Новобудови і ЖК в Житомирі

Житомир
Ціна до
Площа, м²
Кількість кімнат
Скинути всі фільтри
ЖК Прем'єр-Холл
Юридично перевірено

ЖК Прем'єр-Холл

від 13 400 грн за м²
р‑н Богунський
Об'єкт зданий
ЖК Тетерівський Бульвар

ЖК Тетерівський Бульвар

від 13 500 грн за м²
р‑н Богунський
2 кв. 2021
ЖК Мрія на Покровській

ЖК Мрія на Покровській

від 11 300 грн за м²
р‑н Крошня
3 кв. 2021
ЖК Avila

ЖК Avila

від 13 800 грн за м²
р‑н Корбутівка
4 кв. 2020
ЖК Вернісаж

ЖК Вернісаж

від 10 500 грн за м²
р‑н Крошня
4 кв. 2021
ЖК Абрикос

ЖК Абрикос

від 13 950 грн за м²
р‑н Корольовский
1 кв. 2022
ЖК Полісся 2

ЖК Полісся 2

від 13 000 грн за м²
р‑н Богунський
2 кв. 2021
ЖК Перлини Кобрутівки

ЖК Перлини Кобрутівки

від 16 905 грн за м²
р‑н Корбутівка
Об'єкт зданий
ЖК «777»

ЖК «777»

від 12 500 грн за м²
р‑н Богунський
4 кв. 2020
ЖК Фаворит

ЖК Фаворит

від 17 400 грн за м²
р‑н Промавтоматика
2 кв. 2021
ЖК Мистецькі Ворота

ЖК Мистецькі Ворота

від 16 500 грн за м²
майд. Мистецькі Ворота
1 кв. 2021
ЖК Президент Хол

ЖК Президент Хол

від 18 625 грн за м²
р‑н Центр
4 кв. 2022
ЖК Покровський

ЖК Покровський

від 14 700 грн за м²
р‑н Центр
2 кв. 2021
ЖК Grand City Dombrovskyi

ЖК Grand City Dombrovskyi

від 13 500 грн за м²
р‑н Сінний ринок
3 кв. 2021
ЖК Вільській

ЖК Вільській

від 14 000 грн за м²
р‑н Богунський
4 кв. 2020
ЖК Олімп

ЖК Олімп

від 17 500 грн за м²
р‑н Центр
4 кв. 2020
Офіс-центр Avila

Офіс-центр Avila

від 19 198 грн за м²
р‑н Центр
4 кв. 2020
Офіс-центр Бізнес сіті

Офіс-центр Бізнес сіті

від 21 490 грн за м²
р‑н Центр
4 кв. 2020
Таунхауси Європейський квартал

Таунхауси Європейський квартал

від 11 300 грн за м²
р‑н Богунський
4 кв. 2021
КД Європейський квартал

КД Європейський квартал

від 11 800 грн за м²
р‑н Богунський
4 кв. 2021
ЖК SmartCity (СмартСіті)

ЖК SmartCity (СмартСіті)

від 14 500 грн за м²
р‑н Богунський
2 кв. 2022
Не знайшли своє ідеальне житло?
DOM.RIA пропонує вам допомогу в пошуках! Вкажіть основні параметри, які вас цікавлять, і ми передамо ваш запит відділам продажів, де є відповідні варіанти.
Підпишіться і отримуйте повідомлення про нові пропозиції в каталозі новобудов Житомира

Житомир і первинний ринок нерухомості

Житомир потрапив в десятку міст України за комфортністю проживання. Тут досить висока заробітна плата та рівень життя. Транспортне сполучення зі столицею відмінне, інфраструктура розвивається та покращується активними темпами. Ринок первинної нерухомості в місті регулярно поповнюється новими проєктами.

У Житомирі будують переважно недороге житло – в основному це житлові комплекси комфорт-класу. За своїми характеристиками вони наближені до столичної забудови, але розцінки залишаються доступними. У порівнянні з іншими обласними центрами ціни на первинну нерухомість відносно невисокі. Наприклад, у Києві квартири в новобудовах продають більш ніж у 2 рази дорожче.

Завдяки співпраці DOM.RIA з будівельними компаніями всі представлені в каталозі ЖК продаються без посередників. Кожен користувач сайту може зручно вибрати новобуд і купити в нього жилплощу від href="https://dom.ria.com/uk/zastroishchiki-zhitomir/">забудовника.

В яких районах можна придбати квартиру в ЖК?

Щоб вибрати найбільш підходящий район для довгострокового проживання, варто ознайомитися з особливостями життя в тій чи іншій частині Житомира та нюансами по забудові. В які житлові комплекси варто інвестувати гроші? Житомир ділиться на два адміністративні округи – Богунський і Корольовський.

Перший забудовується активніше та може запропонувати інвесторам широкий вибір новобудов. Цей район займає велику територію, в яку входять великі мікрорайони: Центр, Крошня, Хмільники, Корбутівка та інші. Тут немає проблем з транспортом, соціальною інфраструктурою, екологією, місцями для відпочинку. Старий житловий фонд поступово реставрують, а новий – поповнюється свіжими цікавими проєктами. У Богунському районі не вийде купити квартиру навіть при середньому бюджеті.

Центр – район з високим попитом на первинне житло, новими багатоповерхівками з красивою архітектурою та цінами на квадратні метри вище середнього рівня по місту. Тут хороший вибір ЖК бізнес- та еліт-класу. У центральній частині розвинена торгово-розважальна інфраструктура, налагоджено транспортне сполучення. Цей район можна вибрати активним особистостям і діловим людям.

Крошня – спальний район на північній околиці міста. На його території є дві школи, досить багато магазинів та іншої торгової інфраструктури, парк відпочинку, ставок. Через весь мікрорайон проходить велика магістраль – вулиця Покровська. На Крошні переважають новобудови комфорт-класу з невисокими цінами на квартири.

Один з наймолодших мікрорайонів Житомира – Малікова або Хмільники – розташований на Богунії. Дістатися до центру міста можна на маршрутці. З інфраструктури є дитсадок, торговий центр, магазини, супермаркети. Первинне житло представлено слабо, але в основному це багатоповерхівки з низькою вартістю квадратного метру.

Ще один мікрорайон в Богунському окрузі – Корбутівка. Місцеві жителі називають його екорайоном через розташування на березі р. Тетерів поруч з гідропарком. При цьому відстань до центру міського життя невелика. Корбутівка ідеально підійде тим, хто вибирає активний спосіб життя в оточенні природи. Інфраструктура все ще розвивається. Тут будують будинки комфорт- і бізнес-класу. Ціни на квартири – середні.

У Корольовському районі не так багато пропозицій від забудовників. Тут зводять переважно недорогу нерухомість у вигляді типових багатоквартирних будинків. На території округу розташовані великі промислові підприємства, основні ВНЗ, пам'ятки, парки.

Як правильно використовувати каталог новобудов Житомира?

Ми постаралися зробити пошук нових житлових комплексів в місті максимально зручним, щоб ви швидко та легко вибрали потрібні вам варіанти квартир. Для цього використовуйте такі корисні функції каталогу:

  • уточніть критерії пошуку, вказавши, яка новобудова вам підходить – її кімнатність, рік здачі, тип опалення, наявність ремонту, клас будинку;
  • дивіться доступні планування в різних секціях нової будівлі;
  • дізнайтеся основні технічні характеристики об'єкта – поверховість, кількість під'їздів, технологію будівництва, наявність утеплення;
  • ознайомтеся з юридичними документами на сторінці вподобаного ЖК;
  • перевірте, що з себе представляє внутрішня та зовнішня інфраструктура того чи іншого житлового комплексу;
  • відстежуйте, на якому етапі перебуває будівництво;
  • перевірте місцезнаходження вподобаного будинку на мапі, оцініть, наскільки зручною для вас буде така локація;
  • телефонуйте за вказаними на сторінці об'єкта номерами відділу продажів, щоб проконсультуватися з умовами покупки квартири.

Крім цих важливих опцій, на DOM.RIA передбачені розділи з акціями від девелоперів, динамікою цін на первинне житло від різних будівельних компаній, пропозиціями з продажу нерухомості в рассрочку и кредитрозстрочку та кредит.