Сендвіч- або СІП-панелі (структурно ізольовані панелі) стали набирати популярність не лише в малоповерховому, але і в багатоповерховому будівництві. Канадська технологія дозволяє зводити будівлі висотою до 5-6 поверхів. В Україні поки що дозволено будувати з них будівлі в 2 поверхи плюс мансарда.
Зараз забудовники в основному зводять з сендвіч-панелей котеджі, таунхауси і приватні заміські будинки. Але на ринку вже є пропозиції житла у вигляді квартир в новобудовах каркасного типу заввишки в декілька поверхів. Розглянемо, чому забудовники роблять ставку на цей тип будівництва, які переваги і недоліки СІП-панелей.
Що таке СІП-панелі
Сендвіч-панелі – будівельні тришарові конструкції. Між двома листами жорсткого матеріалу покладена спресована теплоізоляція. Така структура плити забезпечує їй достатню міцність і хороші експлуатаційні якості.
Для житлового будівництва використовують панелі на основі пінополістиролу або пінополіуретану. Цей матеріал використовують в конструкціях в якості середнього утеплювального шару. Зовнішні шари панелі виконують з композитної орієнтовано-стружкової плити – листового матеріалу з стружки, склеєної смолами і синтетичним воском.
Який матеріал краще для новобудови
За призначенням будівельний матеріал розділяють на стіновий і покрівельний. Він може мати гладку поверхню, простий або декоративний профіль.
Технології будівництва з СІП-панелей
Зведення будинків з СІП-панелей ще називають каркасно-панельним. Воно являє собою збірку каркаса з готових плит. На відміну від звичайної каркасної технології в цьому випадку не споруджують окремий несучий каркас, а виконують всю конструкцію з одних лише СІП-плит. З них будують несучі стіни, перегородки та покрівлю. Але іноді в процесі будівництва зводять і окремий каркас. Це спрощує процес встановлення панелей, підвищує міцність будівлі. За рахунок додаткової конструкції будинок обходиться трохи дорожче.
Монолітно-каркасне будівництво: причини популярності, особливості
Збирають панелі за принципом шип-паз. Завдяки готовим з'єднанням монтувати конструкцію досить просто, і для цього не потрібна висока кваліфікація будівельників. З установкою стін за такою технологією справляється двоє робітників.
Плюси СІП-панелей
СІП-панелі вважаються перспективним матеріалом в багатоповерховому будівництві за рахунок наступних переваг:
Висока швидкість будівництва
Новобудову «під ключ» будують буквально за пару місяців. Матеріал збирають за принципом конструктора. Його складові частини точно підігнані одна під одну. На будівельному майданчику залишається просто зібрати будинок. А за рахунок того, що плити не дають усадку, до оздоблення можна приступати відразу після складання каркаса.
Для інвестора перевага будівництва з такими темпами в мінімальних ризиках. Покупець вкладає кошти в нерухомість на стадії котловану, а вже за 2-3 місяці отримує готову квартиру.
Хороша теплоізоляція
Одна з основних переваг сендвіч-панелей – здатність добре утримувати тепло – в рази краще цегляної кладки. Будинок з цього матеріалу не потрібно додатково утеплювати.
Невисока собівартість
Це вигідний варіант житла – вартість СІП-панелей порівняно невисока. В процесі будівництва задіюється трохи техніки і робітників, тому забудовнику вдається знизити витрати.
Через невелику вагу під будинок зводять не такий масивний фундамент, як під споруду з цегли або будь-якого іншого традиційного матеріалу. Це також значно здешевлює будівництво. У кінцевому підсумку квартира обійдеться дешевше.
Практичність в будівництві
Будинок із СІП-панелей можна будувати в будь-яку пору року. За рахунок невеликої ваги і простоти складання впоратися з будівельними процесами можна за мінімальної підготовки, не використовуючи потужну техніку.
Гігієнічність і комфорт
Панелі створюють в приміщенні приємний природний мікроклімат. За нормальної вентиляції на них не утворюється грибок і цвіль.
Простота обробки
Поверхні з СІП-панелей рівні, тому їх не доведеться вирівнювати за допомогою штукатурки. Такі стіни можна обшити, пофарбувати, обклеїти шпалерами або використовувати інший тип оздоблювального матеріалу.
Мінуси СІП-панелей
Сендвіч-панелі мають досить обмежену сферу використання через такі недоліки:
Мала несуча здатність
Несучі стіни з сендвіч-панелей не здатні витримувати навантаження більше 4-5 поверхів, тому поки їх застосовуються лише для будівництва невисоких житлових будівель.
Горючість матеріалу
СІП-плити горять. Але щоб знизити ймовірність їх займання, виробники якісної продукції використовують захист від загоряння.
Низька звукоізоляція
Використовувати панелі в багатоквартирному будинку не так зручно з тієї причини, що вони сильно пропускають звук. З невеликою товщиною стін квартира потребує додаткової звукоізоляції.
Як зробити звукоізоляцію в квартирі
Для кого підходять будинки з СІП-панелей
Розглядаючи новобудови, зупиняйтеся на житлі з СІП-панелей, якщо плануєте купувати квартиру в невисокому будинку. Серед варіантів можна підібрати будинок для сезонного або постійного проживання. Це теплі й комфортні квартири за невеликі гроші.
Вибираючи житло, зверніть увагу на якість швів в споруджуваному будинку. Панелі повинні щільно прилягати одна до одної, інакше теплоізоляційні якості значно погіршаться. Також поцікавтеся якістю плит, які матеріали та добавки використані під час їх виробництва. Це повинні бути нешкідливі, нетоксичні речовини – вони не вплинуть на безпеку й екологічність будинку.
Прокоментуйте першим