Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Разрешить все cookie-файлы
Настроить
Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Фильтры
Найдено 2368 жилых комплексов от застройщиков
Сортировка обычная
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Krona Park 2
от 995 $ · от 41 300 грн за м²
Бровары, ул. Симоненко
єОселя на готовое жильеєОселя аккредитацияБизнес-классКонцепция «двор без машин»Полноценная инфраструктураУдобное сообщение со столицей
ЖК Svitlo Park
Киев, шоссе Столичное
1 комнатные
от 53 778 $
2 комнатные
от 66 951 $
3 комнатные
от 86 815 $
єОселя на готовое жилье5 минут - ПечерскРядом парк «Покол»Закрытая территорияБлизость к реке Днепр
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Ковальская
ЖК Русановская Гавань
от 1 150 $ · от 47 955 грн за м²
Киев, ул. Евгения Маланюка(Сагайдака)
Левобережная ·
17 мин
єОселя аккредитацияПодземный паркингГенераторы для резервного питанияВидеодомофонПанорамные окнаВидеонаблюдениеСвободное планирование
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Progroup development
ЖК Европейские Липки
от 841 $ · от 34 900 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Свободы
Собственный ТЦСобственный СПАРезервное питаниеСобственный садик
Пройдено 2 проверки
Отаман
КГ Озерный
от 2 000 $ · от 83 000 грн за м²
Подгорцы, ул. Дубовая
єОселя на готовое жильеОзероОхранаБио-септикиВидеонаблюдение
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Доброград
ЖК Dobre Misto
от 882 $ · от 36 600 грн за м²
Крюковщина, ул. Парковая
Ипподром ·
14 мин
8 га за городомВелосипедная дорожкаПрактичные планировкиШкола раннего развития
Пройдено 2 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Montreal House
от 2 400 $ · от 100 800 грн за м²
Киев, ул. Большая Васильковская
Дворец Украина ·
8 мин
Бизнес-классЦентр столицыRelax-террасыИгровая комната
Пройдено 2 проверки
Бронь квартиры онлайн
Futura Hata
ЖК Svitlo Park
от 1 042 $ · от 43 243 грн за м²
Киев, шоссе Столичное
єОселя на готовое жилье5 минут - ПечерскРядом парк «Покол»Закрытая территорияБлизость к реке Днепр
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Illinsky House
от 3 500 $ · от 128 000 грн за м²
Киев, ул. Набережно-Крещатицкая
Почтовая площадь ·
10 мин
Бизнес-классПодземный паркингКвартиры White boxУютный внутренний двор
Пройдено 2 проверки
Бронь квартиры онлайн
Отаман
Котеджный городок Oasis
от 2 300 $ · от 95 450 грн за м²
Великие Дмитровичи, ул. Песчаная
єОселя на готовое жильеОзероСкверОхранаПанорамные окна
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
КГ LOTUS
КГ LOTUS
от 1 286 $ · от 53 369 грн за м²
Забырье, ул. Ярослава Мудрого
Возле озераЭкологичностьЗащищенная средаЭнергоэффективность
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Синергия
ЖК Синергия Киев
от 1 205 $ · от 50 000 грн за м²
Киев, ул. Ивана Кочерги
єОселя аккредитацияЛандшафтный дизайнПодземный паркинг с лифтомЗона отдыхаДетская площадкаНевероятные видыЛифт с рекуперацией
Пройдено 1 проверка
Бронь квартиры онлайн
ООО Парк Хаус Инвест
КГ Парк Хаус
от 1 261 $ · от 52 332 грн за м²
Гора, ул. Охотничья
єОселя на готовое жильеСвоя скважинаКирпичные домаВсего 14 км от КиеваКруглосуточная охрана
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.6
82 отзыва пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Акции от застройщиков вашего города
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по районам Киева
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Лукьяновская | 10 | 50 038 грн | 3 449 520 грн |
| Теремки | 10 | 47 348 грн | 3 550 122 грн |
| Васильковская | 10 | 41 137 грн | 2 276 349 грн |
| Сырец | 8 | 35 137 грн | 1 592 617 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 7 | 64 903 грн | 6 746 534 грн |
| Шулявская | 7 | 37 605 грн | 1 777 679 грн |
| Академгородок | 7 | 34 211 грн | 925 038 грн |
| Дворец Украина | 7 | 52 422 грн | 3 383 683 грн |
| Дарница | 6 | 38 518 грн | 1 557 259 грн |
| Голосеевская | 6 | 36 499 грн | 31 994 796 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 32 | 5 364 грн | 755 923 грн |
| Эконом | 37 | 8 718 грн | 344 299 грн |
| Бизнес | 97 | 51 117 грн | 4 044 739 грн |
| Элитные | 31 | 72 715 грн | 11 723 888 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 121 | 34 213 грн | 3 920 082 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 138 | 29 979 грн | 2 025 214 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 118 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 96 | 81% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 22 | 19% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 132 | 65 370 грн | 3 083 488 грн |
| 2-комнатные | 147 | 66 652 грн | 5 172 672 грн |
| 3-комнатные | 120 | 67 903 грн | 7 481 378 грн |
| 4-комнатные | 21 | 69 947 грн | 9 816 418 грн |
| 5-комнатные и более | 14 | 61 170 грн | 9 505 112 грн |
| Многоуровневые | 47 | 61 199 грн | 8 567 215 грн |
| Смарт | 3 | 55 890 грн | 1 689 840 грн |
| Студии | 8 | 58 182 грн | 2 348 645 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 142 | 44 252 грн | 3 277 277 грн |
| черновая | 65 | 37 456 грн | 2 831 880 грн |
| под чистовую | 22 | 67 857 грн | 13 197 134 грн |
| чистовая | 22 | 36 061 грн | 2 932 659 грн |
| под ключ | 9 | 50 298 грн | 4 322 095 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 362
- коттеджы – 25
- таунхаусы – 27
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 51 | 27 056 грн | 1 887 366 грн |
| Днепровский | 26 | 22 496 грн | 1 356 562 грн |
| Деснянский | 19 | 19 673 грн | 1 199 920 грн |
| Голосеевский | 76 | 26 819 грн | 4 544 513 грн |
| Святошинский | 37 | 18 914 грн | 827 649 грн |
| Оболонский | 25 | 31 937 грн | 1 980 978 грн |
| Подольский | 27 | 31 024 грн | 2 490 242 грн |
| Печерский | 47 | 67 239 грн | 6 047 212 грн |
| Шевченковский | 51 | 35 466 грн | 2 167 561 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 91
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 146
- новостройки Киева с актуальными ценами - 332
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 19
- проверенные условия рассрочки или кредита - 138
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 424
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською