Фото · 1 из 13
ЖК Розенталь (Rosental)
Цены на квартиры в ЖК Розенталь от застройщика
Данные по ценам и планировкам не обновляются с 12 мая 2022| 1 комнатные | 14 планировок | от 36.83 м² | от 660 $ за м² | |
| 2 комнатные | 10 планировок | от 56.77 м² | от 630 $ за м² | |
| 3 комнатные | 3 планировки | от 77.69 м² | от 650 $ за м² |
| 1 комнатные | 5 планировок | от 36.83 м² | от 720 $ за м² | |
| 3 комнатные | 2 планировки | от 77.69 м² | от 690 $ за м² |
| 1 комнатные | 3 планировки | от 39.56 м² | от 680 $ за м² | |
| 2 комнатные | 3 планировки | от 64.01 м² | от 650 $ за м² | |
| 3 комнатные | 1 планировка | от 78.84 м² | от 650 $ за м² |
| 1 комнатные | 6 планировок | от 37.96 м² | от 660 $ за м² | |
| 2 комнатные | 7 планировок | от 56.77 м² | от 630 $ за м² |
Ход строительства ЖК Розенталь
С 09 февраля 2022 года специалисты DIM.RIA не получали информацию о динамике строительства| Заявленная дата сдачи 3 кв. 2022 |
| Всего 15 секций |
| На этапе строительства 7 секций |
| Введено в эксплуатацию 8 секций |
| Продано 2 секции |
Секция 1А
Секция 1Б
Секция 2А
Секция 2Б
Секция 3А
Секция 3Б
Секция 5А
Секция 5Б
Секция 6А
Секция 6Б
Секция 7А
Секция 7Б
Секция 7В
7 этажей | 821 квартира | |
Высота потолков 2.8 м | Подземный паркинг, автостоянка | |
Монолитно-каркасный дом | Черновая внутренняя отделка | Стены из газобетона |
Автономное отопление | Закрытая территория | Утепленный минеральной ватой |
| Работает с DIM.RIA 2 года |
| У застройщика 1 ЖК |
Расположение ЖК Розенталь
Рядом с ЖК Розенталь
| Школа |
|---|
30 мин Общеобразовательная школа I-II ступеней - дошкольное учебное заведение |
32 мин Каланчацкая общеобразовательная школа I-III ступеней |
35 мин Великодолинское учреждение общего среднего образования №1 I-III ступеней |
| Больница |
|---|
41 мин Медицинский дом «Odrex"- частная медицинская клиника |
43 мин Консультативно-диагностический центр Таировский |
49 мин Медицинский центр Grizan's Medical |
| ТЦ, рынок, магазины |
|---|
37 мин METRO Cash&Carry |
38 мин Decor House, торговый центр |
42 мин Торговый комплекс "Gulivar" |
| Парковые зоны |
|---|
1 мин TraVa Stone– ландшафтная архитектура и природный камень для вашего дома |
35 мин Сквер памяти Хасаева Хасана Горуновича |
46 мин Площадка для выгула собак |
| Транспортная развязка |
|---|
2 мин с. Мизикевича |
44 мин ж/м Радужный |
47 мин ж/м Радужный-2 |
| Детский сад |
|---|
Жилой комплекс «RosenTal» — европейский и доступный вариант жилья комфорт-класса в активном Киевском районе Одессы!
Ключевые особенности жилого комплекса «Розенталь»
Главные критерии, которых придерживается первичный застройщик «Радуга 3» во время строительства ЖК Розенталь — достаточная комфортность, повышенная безопасность и максимальная экологичность.
Поэтому территория этого современного жилого комплекса будет закрытой от посторонних людей, а самые маленькие жители смогут безопасно гулять и играться во внутреннем дворе, свободном от автомобилей.
Дополнительно на всех въездах и выездах из ЖК компания «Радуга 3» планирует установить охранные пункты, а в общественных зонах — еще и камеры видеонаблюдения.
Не менее важная особенность **жилого комплекса *«RosenTal»* — исключительно малоэтажная застройка (7 этажей) всех 7 домов. Таким образом местные жители не будут чувствовать себя заложниками городских «каменных джунглей», а будут наслаждаться комфортной повседневной жизнью и активной социально-деловой средой.
Так что главными конкурентными преимуществами представленного одесского ЖК «Розенталь» считают:
Высокую энергоэффективность жилья, благодаря малоэтажной застройке, установке массивных панорамных окон и достаточному пространству между новостройками, обустройстве автономных котельных с использованием немецких энергосберегающих котлов Buderus;
Повышенную степень безопасности, благодаря установке автоматических систем извещения о пожаре и дымоудаления, обустройстве охраняемого подземного паркинга и закрытой территории;
Достаточную комфортность для каждого жителя представленного ЖК, поскольку каждый подъезд оснастят бесшумным скоростным лифтом OTIS, а центральную открытую территорию используют для обустройства цветущей прогулочной аллеи (Бульвар Роз);
Возможность выбрать эргономичную и продуманную планировку квартиры, которая позволит реализовать любой дизайнерский проект, и купить кладовку для хранения сезонных вещей на цокольном этаже;
Экологически чистый район и выгодное географическое расположение представленного жилого комплекса поблизости основных транспортных узлов, больших супермаркетов и локальных торгово-развлекательных центров.
Характеристики жилого комплекса
Лаконичный и продуманный ЖК Розенталь строят по монолитно-каркасной технологии, используя 300-миллиметровые газоблоки и 50-миллиметровый фасадный утеплитель из минеральной ваты.
Что не менее важно, крышу каждой новостройки дополнительно утеплят 100-миллиметровым слоем пенопласта и покроют инновационной защитной пленкой.
На стадии активного строительства пребывает 11 секций, в то время как 4 уже введены в эксплуатацию.
Особенности развития инфраструктуры
Комфортный ЖК «Розенталь» расположился в Киевском районе Одессы на ул. Строительная, 48-50. Так что поблизости этого жилого объекта находятся рынок «Ассорти», маленькие локальные магазины и большие торгово-развлекательные центры, включая «Сундук», «Таврию-В», «Лес и Сад».
Квалифицированную государственную медицинскую помощь можно получить Городской клинической больнице №8 или обратиться в один из приватных центров:
- Клиника «Спас»;
- Медицинский дом «Odrex»;
- Детский офтальмологический центр «Доктор Соня».
Возле жилого комплекса «RosenTal» находится остановка общественного транспорта, с которой курсирует автобус №25 непосредственно к центру Одессы. Добраться машиной до Международного аэропорта «Одесса» удастся за 20-25 минут.
После длительного рабочего дня можно прогуляться в сквере «История футбола» или посетить тренажерный зал («GORILLA», «GeneticA»). До ближайшего пляжа в Черноморке удастся доехать за 10 минут.
Ценовая политика
Средняя стоимость первичного квадратного метра в ЖК «Розенталь» варьируется в пределах 13.5 тыс. грн. При этом, приблизительные финальные расценки на доступную жилую площадь зафиксированы на показателях:
- От 533.7 тыс. грн за 1-комнатную квартиру (34.7 кв. м);
- От 777 тыс. грн за 2-комнатную квартиру (37.2 кв. м);
- От 1.1 млн грн за 3-комнатную квартиру (77.6 кв. м).
Дополнительно первичный застройщик «Радуга 3» предусмотрел возможность оформить рассрочку до 3 квартала 2022 года с минимальным стартовым взносом 40%.
Экспертный обзор
Дата обзора 21.09.2021Жилой комплекс «Розенталь» – это относительно новый проект от строительной компании «Руником Инвест». Застройщик стал известен благодаря другому масштабному проекту – ЖК «Радужный». «Розенталь» находится в 5 минутах езды от Одессы. Строительный адрес – с. Лиманка Одесская область. Здесь планируется строительство семи 7-этажных домов комфорткласса, которые объединены общей территорией и инфраструктурой. Первые здания уже успешно ввели в эксплуатацию и передали ключи от квартир владельцам. Полностью сдать объект застройщик хочет в III квартале 2022 года.
Юридическая сторона ЖК
Четыре дома уже построены и сданы, остальные секции находятся на разных этапах строительства. У застройщика есть все разрешения на проведение строительных работ. В частности, компания имеет документы на земельный участок, документы на строительство, а также есть лицензия генподрядчика.
Как обстоят дела с инфраструктурой
У всех, кто уже купил или только задумывается над тем, чтобы приобрести квартиру в ЖК «Розенталь», будут комфортные условия для жизни. Застройщик позаботился о том, чтобы рядом с домом была необходимая инфраструктура. «Сердцем» комплекса станет пешеходный бульвар роз, где высадят сотни кустов ароматных растений. На первых этажах новостроек размещают нежилые помещения, так что здесь откроются магазины, кафе, фитнес-центр, парикмахерская и не только. В комплекс входит и свой торговый центр. Интересно, что парковочные места будут расположены не под домами, а под дорогами и бульваром. В любом случае дети смогут спокойно гулять на площадках в охраняемом и огороженном дворе. От жилого комплекса можно за 3 минуты доехать до опорного пункта «Скорой помощи». Совсем рядом есть остановка, откуда можно выехать в центр Одессы или к морю.
Преимущества покупки квартиры в этом ЖК
Почему же стоит купить жилье в одной из новостроек «Розенталь» в пригороде Одессы:
- удачное расположение – до моря можно доехать за 10 минут, до центра города – за 20 минут;
- безопасность – закрытая территория с опорным пунктом охраны, патрулированием, видеонаблюдением, пропускным режимом;
- обустроенный двор с инфраструктурой – по внутренней территории не ездят машины, есть площадки для детей, социальные и торгово-развлекательные инфраструктурные элементы;
- выгодная рассрочка – первый взнос от 30%, при этом поэтапная оплата доступна не только до завершения строительства, но и дольше.
