Купить или продать частный дом Харькова просто!
Продажа домов в Харькове актуальна даже в условиях роста цен. Недвижимость этого вида можно отыскать в различных районах города, например, в Киевском или Коминтерновском. Поскольку границы областного центра расширяются — планируется увеличение площади на 14 %, в городе возникает все больше объектов частной жилой недвижимости, доступных для приобретения.
Купить дом в Харькове — отличное решение, однако покупка связана с массой нюансов.
• Участок. Приобрести дом можно лишь вместе с принадлежащим ему участком. То есть, продавец должен предоставить два документа — на право владения зданием и землей. Нужно выяснить, приватизирован ли участок, не попадает ли он частично или полностью в зону «красных линий» и так далее.
• Дом. Стоит проверить документы, касающиеся дома — разрешение на строительство и акт введения постройки в эксплуатацию. Даже если речь идет о самострое, он все равно должен быть узаконенным.
• Прописка. Перед продажей дома из него должны выписаться все зарегистрированные жильцы. Кроме того, если владелец состоит в браке, то муж или жена должны дать согласие на продажу.
• История. Если недвижимость не новая, у нее обязательно есть своя история, которая не всегда является безукоризненной. Удостоверьтесь, что на дом не распространяются различные обременения, а также проверьте, не было ли попыток провести незаконную сделку с данным объектом.
• Посредники. Частный дом с участком может предлагаться от хозяина, без посредников. Вмешательство третьей стороны влияет на стоимость сделки, однако профессиональные риелторы способны помочь в проверке любых нюансов, касающихся недвижимости.
В Украине объявления о продаже домов можно встретить на многих сайтах. Однако быстрее и эффективнее всего сотрудничать с крупнейшим в стране онлайн-сервисом по недвижимости — DOM.RIA. В данный момент по городу Харьков здесь размещено 1 044 объявлений с текстовыми описаниями, адресными и контактными данными, а также фото.
Многие предложения бывают более выгодными для покупателей в финансовом плане, например, если владельцу необходимо продать дом срочно. Также есть отдельная категория для самых горячих предложений — «ТОП». Чтобы быстрее сориентироваться среди множества объявлений, воспользуйтесь внутренней системой поиска, которая существенно ограничит количество выдаваемых результатов после заполнения вами уточняющих полей на сайте.
