Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Разрешить все cookie-файлы
Настроить
Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Фильтры
Найдено 2342 жилых комплекса от застройщиков
Сортировка обычная
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Progroup development
ЖК Европейские Липки
от 837 $ · от 34 900 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Свободы
Собственный ТЦСобственный СПАРезервное питаниеСобственный садик
ЖК Krona Park 2
Бровары, ул. Симоненко
1 комнатные
от 37 419 $
2 комнатные
от 68 944 $
3 комнатные
от 81 329 $
єОселя на готовое жильеєОселя аккредитацияБизнес-классКонцепция «двор без машин»Полноценная инфраструктураУдобное сообщение со столицей
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Madison Gardens
от 911 $ · от 38 000 грн за м²
Бровары, ул. Киевская
єОселя на готовое жильеєОселя аккредитацияЗастекленные лоджииЛокация центр городаПанорамное остеклениеКонцепция «закрытый двор»
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Ковальская
ЖК Русановская Гавань
от 1 150 $ · от 47 783 грн за м²
Киев, ул. Евгения Маланюка(Сагайдака)
Левобережная ·
17 мин
єОселя аккредитацияПодземный паркингГенераторы для резервного питанияВидеодомофонПанорамные окнаВидеонаблюдениеСвободное планирование
Пройдено 2 проверки
Интергал-Буд
ЖК Сырецкие Сады
от 1 045 $ · от 43 597 грн за м²
Киев, ул. Ивана Выговского(Маршала Гречко)
Сырец ·
25 мин
єОселя на готовое жильеЗоны отдыхаСобственные СадыСтильные вестибюлиКлиника для всей семьи
Пройдено 1 проверка
KSM-GROUP
ЖК Кришталеві джерела
от 1 022 $ · от 42 640 грн за м²
Киев, ул. Метрологическая
Ипподром ·
36 мин
єОселя на готовое жильеРядом озераОхрана 24/7Рядом метроВозле Феофании
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Ковальская
ЖК Kub29
от 1 390 $ · от 57 963 грн за м²
Киев, ул. Березняковская
єОселя аккредитацияПаркингВау-пейзажиБезопасный дворОткрытые балконы
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
КГ LOTUS
КГ LOTUS
от 1 286 $ · от 53 652 грн за м²
Забырье, ул. Ярослава Мудрого
Возле озераЭкологичностьЗащищенная средаЭнергоэффективность
Пройдено 1 проверка
Атлант
ЖК Атлант
от 779 $ · от 32 500 грн за м²
Коцюбинское, ул. Доковская
Городской паркДетская площадкаРядом лес и озероСпортивные площадки
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
ODG Development
ЖК Orange Park
от 791 $ · от 33 016 грн за м²
Крюковщина, ул. Одесская
Ипподром ·
19 мин
єОселя на готовое жильеЭкозоныЛичный ЖЭКПроменадные зоныЗакрытая территория
Пройдено 1 проверка
Наполнение квартиры
Интергал-Буд
ЖК Нивки-Парк
от 947 $ · от 39 509 грн за м²
Киев, ул. Победы
Нивки ·
5 мин
єОселя аккредитацияНаземный паркингРядом парк и рекаВыгодная рассрочкаТРЦ с автостоянкой
Пройдено 2 проверки
Geos
ЖК Orange City
от 1 079 $ · от 45 000 грн за м²
Киев, пер. Лысогорский
Голосеевская ·
25 мин
Детский садРядом школыМагазины и ТЦЭкологичный район
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.6
81 отзыв пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Акции от застройщиков вашего города
До конца акции 13 дней
ЖК Русановская Гавань
При 100% оплате скидка 5% от базовой стоимости любой квартиры.
До конца акции 13 дней
ЖК Montreal House
Покупая квартиру и паркоместо – получайте второе паркоместо в подарок.
До конца акции 13 дней
ЖК Brother
Специальные условия приобретения квартир для защитников, переселенцев и медиков.
До конца акции 13 дней
ЖК Sister
Специальные условия приобретения квартир для защитников, переселенцев и медиков.
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по районам Киева
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Лукьяновская | 10 | 51 790 грн | 3 713 860 грн |
| Теремки | 10 | 47 250 грн | 3 334 961 грн |
| Васильковская | 10 | 47 457 грн | 2 863 578 грн |
| Сырец | 8 | 44 357 грн | 1 904 562 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 7 | 68 633 грн | 6 857 811 грн |
| Шулявская | 7 | 31 266 грн | 1 522 970 грн |
| Академгородок | 7 | 46 158 грн | 2 528 283 грн |
| Дворец Украина | 7 | 81 152 грн | 5 403 972 грн |
| Дарница | 6 | 38 685 грн | 1 563 035 грн |
| Голосеевская | 6 | 36 693 грн | 31 100 127 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 15 | 16 510 грн | 1 872 199 грн |
| Эконом | 38 | 9 708 грн | 686 715 грн |
| Бизнес | 98 | 53 332 грн | 4 376 757 грн |
| Элитные | 31 | 77 751 грн | 12 023 656 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 123 | 40 991 грн | 4 700 884 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 116 | 29 536 грн | 2 069 360 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 123 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 101 | 82% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 22 | 18% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 145 | 63 076 грн | 2 991 204 грн |
| 2-комнатные | 156 | 67 467 грн | 5 166 624 грн |
| 3-комнатные | 124 | 66 860 грн | 7 365 668 грн |
| 4-комнатные | 17 | 69 376 грн | 9 726 775 грн |
| 5-комнатные и более | 12 | 60 175 грн | 9 410 957 грн |
| Многоуровневые | 53 | 63 939 грн | 8 996 702 грн |
| Смарт | 6 | 55 734 грн | 1 616 014 грн |
| Студии | 9 | 59 613 грн | 2 454 728 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 143 | 44 145 грн | 3 344 592 грн |
| черновая | 65 | 40 041 грн | 3 007 666 грн |
| под чистовую | 22 | 80 517 грн | 14 521 366 грн |
| чистовая | 21 | 44 506 грн | 4 790 895 грн |
| под ключ | 9 | 54 728 грн | 4 293 795 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 361
- коттеджы – 27
- таунхаусы – 27
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 33 | 24 218 грн | 2 258 174 грн |
| Днепровский | 18 | 12 553 грн | 773 038 грн |
| Деснянский | 14 | 12 833 грн | 433 437 грн |
| Голосеевский | 55 | 20 267 грн | 4 828 663 грн |
| Святошинский | 29 | 22 017 грн | 1 609 539 грн |
| Оболонский | 16 | 14 983 грн | 517 092 грн |
| Подольский | 16 | 8 611 грн | 351 662 грн |
| Печерский | 29 | 44 021 грн | 3 199 282 грн |
| Шевченковский | 37 | 23 568 грн | 1 370 610 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 102
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 144
- новостройки Киева с актуальными ценами - 330
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 23
- проверенные условия рассрочки или кредита - 145
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 425
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською