Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Настроить
Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Условия покупки
Комнатность
Ремонт
Фильтры
Найдено 2323 жилых комплекса от застройщиков
Сортировка обычная
Киев, ул. Ивана Выговского(Маршала Гречко)
єОселя готовое жильеЗоны отдыхаСобственные СадыСтильные вестибюлиКлиника для всей семьи
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Продажа квартир в новостройках
Киев, пер. Новопечерский
єОселя готовое жильеБизнес-зонаЗона барбекюПрестижная локацияСпортивная площадка
Буча, бул. Леонида Бирюкова
єОселя готовое жильеБольницаТЦ ЭпицентрFilMax на 4 залаМагазины и аптеки
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
ЖК Sofi House
Софиевская Борщаговка, ул. Полесская
єОселя готовое жилье4 км до КиеваВыбор комплектацииУдобные планировкиТЦ Европарк и София
Петропавловская Борщаговка, ул. Бархатная
Подземный паркингОхранаПарк с озеромВидеонаблюдениеСобственный детский сад
Киев, ул. Коновальца Евгения(Щорса)
Детская комнатаПодземный паркингСовременное лоббиЗакрытая территория
Киев, просп. Воздушных Сил(Воздухофлотский)
єОселя готовое жильеєОселя аккредитацияПодземный паркингРазвитая инфраструктура15 минут до центра городаЭнергосберегающие квартиры
Святопетровское, бул. Леси Украинки
єОселя готовое жильеДубовая аллеяДвор без машинПанорамные окнаКвартиры с двориками
Киев, наб. Днепровская
ОхранаКолясочнаяЗоны отдыхаВелодорожки
Оцените обновленный поиск новостроек
8.5
70 отзывов пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Акции от застройщиков вашего города
Акция!
Акция
Скидка до 5%
55 121 грн за м²
ЖК Nordica Residence
Киев, шоссе Железнодорожное
Специальные условия приобретения квартир для защитников, переселенцев и медиков.
До конца акции 27 дней
Скидки до 5%
68 225 грн за м²
ЖК Maxima Residence
Киев, ул. Коновальца Евгения(Щорса)
Специальные условия приобретения квартир для защитников, переселенцев и медиков.
До конца акции 27 дней
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по районам Киева
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дворец Украина | 12 | 81 375 грн | 6 616 285 грн |
| Васильковская | 11 | 46 275 грн | 2 497 924 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 10 | 81 616 грн | 7 162 885 грн |
| Сырец | 8 | 41 453 грн | 1 708 572 грн |
| Лукьяновская | 8 | 59 042 грн | 4 166 502 грн |
| Теремки | 7 | 46 870 грн | 2 446 688 грн |
| Ипподром | 7 | 32 755 грн | 3 657 643 грн |
| Вокзальная | 6 | 59 219 грн | 2 651 741 грн |
| Берестейская | 6 | 38 535 грн | 2 159 810 грн |
| Академгородок | 6 | 38 232 грн | 1 604 974 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Эконом | 39 | 8 962 грн | 677 372 грн |
| Бизнес | 104 | 53 861 грн | 4 215 359 грн |
| Элитные | 33 | 75 178 грн | 6 038 353 грн |
| Комфорт | 182 | 32 353 грн | 2 236 569 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 124 | 42 708 грн | 3 615 564 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 117 | 28 843 грн | 1 968 056 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 124 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 84 | 67% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 40 | 33% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 159 | 62 363 грн | 2 933 883 грн |
| 2-комнатные | 166 | 65 552 грн | 5 050 687 грн |
| 3-комнатные | 136 | 66 019 грн | 7 328 963 грн |
| 4-комнатные | 17 | 75 825 грн | 10 658 613 грн |
| 5-комнатные и более | 10 | 60 026 грн | 10 052 874 грн |
| Многоуровневые | 51 | 60 991 грн | 8 714 811 грн |
| Смарт | 8 | 50 634 грн | 1 457 775 грн |
| Студии | 14 | 52 764 грн | 1 970 771 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 144 | 42 615 грн | 3 129 277 грн |
| черновая | 61 | 46 993 грн | 3 251 120 грн |
| под чистовую | 23 | 70 308 грн | 5 778 383 грн |
| чистовая | 23 | 44 063 грн | 4 652 871 грн |
| под ключ | 7 | 35 901 грн | 1 787 019 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 374
- коттеджы – 20
- таунхаусы – 28
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 41 | 26 391 грн | 2 255 408 грн |
| Днепровский | 26 | 22 148 грн | 1 239 395 грн |
| Деснянский | 19 | 21 143 грн | 1 149 923 грн |
| Голосеевский | 70 | 29 609 грн | 2 475 143 грн |
| Святошинский | 30 | 21 926 грн | 1 376 009 грн |
| Оболонский | 19 | 19 962 грн | 1 067 331 грн |
| Подольский | 30 | 26 323 грн | 1 640 260 грн |
| Печерский | 45 | 61 538 грн | 4 979 002 грн |
| Шевченковский | 49 | 35 008 грн | 2 085 278 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 113
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 148
- новостройки Киева с актуальными ценами - 320
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 149
- проверенные условия рассрочки или кредита - 118
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 425
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською