Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Разрешить все cookie-файлы
Настроить
Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Фильтры
Найдено 2396 жилых комплексов от застройщиков
Сортировка обычная
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Illinsky House
от 3 500 $ · от 128 000 грн за м²
Киев, ул. Набережно-Крещатицкая
Почтовая площадь ·
10 мин
Бизнес-классПодземный паркингКвартиры White boxУютный внутренний двор
ЖК Sofi House
ЖК Sofi House
Софиевская Борщаговка, ул. Полесская
1 комнатные
от 21 123 $
2 комнатные
от 39 835 $
єОселя на готовое жилье4 км до КиеваВыбор комплектацииУдобные планировкиТЦ Европарк и София
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Futura Hata
ЖК Svitlo Park
от 1 310 $ · от 54 430 грн за м²
Киев, шоссе Столичное
єОселя на готовое жилье5 минут - ПечерскРядом парк «Покол»Закрытая территорияБлизость к реке Днепр
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Киев Билдинг Груп
ЖК Трояндовый
от 602 $ · от 25 000 грн за м²
Бровары, ул. Спортивная
ОхранаВидеонаблюдениеРядом озеро и лес15 мин до м. Лесная
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Krona Park 2
от 876 $ · от 36 400 грн за м²
Бровары, ул. Симоненко
єОселя на готовое жильеєОселя аккредитацияБизнес-классКонцепция «двор без машин»Полноценная инфраструктураУдобное сообщение со столицей
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Progroup development
ЖК Европейские Липки
от 720 $ · от 29 900 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Свободы
Собственный ТЦСобственный СПАРезервное питаниеСобственный садик
Пройдено 1 проверка
Бронь квартиры онлайн
ООО Парк Хаус Инвест
КГ Парк Хаус
от 1 261 $ · от 52 395 грн за м²
Гора, ул. Охотничья
єОселя на готовое жильеСвоя скважинаКирпичные домаВсего 14 км от КиеваКруглосуточная охрана
Пройдено 1 проверка
Атлант
ЖК Атлант
от 739 $ · от 30 700 грн за м²
Коцюбинское, ул. Доковская
Городской паркДетская площадкаРядом лес и озероСпортивные площадки
Пройдено 1 проверка
Наполнение квартиры
Интергал-Буд
ЖК Нивки-Парк
от 941 $ · от 39 099 грн за м²
Киев, ул. Победы
Нивки ·
5 мин
єОселя аккредитацияНаземный паркингРядом парк и рекаВыгодная рассрочкаТРЦ с автостоянкой
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Евробуд
ЖК Саме той
от 570 $ · от 23 700 грн за м²
Немишаево, ул. Ярослава Мудрого(Чкалова)
єОселя на готовое жилье90 паркоместИнфраструктураГотовые квартирыЗакрытая территория
Пройдено 3 проверки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
НоваБудова
ЖК Crystal Avenue
от 873 $ · от 32 000 грн за м²
Петропавловская Борщаговка, ул. Бархатная
Академгородок ·
10 мин
Подземный паркингОхранаПарк с озеромВидеонаблюдениеСобственный детский сад
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Linevich Group
ЖК Гранд Бурже
от 950 $ · от 39 473 грн за м²
Буча, бул. Леонида Бирюкова
єОселя на готовое жильеБольницаТЦ ЭпицентрFilMax на 4 залаМагазины и аптеки
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.6
80 отзывов пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Акции от застройщиков вашего города
До конца акции 19 дней
ЖК Русановская Гавань
Первый взнос от 30%.
7% годовых.
Полный расчет до 20.12.2029.
Условия действуют на некоторые квартиры.
До конца акции 19 дней
ЖК Montreal House
Покупая квартиру и паркоместо – получайте второе паркоместо в подарок.
До конца акции 19 дней
ЖК Illinsky House
Скидки до 14% на коллекцию квартир, при условии 100% оплаты.
До конца акции 264 дня
ЖК Kub29
Скидка 2% прилагается ко всем акционным предложениям, при любом варианте оплаты.
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по районам Киева
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Васильковская | 11 | 47 824 грн | 2 749 983 грн |
| Дворец Украина | 10 | 79 547 грн | 6 534 585 грн |
| Лукьяновская | 9 | 53 060 грн | 3 888 580 грн |
| Сырец | 8 | 39 401 грн | 1 503 230 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 8 | 73 025 грн | 7 507 751 грн |
| Теремки | 7 | 45 127 грн | 1 954 214 грн |
| Берестейская | 6 | 39 618 грн | 2 223 389 грн |
| Академгородок | 6 | 41 279 грн | 1 625 727 грн |
| Ипподром | 6 | 32 838 грн | 3 229 071 грн |
| Вокзальная | 5 | 71 814 грн | 3 033 464 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Эконом | 38 | 9 649 грн | 683 578 грн |
| Бизнес | 98 | 54 820 грн | 4 719 730 грн |
| Элитные | 30 | 76 485 грн | 6 713 368 грн |
| Комфорт | 179 | 32 551 грн | 2 254 598 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 106 | 41 824 грн | 3 818 571 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 118 | 29 106 грн | 2 004 227 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 106 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 94 | 88% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 12 | 12% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 149 | 61 853 грн | 2 899 313 грн |
| 2-комнатные | 154 | 66 030 грн | 5 045 618 грн |
| 3-комнатные | 122 | 67 313 грн | 7 404 110 грн |
| 4-комнатные | 16 | 70 625 грн | 10 161 329 грн |
| 5-комнатные и более | 10 | 56 069 грн | 8 798 771 грн |
| Многоуровневые | 52 | 63 374 грн | 8 991 162 грн |
| Смарт | 7 | 59 336 грн | 1 741 043 грн |
| Студии | 10 | 51 197 грн | 1 933 866 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 138 | 42 467 грн | 3 190 544 грн |
| черновая | 62 | 42 551 грн | 3 078 580 грн |
| под чистовую | 21 | 81 360 грн | 7 070 110 грн |
| чистовая | 22 | 49 224 грн | 5 752 053 грн |
| под ключ | 6 | 45 767 грн | 2 134 629 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 355
- коттеджы – 22
- таунхаусы – 26
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 30 | 23 539 грн | 2 105 824 грн |
| Днепровский | 18 | 12 553 грн | 767 748 грн |
| Деснянский | 14 | 12 755 грн | 470 394 грн |
| Голосеевский | 53 | 21 609 грн | 2 065 408 грн |
| Святошинский | 27 | 20 593 грн | 1 547 249 грн |
| Оболонский | 15 | 15 412 грн | 663 681 грн |
| Подольский | 16 | 8 611 грн | 351 662 грн |
| Печерский | 29 | 43 268 грн | 3 129 323 грн |
| Шевченковский | 36 | 23 944 грн | 1 388 514 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 99
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 141
- новостройки Киева с актуальными ценами - 320
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 24
- проверенные условия рассрочки или кредита - 138
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 412
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською