Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Найдено 2492 жилых комплекса от застройщиков
Новостройки по районам Киева
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Sister
от 931 $ · от 39 665 грн за м²
Киев, ул. Клеманская
Инклюзивная инфраструктураВидеонаблюдениеПарк активностейRiel Family StyleСобственная школа
ЖК Семейный Городок
Шевченково (Бучанский), ул. Столичная
1 комнатные от 24 085 $
2 комнатные от 38 569 $
Парковка14 км от КиеваТренажерный залУправляющая компания
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше
Пройдено 2 проверки
Бронь квартиры онлайн
Отаман
Котеджный городок Oasis
от 2 700 $ · от 115 020 грн за м²
Великие Дмитровичи, ул. Песчаная
єОселя на готовое жильеОзероСкверОхранаПанорамные окна
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 2 проверки
KSM-GROUP
ЖК Кришталеві джерела
от 1 001 $ · от 42 640 грн за м²
Киев, ул. Метрологическая
Ипподром ·
36 мин
єОселя на готовое жильеРядом озераОхрана 24/7Рядом метроВозле Феофании
Пройдено 1 проверка
Кан Девелопмент
ЖК Файна Таун
от 1 952 $ · от 83 155 грн за м²
Киев, ул. Салютная
Нивки ·
25 мин
Площадка BBQТеннисный кортСпортивная зонаОткрытые кварталы
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Общество Отважных
ЖК River Port
от 1 050 $ · от 44 730 грн за м²
Ирпень, шоссе Гостомельское
Зоны отдыхаДетские площадкиСобственный бассейнСпортивные площадки
Пройдено 2 проверки
Бронь квартиры онлайн
Boson development
ЖК SOFIhome
от 880 $ · от 37 488 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Казацкая
ОхранаКоммерцияКлубный форматЭкономные окна
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Brother
от 938 $ · от 39 945 грн за м²
Киев, ул. Ревуцкого
Укрытие с игровой зонойИнфраструктураВидеонаблюдениеRiel Family StyleТерритория без машин
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Montreal House
от 3 200 $ · от 136 320 грн за м²
Киев, ул. Большая Васильковская
Дворец Украина ·
8 мин
Бизнес-классЦентр столицыRelax-террасыИгровая комната
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Krona Park 2
от 1 040 $ · от 44 300 грн за м²
Бровары, ул. Симоненко
єОселя на готовое жильеєОселя аккредитацияБизнес-классКонцепция «двор без машин»Полноценная инфраструктураУдобное сообщение со столицей
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Nordica Residence
от 1 451 $ · от 61 808 грн за м²
Киев, шоссе Железнодорожное
Лыбедская ·
28 мин
Детский садЦентр городаЛаунж зона на крышеСистема «умный дом»
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Киев Билдинг Груп
ЖК Трояндовый
от 704 $ · от 30 000 грн за м²
Бровары, ул. Спортивная
ОхранаВидеонаблюдениеРядом озеро и лес15 мин до м. Лесная
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
ООО МТДК СтройГород
ЖК Лесной квартал
от 897 $ · от 38 200 грн за м²
Бровары, ул. Киевская
ПаркингДетский садЦентр БроваровРядом парк и лес
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.6
87 отзывов пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Лукьяновская | 10 | 50 538 грн | 3 493 752 грн |
| Теремки | 10 | 47 946 грн | 3 787 440 грн |
| Васильковская | 10 | 41 823 грн | 2 316 764 грн |
| Сырец | 8 | 36 335 грн | 1 679 801 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 7 | 65 858 грн | 6 813 369 грн |
| Шулявская | 7 | 37 943 грн | 1 793 480 грн |
| Академгородок | 7 | 35 070 грн | 951 091 грн |
| Дворец Украина | 7 | 59 540 грн | 3 399 356 грн |
| Дарница | 6 | 37 684 грн | 1 546 715 грн |
| Голосеевская | 6 | 37 467 грн | 32 840 751 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 34 | 3 476 грн | 484 238 грн |
| Эконом | 36 | 7 191 грн | 285 352 грн |
| Бизнес | 94 | 52 549 грн | 4 113 002 грн |
| Элитные | 32 | 77 013 грн | 11 988 962 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 119 | 37 228 грн | 4 316 721 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 141 | 29 405 грн | 1 962 303 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 114 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 93 | 81% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 21 | 19% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 134 | 67 612 грн | 3 231 118 грн |
| 2-комнатные | 148 | 69 780 грн | 5 496 657 грн |
| 3-комнатные | 120 | 71 261 грн | 8 148 200 грн |
| 4-комнатные | 26 | 73 448 грн | 10 809 653 грн |
| 5-комнатные и более | 17 | 69 003 грн | 12 950 875 грн |
| Многоуровневые | 46 | 61 537 грн | 8 215 263 грн |
| Смарт | 4 | 51 921 грн | 1 642 447 грн |
| Студии | 6 | 60 170 грн | 2 595 491 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 142 | 46 016 грн | 3 406 310 грн |
| черновая | 66 | 37 888 грн | 2 788 608 грн |
| под чистовую | 23 | 73 918 грн | 14 940 013 грн |
| чистовая | 22 | 36 727 грн | 2 993 924 грн |
| под ключ | 10 | 36 116 грн | 3 019 721 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 363
- коттеджы – 25
- таунхаусы – 27
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 41 | 22 070 грн | 1 771 305 грн |
| Днепровский | 22 | 20 098 грн | 1 254 796 грн |
| Деснянский | 17 | 17 771 грн | 1 143 262 грн |
| Голосеевский | 67 | 24 829 грн | 4 860 614 грн |
| Святошинский | 35 | 19 202 грн | 859 910 грн |
| Оболонский | 20 | 32 059 грн | 2 391 736 грн |
| Подольский | 26 | 28 028 грн | 2 443 033 грн |
| Печерский | 46 | 71 024 грн | 6 349 726 грн |
| Шевченковский | 49 | 30 306 грн | 1 814 198 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 89
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 149
- новостройки Киева с актуальными ценами - 333
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 19
- проверенные условия рассрочки или кредита - 139
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 426
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською