Кредит (ипотека) на квартиру в новостройках Киева
В настоящее время доступно приобретение жилья в кредит на индивидуальных условиях от застройщиков
Лучшие застройщики Киева
Новостройки в кредит в Киеве
Согласитесь, что жить в собственной квартире гораздо комфортнее, чем арендовать её много лет и платить кому-то за это деньги. Чаще всего арендуют помещения в том случае, когда молодым семьям не хватает денег, чтобы приобрести свой такой долгожданный семейный уголок.
Однако решение есть всегда — можно купить квартиру в новостройке в кредит. Часто выгодные системы кредитования предлагают сами застройщики.
Квартира в кредит: как оформить?
Для покупки жилья в Киеве или в любом другом регионе Украины, можно оформить кредит, ипотеку или воспользоваться программой рассрочки непосредственно от застройщика. Таким образом значительно легче и быстрее можно стать владельцем жилплощади, которая будет принадлежать вам. А примерно той же суммой, которой вы до сих пор ежемесячно расплачиваетесь за аренду жилья, вы будете выплачивать кредит.
Для того чтобы приобрести собственное жильё, не нужно вносить всю сумму сразу, а всего лишь определенную часть, так называемый первоначальный взнос. Он может отличаться в зависимости от условий кредитования. Чаще всего сумма первого взноса стартует от 30%. Также некоторые застройщики предлагают программы, в которых можно оформить беспроцентный кредит на год, два, а то и на более длительный промежуток времени, пока не закончится строительство.
Альтернативой кредита от застройщика (Киев) является банковский кредит, однако его получить труднее. Значительно легче получить необходимый займ в финансовом учреждении, с которым сотрудничает выбранная вами строительная компания. По закону Украины жильё в кредит может оформить каждый гражданин государства в возрасте от 21 до 60 лет. И соответственно, имеющий официально подтвержденный финансовый доход.
Обычно для оформления сделки по кредитованию необходимы следующие документы (перечень документов может меняться, поэтому рекомендуем уточнять информацию непосредственно у менеджера банка, с которым сотрудничаете):
- Паспорт гражданина Украины.
- Идентификационный код.
- Справка о доходах (за период 6 месяцев).
- Если есть дети, то свидетельства об их рождении (касается детей до 18 лет). А также, если вы состоите в браке, то необходимо представить свидетельство об этом и документы супруга/супруги.
- Документы на выбранное жилье.
Собрав такой пакет документов, можно идти к кредитному консультанту и стать еще на шаг ближе к заветному собственному уголку.
Стоит обратить внимание также на то, что банки тщательно анализируют информацию не только о строительной компании, но и о клиенте, то есть о вас. Именно поэтому могут вам отказать в предоставлении кредита. Это может произойти по двум причинам: недостаточная платежеспособность и негативная кредитная история. Поэтому, перед тем как планировать покупку жилья в кредит, поинтересуйтесь, нет ли у вас подобных проблем. Ведь в таком случае вас может ожидать разочарование.
Как купить квартиру в кредит в Киеве?
Ежегодно сотни студентов переезжают учиться в столицу, не меньше молодых семей едут сюда работать. Быть владельцем жилья в столице — очень выгодно, поскольку можно сэкономить на квартплате, или, если вы являетесь счастливым обладателем нескольких квартир в Киеве, их можно сдавать в аренду. При этом вы можете не работать, но получать неплохую прибыль. Именно по этим и другим причинам стоит задуматься о покупке квартиры в одном из жилых комплексов города.
Важно понимать, что покупка квартиры занимает не один день и даже не два, и в зависимости от многих факторов, этот процесс может затянуться и на дольше. Особенно если это касается приобретения квартиры в новостройке в кредит (Киев). Весь этот процесс условно можно разделить на несколько этапов:
- Поиск вариантов. Прежде всего рекомендуем начать с поиска жилого комплекса в Киеве, который вам больше всего подойдет, и хорошо изучить рынок недвижимости. Идеальным вариантом для поиска квартиры в Киеве является сайт DIM.RIA.
- Изучение предложения. Остановившись на одном или нескольких вариантах, необходимо хорошо изучить предложения, в частности, сравнить цены, оценить все преимущества ЖК и репутацию застройщика.
- Подготовка необходимых документов.
- Подписание договора и оплата.
- Завершение строительства, сдача дома в эксплуатацию, ремонт и долгожданный переезд.
Получить собственное жилье — это конечно огромный плюс, но вместе с этими всеми приятными моментами не стоит забывать и о неизбежных нюансах, которые нужно пережить с каждым кредитом или ипотекой. Речь идет о дополнительных расходах, таких как:
- Годовая процентная ставка, которая колеблется в зависимости от условий кредитного договора.
- Разовая комиссия за предоставление кредита. Обычно это определенный процент от общей суммы займа.
- Оплата услуг нотариуса.
Теперь вы знаете, какие существуют преимущества и недостатки покупки квартиры в кредит в Киеве (новостройка), а найти достойное предложение вы всегда можете на сайте DIM.RIA. Советуем не медлить и приступать к приобретению заветного дома уже сейчас.
