Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Разрешить все cookie-файлы
Настроить
Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Фильтры
Найдено 2373 жилых комплекса от застройщиков
Сортировка обычная
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Ковальская
ЖК Kub29
от 1 390 $ · от 58 797 грн за м²
Киев, ул. Березняковская
єОселя аккредитацияПаркингВау-пейзажиБезопасный дворОткрытые балконы
ЖК Sofi House
ЖК Sofi House
Софиевская Борщаговка, ул. Полесская
1 комнатные
от 20 350 $
2 комнатные
от 38 378 $
єОселя готовое жилье4 км до КиеваВыбор комплектацииУдобные планировкиТЦ Европарк и София
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше
Пройдено 2 проверки
Интергал-Буд
ЖК Теремки
от 956 $ · от 40 104 грн за м²
Киев
Теремки ·
29 мин
єОселя готовое жильеДетский садВидовые квартирыРемонт «под ключ»Закрытая территория
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Krona Park 2
от 768 $ · от 32 200 грн за м²
Бровары, ул. Симоненко
єОселя готовое жильеєОселя аккредитацияБизнес-классКонцепция «двор без машин»Полноценная инфраструктураУдобное сообщение со столицей
Пройдено 1 проверка
KSM-GROUP
ЖК Кришталеві джерела
от 1 026 $ · от 43 032 грн за м²
Киев, ул. Метрологическая
Ипподром ·
36 мин
єОселя готовое жильеРядом озераОхрана 24/7Рядом метроВозле Феофании
Пройдено 2 проверки
Интергал-Буд
ЖК Сырецкие Сады
от 965 $ · от 40 482 грн за м²
Киев, ул. Ивана Выговского(Маршала Гречко)
Сырец ·
25 мин
єОселя готовое жильеЗоны отдыхаСобственные СадыСтильные вестибюлиКлиника для всей семьи
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Ковальская
ЖК 31
от 1 400 $ · от 59 850 грн за м²
Киев, ул. Драгоманова
Позняки ·
9 мин
єОселя готовое жильеОхранаВидеонаблюдениеОткрытые балконыДизайнерское лобби
Пройдено 2 проверки
Бронь квартиры онлайн
Общество Отважных
ЖК River Port
от 1 000 $ · от 41 950 грн за м²
Ирпень, шоссе Гостомельское
Собственная набережная.
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
ODG Development
ЖК Orange Park
от 787 $ · от 33 016 грн за м²
Крюковщина, ул. Одесская
Ипподром ·
19 мин
єОселя готовое жильеЭкозоныЛичный ЖЭКПроменадные зоныЗакрытая территория
Пройдено 2 проверки
Наполнение квартиры
Интергал-Буд
ЖК Озерный гай Гатное
от 1 201 $ · от 50 400 грн за м²
Гатное, ул. Свободы
єОселя готовое жильеРемонт «под ключ»15 минут до метро ТеремкиЗарядка для электромобилейДетский сад, клиника, школа
Пройдено 2 проверки
Наполнение квартиры
Интергал-Буд
ЖК Нивки-Парк
от 941 $ · от 39 475 грн за м²
Киев, ул. Победы
Нивки ·
5 мин
єОселя аккредитацияНаземный паркингРядом парк и рекаВыгодная рассрочкаТРЦ с автостоянкой
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Евробуд
ЖК Саме той
от 601 $ · от 25 200 грн за м²
Немишаево, ул. Ярослава Мудрого(Чкалова)
єОселя готовое жилье90 паркоместИнфраструктураГотовые квартирыЗакрытая территория
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.6
79 отзывов пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Акции от застройщиков вашего города
До конца акции 25 дней
ЖК Русановская Гавань
Дополнительная скидка 2% для военных!
До конца акции 25 дней
ЖК Montreal House
Покупая квартиру и паркоместо – получайте второе паркоместо в подарок.
До конца акции 25 дней
ЖК Illinsky House
Скидки до 14% на коллекцию квартир.
До конца акции 25 дней
ЖК Kub29
Акционные условия:
период выплат до 20.12.2028 года, под 7%;
первый взнос от 30%.
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по районам Киева
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Васильковская | 11 | 45 875 грн | 2 683 579 грн |
| Дворец Украина | 10 | 87 275 грн | 6 725 073 грн |
| Лукьяновская | 9 | 53 003 грн | 3 837 544 грн |
| Сырец | 8 | 42 974 грн | 1 841 788 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 8 | 69 004 грн | 7 382 727 грн |
| Теремки | 7 | 50 428 грн | 2 069 183 грн |
| Берестейская | 6 | 39 701 грн | 2 269 044 грн |
| Академгородок | 6 | 39 719 грн | 1 589 638 грн |
| Ипподром | 6 | 33 022 грн | 3 258 201 грн |
| Вокзальная | 5 | 71 601 грн | 3 110 859 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Эконом | 38 | 9 407 грн | 683 777 грн |
| Бизнес | 98 | 55 374 грн | 4 752 677 грн |
| Элитные | 31 | 79 970 грн | 6 997 126 грн |
| Комфорт | 178 | 32 258 грн | 2 146 264 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 110 | 41 895 грн | 3 901 494 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 116 | 29 784 грн | 1 960 620 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 109 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 94 | 86% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 15 | 14% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 153 | 60 694 грн | 2 854 394 грн |
| 2-комнатные | 159 | 65 122 грн | 4 998 669 грн |
| 3-комнатные | 124 | 66 628 грн | 7 317 811 грн |
| 4-комнатные | 15 | 72 277 грн | 10 515 963 грн |
| 5-комнатные и более | 10 | 56 199 грн | 8 829 539 грн |
| Многоуровневые | 48 | 61 665 грн | 8 753 063 грн |
| Смарт | 7 | 59 700 грн | 1 752 118 грн |
| Студии | 13 | 52 443 грн | 1 966 571 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 139 | 43 332 грн | 3 247 523 грн |
| черновая | 60 | 42 380 грн | 2 909 815 грн |
| под чистовую | 21 | 82 128 грн | 7 092 179 грн |
| чистовая | 22 | 46 782 грн | 5 679 036 грн |
| под ключ | 7 | 37 815 грн | 1 781 550 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 355
- коттеджы – 22
- таунхаусы – 24
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 36 | 26 290 грн | 2 221 842 грн |
| Днепровский | 24 | 21 337 грн | 1 148 947 грн |
| Деснянский | 18 | 18 324 грн | 1 022 714 грн |
| Голосеевский | 65 | 28 256 грн | 2 393 807 грн |
| Святошинский | 30 | 20 872 грн | 1 513 121 грн |
| Оболонский | 18 | 20 542 грн | 1 100 696 грн |
| Подольский | 26 | 30 200 грн | 2 432 738 грн |
| Печерский | 41 | 64 880 грн | 5 829 326 грн |
| Шевченковский | 49 | 37 596 грн | 2 436 468 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 104
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 142
- новостройки Киева с актуальными ценами - 315
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 145
- проверенные условия рассрочки или кредита - 135
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 412
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською