Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Разрешить все cookie-файлы
Настроить
Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Фильтры
Найдено 2368 жилых комплексов от застройщиков
Сортировка обычная
Пройдено 2 проверки
KDD Engineering
Доходный дом Standard One Obolon
от 2 125 $ · от 90 100 грн за м²
Киев, просп. Оболонский
ЙогаКлинингКофейняРесторан
Доходный дом Standard One Obolon
Киев, просп. Оболонский
1 комнатные
от 74 163 $
2 комнатные
от 105 825 $
ЙогаКлинингКофейняРесторан
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше
Пройдено 2 проверки
Бронь квартиры онлайн
Общество Отважных
ЖК River Port
от 1 000 $ · от 42 400 грн за м²
Ирпень, шоссе Гостомельское
Собственная набережная.
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 1 проверка
KSM-GROUP
ЖК Кришталеві джерела
от 1 015 $ · от 43 032 грн за м²
Киев, ул. Метрологическая
Ипподром ·
36 мин
єОселя готовое жильеРядом озераОхрана 24/7Рядом метроВозле Феофании
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Madison Gardens
от 896 $ · от 38 000 грн за м²
Бровары, ул. Киевская
єОселя готовое жильеЗастекленные лоджииЛокация центр городаПанорамное остеклениеКонцепция «закрытый двор»
Пройдено 1 проверка
Бронь квартиры онлайн
ООО Парк Хаус Инвест
КГ Парк Хаус
от 1 261 $ · от 53 466 грн за м²
Гора, ул. Охотничья
єОселя готовое жильеСвоя скважинаКирпичные домаВсего 14 км от КиеваКруглосуточная охрана
Пройдено 2 проверки
Атлант
ЖК Атлант
от 717 $ · от 30 400 грн за м²
Коцюбинское, ул. Доковская
Городской паркДетская площадкаРядом лес и озероСпортивные площадки
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
ODG Development
ЖК Orange Park
от 779 $ · от 33 016 грн за м²
Крюковщина, ул. Одесская
Ипподром ·
19 мин
єОселя готовое жильеЭкозоныЛичный ЖЭКПроменадные зоныЗакрытая территория
Пройдено 2 проверки
Наполнение квартиры
Интергал-Буд
ЖК Озерный гай Гатное
от 1 189 $ · от 50 400 грн за м²
Гатное, ул. Свободы
єОселя готовое жильеРемонт «под ключ»15 минут до метро ТеремкиЗарядка для электромобилейДетский сад, клиника, школа
Пройдено 2 проверки
Интергал-Буд
ЖК Теремки
от 956 $ · от 40 534 грн за м²
Киев
Теремки ·
29 мин
єОселя готовое жильеДетский садВидовые квартирыРемонт «под ключ»Закрытая территория
Пройдено 3 проверки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
НоваБудова
ЖК Crystal Avenue
от 873 $ · от 32 000 грн за м²
Петропавловская Борщаговка, ул. Бархатная
Академгородок ·
10 мин
Подземный паркингОхранаПарк с озеромВидеонаблюдениеСобственный детский сад
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Linevich Group
ЖК Гранд Бурже
от 850 $ · от 36 040 грн за м²
Буча, бул. Леонида Бирюкова
єОселя готовое жильеБольницаТЦ ЭпицентрFilMax на 4 залаМагазины и аптеки
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Ok'Land
от 1 302 $ · от 55 185 грн за м²
Киев, просп. Воздушных Сил(Воздухофлотский)
Вокзальная ·
20 мин
єОселя готовое жильеєОселя аккредитацияПодземный паркингРазвитая инфраструктура15 минут до центра городаЭнергосберегающие квартиры
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.6
79 отзывов пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Акции от застройщиков вашего города
До конца акции 10 дней
ЖК Нивки-Парк
Скидка на квартиру до -10% в доме №9
До конца акции 10 дней
ЖК Сырецкие Сады
Квартира за 38 700$, акция действует на отдельные квартиры в доме №10.
До конца акции 10 дней
ЖК Лукьяновский каскад
Квартира бизнес-класса по акционной цене всего от 75 600$.
До конца акции 10 дней
ЖК Парковые Озера 2
Дополнительная скидка 2% на недвижимость для военных и медиков.
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по районам Киева
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Васильковская | 11 | 46 316 грн | 2 705 931 грн |
| Дворец Украина | 10 | 88 206 грн | 6 797 564 грн |
| Лукьяновская | 9 | 53 425 грн | 3 869 650 грн |
| Сырец | 8 | 43 369 грн | 1 856 987 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 8 | 69 735 грн | 7 437 028 грн |
| Теремки | 7 | 50 841 грн | 2 083 085 грн |
| Берестейская | 6 | 39 701 грн | 2 269 044 грн |
| Академгородок | 6 | 40 025 грн | 1 599 576 грн |
| Ипподром | 6 | 33 171 грн | 3 235 782 грн |
| Вокзальная | 5 | 72 269 грн | 3 138 440 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Эконом | 38 | 9 445 грн | 688 959 грн |
| Бизнес | 98 | 55 823 грн | 4 781 151 грн |
| Элитные | 31 | 80 784 грн | 7 071 844 грн |
| Комфорт | 177 | 32 964 грн | 2 183 015 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 108 | 42 835 грн | 3 934 588 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 117 | 29 956 грн | 1 986 728 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 108 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 94 | 87% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 14 | 13% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 153 | 60 978 грн | 2 887 831 грн |
| 2-комнатные | 160 | 65 593 грн | 5 041 909 грн |
| 3-комнатные | 124 | 66 969 грн | 7 356 348 грн |
| 4-комнатные | 15 | 72 534 грн | 10 554 375 грн |
| 5-комнатные и более | 10 | 56 225 грн | 8 836 736 грн |
| Многоуровневые | 48 | 61 925 грн | 8 791 642 грн |
| Смарт | 8 | 59 104 грн | 1 722 271 грн |
| Студии | 13 | 52 819 грн | 1 982 133 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 139 | 43 750 грн | 3 272 109 грн |
| черновая | 60 | 43 415 грн | 2 946 775 грн |
| под чистовую | 21 | 83 006 грн | 7 170 090 грн |
| чистовая | 22 | 47 189 грн | 5 710 544 грн |
| под ключ | 7 | 38 123 грн | 1 792 279 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 355
- коттеджы – 21
- таунхаусы – 23
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 36 | 26 280 грн | 2 246 524 грн |
| Днепровский | 24 | 21 389 грн | 1 151 150 грн |
| Деснянский | 18 | 20 399 грн | 1 068 976 грн |
| Голосеевский | 65 | 28 472 грн | 2 410 659 грн |
| Святошинский | 30 | 21 066 грн | 1 528 213 грн |
| Оболонский | 18 | 20 730 грн | 1 115 768 грн |
| Подольский | 26 | 30 221 грн | 2 433 583 грн |
| Печерский | 41 | 65 572 грн | 5 881 751 грн |
| Шевченковский | 49 | 37 918 грн | 2 449 968 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 105
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 141
- новостройки Киева с актуальными ценами - 314
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 145
- проверенные условия рассрочки или кредита - 136
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 411
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською