Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Найдено 2509 жилых комплексов от застройщиков
Новостройки по районам Киева
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Sister
от 977 $ · от 41 491 грн за м²
Киев, ул. Клеманская
Инклюзивная инфраструктураВидеонаблюдениеПарк активностейRiel Family StyleСобственная школа
ЖК Krona Park 2
Бровары, ул. Симоненко
1 комнатные от 39 701 $
2 комнатные от 72 575 $
3 комнатные от 94 926 $
єОселя на готовое жильеєОселя аккредитацияБизнес-классКонцепция «двор без машин»Полноценная инфраструктураУдобное сообщение со столицей
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше
Пройдено 3 проверки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
СВ-Билдинг
ЖК Семейный Городок
от 636 $ · от 27 000 грн за м²
Шевченково (Бучанский), ул. Столичная
Парковка14 км от КиеваТренажерный залУправляющая компания
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Ковальская
ЖК Русановская Гавань
от 1 150 $ · от 48 875 грн за м²
Киев, ул. Евгения Маланюка(Сагайдака)
Левобережная ·
17 мин
єОселя аккредитацияПодземный паркингГенераторы для резервного питанияВидеодомофонПанорамные окнаВидеонаблюдениеСвободное планирование
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Киев Билдинг Груп
ЖК Трояндовый
от 601 $ · от 25 500 грн за м²
Бровары, ул. Спортивная
ОхранаВидеонаблюдениеРядом озеро и лес15 мин до м. Лесная
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
ООО МТДК СтройГород
ЖК Лесной квартал
от 900 $ · от 38 200 грн за м²
Бровары, ул. Киевская
ПаркингДетский садЦентр БроваровРядом парк и лес
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Nice Development
ЖК Hello House
от 1 022 $ · от 43 365 грн за м²
Киев, ул. Николая Кибальчича
Парковая аллеяБесплатный WI-FIЗеленые зоны отдыхаВидеонаблюдение 24/7
Пройдено 2 проверки
Бронь квартиры онлайн
Molodist
ЖК D25
от 1 100 $ · от 46 749 грн за м²
Ирпень, ул. Матвея Донцова(Тургеневская)
ПаркоместаЦентр ИрпеняСпортивная зонаМеста для отдыха
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Nordica Residence
от 1 453 $ · от 61 663 грн за м²
Киев, шоссе Железнодорожное
Лыбедская ·
28 мин
Детский садЦентр городаЛаунж зона на крышеСистема «умный дом»
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Boson development
ЖК Sofi House
от 840 $ · от 35 658 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Полесская
єОселя на готовое жилье4 км до КиеваВыбор комплектацииУдобные планировкиТЦ Европарк и София
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Brother
от 939 $ · от 39 850 грн за м²
Киев, ул. Ревуцкого
Укрытие с игровой зонойИнфраструктураВидеонаблюдениеRiel Family StyleТерритория без машин
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Molodist
ЖК Atmosfera Premium
от 970 $ · от 41 224 грн за м²
Софиевская Борщаговка
ТеррасыУкрытиеЛаунж зоны3 км от Киева
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Futura Hata
ЖК Svitlo Park
от 1 149 $ · от 48 775 грн за м²
Киев, шоссе Столичное
єОселя на готовое жилье5 минут - ПечерскРядом парк «Покол»Закрытая территорияБлизость к реке Днепр
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.6
87 отзывов пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Лукьяновская | 10 | 51 200 грн | 3 408 799 грн |
| Теремки | 10 | 47 767 грн | 3 754 431 грн |
| Васильковская | 9 | 40 444 грн | 2 280 797 грн |
| Сырец | 8 | 36 323 грн | 1 697 779 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 7 | 65 797 грн | 6 803 009 грн |
| Шулявская | 7 | 39 225 грн | 1 802 907 грн |
| Академгородок | 7 | 35 441 грн | 990 086 грн |
| Дворец Украина | 7 | 59 948 грн | 3 407 511 грн |
| Дарница | 6 | 37 652 грн | 1 545 003 грн |
| Голосеевская | 6 | 37 335 грн | 32 725 394 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 36 | 5 158 грн | 558 926 грн |
| Эконом | 37 | 8 294 грн | 339 231 грн |
| Бизнес | 94 | 53 109 грн | 4 058 961 грн |
| Элитные | 32 | 76 854 грн | 11 956 179 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 95 | 39 377 грн | 4 277 892 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 143 | 27 472 грн | 1 760 520 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 93 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 75 | 80% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 18 | 20% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 133 | 67 798 грн | 3 273 639 грн |
| 2-комнатные | 147 | 70 409 грн | 5 520 301 грн |
| 3-комнатные | 119 | 71 347 грн | 8 150 666 грн |
| 4-комнатные | 27 | 76 016 грн | 11 149 252 грн |
| 5-комнатные и более | 18 | 74 778 грн | 14 084 138 грн |
| Многоуровневые | 46 | 60 989 грн | 8 148 067 грн |
| Смарт | 4 | 51 768 грн | 1 637 543 грн |
| Студии | 5 | 57 552 грн | 2 496 419 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 143 | 45 578 грн | 3 373 333 грн |
| черновая | 68 | 38 197 грн | 2 741 410 грн |
| под чистовую | 24 | 73 167 грн | 15 236 264 грн |
| чистовая | 24 | 41 544 грн | 2 796 699 грн |
| под ключ | 10 | 35 989 грн | 3 009 088 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 369
- коттеджы – 25
- таунхаусы – 26
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 35 | 19 511 грн | 1 652 396 грн |
| Днепровский | 20 | 16 870 грн | 1 169 070 грн |
| Деснянский | 15 | 18 174 грн | 1 252 512 грн |
| Голосеевский | 59 | 21 296 грн | 4 966 939 грн |
| Святошинский | 33 | 15 791 грн | 754 027 грн |
| Оболонский | 17 | 27 589 грн | 2 004 117 грн |
| Подольский | 26 | 26 247 грн | 2 280 014 грн |
| Печерский | 37 | 65 303 грн | 6 481 891 грн |
| Шевченковский | 40 | 26 425 грн | 1 347 997 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 91
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 150
- новостройки Киева с актуальными ценами - 339
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 22
- проверенные условия рассрочки или кредита - 135
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 433
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською