Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Найдено 2373 жилых комплекса от застройщиков
Пройдено 1 проверка
KSM-GROUP
ЖК Кришталеві джерела
от 1 030 $ · от 42 640 грн за м²
Киев, ул. Метрологическая
Ипподром ·
36 мин
єОселя на готовое жильеРядом озераОхрана 24/7Рядом метроВозле Феофании
ЖК Лукьяновский каскад
1 комнатные от 74 000 $
2 комнатные от 97 000 $
3 комнатные от 108 000 $
єОселя аккредитация15 м до ЦентраКонтроль доступаУникальная архитектураСобственная территория
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Ковальская
ЖК Kub29
от 1 500 $ · от 62 325 грн за м²
Киев, ул. Березняковская
єОселя аккредитацияПаркингВау-пейзажиБезопасный дворОткрытые балконы
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Brother
от 940 $ · от 38 926 грн за м²
Киев, ул. Ревуцкого
Укрытие с игровой зонойИнфраструктураВидеонаблюдениеRiel Family StyleТерритория без машин
Пройдено 2 проверки
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Maxima Residence
от 1 562 $ · от 64 681 грн за м²
Киев, ул. Коновальца Евгения(Щорса)
Детская комнатаПодземный паркингСовременное лоббиЗакрытая территория
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Krona Park 2
от 998 $ · от 41 300 грн за м²
Бровары, ул. Симоненко
єОселя на готовое жильеєОселя аккредитацияБизнес-классКонцепция «двор без машин»Полноценная инфраструктураУдобное сообщение со столицей
Пройдено 2 проверки
Интергал-Буд
ЖК Теремки
от 1 054 $ · от 43 636 грн за м²
Киев, ул. Академика Заболотного
Теремки ·
29 мин
єОселя на готовое жильеДетский садВидовые квартирыРемонт «под ключ»Закрытая территория
Пройдено 2 проверки
Отаман
КГ Озерный
от 2 000 $ · от 82 800 грн за м²
Подгорцы, ул. Дубовая
єОселя на готовое жильеОзероОхранаБио-септикиВидеонаблюдение
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Доброград
ЖК Dobre Misto
от 884 $ · от 36 600 грн за м²
Крюковщина, ул. Парковая
Ипподром ·
14 мин
Укрытие8 га за городомВелосипедная дорожкаПрактичные планировки
Пройдено 2 проверки
Интергал-Буд
ЖК Сырецкие Сады
от 1 084 $ · от 44 878 грн за м²
Киев, ул. Ивана Выговского(Маршала Гречко)
Сырец ·
25 мин
єОселя на готовое жильеЗоны отдыхаСобственные СадыСтильные вестибюлиКлиника для всей семьи
Пройдено 2 проверки
Бронь квартиры онлайн
Boson development
ЖК Sofi House
от 890 $ · от 36 846 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Полесская
єОселя на готовое жилье4 км до КиеваВыбор комплектацииУдобные планировкиТЦ Европарк и София
Пройдено 2 проверки
Бронь квартиры онлайн
Общество Отважных
ЖК River Port
от 1 000 $ · от 41 400 грн за м²
Ирпень, шоссе Гостомельское
Зоны отдыхаДетские площадкиСобственный бассейнСпортивные площадки
Пройдено 2 проверки
Бронь квартиры онлайн
ODG Development
ЖК Orange Park
от 797 $ · от 33 016 грн за м²
Крюковщина, ул. Одесская
Ипподром ·
19 мин
єОселя на готовое жильеЭкозоныЛичный ЖЭКПроменадные зоныЗакрытая территория
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.5
84 отзыва пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по районам Киева
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Лукьяновская | 10 | 50 040 грн | 3 449 368 грн |
| Теремки | 10 | 48 065 грн | 3 545 453 грн |
| Васильковская | 10 | 41 137 грн | 2 276 349 грн |
| Сырец | 8 | 34 942 грн | 1 649 016 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 7 | 64 797 грн | 6 746 534 грн |
| Шулявская | 7 | 37 747 грн | 1 787 396 грн |
| Академгородок | 7 | 34 211 грн | 925 038 грн |
| Дворец Украина | 7 | 52 564 грн | 3 383 683 грн |
| Дарница | 6 | 38 518 грн | 1 557 259 грн |
| Голосеевская | 6 | 36 499 грн | 31 994 796 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 32 | 5 364 грн | 755 923 грн |
| Эконом | 37 | 8 144 грн | 331 747 грн |
| Бизнес | 97 | 51 754 грн | 4 128 310 грн |
| Элитные | 31 | 73 577 грн | 11 805 907 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 124 | 34 409 грн | 3 986 495 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 142 | 30 155 грн | 2 027 869 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 121 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 97 | 80% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 24 | 20% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 133 | 65 353 грн | 3 121 790 грн |
| 2-комнатные | 148 | 66 705 грн | 5 219 825 грн |
| 3-комнатные | 123 | 67 935 грн | 7 569 195 грн |
| 4-комнатные | 22 | 73 151 грн | 10 615 601 грн |
| 5-комнатные и более | 15 | 69 501 грн | 13 059 571 грн |
| Многоуровневые | 47 | 60 994 грн | 8 324 870 грн |
| Смарт | 3 | 55 890 грн | 1 689 840 грн |
| Студии | 7 | 58 172 грн | 2 435 298 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 143 | 44 432 грн | 3 298 324 грн |
| черновая | 65 | 37 716 грн | 2 876 353 грн |
| под чистовую | 22 | 68 061 грн | 13 317 108 грн |
| чистовая | 22 | 35 967 грн | 2 924 674 грн |
| под ключ | 9 | 50 653 грн | 4 368 252 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 364
- коттеджы – 25
- таунхаусы – 27
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 51 | 27 167 грн | 1 899 205 грн |
| Днепровский | 26 | 22 645 грн | 1 302 308 грн |
| Деснянский | 19 | 18 239 грн | 1 166 733 грн |
| Голосеевский | 76 | 26 832 грн | 4 528 800 грн |
| Святошинский | 37 | 19 068 грн | 834 123 грн |
| Оболонский | 25 | 34 497 грн | 2 219 206 грн |
| Подольский | 27 | 31 141 грн | 2 571 879 грн |
| Печерский | 47 | 67 932 грн | 6 100 837 грн |
| Шевченковский | 51 | 35 028 грн | 2 174 761 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 92
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 148
- новостройки Киева с актуальными ценами - 333
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 24
- проверенные условия рассрочки или кредита - 140
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 426
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською