Асоціація фахівців з нерухомості (ріелторів) (АФНУ) виступає за зниження ставки податку на доходи фізичних осіб з 18% до 5% для операцій з оренди житлової нерухомості для «детінізації» ринку. Про це повідомив президент АФНУ Юрій Піта, інформують Українськи Новини.
«Якщо говорити про проблеми, то ще я б відзначив ринок оренди житлової нерухомості, який перебуває в «тіні». І єдиний спосіб вивести його в абсолютно легальну площину дуже простий. Зменшіть податок. В підсумку, ви отримаєте грошей в бюджет набагато більше, ніж зараз, за рахунок виходу ринку з «тіні», – сказав Юрій Піта.
За його словами, зараз при здачі фізособою своєї нерухомості в оренду операція оподатковується 19,5% податків – 18% ПДФО і 1,5% військовий збір.
Якщо орендодавець оформить статус фізособи-підприємця, то він сплачує 5% податку, при цьому є обмеження з площі об'єкта. Але при цьому, далеко не всі орендодавці готові оформляти статус ФОП заради однієї угоди оренди.
Водночас, для угод з купівлі-продажу нерухомості максимальна ставка ПДФО для резидента України – 5%.
«Інші, зокрема ті, хто не хочуть реєструвати ФОП і нести пов'язані з цим витрати, заради однієї угоди, здають об'єкти «в темну» або занижують вартість в договорах. Зробіть 5% ПДФО для всіх, як при купівлі-продажу нерухомості, і ви побачите, які будуть надходження», – сказав Піта
Він додав, що за його даними, клієнти готові платити 5% податку при оренді нерухомості.
Прокоментуйте першим