Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Разрешить все cookie-файлы
Настроить
Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Фильтры
Найдено 2400 жилых комплексов от застройщиков
Сортировка обычная
Пройдено 1 проверка
KSM-GROUP
ЖК Кришталеві джерела
от 1 028 $ · от 43 032 грн за м²
Киев, ул. Метрологическая
Ипподром ·
36 мин
єОселя на готовое жильеРядом озераОхрана 24/7Рядом метроВозле Феофании
ЖК Лукьяновский каскад
1 комнатные
от 65 565 $
2 комнатные
от 81 859 $
3 комнатные
от 104 879 $
єОселя аккредитация15 м до ЦентраКонтроль доступаУникальная архитектураСобственная территория
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше
Пройдено 1 проверка
Интергал-Буд
ЖК Парковые Озера 2
от 1 410 $ · от 59 009 грн за м²
Киев, ул. Воскресенская
Дарница ·
28 мин
Рядом с паркомBio-Tech дизайнКонтроль доступаНовый детский сад
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 2 проверки
Интергал-Буд
ЖК Лукьяновский каскад
от 1 097 $ · от 45 909 грн за м²
Киев, ул. Половецкая
Лукьяновская ·
19 мин
єОселя аккредитация15 м до ЦентраКонтроль доступаУникальная архитектураСобственная территория
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Ковальская
ЖК Kub29
от 1 390 $ · от 57 755 грн за м²
Киев, ул. Березняковская
єОселя аккредитацияПаркингВау-пейзажиБезопасный дворОткрытые балконы
Пройдено 1 проверка
Бронь квартиры онлайн
ООО Парк Хаус Инвест
КГ Парк Хаус
от 1 261 $ · от 52 773 грн за м²
Гора, ул. Охотничья
єОселя на готовое жильеСвоя скважинаКирпичные домаВсего 14 км от КиеваКруглосуточная охрана
Пройдено 1 проверка
Атлант
ЖК Атлант
от 734 $ · от 30 700 грн за м²
Коцюбинское, ул. Доковская
Городской паркДетская площадкаРядом лес и озероСпортивные площадки
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
ODG Development
ЖК Orange Park
от 789 $ · от 33 016 грн за м²
Крюковщина, ул. Одесская
Ипподром ·
19 мин
єОселя на готовое жильеЭкозоныЛичный ЖЭКПроменадные зоныЗакрытая территория
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Евробуд
ЖК Саме той
от 566 $ · от 23 700 грн за м²
Немишаево, ул. Ярослава Мудрого(Чкалова)
єОселя на готовое жилье90 паркоместИнфраструктураГотовые квартирыЗакрытая территория
Пройдено 3 проверки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
НоваБудова
ЖК Crystal Avenue
от 873 $ · от 32 000 грн за м²
Петропавловская Борщаговка, ул. Бархатная
Академгородок ·
10 мин
Подземный паркингОхранаПарк с озеромВидеонаблюдениеСобственный детский сад
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Linevich Group
ЖК Гранд Бурже
от 875 $ · от 36 619 грн за м²
Буча, бул. Леонида Бирюкова
єОселя на готовое жильеБольницаТЦ ЭпицентрFilMax на 4 залаМагазины и аптеки
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Ok'Land
от 1 288 $ · от 53 898 грн за м²
Киев, просп. Воздушных Сил(Воздухофлотский)
Вокзальная ·
20 мин
єОселя на готовое жильеєОселя аккредитацияПодземный паркингРазвитая инфраструктура15 минут до центра городаЭнергосберегающие квартиры
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.6
80 отзывов пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Акции от застройщиков вашего города
До конца акции 6 дней
ЖК Теремки
Дополнительная скидка 2% на недвижимость для ВПО, военных и медиков.
До конца акции 6 дней
ЖК Русановская Гавань
Первый взнос от 30%.
7% годовых.
Полный расчет до 20.12.2029.
Условия действуют на некоторые квартиры.
До конца акции 6 дней
ЖК Montreal House
Покупая квартиру и паркоместо – получайте второе паркоместо в подарок.
До конца акции 6 дней
ЖК Illinsky House
Скидки до 14% на коллекцию квартир, при условии 100% оплаты.
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по районам Киева
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Васильковская | 11 | 48 060 грн | 2 841 531 грн |
| Дворец Украина | 10 | 79 984 грн | 6 578 506 грн |
| Лукьяновская | 9 | 53 150 грн | 3 902 901 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 8 | 59 264 грн | 6 621 267 грн |
| Сырец | 7 | 45 307 грн | 1 727 471 грн |
| Теремки | 7 | 45 332 грн | 1 961 630 грн |
| Берестейская | 6 | 39 618 грн | 2 223 389 грн |
| Академгородок | 6 | 41 470 грн | 1 631 917 грн |
| Ипподром | 6 | 32 887 грн | 3 249 669 грн |
| Вокзальная | 5 | 71 320 грн | 3 046 266 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Эконом | 38 | 9 672 грн | 686 744 грн |
| Бизнес | 98 | 53 980 грн | 4 706 417 грн |
| Элитные | 30 | 76 881 грн | 6 752 952 грн |
| Комфорт | 178 | 32 766 грн | 2 283 742 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 107 | 41 015 грн | 3 808 431 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 116 | 29 280 грн | 2 015 436 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 107 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 95 | 88% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 12 | 12% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 148 | 61 939 грн | 2 901 035 грн |
| 2-комнатные | 154 | 66 124 грн | 5 050 831 грн |
| 3-комнатные | 122 | 67 554 грн | 7 433 736 грн |
| 4-комнатные | 16 | 70 544 грн | 10 153 218 грн |
| 5-комнатные и более | 10 | 56 052 грн | 8 798 288 грн |
| Многоуровневые | 51 | 63 209 грн | 8 981 098 грн |
| Смарт | 7 | 59 769 грн | 1 753 929 грн |
| Студии | 9 | 50 969 грн | 1 945 229 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 139 | 42 152 грн | 3 181 508 грн |
| черновая | 62 | 41 531 грн | 2 979 857 грн |
| под чистовую | 21 | 82 202 грн | 7 301 936 грн |
| чистовая | 22 | 47 944 грн | 5 781 692 грн |
| под ключ | 6 | 46 005 грн | 2 142 900 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 356
- коттеджы – 22
- таунхаусы – 26
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 30 | 23 592 грн | 2 115 817 грн |
| Днепровский | 18 | 12 553 грн | 773 038 грн |
| Деснянский | 14 | 12 769 грн | 470 730 грн |
| Голосеевский | 53 | 21 451 грн | 2 091 076 грн |
| Святошинский | 27 | 20 721 грн | 1 556 616 грн |
| Оболонский | 15 | 15 472 грн | 666 100 грн |
| Подольский | 16 | 8 611 грн | 351 662 грн |
| Печерский | 29 | 43 571 грн | 3 146 075 грн |
| Шевченковский | 36 | 24 045 грн | 1 395 968 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 98
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 141
- новостройки Киева с актуальными ценами - 319
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 24
- проверенные условия рассрочки или кредита - 137
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 413
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською