеріалів надає простору відчуття гармонії та спокою. #A6876

Продаж 3-кімнатна квартира на вулиці Анни Ахматової, 34, в одному з найкращих районів Позняків. Квартира розташована на 24 та 25 поверсі, загальна площа складає 122 м2. На першому поверсі розташована - простора вітальня 30 м2 - дитяча кімната 12 м2 - кухня 15 м2 На другому поверсі розташовані просторий гардероб, основна спальня з виходом на терасу, та власна ванна кімната Будинок 2012 року побудови, монолітно-каркасний, з цегляною обробкою та утепленням. В будинку є консьєрж та генератор, що забезпечує безперебійну роботу ліфтів, водопостачання та опалення навіть у разі відключення електроенергії. Двір чистий і акуратний, з дитячим майданчиком, а з фасадної сторони будинку розташовані кафе, ресторани, салони краси та інші комерційні заклади. Інфраструктура району дуже зручна: поруч кілька дитячих садків, школи, ліцей «Логос», супермаркети «Новус» і «АТБ», ТЦ «Рівер Молл», а також набережна і парк Берковщина для прогулянок та відпочинку. Вся необхідна інфраструктура для комфортного життя в кроковій доступності. #A14099

Продаж нової дизайнерської 3-кімнатної квартири загальною площею 105 м2 в ЖК «Новопечерські Липки». Грамотне планування: кухня-студіо, 2 окремі просторі спальні, 3 вбиральні, 2 санвузли та душова. «Новопечерські Липки» квартал бізнес-класу, який розроблений для зручності його мешканців та продуманий до кожної деталі. Унікальність багатофункціональної наповненості та розвиненої інфраструктури дозволяють комфортно проживати, не залишаючи це «місто в місті». По праву вважається найзеленішим кварталом Києва, який гідно прикрашає Печерський район, з найбільш розвиненою інфраструктурою, що включає торгові, розважальні, спортивні, освітні та соціальні об'єкти. «Новопечерські Липки» квартал бізнес-класу, який розроблений для зручності його мешканців та продуманий до кожної деталі. Унікальність багатофункціональної наповненості та розвиненої інфраструктури дозволяють комфортно проживати, не залишаючи це «місто в місті». По праву вважається найзеленішим кварталом Києва, який гідно прикрашає Печерський район, з найбільш розвиненою інфраструктурою, що включає торгові, розважальні, спортивні, освітні та соціальні об'єкти. SPA-салон, фітнес-клуб преміум-класу Gymmaxx, спортивні та ігрові майданчики, поле для футболу, кав'ярні, ресторани, кондитерські, магазини, цілодобовий супермаркет Сільпо, два відділення банків, аптеки, хімчистки, Британська міжнародна та Новопечерська школи, дитячий садок Leap Kids, тенісна академія UTA та багато інших. Зручна транспортна розв'язка та близькість до станції метро «Дружби Народів» знімають проблему транспортної доступності. 5 хвилин до метро, 25 хвилин до міжнародного аеропорту Бориспіль, 15 хвилин до Хрещатика, 7 хвилин до ТРЦ Ocean Plaza. # A 1 1 0 5 1

Продається пентхаус на Позняках! Затишна та простора квартира в самому серці Лівого берега, яка поєднує комфорт і елегантність. Пентхаус знаходиться на 23 поверсі (з 24) і пропонує панорамні види на місто. Основні характеристики: Площа: 130 м² 2 поверхи 3 спальні кухня 2 санвузли (з душовою кабіною та ванною) Простора вітальня з обідньою зоною Розташування кімнат: Перший поверх: санвузол з душовою кабіною, дві гардеробні, кухня з вбудованою технікою, обідня зона та вітальня. Другий поверх: 3 спальні, гардероб, санвузол з ванною та душовою кабіною. Обладнання: Вбудована техніка на кухні: холодильник Siemens, морозильна камера Siemens, варильна поверхня Electrolux, духова шафа Samsung, витяжка, посудомийка Bosch. 4 кондиціонери Genje для максимального комфорту. 2 бойлера для стабільного постачання гарячої води. Подрібнювач харчових відходів Franke. Підігрів підлоги на кухні та в санвузлах. Система сигналізації для вашої безпеки. Особливості будинку: Автономне опалення та генератор на комунікації. Ліфти працюють безперебійно завдяки резервному живленню. Інфраструктура: Поруч супермаркети, кафе, ресторани, школи, садочки та ТРЦ. Усього кілька хвилин до найбільш важливих обєктів міста. Не втрачайте шанс стати власником цього чудового пентхаусу з неперевершеними краєвидами! #A14297

Ексклюзивна 3-кімнатна видова квартира на Печерську! Пропонуємо вам придбати унікальну 3-кімнатну квартиру з розкішним видом на центр столиці за адресою бул. Лесі Українки, 30-Б. Ця квартира стане чудовим вибором для тих, хто цінує комфорт, якість і престижне розташування. Основні характеристики квартири: Загальна площа: 119, 2 м² Житлова площа: 68, 4 м² Кухня: 17, 5 м² Поверх: 18 Висота стелі: 3, 00 м Кількість санвузлів: 2 Квартира вражає своєю простотою та елегантністю, а великі панорамні вікна відкривають захоплюючий вид на Київ. Завдяки південній орієнтації квартири вона наповнена світлом і теплом у будь-яку пору року. Особливості будинку: Будинок частина елітного житлового комплексу від забудовника «Познякижилбуд», зведений у 2001 році. Цегляна конструкція та монолітно-каркасна технологія забезпечують надійність і теплоізоляцію. Підземний паркінг на 97 місць гарантує безпеку вашого автомобіля. Система очищення повітря та автономна котельня для додаткового комфорту. Два ліфти: вантажний і пасажирський. Інтер'єр та обладнання: ️ Квартира повністю готова до проживання! Використано лише якісні матеріали та топові бренди техніки: Меблі: Італія Кухня: Італія Побутова техніка: AEG Паркет: натуральний дуб Підвіконня та плитка у ванній: мармур Сантехніка: Veli & Bosch Кондиціонери: 4 шт. На кухні встановлено всю необхідну техніку: ️ Посудомийна машина ️ Холодильник та морозильна камера Електрична плита ️ Підігрів підлоги у ванній кімнаті Квартира оснащена броньованими дверима та відеодзвінком для додаткової безпеки. Переваги розташування: Житловий комплекс розташований у серці Печерська одного з найбільш престижних районів Києва. 1 хвилина пішки до метро «Звіринецька» (колишня «Дружби Народів»). Поруч знаходяться школи, дитячі садки, магазини, супермаркети, ресторани та кафе. Парки та зелені зони для прогулянок у кроковій доступності. #A12678

Пропонується простора квартира в стані від забудовника у ЖК бізнес-класу з Видом на Батьківщину Мати -Зручне планування з можливістю організації великої гардеробної; -Панорамні вікна / еркер з мальовничим видом на Печерськ та Батьківщину-Мати; -Монолітно-каркасний будинок (червона цегла), висота стелі 3 м; -Будинок введений в експлуатацію у 2015 році; Безпека та комфорт: -Закрита територія та доступ до ліфтів по магнітному ключу; -Гостьовий паркінг, можливість оренди або купівлі підземного паркомісця ; -Ліфти, системи опалення та водопостачання підключені до резервного живлення; -Ідеальне розташування: -Метро "Звіринецька" 5 хвилин пішки; -Ботанічний сад ім. Гришка 20 хвилин пішки; -ЖК "Новопечерські Липки" 3 хвилини, уся необхідна інфраструктура поруч; Особливістю є те, що це двір із закритою територією, Розвинена інфраструктура у будинку: Магазин Фора; -Аптеки, кавярня ; -Зона для тренувань; Головною перевагаю, є те що це закритая територія заїзд через шлагбаум. А також закрита дитяча площадка, де ви можете насолоджуватись чудовими краєвидами , та дивитись за дітьми прямо з квартири. Телефонуйте, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд! код #137