Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Разрешить все cookie-файлы
Настроить
Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Фильтры
Найдено 2369 жилых комплексов от застройщиков
Сортировка обычная
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Illinsky House
от 3 500 $ · от 128 000 грн за м²
Киев, ул. Набережно-Крещатицкая
Почтовая площадь ·
10 мин
Бизнес-классПодземный паркингКвартиры White boxУютный внутренний двор
ЖК Orange Park
1 комнатные
от 35 267 $
2 комнатные
от 55 313 $
4 комнатные
от 86 358 $
єОселя на готовое жильеЭкозоныЛичный ЖЭКПроменадные зоныЗакрытая территория
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше
Пройдено 2 проверки
Отаман
КГ Озерный
от 2 000 $ · от 83 100 грн за м²
Подгорцы, ул. Дубовая
єОселя на готовое жильеОзероОхранаБио-септикиВидеонаблюдение
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 2 проверки
Бронь квартиры онлайн
Комфортне Містечко
ЖК Комфортный городок
от 550 $ · от 22 853 грн за м²
Святопетровское, ул. Тепличная
Тихий район15 мин от КиеваЗакрытая территорияИндивидуальное отопление
Пройдено 2 проверки
Бронь квартиры онлайн
Boson development
ЖК Sofi House
от 890 $ · от 36 980 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Полесская
єОселя на готовое жилье4 км до КиеваВыбор комплектацииУдобные планировкиТЦ Европарк и София
Пройдено 1 проверка
Акция
KSM-GROUP
ЖК Кришталеві джерела
от 1 000 $ · от 41 565 грн за м²
Киев, ул. Метрологическая
Ипподром ·
36 мин
єОселя на готовое жильеРядом озераОхрана 24/7Рядом метроВозле Феофании
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Brother
от 921 $ · от 38 288 грн за м²
Киев, ул. Ревуцкого
Укрытие с игровой зонойИнфраструктураВидеонаблюдениеRiel Family StyleТерритория без машин
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Ковальская
ЖК Русановская Гавань
от 1 150 $ · от 47 610 грн за м²
Киев, ул. Евгения Маланюка(Сагайдака)
Левобережная ·
17 мин
єОселя аккредитацияПодземный паркингГенераторы для резервного питанияВидеодомофонПанорамные окнаВидеонаблюдениеСвободное планирование
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Ковальская
ЖК Kub29
от 1 390 $ · от 57 894 грн за м²
Киев, ул. Березняковская
єОселя аккредитацияПаркингВау-пейзажиБезопасный дворОткрытые балконы
Пройдено 2 проверки
Бронь квартиры онлайн
Progroup development
ЖК Европейские Липки
от 840 $ · от 34 900 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Свободы
Собственный ТЦСобственный СПАРезервное питаниеСобственный садик
Пройдено 2 проверки
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Maxima Residence
от 1 789 $ · от 74 322 грн за м²
Киев, ул. Коновальца Евгения(Щорса)
Детская комнатаПодземный паркингСовременное лоббиЗакрытая территория
Пройдено 2 проверки
Интергал-Буд
ЖК Сырецкие Сады
от 1 045 $ · от 43 420 грн за м²
Киев, ул. Ивана Выговского(Маршала Гречко)
Сырец ·
25 мин
єОселя на готовое жильеЗоны отдыхаСобственные СадыСтильные вестибюлиКлиника для всей семьи
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Sister
от 931 $ · от 38 673 грн за м²
Киев, ул. Клеманская
Инклюзивная инфраструктураВидеонаблюдениеПарк активностейRiel Family StyleСобственная школа
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.6
83 отзыва пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по районам Киева
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Лукьяновская | 10 | 50 062 грн | 3 451 639 грн |
| Теремки | 10 | 47 145 грн | 3 547 897 грн |
| Васильковская | 10 | 41 167 грн | 2 278 001 грн |
| Сырец | 8 | 35 164 грн | 1 593 582 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 7 | 64 951 грн | 6 749 572 грн |
| Шулявская | 7 | 37 900 грн | 1 787 673 грн |
| Академгородок | 7 | 34 237 грн | 925 552 грн |
| Дворец Украина | 7 | 52 453 грн | 3 386 717 грн |
| Дарница | 6 | 38 530 грн | 1 557 857 грн |
| Голосеевская | 6 | 36 543 грн | 32 033 248 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 32 | 5 370 грн | 756 833 грн |
| Эконом | 37 | 8 720 грн | 344 347 грн |
| Бизнес | 97 | 51 668 грн | 4 085 122 грн |
| Элитные | 31 | 73 766 грн | 11 828 070 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 122 | 34 625 грн | 3 968 970 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 139 | 30 107 грн | 2 027 427 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 118 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 96 | 81% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 22 | 19% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 133 | 65 376 грн | 3 094 551 грн |
| 2-комнатные | 148 | 66 788 грн | 5 187 017 грн |
| 3-комнатные | 122 | 68 364 грн | 7 549 903 грн |
| 4-комнатные | 21 | 73 480 грн | 10 497 180 грн |
| 5-комнатные и более | 15 | 68 500 грн | 12 655 964 грн |
| Многоуровневые | 48 | 61 166 грн | 8 444 303 грн |
| Смарт | 3 | 55 948 грн | 1 691 605 грн |
| Студии | 7 | 58 291 грн | 2 415 898 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 142 | 44 845 грн | 3 326 105 грн |
| черновая | 65 | 37 583 грн | 2 838 652 грн |
| под чистовую | 22 | 67 994 грн | 13 227 139 грн |
| чистовая | 22 | 36 093 грн | 2 935 609 грн |
| под ключ | 9 | 50 714 грн | 4 373 515 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 362
- коттеджы – 25
- таунхаусы – 27
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 51 | 27 201 грн | 1 900 214 грн |
| Днепровский | 26 | 22 487 грн | 1 359 398 грн |
| Деснянский | 19 | 19 682 грн | 1 200 770 грн |
| Голосеевский | 76 | 26 809 грн | 4 548 954 грн |
| Святошинский | 37 | 19 042 грн | 833 256 грн |
| Оболонский | 25 | 33 975 грн | 2 103 787 грн |
| Подольский | 27 | 31 028 грн | 2 514 985 грн |
| Печерский | 47 | 67 949 грн | 6 113 384 грн |
| Шевченковский | 51 | 35 477 грн | 2 167 394 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 91
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 146
- новостройки Киева с актуальными ценами - 332
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 22
- проверенные условия рассрочки или кредита - 139
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 424
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською