Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Разрешить все cookie-файлы
Настроить
Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Фильтры
Найдено 2379 жилых комплексов от застройщиков
Сортировка обычная
Пройдено 2 проверки
Бронь квартиры онлайн
Futura Hata
ЖК Svitlo Park
от 1 035 $ · от 43 253 грн за м²
Киев, шоссе Столичное
єОселя на готовое жилье5 минут - ПечерскРядом парк «Покол»Закрытая территорияБлизость к реке Днепр
ЖК Теремки
1 комнатные
от 55 212 $
2 комнатные
от 67 000 $
3 комнатные
от 80 275 $
єОселя на готовое жильеДетский садВидовые квартирыРемонт «под ключ»Закрытая территория
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше
Пройдено 2 проверки
Акция
Интергал-Буд
ЖК Теремки
от 956 $ · от 39 951 грн за м²
Киев, ул. Академика Заболотного
Теремки ·
29 мин
єОселя на готовое жильеДетский садВидовые квартирыРемонт «под ключ»Закрытая территория
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Ковальская
ЖК Русановская Гавань
от 1 150 $ · от 49 163 грн за м²
Киев, ул. Евгения Маланюка(Сагайдака)
Левобережная ·
17 мин
єОселя аккредитацияПодземный паркингГенераторы для резервного питанияВидеодомофонПанорамные окнаВидеонаблюдениеСвободное планирование
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Illinsky House
от 3 500 $ · от 128 000 грн за м²
Киев, ул. Набережно-Крещатицкая
Почтовая площадь ·
10 мин
Бизнес-классПодземный паркингКвартиры White boxУютный внутренний двор
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Доброград
ЖК Dobre Misto
от 861 $ · от 36 000 грн за м²
Крюковщина, ул. Парковая
Ипподром ·
14 мин
8 га за городомВелосипедная дорожкаПрактичные планировкиШкола раннего развития
Пройдено 2 проверки
Акция
Интергал-Буд
ЖК Лукьяновский каскад
от 1 097 $ · от 45 844 грн за м²
Киев, ул. Половецкая
Лукьяновская ·
19 мин
єОселя аккредитация15 м до ЦентраКонтроль доступаУникальная архитектураСобственная территория
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Ковальская
ЖК 31
от 1 400 $ · от 59 850 грн за м²
Киев, ул. Драгоманова
Позняки ·
9 мин
єОселя на готовое жильеОхранаВидеонаблюдениеОткрытые балконыДизайнерское лобби
Пройдено 1 проверка
Бронь квартиры онлайн
ООО Парк Хаус Инвест
КГ Парк Хаус
от 1 261 $ · от 52 697 грн за м²
Гора, ул. Охотничья
єОселя на готовое жильеСвоя скважинаКирпичные домаВсего 14 км от КиеваКруглосуточная охрана
Пройдено 2 проверки
Акция
Наполнение квартиры
Интергал-Буд
ЖК Озерный гай Гатное
от 1 206 $ · от 50 400 грн за м²
Гатное, ул. Свободы
єОселя на готовое жильеРемонт «под ключ»15 минут до метро ТеремкиЗарядка для электромобилейДетский сад, клиника, школа
Пройдено 2 проверки
Акция
Наполнение квартиры
Интергал-Буд
ЖК Нивки-Парк
от 941 $ · от 39 324 грн за м²
Киев, ул. Победы
Нивки ·
5 мин
єОселя аккредитацияНаземный паркингРядом парк и рекаВыгодная рассрочкаТРЦ с автостоянкой
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Евробуд
ЖК Саме той
от 603 $ · от 25 200 грн за м²
Немишаево, ул. Ярослава Мудрого(Чкалова)
єОселя на готовое жилье90 паркоместИнфраструктураГотовые квартирыЗакрытая территория
Пройдено 3 проверки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
НоваБудова
ЖК Crystal Avenue
от 873 $ · от 32 000 грн за м²
Петропавловская Борщаговка, ул. Бархатная
Академгородок ·
10 мин
Подземный паркингОхранаПарк с озеромВидеонаблюдениеСобственный детский сад
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.6
79 отзывов пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Акции от застройщиков вашего города
До конца акции 12 дней
ЖК Сырецкие Сады
Дополнительная скидка 3% на недвижимость для военных и медиков.
До конца акции 12 дней
ЖК Illinsky House
Скидки до 14% на коллекцию квартир.
До конца акции 12 дней
ЖК Парковые Озера 2
Дополнительная скидка 3% на недвижимость для военных и медиков.
До конца акции 12 дней
ЖК 31
Скидка 5% при 100% оплате.
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по районам Киева
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Васильковская | 11 | 46 023 грн | 2 715 616 грн |
| Дворец Украина | 10 | 88 238 грн | 6 732 594 грн |
| Лукьяновская | 9 | 53 032 грн | 3 853 166 грн |
| Сырец | 8 | 44 594 грн | 1 862 758 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 8 | 68 930 грн | 7 260 121 грн |
| Теремки | 7 | 51 831 грн | 2 113 104 грн |
| Берестейская | 6 | 39 391 грн | 2 208 238 грн |
| Академгородок | 6 | 39 959 грн | 1 616 012 грн |
| Ипподром | 6 | 33 008 грн | 3 253 791 грн |
| Вокзальная | 5 | 71 440 грн | 3 052 715 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Эконом | 38 | 9 402 грн | 686 554 грн |
| Бизнес | 98 | 55 195 грн | 4 703 514 грн |
| Элитные | 31 | 80 540 грн | 6 987 472 грн |
| Комфорт | 177 | 32 050 грн | 2 100 196 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 111 | 42 168 грн | 3 947 792 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 113 | 29 716 грн | 1 908 592 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 111 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 95 | 85% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 16 | 15% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 153 | 61 439 грн | 2 918 210 грн |
| 2-комнатные | 160 | 65 446 грн | 5 029 855 грн |
| 3-комнатные | 124 | 66 451 грн | 7 296 162 грн |
| 4-комнатные | 16 | 70 847 грн | 10 252 154 грн |
| 5-комнатные и более | 10 | 56 213 грн | 8 831 498 грн |
| Многоуровневые | 56 | 62 609 грн | 9 017 297 грн |
| Смарт | 7 | 59 744 грн | 1 753 171 грн |
| Студии | 13 | 52 518 грн | 1 967 677 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 139 | 43 611 грн | 3 238 328 грн |
| черновая | 59 | 42 848 грн | 2 936 367 грн |
| под чистовую | 21 | 81 713 грн | 7 106 373 грн |
| чистовая | 22 | 47 779 грн | 5 672 988 грн |
| под ключ | 7 | 38 673 грн | 1 789 374 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 355
- коттеджы – 21
- таунхаусы – 24
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 37 | 24 999 грн | 2 177 612 грн |
| Днепровский | 24 | 21 602 грн | 1 156 134 грн |
| Деснянский | 17 | 19 392 грн | 1 082 027 грн |
| Голосеевский | 65 | 28 383 грн | 2 394 630 грн |
| Святошинский | 30 | 20 903 грн | 1 512 375 грн |
| Оболонский | 18 | 20 518 грн | 1 099 323 грн |
| Подольский | 26 | 30 371 грн | 2 394 167 грн |
| Печерский | 40 | 66 895 грн | 5 944 616 грн |
| Шевченковский | 49 | 36 832 грн | 2 388 803 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 103
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 143
- новостройки Киева с актуальными ценами - 315
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 145
- проверенные условия рассрочки или кредита - 137
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 410
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською