Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Найдено 2387 жилых комплексов от застройщиков
Новостройки по районам Киева
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Nordica Residence
от 1 334 $ · от 56 124 грн за м²
Киев, шоссе Железнодорожное
Лыбедская ·
28 мин
Детский садЦентр городаЛаунж зона на крышеСистема «умный дом»
ЖК Европейские Липки
Софиевская Борщаговка, ул. Свободы
1 комнатные от 33 414 $
2 комнатные от 53 421 $
3 комнатные от 73 423 $
єОселя аккредитацияСобственный ТЦСобственный СПАРезервное питаниеСобственный садик
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Montreal House
от 3 200 $ · от 134 656 грн за м²
Киев, ул. Большая Васильковская
Дворец Украина ·
8 мин
Бизнес-классЦентр столицыRelax-террасыИгровая комната
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 1 проверка
Бронь квартиры онлайн
Boson development
ЖК SOFIhome
от 880 $ · от 37 030 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Казацкая
ОхранаКоммерцияКлубный форматЭкономные окна
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Brother
от 940 $ · от 39 568 грн за м²
Киев, ул. Ревуцкого
Укрытие с игровой зонойИнфраструктураВидеонаблюдениеRiel Family StyleТерритория без машин
Пройдено 1 проверка
Кан Девелопмент
ЖК Файна Таун
от 1 952 $ · от 82 140 грн за м²
Киев, ул. Салютная
Нивки ·
25 мин
Площадка BBQТеннисный кортСпортивная зонаОткрытые кварталы
Пройдено 2 проверки
Интергал-Буд
ЖК Лукьяновский каскад
от 1 130 $ · от 47 550 грн за м²
Киев, ул. Половецкая
Лукьяновская ·
19 мин
єОселя аккредитация15 м до ЦентраКонтроль доступаУникальная архитектураСобственная территория
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Отаман
Котеджный городок Oasis
от 2 700 $ · от 113 616 грн за м²
Великие Дмитровичи, ул. Песчаная
єОселя на готовое жильеОзероСкверОхранаПанорамные окна
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Nice Development
ЖК Hello House
от 1 031 $ · от 43 365 грн за м²
Киев, ул. Николая Кибальчича
Парковая аллеяБесплатный WI-FIЗеленые зоны отдыхаВидеонаблюдение 24/7
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Illinsky House
от 3 600 $ · от 149 400 грн за м²
Киев, ул. Набережно-Крещатицкая
Почтовая площадь ·
10 мин
Бизнес-классПодземный паркингКвартиры White boxУютный внутренний двор
Пройдено 2 проверки
KSM-GROUP
ЖК Кришталеві джерела
от 1 013 $ · от 42 640 грн за м²
Киев, ул. Метрологическая
Ипподром ·
36 мин
єОселя на готовое жильеРядом озераОхрана 24/7Рядом метроВозле Феофании
Пройдено 2 проверки
Акция
Отаман
КГ Озерный
от 1 900 $ · от 79 952 грн за м²
Подгорцы, ул. Дубовая
єОселя на готовое жильеОзероОхранаБио-септикиВидеонаблюдение
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Progroup development
ЖК Европейские Липки
от 829 $ · от 34 900 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Свободы
єОселя аккредитацияСобственный ТЦСобственный СПАРезервное питаниеСобственный садик
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.6
85 отзывов пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Лукьяновская | 10 | 52 918 грн | 4 163 469 грн |
| Теремки | 10 | 47 700 грн | 3 759 793 грн |
| Васильковская | 10 | 41 556 грн | 2 301 850 грн |
| Сырец | 8 | 36 089 грн | 1 670 936 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 7 | 65 424 грн | 6 786 027 грн |
| Шулявская | 7 | 37 863 грн | 1 790 991 грн |
| Академгородок | 7 | 34 835 грн | 946 317 грн |
| Дворец Украина | 7 | 59 041 грн | 3 372 589 грн |
| Дарница | 6 | 37 589 грн | 1 541 578 грн |
| Голосеевская | 6 | 37 071 грн | 32 494 679 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 32 | 3 654 грн | 509 068 грн |
| Эконом | 36 | 7 179 грн | 285 083 грн |
| Бизнес | 94 | 52 168 грн | 4 084 984 грн |
| Элитные | 32 | 76 328 грн | 11 871 750 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 121 | 36 673 грн | 4 155 064 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 138 | 29 652 грн | 1 961 214 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 116 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 93 | 80% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 23 | 20% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 132 | 66 857 грн | 3 193 203 грн |
| 2-комнатные | 148 | 68 780 грн | 5 420 904 грн |
| 3-комнатные | 121 | 70 359 грн | 8 029 220 грн |
| 4-комнатные | 25 | 73 741 грн | 10 822 040 грн |
| 5-комнатные и более | 17 | 70 151 грн | 13 202 624 грн |
| Многоуровневые | 46 | 61 218 грн | 8 178 804 грн |
| Смарт | 3 | 48 940 грн | 1 545 746 грн |
| Студии | 5 | 58 438 грн | 2 575 438 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 142 | 45 918 грн | 3 438 675 грн |
| черновая | 66 | 37 647 грн | 2 761 298 грн |
| под чистовую | 22 | 71 922 грн | 13 738 098 грн |
| чистовая | 22 | 36 361 грн | 2 967 443 грн |
| под ключ | 9 | 39 705 грн | 3 319 803 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 362
- коттеджы – 25
- таунхаусы – 27
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 48 | 25 918 грн | 1 809 573 грн |
| Днепровский | 24 | 20 818 грн | 1 228 840 грн |
| Деснянский | 18 | 19 547 грн | 1 242 449 грн |
| Голосеевский | 74 | 26 658 грн | 4 604 167 грн |
| Святошинский | 37 | 19 718 грн | 857 680 грн |
| Оболонский | 22 | 34 808 грн | 2 419 389 грн |
| Подольский | 27 | 26 800 грн | 2 342 719 грн |
| Печерский | 46 | 70 344 грн | 6 290 579 грн |
| Шевченковский | 50 | 33 358 грн | 2 048 818 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 89
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 149
- новостройки Киева с актуальными ценами - 332
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 24
- проверенные условия рассрочки или кредита - 140
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 424
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською