Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Найдено 2504 жилых комплекса от застройщиков
Новостройки по районам Киева
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Sister
от 935 $ · от 39 604 грн за м²
Киев, ул. Клеманская
Инклюзивная инфраструктураВидеонаблюдениеПарк активностейRiel Family StyleСобственная школа
ЖК Krona Park 2
Бровары, ул. Симоненко
1 комнатные от 39 795 $
2 комнатные от 72 746 $
3 комнатные от 95 150 $
єОселя на готовое жильеєОселя аккредитацияБизнес-классКонцепция «двор без машин»Полноценная инфраструктураУдобное сообщение со столицей
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Illinsky House
от 3 600 $ · от 149 400 грн за м²
Киев, ул. Набережно-Крещатицкая
Почтовая площадь ·
10 мин
Бизнес-классПодземный паркингКвартиры White boxУютный внутренний двор
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Ковальская
ЖК Kub29
от 1 500 $ · от 63 750 грн за м²
Киев, ул. Березняковская
єОселя аккредитацияПаркингВау-пейзажиБезопасный дворОткрытые балконы
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Boson development
ЖК Sofi House
от 870 $ · от 36 845 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Полесская
єОселя на готовое жилье4 км до КиеваВыбор комплектацииУдобные планировкиТЦ Европарк и София
Пройдено 2 проверки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
СВ-Билдинг
ЖК Семейный Городок
от 638 $ · от 27 000 грн за м²
Шевченково (Бучанский), ул. Столичная
Парковка14 км от КиеваТренажерный залУправляющая компания
Пройдено 2 проверки
Акция
Наполнение квартиры
Кан Девелопмент
ЖК Respublika
от 1 786 $ · от 75 637 грн за м²
Киев, дор. Большая Кольцевая
Теремки ·
29 мин
єОселя на готовое жильеДетский садПаблик центрРекреационная зонаПроменад и амфитеатр
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Киев Билдинг Груп
ЖК Трояндовый
от 708 $ · от 30 000 грн за м²
Бровары, ул. Спортивная
ОхранаВидеонаблюдениеРядом озеро и лес15 мин до м. Лесная
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Nice Development
ЖК Hello House
от 1 024 $ · от 43 365 грн за м²
Киев, ул. Николая Кибальчича
Парковая аллеяБесплатный WI-FIЗеленые зоны отдыхаВидеонаблюдение 24/7
Пройдено 2 проверки
Бронь квартиры онлайн
Boson development
ЖК SOFIhome
от 880 $ · от 37 268 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Казацкая
ОхранаКоммерцияКлубный форматЭкономные окна
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Smart Development
Таунхаус Sвой Dом 2
от 859 $ · от 36 379 грн за м²
Крюковщина, ул. Февральская
єОселя на готовое жильеВыгодная ценаПарк для отдыхаСад на территорииБлизость к городу
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
ООО МТДК СтройГород
ЖК Лесной квартал
от 902 $ · от 38 200 грн за м²
Бровары, ул. Киевская
ПаркингДетский садЦентр БроваровРядом парк и лес
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Nordica Residence
от 1 457 $ · от 61 706 грн за м²
Киев, шоссе Железнодорожное
Лыбедская ·
28 мин
Детский садЦентр городаЛаунж зона на крышеСистема «умный дом»
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.6
87 отзывов пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Лукьяновская | 10 | 51 152 грн | 3 632 200 грн |
| Теремки | 10 | 47 912 грн | 3 784 132 грн |
| Васильковская | 9 | 40 377 грн | 2 277 089 грн |
| Сырец | 8 | 36 284 грн | 1 696 788 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 7 | 65 701 грн | 6 796 934 грн |
| Шулявская | 7 | 39 207 грн | 1 802 354 грн |
| Академгородок | 7 | 34 940 грн | 948 439 грн |
| Дворец Украина | 7 | 59 837 грн | 3 401 563 грн |
| Дарница | 6 | 37 631 грн | 1 543 861 грн |
| Голосеевская | 6 | 37 247 грн | 32 648 489 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 34 | 5 448 грн | 590 410 грн |
| Эконом | 36 | 7 185 грн | 285 202 грн |
| Бизнес | 94 | 52 859 грн | 4 079 089 грн |
| Элитные | 32 | 76 719 грн | 11 930 636 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 121 | 37 092 грн | 4 399 169 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 142 | 29 702 грн | 1 956 588 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 116 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 93 | 80% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 23 | 20% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 133 | 68 072 грн | 3 285 596 грн |
| 2-комнатные | 146 | 70 268 грн | 5 525 701 грн |
| 3-комнатные | 120 | 71 209 грн | 8 128 872 грн |
| 4-комнатные | 27 | 76 024 грн | 11 153 703 грн |
| 5-комнатные и более | 18 | 74 625 грн | 14 057 294 грн |
| Многоуровневые | 46 | 61 098 грн | 8 169 302 грн |
| Смарт | 4 | 51 667 грн | 1 634 273 грн |
| Студии | 6 | 57 631 грн | 2 475 936 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 142 | 45 730 грн | 3 391 534 грн |
| черновая | 67 | 38 651 грн | 2 771 362 грн |
| под чистовую | 24 | 73 396 грн | 15 172 520 грн |
| чистовая | 24 | 36 165 грн | 2 786 145 грн |
| под ключ | 10 | 35 904 грн | 3 002 000 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 364
- коттеджы – 25
- таунхаусы – 26
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 35 | 19 159 грн | 1 643 876 грн |
| Днепровский | 20 | 16 857 грн | 1 167 931 грн |
| Деснянский | 15 | 18 176 грн | 1 254 064 грн |
| Голосеевский | 59 | 20 715 грн | 4 930 899 грн |
| Святошинский | 32 | 16 255 грн | 776 216 грн |
| Оболонский | 19 | 29 209 грн | 2 015 360 грн |
| Подольский | 26 | 27 814 грн | 2 389 510 грн |
| Печерский | 39 | 68 954 грн | 6 503 960 грн |
| Шевченковский | 41 | 26 404 грн | 1 428 972 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 91
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 148
- новостройки Киева с актуальными ценами - 336
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 18
- проверенные условия рассрочки или кредита - 137
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 428
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською