Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Разрешить все cookie-файлы
Настроить
Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Фильтры
Найдено 2400 жилых комплексов от застройщиков
Сортировка обычная
Пройдено 1 проверка
Интергал-Буд
ЖК Парковые Озера 2
от 1 410 $ · от 59 009 грн за м²
Киев, ул. Воскресенская
Дарница ·
28 мин
Рядом с паркомBio-Tech дизайнКонтроль доступаНовый детский сад
ЖК Сырецкие Сады
1 комнатные
от 37 000 $
2 комнатные
от 65 680 $
3 комнатные
от 75 900 $
єОселя на готовое жильеЗоны отдыхаСобственные СадыСтильные вестибюлиКлиника для всей семьи
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 2 проверки
Интергал-Буд
ЖК Лукьяновский каскад
от 1 097 $ · от 45 909 грн за м²
Киев, ул. Половецкая
Лукьяновская ·
19 мин
єОселя аккредитация15 м до ЦентраКонтроль доступаУникальная архитектураСобственная территория
Пройдено 2 проверки
Акция
Интергал-Буд
ЖК Теремки
от 832 $ · от 34 819 грн за м²
Киев, ул. Академика Заболотного
Теремки ·
29 мин
єОселя на готовое жильеДетский садВидовые квартирыРемонт «под ключ»Закрытая территория
Пройдено 2 проверки
Акция
Наполнение квартиры
Интергал-Буд
ЖК Озерный гай Гатное
от 1 223 $ · от 51 200 грн за м²
Гатное, ул. Свободы
єОселя на готовое жильеРемонт «под ключ»15 минут до метро ТеремкиЗарядка для электромобилейДетский сад, клиника, школа
Пройдено 1 проверка
Наполнение квартиры
Интергал-Буд
ЖК Нивки-Парк
от 941 $ · от 39 381 грн за м²
Киев, ул. Победы
Нивки ·
5 мин
єОселя аккредитацияНаземный паркингРядом парк и рекаВыгодная рассрочкаТРЦ с автостоянкой
Пройдено 3 проверки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
НоваБудова
ЖК Crystal Avenue
от 873 $ · от 32 000 грн за м²
Петропавловская Борщаговка, ул. Бархатная
Академгородок ·
10 мин
Подземный паркингОхранаПарк с озеромВидеонаблюдениеСобственный детский сад
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Linevich Group
ЖК Гранд Бурже
от 875 $ · от 36 619 грн за м²
Буча, бул. Леонида Бирюкова
єОселя на готовое жильеБольницаТЦ ЭпицентрFilMax на 4 залаМагазины и аптеки
Пройдено 2 проверки
Акция
Интергал-Буд
ЖК Голосеевский
от 1 360 $ · от 56 916 грн за м²
Киев, ул. Большая Васильковская
Васильковская ·
3 мин
єОселя аккредитацияСтильные лоббиУдобные кладовыеДетская площадкаЗакрытая территория
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Inzhur BUD
ЖК Оптимісто
от 1 200 $ · от 49 900 грн за м²
Гатное, ул. Киевская(Карпа Валовня)
Теремки ·
5 мин
єОселя на готовое жильеЗона отдыхаЗона променадаБеговая дорожкаДетская площадка
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Синергия
ЖК Синергия Сити
от 812 $ · от 34 000 грн за м²
Ирпень, ул. Ольги Кобылянской(Достоевского)
єОселя на готовое жильеАвтономные системы безопасностиРядом река с набережнойРазвитая инфраструктураЭкологично чистая территорияПлощадки в формате плей-хаба
Пройдено 2 проверки
Акция
Интергал-Буд
ЖК Sky Avenue
от 899 $ · от 37 623 грн за м²
Киев, ул. Святослава Храброго(Народного Ополчения)
Васильковская ·
33 мин
Двор без машинПодземный паркингСистема «умный дом»Своя променад-аллея
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.6
81 отзыв пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Акции от застройщиков вашего города
До конца акции 2 дня
ЖК Теремки
Дополнительная скидка 2% на недвижимость для ВПО, военных и медиков.
До конца акции 2 дня
ЖК Ok'Land
Специальные условия приобретения квартир для защитников, переселенцев и медиков.
До конца акции 2 дня
ЖК Montreal House
Покупая квартиру и паркоместо – получайте второе паркоместо в подарок.
До конца акции 2 дня
ЖК Illinsky House
Скидки до 14% на коллекцию квартир, при условии 100% оплаты.
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по районам Киева
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Лукьяновская | 10 | 51 164 грн | 3 649 903 грн |
| Теремки | 10 | 46 637 грн | 3 348 022 грн |
| Васильковская | 10 | 47 033 грн | 2 853 067 грн |
| Сырец | 8 | 43 668 грн | 1 723 252 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 8 | 57 696 грн | 6 036 338 грн |
| Шулявская | 7 | 31 289 грн | 1 523 689 грн |
| Академгородок | 7 | 45 524 грн | 2 504 244 грн |
| Дворец Украина | 7 | 82 484 грн | 5 480 895 грн |
| Дарница | 6 | 38 096 грн | 1 536 778 грн |
| Контрактовая площадь | 6 | 71 943 грн | 4 816 669 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Эконом | 38 | 9 770 грн | 687 930 грн |
| Бизнес | 98 | 54 118 грн | 4 712 756 грн |
| Элитные | 30 | 76 811 грн | 6 746 429 грн |
| Комфорт | 178 | 32 801 грн | 2 296 309 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 107 | 41 036 грн | 3 821 644 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 116 | 29 351 грн | 2 017 427 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 107 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 95 | 88% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 12 | 12% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 149 | 61 907 грн | 2 915 431 грн |
| 2-комнатные | 154 | 66 342 грн | 5 069 727 грн |
| 3-комнатные | 122 | 67 717 грн | 7 442 709 грн |
| 4-комнатные | 16 | 70 522 грн | 10 149 954 грн |
| 5-комнатные и более | 10 | 56 047 грн | 8 796 961 грн |
| Многоуровневые | 51 | 63 194 грн | 8 978 714 грн |
| Смарт | 7 | 58 190 грн | 1 701 665 грн |
| Студии | 9 | 49 919 грн | 1 933 374 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 139 | 42 177 грн | 3 199 183 грн |
| черновая | 62 | 41 494 грн | 2 979 274 грн |
| под чистовую | 21 | 82 278 грн | 7 287 575 грн |
| чистовая | 22 | 47 922 грн | 5 777 986 грн |
| под ключ | 6 | 45 970 грн | 2 141 683 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 356
- коттеджы – 22
- таунхаусы – 26
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 30 | 23 584 грн | 2 114 347 грн |
| Днепровский | 18 | 12 553 грн | 773 038 грн |
| Деснянский | 14 | 12 767 грн | 470 681 грн |
| Голосеевский | 53 | 21 438 грн | 2 089 339 грн |
| Святошинский | 27 | 20 702 грн | 1 555 239 грн |
| Оболонский | 15 | 16 579 грн | 714 937 грн |
| Подольский | 16 | 8 611 грн | 351 662 грн |
| Печерский | 29 | 43 527 грн | 3 143 611 грн |
| Шевченковский | 36 | 24 026 грн | 1 399 859 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 98
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 141
- новостройки Киева с актуальными ценами - 319
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 22
- проверенные условия рассрочки или кредита - 137
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 413
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською