Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Найдено 2383 жилых комплекса от застройщиков
Новостройки по районам Киева
Пройдено 2 проверки
Бронь квартиры онлайн
Общество Отважных
ЖК River Port
от 1 050 $ · от 43 995 грн за м²
Ирпень, шоссе Гостомельское
Зоны отдыхаДетские площадкиСобственный бассейнСпортивные площадки
ЖК Лукьяновский каскад
1 комнатные от 75 200 $
2 комнатные от 99 500 $
3 комнатные от 108 000 $
єОселя аккредитация15 м до ЦентраКонтроль доступаУникальная архитектураСобственная территория
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше
Пройдено 2 проверки
Акция
Наполнение квартиры
Кан Девелопмент
ЖК Respublika
от 1 950 $ · от 81 705 грн за м²
Киев, дор. Большая Кольцевая
Теремки ·
29 мин
єОселя на готовое жильеДетский садПаблик центрРекреационная зонаПроменад и амфитеатр
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Illinsky House
от 3 600 $ · от 149 400 грн за м²
Киев, ул. Набережно-Крещатицкая
Почтовая площадь ·
10 мин
Бизнес-классПодземный паркингКвартиры White boxУютный внутренний двор
Пройдено 2 проверки
Бронь квартиры онлайн
Оникс Билд
Клубный дом Barkey
от 1 700 $ · от 71 230 грн за м²
Киев, ул. Василия Барки
єОселя на готовое жильеОхранаИнфраструктураВидеонаблюдениеДетские площадки
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Brother
от 938 $ · от 39 285 грн за м²
Киев, ул. Ревуцкого
Укрытие с игровой зонойИнфраструктураВидеонаблюдениеRiel Family StyleТерритория без машин
Пройдено 2 проверки
Интергал-Буд
ЖК Лукьяновский каскад
от 1 130 $ · от 47 347 грн за м²
Киев, ул. Половецкая
Лукьяновская ·
19 мин
єОселя аккредитация15 м до ЦентраКонтроль доступаУникальная архитектураСобственная территория
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Sister
от 931 $ · от 39 010 грн за м²
Киев, ул. Клеманская
Инклюзивная инфраструктураВидеонаблюдениеПарк активностейRiel Family StyleСобственная школа
Пройдено 2 проверки
Интергал-Буд
ЖК Теремки
от 1 054 $ · от 44 163 грн за м²
Киев, ул. Академика Заболотного
Теремки ·
29 мин
єОселя на готовое жильеДетский садВидовые квартирыРемонт «под ключ»Закрытая территория
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Отаман
Котеджный городок Oasis
от 2 300 $ · от 96 370 грн за м²
Великие Дмитровичи, ул. Песчаная
єОселя на готовое жильеОзероСкверОхранаПанорамные окна
Пройдено 2 проверки
Бронь квартиры онлайн
Boson development
ЖК Sofi House
от 950 $ · от 39 805 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Полесская
єОселя на готовое жилье4 км до КиеваВыбор комплектацииУдобные планировкиТЦ Европарк и София
Пройдено 2 проверки
Интергал-Буд
ЖК Сырецкие Сады
от 1 084 $ · от 45 420 грн за м²
Киев, ул. Ивана Выговского(Маршала Гречко)
Сырец ·
25 мин
єОселя на готовое жильеЗоны отдыхаСобственные СадыСтильные вестибюлиКлиника для всей семьи
Пройдено 2 проверки
Отаман
КГ Озерный
от 1 900 $ · от 79 610 грн за м²
Подгорцы, ул. Дубовая
єОселя на готовое жильеОзероОхранаБио-септикиВидеонаблюдение
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.5
84 отзыва пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Лукьяновская | 10 | 52 822 грн | 4 154 969 грн |
| Теремки | 10 | 48 021 грн | 3 649 979 грн |
| Васильковская | 10 | 41 437 грн | 2 295 222 грн |
| Сырец | 8 | 35 419 грн | 1 679 529 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 7 | 65 231 грн | 6 773 876 грн |
| Шулявская | 7 | 37 827 грн | 1 789 885 грн |
| Академгородок | 7 | 34 731 грн | 944 195 грн |
| Дворец Украина | 7 | 58 820 грн | 3 360 692 грн |
| Дарница | 6 | 37 547 грн | 1 537 896 грн |
| Голосеевская | 6 | 36 895 грн | 32 340 869 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 32 | 5 881 грн | 506 652 грн |
| Эконом | 36 | 7 188 грн | 286 156 грн |
| Бизнес | 97 | 53 047 грн | 4 061 740 грн |
| Элитные | 31 | 75 630 грн | 12 033 489 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 119 | 36 234 грн | 4 090 899 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 140 | 30 161 грн | 1 937 647 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 114 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 91 | 79% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 23 | 21% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 130 | 66 584 грн | 3 187 768 грн |
| 2-комнатные | 148 | 68 230 грн | 5 393 211 грн |
| 3-комнатные | 123 | 69 853 грн | 7 928 584 грн |
| 4-комнатные | 24 | 73 859 грн | 10 862 342 грн |
| 5-комнатные и более | 17 | 69 886 грн | 13 152 981 грн |
| Многоуровневые | 47 | 61 181 грн | 8 226 391 грн |
| Смарт | 3 | 48 753 грн | 1 539 745 грн |
| Студии | 6 | 58 155 грн | 2 544 877 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 144 | 45 458 грн | 3 404 931 грн |
| черновая | 65 | 36 657 грн | 2 741 385 грн |
| под чистовую | 22 | 71 286 грн | 13 564 544 грн |
| чистовая | 22 | 36 254 грн | 2 957 625 грн |
| под ключ | 10 | 55 101 грн | 2 680 939 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 364
- коттеджы – 25
- таунхаусы – 27
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 50 | 27 615 грн | 1 779 186 грн |
| Днепровский | 26 | 22 550 грн | 1 310 784 грн |
| Деснянский | 19 | 18 523 грн | 1 178 154 грн |
| Голосеевский | 77 | 28 264 грн | 4 552 674 грн |
| Святошинский | 37 | 19 652 грн | 853 756 грн |
| Оболонский | 24 | 34 721 грн | 2 339 486 грн |
| Подольский | 28 | 31 033 грн | 2 525 488 грн |
| Печерский | 47 | 70 781 грн | 6 240 052 грн |
| Шевченковский | 51 | 34 130 грн | 2 159 319 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 91
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 150
- новостройки Киева с актуальными ценами - 334
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 26
- проверенные условия рассрочки или кредита - 139
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 427
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською