Новобудови і ЖК в Житомирі

Житомир
Ціна до
Площа, м²
Кількість кімнат
Скинути всі фільтри
ЖК Мистецькі Ворота

ЖК Мистецькі Ворота

від 16 000 грн за м²
майд. Мистецькі Ворота
1 кв. 2021
Офіс-центр Avila

Офіс-центр Avila

від 17 962 грн за м²
р‑н Центр
AVILA
3 кв. 2020
ЖК Преміум Парк

ЖК Преміум Парк

від 15 900 грн за м²
р‑н Центр
ТОВ «БРАЙН КОМПАНІ»
1 кв. 2021
ЖК Вільській

ЖК Вільській

від 13 500 грн за м²
р‑н Богунський
3 кв. 2020
ЖК Абрикос

ЖК Абрикос

від 13 950 грн за м²
р‑н Корольовский
4 кв. 2021
ЖК Прем'єр-Холл

ЖК Прем'єр-Холл

від 12 500 грн за м²
р‑н Богунський
Об'єкт зданий
ЖК River City

ЖК River City

від 15 013 грн за м²
р‑н Корбутівка
4 кв. 2020
ЖК Польський бульвар

ЖК Польський бульвар

від 12 000 грн за м²
р‑н Малікова
3 кв. 2021
ЖК Перлини Кобрутівки

ЖК Перлини Кобрутівки

від 14 000 грн за м²
р‑н Корбутівка
Об'єкт зданий
ЖК Grand City Dombrovskyi

ЖК Grand City Dombrovskyi

від 13 500 грн за м²
р‑н Сінний ринок
3 кв. 2021
ЖК Avila

ЖК Avila

від 11 800 грн за м²
р‑н Корбутівка
Об'єкт зданий
ЖК Вернісаж

ЖК Вернісаж

від 10 500 грн за м²
р‑н Крошня
1 кв. 2021
ЖК Мрія на Покровській

ЖК Мрія на Покровській

від 11 500 грн за м²
р‑н Крошня
3 кв. 2021
ЖК Покровський

ЖК Покровський

від 14 700 грн за м²
р‑н Центр
4 кв. 2020
ЖК Олімп

ЖК Олімп

від 16 500 грн за м²
р‑н Центр
3 кв. 2020
ЖК Президент Хол

ЖК Президент Хол

від 13 673 грн за м²
р‑н Центр
4 кв. 2021
ЖК Театральний

ЖК Театральний

від 17 000 грн за м²
р‑н Центр
2 кв. 2020
ЖК Фаворит

ЖК Фаворит

від 16 000 грн за м²
р‑н Промавтоматика
2 кв. 2021
ЖК «777»

ЖК «777»

від 11 500 грн за м²
р‑н Богунський
2 кв. 2020
ЖР Тетерівський Бульвар

ЖР Тетерівський Бульвар

від 12 900 грн за м²
р‑н Богунський
1 кв. 2021
ЖК Полісся 2

ЖК Полісся 2

від 12 500 грн за м²
р‑н Богунський
4 кв. 2020
Підпишіться і отримуйте повідомлення про нові пропозиції в каталозі новобудов Житомира

Новобудови Житомира

На сьогоднішній день при бажанні купити квартиру в новобудові в Житомирі, перед покупцем виникає маса неприємних питань, пов'язаних не тільки з пошуком необхідного житла, але і з небезпекою вкласти свої грошові кошти в фіктивні споруди або віддати свої фінанси не надто добропорядним забудовникам і продавцям. До того ж, як у даному регіоні країни, так і в усій Україні існує велика ймовірність того, що при купівлі первинного або вторинного житла покупець має хороші шанси на те, щоб потрапити в підступні лапи будівельних шахраїв.

У разі, коли мова заходить про первинному ринку нерухомості в Житомирі, то основною небезпекою в такій ситуації може бути сам факт того, що продаються новобудови по суті є не закінченими об'єктами, завершення будівництва яких може затягнутися не на один рік, а то і зовсім припинитися. На даний момент у Житомирі зведені сучасні новобудови підвищеної комфортабельності в таких регіонах як Мар'янівка, Центр, район Вокзалу, Кокарчанка та інші. Так само є досить вигідні і інші варіанти, з якими ви можете детально ознайомитися на нашому сайті.

Не слід забувати і про те, що незакінчені новобудови Житомира, по закінченню будівництва можуть мати невідповідність або серйозне відхилення від загальноприйнятих стандартів будівництва, що не дозволить здавати житло в експлуатацію з того моменту, поки дані недоліки не будуть повністю усунені і виправлені.

Говорячи про небезпеки, які можуть переслідувати покупця під час придбання квартири в новобудові в Житомирі, варто відзначити і те, що вже неодноразово були зафіксовані ситуації, коли недобросовісний забудовник продавав одну і ту ж квартиру відразу декільком покупцям. Уникнути такого конфузу до моменту здачі новобудови в Житомирі в повну експлуатацію практично неможливо, та й визначити, скільки саме власників зафіксовано на одне і те ж приміщення до моменту реєстрації прав власності також дуже складно.

Нерідко при реалізації житла забудовник пропонує новострой в Житомирі за досить низькими цінами, які в кілька разів можуть бути менше реальної ринкової вартості таких приміщень і привертають до себе найбільшу кількість покупців. Однак розраховувати на те, що дані новобудови Житомира будуть такими ж комфортними, безпечними і практичними як їх більш дорогі аналоги з ринковою вартістю, у такому разі, як мінімум, занадто наївно і не правильно.

Для того щоб уникнути подібної долі і не попастися на виверти шахраїв, під час придбання новобуд квартири в Житомирі, слід вдатися до таких методів юридичної перевірки споруди.

  • Отримати виписку з Єдиного державного реєстру;
  • Ознайомитися з установчими документами забудовника;
  • Перевірити дозвіл на зведення будівлі або будівництва даного будинку;
  • Попросити документи на земельну ділянку і перевірити проектну документацію.

Всі вищезазначені документи слід вивчити з особливою увагою і спробувати виявити в них будь-які розбіжності або розходження. Якщо ж забудовник не бажає надати своєму клієнтові такий матеріал, то даний новобуд квартири в Житомирі краще залишити, і спробувати знайти для себе такі новобудови в Житомирі на які не викличуть у вас підозри, і керівництво яких люб'язно запропонує вам для ознайомлення весь перелік необхідних документів.

Також слід звернути свою увагу на той факт, що всі проекти будівництва житлових споруд повинні бути узгоджені зі всіма інстанціями, відповідають не тільки за технології будівництва, але і за розвиток найближчій інфраструктури.