Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».
Разрешить все cookie-файлы
Настроить

Новостройки Киева

Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Фильтры
Найдено 2357 жилых комплексов от застройщиков
Сортировка обычная
На карте
КГ LOTUS
от 1 286 $   ·  от 53 999 грн за м²
Забырье, ул. Ярослава Мудрого
Возле озераЭкологичностьЗащищенная средаЭнергоэффективность
ЖК Brother
от 921 $   ·  от 38 659 грн за м²
Киев, ул. Ревуцкого
Укрытие с игровой зонойИнфраструктураВидеонаблюдениеRiel Family StyleТерритория без машин
ЖК Сырецкие Сады
от 1 045 $   ·  от 43 880 грн за м²
Киев, ул. Ивана Выговского(Маршала Гречко)
Сырец  ·  
25 мин
єОселя на готовое жильеЗоны отдыхаСобственные СадыСтильные вестибюлиКлиника для всей семьи
ЖК Кришталеві джерела
Киев, ул. Метрологическая
  ·  
Ипподром  ·  
36 мин
1 комнатные
от 36 404 $
2 комнатные
от 67 301 $
3 комнатные
от 88 811 $
єОселя на готовое жильеРядом озераОхрана 24/7Рядом метроВозле Феофании
ЖК Парковые Озера 2
от 1 410 $   ·  от 59 206 грн за м²
Киев, ул. Воскресенская
Дарница  ·  
28 мин
Рядом с паркомBio-Tech дизайнКонтроль доступаНовый детский сад
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать
Калькулятор рассрочки
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше
Подбор жилья
ЖК Семейный Городок
от 643 $   ·  от 27 000 грн за м²
Шевченково (Бучанский), ул. Столичная
Парковка14 км от КиеваТренажерный залУправляющая компания
ЖК Лукьяновский каскад
от 1 130 $   ·  от 47 449 грн за м²
Киев, ул. Половецкая
Лукьяновская  ·  
19 мин
єОселя аккредитация15 м до ЦентраКонтроль доступаУникальная архитектураСобственная территория
ЖК Кришталеві джерела
от 990 $   ·  от 41 565 грн за м²
Киев, ул. Метрологическая
Ипподром  ·  
36 мин
єОселя на готовое жильеРядом озераОхрана 24/7Рядом метроВозле Феофании
ЖК Теремки
от 1 121 $   ·  от 47 071 грн за м²
Киев, ул. Академика Заболотного
Теремки  ·  
29 мин
єОселя на готовое жильеДетский садВидовые квартирыРемонт «под ключ»Закрытая территория
ЖК Dobre Misto
от 855 $   ·  от 35 900 грн за м²
Крюковщина, ул. Парковая
Ипподром  ·  
14 мин
8 га за городомВелосипедная дорожкаПрактичные планировкиШкола раннего развития
ЖК Svitlo Park
от 1 035 $   ·  от 43 460 грн за м²
Киев, шоссе Столичное
єОселя на готовое жилье5 минут - ПечерскРядом парк «Покол»Закрытая территорияБлизость к реке Днепр
ЖК Illinsky House
от 3 500 $   ·  от 128 000 грн за м²
Киев, ул. Набережно-Крещатицкая
Почтовая площадь  ·  
10 мин
Бизнес-классПодземный паркингКвартиры White boxУютный внутренний двор
ЖК Montreal House
от 2 400 $   ·  от 100 800 грн за м²
Киев, ул. Большая Васильковская
Дворец Украина  ·  
8 мин
Бизнес-классЦентр столицыRelax-террасыИгровая комната
ЖК Европейские Липки
от 831 $   ·  от 34 900 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Свободы
Собственный ТЦСобственный СПАРезервное питаниеСобственный садик
ЖК Sister
от 900 $   ·  от 37 811 грн за м²
Киев, ул. Клеманская
Инклюзивная инфраструктураВидеонаблюдениеПарк активностейRiel Family StyleСобственная школа
ЖК Krona Park 2
от 893 $   ·  от 37 500 грн за м²
Бровары, ул. Симоненко
єОселя на готовое жильеєОселя аккредитацияБизнес-классКонцепция «двор без машин»Полноценная инфраструктураУдобное сообщение со столицей
ЖК Madison Gardens
от 905 $   ·  от 38 000 грн за м²
Бровары, ул. Киевская
єОселя на готовое жильеєОселя аккредитацияЗастекленные лоджииЛокация центр городаПанорамное остеклениеКонцепция «закрытый двор»
КГ Парк Хаус
от 1 261 $   ·  от 52 949 грн за м²
Гора, ул. Охотничья
єОселя на готовое жильеСвоя скважинаКирпичные домаВсего 14 км от КиеваКруглосуточная охрана
ЖК Атлант
от 774 $   ·  от 32 500 грн за м²
Коцюбинское, ул. Доковская
Городской паркДетская площадкаРядом лес и озероСпортивные площадки
ЖК Orange Park
от 786 $   ·  от 33 016 грн за м²
Крюковщина, ул. Одесская
Ипподром  ·  
19 мин
єОселя на готовое жильеЭкозоныЛичный ЖЭКПроменадные зоныЗакрытая территория
ЖК Озерный гай Гатное
от 819 $   ·  от 34 400 грн за м²
Гатное, ул. Свободы
єОселя на готовое жильеРемонт «под ключ»15 минут до метро ТеремкиЗарядка для электромобилейДетский сад, клиника, школа
ЖК Crystal Avenue
от 873 $   ·  от 32 000 грн за м²
Петропавловская Борщаговка, ул. Бархатная
Академгородок  ·  
10 мин
Подземный паркингОхранаПарк с озеромВидеонаблюдениеСобственный детский сад
ЖК Гранд Бурже
от 875 $   ·  от 36 741 грн за м²
Буча, бул. Леонида Бирюкова
єОселя на готовое жильеБольницаТЦ ЭпицентрFilMax на 4 залаМагазины и аптеки
ЖК Ok'Land
от 1 291 $   ·  от 54 197 грн за м²
Киев, просп. Воздушных Сил(Воздухофлотский)
Вокзальная  ·  
20 мин
Подземный паркингРазвитая инфраструктура15 минут до центра городаЭнергосберегающие квартиры
ЖК Причал 8
от 1 039 $   ·  от 43 628 грн за м²
Киев, ул. Глеба Бабича(Канальная)
Осокорки  ·  
29 мин
єОселя аккредитацияСобственный пляжНадежный застройщикПрактичное зонированиеОбустроенная набережная
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.6
81 отзыв пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

Анализ цен на новостройки

Анализ цен на новостройки
Динамика цен

Акции от застройщиков

Акции от застройщиков
Акции

Рассрочка от застройщиков

Рассрочка от застройщиков
Рассрочка

Кредит от застройщиков

Кредит от застройщиков
Кредит

Лучшие новостройки

Лучшие новостройки
Лучшие ЖК

Новостройки в городах Киевской области

Ирпень
Ирпень

Средняя цена за м² · 37 997 грн

336 ЖК
Буча
Буча

Средняя цена за м² · 33 538 грн

135 ЖК
Софиевская Борщаговка
Софиевская Борщаговка

Средняя цена за м² · 35 520 грн

113 ЖК
Гостомель
Гостомель

Средняя цена за м² · 29 548 грн

63 ЖК
Крюковщина
Крюковщина

Средняя цена за м² · 33 277 грн

55 ЖК
Петропавловская Борщаговка
Петропавловская Борщаговка

Средняя цена за м² · 41 700 грн

52 ЖК
Борисполь
Борисполь

Средняя цена за м² · 28 993 грн

51 ЖК
Бровары
Бровары

Средняя цена за м² · 31 883 грн

50 ЖК
Белогородка
Белогородка

Средняя цена за м² · 28 446 грн

42 ЖК
Гатное
Гатное

Средняя цена за м² · 38 128 грн

42 ЖК
Святопетровское
Святопетровское

Средняя цена за м² · 28 303 грн

37 ЖК
Вышгород
Вышгород

Средняя цена за м² · 34 641 грн

36 ЖК
Вишневое
Вишневое

Средняя цена за м² · 36 921 грн

36 ЖК
Ходосовка
Ходосовка

Средняя цена за м² · 51 112 грн

33 ЖК
Белая Церковь
Белая Церковь

Средняя цена за м² · 40 908 грн

28 ЖК
Ворзель
Ворзель

Средняя цена за м² · 29 302 грн

25 ЖК
Иванковичи
Иванковичи

Средняя цена за м² · 34 877 грн

19 ЖК
Гнедин
Гнедин

Средняя цена за м² · 38 039 грн

17 ЖК
Новые Петровцы
Новые Петровцы

Средняя цена за м² · 31 724 грн

17 ЖК

Новостройки по районам Киева

Левый берег
Левый берег

Средняя цена за м² · 36 143 грн

186 ЖК
Правый берег
Правый берег

Средняя цена за м² · 59 345 грн

625 ЖК
Район Голосеевский
Район Голосеевский

Средняя цена за м² · 54 457 грн

151 ЖК
Район Святошинский
Район Святошинский

Средняя цена за м² · 37 153 грн

60 ЖК
Район Соломенский
Район Соломенский

Средняя цена за м² · 38 817 грн

109 ЖК
Район Оболонский
Район Оболонский

Средняя цена за м² · 49 548 грн

42 ЖК
Район Подольский
Район Подольский

Средняя цена за м² · 59 611 грн

56 ЖК
Район Печерский
Район Печерский

Средняя цена за м² · 100 363 грн

96 ЖК
Район Шевченковский
Район Шевченковский

Средняя цена за м² · 60 737 грн

111 ЖК
Район Дарницкий
Район Дарницкий

Средняя цена за м² · 36 935 грн

83 ЖК
Район Днепровский
Район Днепровский

Средняя цена за м² · 38 476 грн

63 ЖК
Район Деснянский
Район Деснянский

Средняя цена за м² · 32 266 грн

40 ЖК
Центр
Центр

Средняя цена за м² · 68 384 грн

49 ЖК

Новостройки по станциям метро

Теремки
Теремки

Средняя цена за м² · 38 932 грн

20 ЖК
Левобережная
Левобережная

Средняя цена за м² · 37 394 грн

33 ЖК
Академгородок
Академгородок

Средняя цена за м² · 36 586 грн

20 ЖК
Позняки
Позняки

Средняя цена за м² · 42 329 грн

28 ЖК
Лесная
Лесная

Средняя цена за м² · 34 374 грн

15 ЖК
Осокорки
Осокорки

Средняя цена за м² · 42 300 грн

21 ЖК
Нивки
Нивки

Средняя цена за м² · 44 355 грн

24 ЖК
Дорогожичи
Дорогожичи

Средняя цена за м² · 47 740 грн

32 ЖК
Черниговская
Черниговская

Средняя цена за м² · 37 108 грн

24 ЖК
Дарница
Дарница

Средняя цена за м² · 36 641 грн

43 ЖК

Все локации Киева

Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора

С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:

Жилой комплексМинимальная цена за квадратный метрМаксимальная цена за квадратный метр
Если вы решили вложить деньги в первичную недвижимость, и впервые столкнулись с выбором квартиры в новостройке Киева, перед покупкой ознакомьтесь со следующими нюансами:
  • месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
  • авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
  • на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
  • к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
  • какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
  • насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
Стоит отметить, что последний пункт о близости метро к месту проживания играет роль для многих киевлян. Как распределяются новые дома у станций метро, можно посмотреть в следующем списке:

МетроКоличество ЖКСредняя цена за квадратный метрСредняя стоимость всей квартиры
Лукьяновская1052 025 грн3 730 162 грн
Теремки1047 397 грн3 571 523 грн
Васильковская1045 862 грн3 072 280 грн
Сырец835 433 грн1 607 467 грн
Зверинецкая(Дружбы народов)768 776 грн6 867 474 грн
Шулявская737 579 грн1 899 441 грн
Академгородок744 502 грн2 040 006 грн
Дворец Украина770 721 грн4 627 948 грн
Дарница638 748 грн1 566 268 грн
Голосеевская636 930 грн30 734 021 грн

Что предлагают застройщики?

Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:

КлассКоличество ЖКСредняя цена за квадратный метрСредняя стоимость всей квартиры
Комфорт286 203 грн874 112 грн
Эконом378 738 грн344 767 грн
Бизнес9753 427 грн4 101 556 грн
Элитные3281 216 грн12 039 470 грн
Купить первичную недвижимость можно на разных этапах строительства, начиная со стадии котлована. Это могут быть как строящиеся, так и уже сданные жилые комплексы в Киеве. Здесь можно посмотреть распределение новостроек, которые возводят или уже построили:

Этап строительстваКоличество ЖКСредняя цена за квадратный метрСредняя стоимость всей квартиры
ЖК строится12038 490 грн4 209 459 грн
ЖК сдан в эксплуатацию13829 785 грн2 010 523 грн
И все же для некоторых ЖК характерна задержка с введением в эксплуатацию. Оценить ситуацию в Киеве можно по этой таблице:

СостояниеКоличество ЖКПроцент от количества
Всего строится117100%
Перенос даты сдачи9581%
Срок сдачи ещё не наступил2219%
Застройщики предлагают различные варианты недвижимости по комнатности – 1-2-3-4-комнатное жилье, студии, смарт-квартиры, двухуровневые пентхаусы. Средняя ценовая политика на разные типы квартир выглядит так:

ТипКоличество ЖКСредняя цена за квадратный метрСредняя стоимость всей квартиры
1-комнатные14065 916 грн3 120 387 грн
2-комнатные15167 535 грн5 269 993 грн
3-комнатные12268 250 грн7 557 170 грн
4-комнатные2070 689 грн9 956 912 грн
5-комнатные и более1461 214 грн9 516 779 грн
Много­уровневые4861 771 грн8 571 674 грн
Смарт449 198 грн1 446 452 грн
Студии858 645 грн2 402 014 грн
Большинство строительных компаний предлагает разные варианты отделки жилья в новостройках Киева: без ремонта, с черновой отделкой, с готовым ремонтом, «под ключ». В новых домах столицы распределение выглядит следующим образом:

ХарактеристикаКоличество ЖКСредняя цена за квадратный метрСредняя стоимость всей квартиры
отсутствует14245 329 грн3 397 673 грн
черновая6541 551 грн2 783 547 грн
под чистовую2274 847 грн13 764 751 грн
чистовая2239 110 грн3 388 053 грн
под ключ955 648 грн4 393 268 грн
DIM.RIA Новостройки – это каталог, который поможет выбрать квартиру в новом доме среди огромного разнообразия жилых комплексов Киева. Столичный рынок первичной недвижимости постоянно растет, и сейчас представлен в таком виде:

  • многоэтажные жилые комплексы – 361
  • коттеджы – 27
  • таунхаусы – 26
  • клубные дома – 11

Первичная недвижимость по районах Киева

Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.

Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.

По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.

Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.

В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.

Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:

РайонКоличество ЖКСредняя цена за квадратный метрСредняя стоимость всей квартиры
Дарницкий5228 074 грн2 001 252 грн
Днепровский2623 854 грн1 441 171 грн
Деснянский1819 694 грн814 770 грн
Голосеевский7326 809 грн4 493 850 грн
Святошинский3622 920 грн1 127 603 грн
Оболонский2532 144 грн1 995 910 грн
Подольский2733 157 грн2 595 606 грн
Печерский4874 110 грн6 259 777 грн
Шевченковский5335 046 грн2 230 304 грн

DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности

DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:

  • новые дома столицы с проверенными квартирами - 97
  • жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 145
  • новостройки Киева с актуальными ценами - 331
  • ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 22
  • проверенные условия рассрочки или кредита - 144
  • проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 424
Чтобы вы могли быстро и комфортно выбрать квартиру в новостройке в Киеве, DIM.RIA предоставляет несколько удобных фильтров – они сделают поиск ЖК от застройщика в разы проще.

Популярные вопросы

Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською