(048) xxx xx xx подзвонити
Відділ продажу працює з 10:00 Пн
Об’єкт юридично перевірений
Інформація актуальна на 27 сiч 2021
Інформація підготовлена та надана ТОВ “Монітор Естейт”
За зміст інформації несе відповідальність ТОВ “Монітор Естейт”
Автоматичний юридичний аудит об’єктів нерухомості онлайн
Оцінка
Об'єкт відповідає більшості критеріїв законного будівництва, проте виявлено деякі юридичні ризики, на які слід звернути увагу
Встановлені ризики
Наявність судових справ у підрядника або замовника
Наявність тих чи інших судових справ можуть свідчити про проблемні питання, які вирішуються у судовому порядку. Зокрема, справи про скасування рішення державного органу щодо анулювання дозволу на будівельні роботи або ліцензії, про повернення земельної ділянки у власність міста, про оскарження постанови державних органів щодо стягнення штрафних санкцій за порушення законодавства у сфері будівництва, скасування приписів тощо. У разі наявності судових справи щодо незаконного виділення земельної ділянки під будівництво або володіння (користування) нею, за рішенням суду будівельні роботи можуть бути призупиненні до винесення рішення суду. Позбавлення права володіння або користування земельною ділянкою або залишення у силі приписів державних органів щодо заборони продовження будівельних робіт може призвести до заборони продовження або призупинення будівельних робіт на земельній ділянці. Крім того, можуть мати місце кримінальні справи щодо посадових осіб стосовно незаконного ведення господарської діяльності, підробки дозвільних документів тощо. Такі категорії справ також можуть негативно вплинути на подальше завершення будівництва, а об'єкт будівництва, як наслідок, може бути недоведений до завершення або введений з порушення заявлених строків введення в експлуатацію
Рекомендації
Провести детальний аудит судових справ
Перевірити пов'язані об'єкти. Оцінки інших об'єктів, в яких брали участь учасники даного об'єкта, допоможуть проаналізувати їх репутацію.
Перевірити договірні відносини між Замовником та Підрядником.
Перевірити договір інвестування/купівлі-продажу.
Перевірити право підпису уповноваженої особи, якщо договір підписує не керівник компанії.
Перевірити активність та хід будівництва.
Перевірити об'єкт повторно безпосередньо перед підписанням договору.
Підрядник
Назва компанії
ТОВ "ЕЙЧ ПІ ГРУП"
Код ЄДРПОУ
40834375
Адреса
65026, Україна, 65026, Одеська обл., місто Одеса, ВУЛИЦЯ КАТЕРИНИНСЬКА, будинок 7, офіс 554
Керівник
Маркін Денис Вячеславович
Засновники
ЧУЙКО ВЛАДИСЛАВ ВОЛОДИМИРОВИЧ
Право підпису
МАРКІН ДЕНИС ВЯЧЕСЛАВОВИЧ
Діяльність
41.20 Будівництво житлових і нежитлових будівель
Стан
зареєстровано
Платник ПДВ
Так
ІПН
408343715538
Дата реєстрації
2016-09-14
Податковий борг
-
Статутний капітал
2 000 грн
Судові справи
Адміністративне впровадження: 420/2541/20
Ухвала: 88548807
Ухвала: 88548810
Рішення: 89597213
Адмінправопорушення впровадження: 522/11186/18
Постанова: 75706829
Виконавчі провадження
-
Кількість банкрутств
-
Тип учасника
Компанія
Девелопер
Назва компанії
ТОВ "РІВ'ЄРА ДЕВЕЛОПМЕНТ"
Код ЄДРПОУ
37803953
Адреса
67571, Одеська обл., Лиманський район, село Фонтанка, ВУЛИЦЯ ГОГОЛЯ, будинок 23"А"
Керівник
Партікевич Михайло Валентинович
Засновники
КОВБАСЮК ДМИТРО ІГОРОВИЧ, ГЕРАСИМОВ ЮРІЙ ЮРІЙОВИЧ
Право підпису
ПАРТІКЕВИЧ МИХАЙЛО ВАЛЕНТИНОВИЧ, КОВБАСЮК ДМИТРО ІГОРОВИЧ
Діяльність
68.10 Купівля та продаж власного нерухомого майна
Стан
зареєстровано
Платник ПДВ
-
ІПН
-
Дата реєстрації
2011-10-27
Податковий борг
-
Статутний капітал
1 051 200 грн
Судові справи
-
Виконавчі провадження
-
Кількість банкрутств
-
Тип учасника
Компанія
Замовник
Назва компанії
ТОВ "КАМЕРТОН"
Код ЄДРПОУ
25154613
Адреса
65009, Україна, 65009, Одеська обл., місто Одеса, ГАГАРІНСЬКЕ ПЛАТО, будинок 5
Керівник
Ледовський Євген Валентинович
Засновники
ДЕХТЯРЕНКО КОСТЯНТИН КОСТЯНТИНОВИЧ, КОМПАНІЯ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ТОНОССА ІНВЕСТМЕНТС ЛТД, КІНЦЕВИЙ БЕНЕФІЦІАРНИЙ ВЛАСНИК (КОНТРОЛЕР) КОМПАНІЇ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ТОНОССА ІНВЕСТМЕНТС ЛТД - АНДРЕАС СОФОКПЕУС, РЕСПУБЛІКА КІПР, ЯННІ ПАПАДОПУЛУ, 4, НЕА ЕКАЛІ, 3110, ЛІМАСОЛ, КІНЦЕВИЙ БЕНЕФІЦІАРНИЙ ВЛАСНИК (КОНТРОЛЕР) КОМПАНІЇ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ТОНОССА ІНВЕСТМЕНТС ЛТД - ЙОРГУЛА ЦІНОНОС, РЕСПУБЛІКА КІПР, МАВРОВУНІУ, 40 КАЛАВАСОС, 7733, МІСТО ЛАРНАКА.
Право підпису
ЛЕДОВСЬКИЙ ЄВГЕН ВАЛЕНТИНОВИЧ, ФІЛАТОВ АНАТОЛІЙ ОЛЕКСАНДРОВИЧ
Діяльність
68.20 Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна
Стан
зареєстровано
Платник ПДВ
-
ІПН
-
Дата реєстрації
1997-08-28
Податковий борг
-
Статутний капітал
31 007 грн
Судові справи
Господарське впровадження: 12/55-10/213
Рішення: 2024769
Господарське впровадження: 14/113
Рішення: 1484017
Судовий наказ: 1484018
Адміністративне впровадження: 1540/4640/18
Ухвала: 76415496
Адміністративне впровадження: 1540/4881/18
Ухвала: 76727675
Ухвала: 77043148
Ухвала: 77152459
Ухвала: 79086882
Адміністративне впровадження: 420/1055/20
Ухвала: 87954155
Рішення: 90192525
Адміністративне впровадження: 420/2541/20
Ухвала: 88548807
Ухвала: 88548810
Рішення: 89597213
Адміністративне впровадження: 420/26/20
Ухвала: 87198489
Адміністративне впровадження: 420/4398/20
Ухвала: 90916504
Адміністративне впровадження: 420/889/19
Ухвала: 80027243
Ухвала: 80533478
Господарське впровадження: 916/1705/16
Ухвала: 59960949
Кримінальне впровадження: 947/28808/19
Ухвала: 85817816
Ухвала: 85819059
Ухвала: 85819071
Ухвала: 85819103
Ухвала: 85977159
Ухвала: 85978793
Ухвала: 86147671
Ухвала: 86249314
Ухвала: 86249717
Виконавчі провадження
-
Кількість банкрутств
-
Тип учасника
Компанія
Проектувальник
Назва компанії
ТОВ "МЕГАЛАЙН ПРОЕКТ"
Код ЄДРПОУ
37811138
Адреса
65005, Україна, 65005, Одеська обл., місто Одеса, ВУЛИЦЯ ЗАНЬКОВЕЦЬКОЇ, будинок 7
Керівник
Ніколаєв Валерій Валерійович
Засновники
СТАРОВОЙТОВ ОЛЕКСАНДР АНАТОЛІЙОВИЧ, СТАРОВОЙТОВ ДМИТРО ОЛЕКСАНДРОВИЧ
Право підпису
НІКОЛАЄВ ВАЛЕРІЙ ВАЛЕРІЙОВИЧ
Діяльність
71.11 Діяльність у сфері архітектури
Стан
зареєстровано
Платник ПДВ
Так
ІПН
378111315527
Дата реєстрації
2011-07-21
Податковий борг
-
Статутний капітал
1 158 700 грн
Судові справи
Адміністративне впровадження: 420/2541/20
Ухвала: 88548807
Ухвала: 88548810
Рішення: 89597213
Кримінальне впровадження: 947/28808/19 1-кс/947/15819/19
Ухвала: 86667385
Виконавчі провадження
-
Кількість банкрутств
-
Тип учасника
Компанія
Кадастровий номер
5110137500:51:005:0090 (02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури)
Право користування земельною ділянкою
ОД010182432526 (інформацію про права користування земельною ділянкою підтверджено)
Право користування земельною ділянкою
ІУ113192600199 (інформацію про права користування земельною ділянкою підтверджено)
Дозвіл на будівельні роботи
ОД010182432526 від 2018-08-01 (повідомлення про початок підготовчих робіт: діючий)
Дозвіл на будівельні роботи
ІУ113192600199 від 2019-09-01 (дозвіл на будівництво: діючий)
Протягом 24 годин юристи Monitor.Estate перевірять
наявність юридичних ризиків для вас, а також
нададуть рекомендації по захиcту ваших інтересів.

Перевірте схему фінансування та договір з забудовником

Спеціалісти Monitor.Estate перевірять договір із забудовником на предмет юридичних ризиків для Вас
Знижка 12% для покупців DOM.RIA (2 200 грн)

Компанії, що надали юридичну інформацію про ЖК Unity Towers (Юніті Тауерс)

Повне досьє на кожну компанію України