Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Разрешить все cookie-файлы
Настроить
Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Фильтры
Найдено 2365 жилых комплексов от застройщиков
Сортировка обычная
Пройдено 2 проверки
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Montreal House
от 2 200 $ · от 90 200 грн за м²
Киев, ул. Большая Васильковская
Дворец Украина ·
8 мин
Бизнес-классЦентр столицыRelax-террасыИгровая комната
ЖК Svitlo Park
Киев, шоссе Столичное
1 комнатные
от 50 417 $
2 комнатные
от 62 564 $
3 комнатные
от 80 587 $
єОселя готовое жилье5 минут - ПечерскРядом парк «Покол»Закрытая территорияБлизость к реке Днепр
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 2 проверки
KDD Engineering
Доходный дом Standard One Obolon
от 2 125 $ · от 90 206 грн за м²
Киев, просп. Оболонский
ЙогаКлинингКофейняРесторан
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
ODG Development
ЖК Orange Park
от 778 $ · от 33 016 грн за м²
Крюковщина, ул. Одесская
Ипподром ·
19 мин
єОселя готовое жильеЭкозоныЛичный ЖЭКПроменадные зоныЗакрытая территория
Пройдено 2 проверки
Наполнение квартиры
Интергал-Буд
ЖК Нивки-Парк
от 941 $ · от 39 945 грн за м²
Киев, ул. Победы
Нивки ·
5 мин
єОселя аккредитацияНаземный паркингРядом парк и рекаВыгодная рассрочкаТРЦ с автостоянкой
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Евробуд
ЖК Саме той
от 594 $ · от 25 200 грн за м²
Немишаево, ул. Ярослава Мудрого(Чкалова)
єОселя готовое жилье90 паркоместИнфраструктураГотовые квартирыЗакрытая территория
Пройдено 2 проверки
Интергал-Буд
ЖК Теремки
от 956 $ · от 40 582 грн за м²
Киев, ул. Академика Заболотного
Теремки ·
29 мин
єОселя готовое жильеДетский садВидовые квартирыРемонт «под ключ»Закрытая территория
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Ok'Land
от 1 279 $ · от 54 275 грн за м²
Киев, просп. Воздушных Сил(Воздухофлотский)
Вокзальная ·
20 мин
єОселя готовое жильеєОселя аккредитацияПодземный паркингРазвитая инфраструктура15 минут до центра городаЭнергосберегающие квартиры
Пройдено 2 проверки
Наполнение квартиры
Интергал-Буд
ЖК Причал 8
от 1 095 $ · от 46 483 грн за м²
Киев, ул. Глеба Бабича(Канальная)
Осокорки ·
29 мин
єОселя аккредитацияСобственный пляжНадежный застройщикПрактичное зонированиеОбустроенная набережная
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Синергия
ЖК Синергия Сити
от 667 $ · от 28 300 грн за м²
Ирпень, ул. Ольги Кобылянской(Достоевского)
єОселя готовое жильеАвтономные системы безопасностиРядом река с набережнойРазвитая инфраструктураЭкологично чистая территорияПлощадки в формате плей-хаба
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Nordica Residence
от 1 475 $ · от 62 625 грн за м²
Киев, шоссе Железнодорожное
Лыбедская ·
28 мин
єОселя аккредитацияДетский садЦентр городаЛаунж зона на крышеСистема «умный дом»
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.5
78 отзывов пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по районам Киева
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Васильковская | 11 | 47 984 грн | 2 703 937 грн |
| Дворец Украина | 10 | 88 121 грн | 6 790 974 грн |
| Лукьяновская | 9 | 54 779 грн | 3 939 520 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 9 | 73 853 грн | 7 051 643 грн |
| Сырец | 8 | 43 333 грн | 1 822 696 грн |
| Теремки | 7 | 50 199 грн | 2 074 501 грн |
| Берестейская | 6 | 39 701 грн | 2 269 044 грн |
| Академгородок | 6 | 39 997 грн | 1 598 672 грн |
| Ипподром | 6 | 33 104 грн | 3 230 574 грн |
| Вокзальная | 5 | 73 657 грн | 3 261 434 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Эконом | 38 | 9 442 грн | 688 488 грн |
| Бизнес | 99 | 56 932 грн | 4 796 799 грн |
| Элитные | 31 | 79 091 грн | 6 534 997 грн |
| Комфорт | 177 | 32 915 грн | 2 168 655 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 104 | 43 433 грн | 3 827 379 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 115 | 29 583 грн | 1 959 643 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 104 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 90 | 86% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 14 | 14% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 154 | 61 035 грн | 2 887 742 грн |
| 2-комнатные | 160 | 66 454 грн | 5 139 900 грн |
| 3-комнатные | 124 | 67 137 грн | 7 370 773 грн |
| 4-комнатные | 16 | 75 713 грн | 11 436 567 грн |
| 5-комнатные и более | 10 | 55 980 грн | 8 797 951 грн |
| Многоуровневые | 49 | 63 054 грн | 8 959 165 грн |
| Смарт | 8 | 59 043 грн | 1 720 456 грн |
| Студии | 13 | 52 697 грн | 1 978 409 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 139 | 43 659 грн | 3 235 198 грн |
| черновая | 61 | 43 957 грн | 2 769 491 грн |
| под чистовую | 21 | 83 128 грн | 7 101 761 грн |
| чистовая | 22 | 47 790 грн | 5 727 509 грн |
| под ключ | 7 | 38 095 грн | 1 791 304 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 356
- коттеджы – 21
- таунхаусы – 23
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 36 | 26 253 грн | 2 237 779 грн |
| Днепровский | 24 | 21 320 грн | 1 145 309 грн |
| Деснянский | 18 | 20 391 грн | 1 068 361 грн |
| Голосеевский | 65 | 28 352 грн | 2 407 571 грн |
| Святошинский | 30 | 21 049 грн | 1 526 841 грн |
| Оболонский | 18 | 22 486 грн | 1 197 844 грн |
| Подольский | 26 | 30 219 грн | 2 427 292 грн |
| Печерский | 41 | 65 577 грн | 5 845 911 грн |
| Шевченковский | 49 | 38 057 грн | 2 461 403 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 105
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 140
- новостройки Киева с актуальными ценами - 314
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 145
- проверенные условия рассрочки или кредита - 138
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 412
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською