Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Разрешить все cookie-файлы
Настроить
Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Фильтры
Найдено 2310 жилых комплексов от застройщиков
Сортировка обычная

Пройдено 2 проверки

Интергал-Буд
ЖК Сырецкие Сады
от 965 $ · от 40 241 грн за м²
Киев, ул. Ивана Выговского(Маршала Гречко)
Сырец ·
25 мин
єОселя на готовое жильеЗоны отдыхаСобственные СадыСтильные вестибюлиКлиника для всей семьи
Таунхаус Sвой Dом 2
Крюковщина, ул. Февральская
Таунхаусы
от 52 080 $
Выгодная ценаПарк для отдыхаСад на территорииБлизость к городу
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать

Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше


Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн

Доброград
ЖК Dobre Misto
от 861 $ · от 35 900 грн за м²
Крюковщина, ул. Парковая
Ипподром ·
14 мин
8 га за городомВелосипедная дорожкаПрактичные планировкиШкола раннего развития
Продажа квартир в новостройках

Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн

Киев Билдинг Груп
ЖК Трояндовый
от 600 $ · от 25 000 грн за м²
Бровары, ул. Спортивная
ОхранаВидеонаблюдениеРядом озеро и лес15 мин до м. Лесная

Пройдено 2 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн

Альянс Новобуд
ЖК Montreal House
от 2 400 $ · от 100 800 грн за м²
Киев, ул. Большая Васильковская
Дворец Украина ·
8 мин
Бизнес-классЦентр столицыRelax-террасыИгровая комната

Пройдено 1 проверка

KSM-GROUP
ЖК Кришталеві джерела
от 1 032 $ · от 43 032 грн за м²
Киев, ул. Метрологическая
Ипподром ·
36 мин
єОселя на готовое жильеРядом озераОхрана 24/7Рядом метроВозле Феофании

Пройдено 1 проверка

Интергал-Буд
ЖК Парковые Озера 2
от 1 410 $ · от 58 797 грн за м²
Киев
Дарница ·
28 мин
Рядом с паркомBio-Tech дизайнКонтроль доступаНовый детский сад

Пройдено 1 проверка
Бронь квартиры онлайн

ООО Парк Хаус Инвест
КГ Парк Хаус
от 1 261 $ · от 52 584 грн за м²
Гора, ул. Охотничья
єОселя на готовое жильеСвоя скважинаКирпичные домаВсего 14 км от КиеваКруглосуточная охрана

Пройдено 1 проверка

Атлант
ЖК Атлант
от 760 $ · от 31 700 грн за м²
Коцюбинское, ул. Доковская
Городской паркДетская площадкаРядом лес и озероСпортивные площадки

Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн

IDHolding
ЖК Идея
от 750 $ · от 31 275 грн за м²
Гнедин, ул. Идейная
Бориспольская ·
13 мин
єОселя на готовое жильеЗоны BBQМеста для отдыхаНаземный паркингРядом сосновый лес

Пройдено 1 проверка

Geos
ЖК Orange City
от 1 079 $ · от 45 000 грн за м²
Киев, пер. Лысогорский
Голосеевская ·
25 мин
Детский садРядом школыМагазины и ТЦЭкологичный район

Пройдено 3 проверки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн

НоваБудова
ЖК Crystal Avenue
от 873 $ · от 32 000 грн за м²
Петропавловская Борщаговка, ул. Бархатная
Академгородок ·
10 мин
Подземный паркингОхранаПарк с озеромВидеонаблюдениеСобственный детский сад

Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн

Linevich Group
ЖК Гранд Бурже
от 875 $ · от 36 488 грн за м²
Буча, бул. Леонида Бирюкова
єОселя на готовое жильеБольницаТЦ ЭпицентрFilMax на 4 залаМагазины и аптеки
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.6
81 отзыв пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Акции от застройщиков вашего города
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по районам Киева
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
---|---|---|---|
Лукьяновская | 10 | 51 569 грн | 3 677 646 грн |
Теремки | 10 | 45 834 грн | 3 109 305 грн |
Васильковская | 10 | 47 444 грн | 2 857 985 грн |
Сырец | 8 | 43 947 грн | 1 803 282 грн |
Зверинецкая(Дружбы народов) | 7 | 64 595 грн | 6 599 463 грн |
Шулявская | 7 | 31 263 грн | 1 522 859 грн |
Академгородок | 7 | 45 190 грн | 2 507 963 грн |
Дворец Украина | 7 | 81 131 грн | 5 402 180 грн |
Дарница | 6 | 38 061 грн | 1 534 982 грн |
Голосеевская | 6 | 36 675 грн | 31 085 256 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
---|---|---|---|
Комфорт | 9 | 14 651 грн | 1 334 768 грн |
Эконом | 38 | 9 707 грн | 686 528 грн |
Бизнес | 97 | 55 412 грн | 4 718 930 грн |
Элитные | 31 | 76 804 грн | 11 960 205 грн |
Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
---|---|---|---|
ЖК строится | 110 | 42 020 грн | 4 881 779 грн |
ЖК сдан в эксплуатацию | 117 | 29 639 грн | 2 017 284 грн |
Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
---|---|---|
Всего строится | 110 | 100% |
Перенос даты сдачи | 98 | 89% |
Срок сдачи ещё не наступил | 12 | 11% |
Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
---|---|---|---|
1-комнатные | 147 | 62 639 грн | 2 945 377 грн |
2-комнатные | 154 | 66 861 грн | 5 112 827 грн |
3-комнатные | 122 | 68 329 грн | 7 548 407 грн |
4-комнатные | 16 | 70 730 грн | 10 166 582 грн |
5-комнатные и более | 11 | 56 182 грн | 8 806 922 грн |
Многоуровневые | 51 | 64 132 грн | 9 124 920 грн |
Смарт | 7 | 55 936 грн | 1 618 573 грн |
Студии | 10 | 50 789 грн | 1 980 879 грн |
Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
---|---|---|---|
отсутствует | 141 | 44 487 грн | 3 400 775 грн |
черновая | 61 | 42 049 грн | 3 041 378 грн |
под чистовую | 21 | 82 282 грн | 15 012 963 грн |
чистовая | 21 | 43 826 грн | 4 658 352 грн |
под ключ | 8 | 48 332 грн | 2 803 475 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 355
- коттеджы – 23
- таунхаусы – 26
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
---|---|---|---|
Дарницкий | 30 | 23 790 грн | 2 098 090 грн |
Днепровский | 18 | 12 553 грн | 773 038 грн |
Деснянский | 14 | 12 761 грн | 470 533 грн |
Голосеевский | 55 | 21 769 грн | 5 069 501 грн |
Святошинский | 28 | 21 639 грн | 1 530 384 грн |
Оболонский | 15 | 16 256 грн | 561 495 грн |
Подольский | 16 | 8 611 грн | 351 662 грн |
Печерский | 29 | 43 033 грн | 3 136 221 грн |
Шевченковский | 36 | 24 104 грн | 1 405 712 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 97
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 140
- новостройки Киева с актуальными ценами - 320
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 22
- проверенные условия рассрочки или кредита - 135
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 413
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською