Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Разрешить все cookie-файлы
Настроить
Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Фильтры
Найдено 2353 жилых комплекса от застройщиков
Сортировка обычная
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Madison Gardens
от 907 $ · от 38 000 грн за м²
Бровары, ул. Киевская
єОселя на готовое жильеєОселя аккредитацияЗастекленные лоджииЛокация центр городаПанорамное остеклениеКонцепция «закрытый двор»
ЖК Sister
Киев, ул. Клеманская
1 комнатные
от 41 767 $
2 комнатные
от 64 651 $
3 комнатные
от 81 788 $
Инклюзивная инфраструктураВидеонаблюдениеПарк активностейRiel Family StyleСобственная школа
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше
Пройдено 3 проверки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
СВ-Билдинг
ЖК Семейный Городок
от 621 $ · от 26 000 грн за м²
Шевченково (Бучанский), ул. Столичная
Парковка14 км от КиеваТренажерный залУправляющая компания
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 2 проверки
Интергал-Буд
ЖК Лукьяновский каскад
от 1 130 $ · от 47 347 грн за м²
Киев, ул. Половецкая
Лукьяновская ·
19 мин
єОселя аккредитация15 м до ЦентраКонтроль доступаУникальная архитектураСобственная территория
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Progroup development
ЖК Европейские Липки
от 833 $ · от 34 900 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Свободы
Собственный ТЦСобственный СПАРезервное питаниеСобственный садик
Пройдено 2 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Montreal House
от 2 400 $ · от 100 800 грн за м²
Киев, ул. Большая Васильковская
Дворец Украина ·
8 мин
Бизнес-классЦентр столицыRelax-террасыИгровая комната
Пройдено 2 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Brother
от 943 $ · от 39 512 грн за м²
Киев, ул. Ревуцкого
Укрытие с игровой зонойИнфраструктураВидеонаблюдениеRiel Family StyleТерритория без машин
Пройдено 1 проверка
Бронь квартиры онлайн
ООО Парк Хаус Инвест
КГ Парк Хаус
от 1 261 $ · от 52 836 грн за м²
Гора, ул. Охотничья
єОселя на готовое жильеСвоя скважинаКирпичные домаВсего 14 км от КиеваКруглосуточная охрана
Пройдено 2 проверки
Наполнение квартиры
Интергал-Буд
ЖК Озерный гай Гатное
от 821 $ · от 34 400 грн за м²
Гатное, ул. Свободы
єОселя на готовое жильеРемонт «под ключ»15 минут до метро ТеремкиЗарядка для электромобилейДетский сад, клиника, школа
Пройдено 2 проверки
Geos
ЖК Orange City
от 1 074 $ · от 45 000 грн за м²
Киев, пер. Лысогорский
Голосеевская ·
25 мин
Детский садРядом школыМагазины и ТЦЭкологичный район
Пройдено 3 проверки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
НоваБудова
ЖК Crystal Avenue
от 873 $ · от 32 000 грн за м²
Петропавловская Борщаговка, ул. Бархатная
Академгородок ·
10 мин
Подземный паркингОхранаПарк с озеромВидеонаблюдениеСобственный детский сад
Пройдено 2 проверки
Бронь квартиры онлайн
Linevich Group
ЖК Гранд Бурже
от 875 $ · от 36 663 грн за м²
Буча, бул. Леонида Бирюкова
єОселя на готовое жильеБольницаТЦ ЭпицентрFilMax на 4 залаМагазины и аптеки
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.6
81 отзыв пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Акции от застройщиков вашего города
До конца акции 2 дня
ЖК Montreal House
Покупая квартиру и паркоместо – получайте второе паркоместо в подарок.
До конца акции 2 дня
ЖК Illinsky House
Скидки до 14% на коллекцию квартир, при условии 100% оплаты.
До конца акции 2 дня
ЖК Brother
Специальные условия приобретения квартир для защитников, переселенцев и медиков.
До конца акции 2 дня
ЖК Sister
Специальные условия приобретения квартир для защитников, переселенцев и медиков.
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по районам Киева
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Лукьяновская | 10 | 51 961 грн | 3 725 214 грн |
| Теремки | 10 | 47 352 грн | 3 344 593 грн |
| Васильковская | 10 | 44 828 грн | 2 879 099 грн |
| Сырец | 8 | 44 495 грн | 1 909 491 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 7 | 68 809 грн | 6 868 406 грн |
| Шулявская | 7 | 31 298 грн | 1 523 965 грн |
| Академгородок | 7 | 46 292 грн | 2 260 635 грн |
| Дворец Украина | 7 | 70 984 грн | 4 643 315 грн |
| Дарница | 6 | 38 727 грн | 1 565 190 грн |
| Голосеевская | 6 | 36 851 грн | 30 668 316 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 20 | 12 436 грн | 1 410 208 грн |
| Эконом | 37 | 8 645 грн | 344 681 грн |
| Бизнес | 97 | 53 160 грн | 4 065 466 грн |
| Элитные | 31 | 78 006 грн | 12 069 649 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 128 | 39 085 грн | 4 338 009 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 138 | 29 577 грн | 1 972 189 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 123 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 101 | 82% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 22 | 18% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 142 | 63 903 грн | 2 997 587 грн |
| 2-комнатные | 153 | 67 476 грн | 5 154 254 грн |
| 3-комнатные | 120 | 67 328 грн | 7 400 966 грн |
| 4-комнатные | 17 | 69 440 грн | 9 736 410 грн |
| 5-комнатные и более | 11 | 61 100 грн | 9 492 218 грн |
| Многоуровневые | 52 | 63 688 грн | 8 809 453 грн |
| Смарт | 6 | 55 940 грн | 1 622 083 грн |
| Студии | 8 | 60 951 грн | 2 515 210 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 142 | 43 870 грн | 3 291 837 грн |
| черновая | 64 | 41 085 грн | 2 746 554 грн |
| под чистовую | 22 | 78 555 грн | 13 973 906 грн |
| чистовая | 21 | 40 698 грн | 3 610 863 грн |
| под ключ | 9 | 54 916 грн | 4 309 088 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 361
- коттеджы – 27
- таунхаусы – 26
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 32 | 20 554 грн | 1 274 941 грн |
| Днепровский | 18 | 12 553 грн | 773 038 грн |
| Деснянский | 14 | 12 840 грн | 433 615 грн |
| Голосеевский | 55 | 18 026 грн | 4 408 156 грн |
| Святошинский | 30 | 19 701 грн | 997 685 грн |
| Оболонский | 16 | 20 972 грн | 799 294 грн |
| Подольский | 16 | 8 611 грн | 351 662 грн |
| Печерский | 29 | 41 680 грн | 3 020 651 грн |
| Шевченковский | 37 | 22 661 грн | 1 337 836 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 97
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 144
- новостройки Киева с актуальными ценами - 329
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 25
- проверенные условия рассрочки или кредита - 145
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 424
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською