Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Разрешить все cookie-файлы
Настроить
Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Фильтры
Найдено 2367 жилых комплексов от застройщиков
Сортировка обычная
Пройдено 2 проверки
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Montreal House
от 2 200 $ · от 90 200 грн за м²
Киев, ул. Большая Васильковская
Дворец Украина ·
8 мин
Бизнес-классЦентр столицыRelax-террасыИгровая комната
ЖК Montreal House
1 комнатные
от 180 355 $
2 комнатные
от 209 568 $
3 комнатные
от 273 980 $
Бизнес-классЦентр столицыRelax-террасыИгровая комната
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше
Пройдено 2 проверки
Акция
Интергал-Буд
ЖК Лукьяновский каскад
от 1 097 $ · от 46 842 грн за м²
Киев, ул. Половецкая
Лукьяновская ·
19 мин
єОселя аккредитация15 м до ЦентраКонтроль доступаУникальная архитектураСобственная территория
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Illinsky House
от 3 500 $ · от 128 000 грн за м²
Киев, ул. Набережно-Крещатицкая
Почтовая площадь ·
10 мин
Бизнес-классПодземный паркингКвартиры White boxУютный внутренний двор
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Krona Park 2
от 754 $ · от 32 200 грн за м²
Бровары, ул. Симоненко
єОселя готовое жильеєОселя аккредитацияБизнес-классКонцепция «двор без машин»Полноценная инфраструктураУдобное сообщение со столицей
Пройдено 1 проверка
Бронь квартиры онлайн
ООО Парк Хаус Инвест
КГ Парк Хаус
от 1 261 $ · от 53 845 грн за м²
Гора, ул. Охотничья
єОселя готовое жильеСвоя скважинаКирпичные домаВсего 14 км от КиеваКруглосуточная охрана
Пройдено 2 проверки
Атлант
ЖК Атлант
от 700 $ · от 29 900 грн за м²
Коцюбинское, ул. Доковская
Городской паркДетская площадкаРядом лес и озероСпортивные площадки
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
ODG Development
ЖК Orange Park
от 773 $ · от 33 016 грн за м²
Крюковщина, ул. Одесская
Ипподром ·
19 мин
єОселя готовое жильеЭкозоныЛичный ЖЭКПроменадные зоныЗакрытая территория
Пройдено 2 проверки
Наполнение квартиры
Интергал-Буд
ЖК Озерный гай Гатное
от 1 180 $ · от 50 400 грн за м²
Гатное, ул. Свободы
єОселя готовое жильеРемонт «под ключ»15 минут до метро ТеремкиЗарядка для электромобилейДетский сад, клиника, школа
Пройдено 2 проверки
Интергал-Буд
ЖК Теремки
от 956 $ · от 40 821 грн за м²
Киев
Теремки ·
29 мин
єОселя готовое жильеДетский садВидовые квартирыРемонт «под ключ»Закрытая территория
Пройдено 3 проверки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
НоваБудова
ЖК Crystal Avenue
от 873 $ · от 32 000 грн за м²
Петропавловская Борщаговка, ул. Бархатная
Академгородок ·
10 мин
Подземный паркингОхранаПарк с озеромВидеонаблюдениеСобственный детский сад
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Linevich Group
ЖК Гранд Бурже
от 850 $ · от 36 295 грн за м²
Буча, бул. Леонида Бирюкова
єОселя готовое жильеБольницаТЦ ЭпицентрFilMax на 4 залаМагазины и аптеки
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Ok'Land
от 1 292 $ · от 55 185 грн за м²
Киев, просп. Воздушных Сил(Воздухофлотский)
Вокзальная ·
20 мин
єОселя готовое жильеєОселя аккредитацияПодземный паркингРазвитая инфраструктура15 минут до центра городаЭнергосберегающие квартиры
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.6
79 отзывов пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Акции от застройщиков вашего города
До конца акции 11 дней
ЖК Нивки-Парк
Скидка на квартиру до -10% в доме №9
До конца акции 11 дней
ЖК Сырецкие Сады
Квартира за 38 700$, акция действует на отдельные квартиры в доме №10.
До конца акции 11 дней
ЖК Лукьяновский каскад
Квартира бизнес-класса по акционной цене всего от 75 600$.
До конца акции 11 дней
ЖК Парковые Озера 2
Дополнительная скидка 2% на недвижимость для военных и медиков.
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по районам Киева
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Васильковская | 11 | 46 436 грн | 2 714 475 грн |
| Дворец Украина | 10 | 88 544 грн | 6 823 925 грн |
| Лукьяновская | 9 | 53 542 грн | 3 880 244 грн |
| Сырец | 8 | 43 513 грн | 1 862 514 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 8 | 70 000 грн | 7 456 774 грн |
| Теремки | 7 | 50 991 грн | 2 088 140 грн |
| Берестейская | 6 | 39 701 грн | 2 269 044 грн |
| Академгородок | 6 | 40 136 грн | 1 603 189 грн |
| Ипподром | 6 | 33 211 грн | 3 248 382 грн |
| Вокзальная | 5 | 72 470 грн | 3 146 360 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Эконом | 38 | 9 459 грн | 690 844 грн |
| Бизнес | 98 | 55 983 грн | 4 793 901 грн |
| Элитные | 31 | 81 084 грн | 7 099 429 грн |
| Комфорт | 177 | 33 033 грн | 2 179 515 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 108 | 42 959 грн | 3 946 980 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 117 | 30 030 грн | 1 985 221 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 108 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 94 | 87% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 14 | 13% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 152 | 61 099 грн | 2 894 132 грн |
| 2-комнатные | 159 | 65 744 грн | 5 055 013 грн |
| 3-комнатные | 123 | 67 147 грн | 7 379 492 грн |
| 4-комнатные | 15 | 72 627 грн | 10 568 343 грн |
| 5-комнатные и более | 10 | 56 247 грн | 8 842 045 грн |
| Многоуровневые | 48 | 62 013 грн | 8 804 612 грн |
| Смарт | 8 | 59 348 грн | 1 729 531 грн |
| Студии | 13 | 52 930 грн | 1 986 885 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 139 | 43 830 грн | 3 267 617 грн |
| черновая | 60 | 43 575 грн | 2 957 882 грн |
| под чистовую | 21 | 83 337 грн | 7 199 226 грн |
| чистовая | 22 | 47 333 грн | 5 727 661 грн |
| под ключ | 7 | 38 235 грн | 1 796 181 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 355
- коттеджы – 21
- таунхаусы – 23
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 36 | 26 319 грн | 2 252 845 грн |
| Днепровский | 24 | 21 408 грн | 1 151 951 грн |
| Деснянский | 18 | 20 433 грн | 1 071 436 грн |
| Голосеевский | 65 | 28 557 грн | 2 419 100 грн |
| Святошинский | 30 | 21 137 грн | 1 533 701 грн |
| Оболонский | 18 | 20 799 грн | 1 119 710 грн |
| Подольский | 26 | 30 228 грн | 2 433 889 грн |
| Печерский | 41 | 65 824 грн | 5 900 814 грн |
| Шевченковский | 49 | 38 030 грн | 2 457 507 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 105
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 141
- новостройки Киева с актуальными ценами - 314
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 145
- проверенные условия рассрочки или кредита - 136
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 411
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською