Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Разрешить все cookie-файлы
Настроить
Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Фильтры
Найдено 2380 жилых комплексов от застройщиков
Сортировка обычная
Пройдено 2 проверки
Акция
Интергал-Буд
ЖК Лукьяновский каскад
от 1 097 $ · от 45 909 грн за м²
Киев, ул. Половецкая
Лукьяновская ·
19 мин
єОселя аккредитация15 м до ЦентраКонтроль доступаУникальная архитектураСобственная территория
ЖК 31
1 комнатные
от 110 000 $
2 комнатные
от 136 344 $
3 комнатные
от 264 480 $
єОселя на готовое жильеОхранаВидеонаблюдениеОткрытые балконыДизайнерское лобби
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Ковальская
ЖК Kub29
от 1 390 $ · от 59 423 грн за м²
Киев
єОселя аккредитацияПаркингВау-пейзажиБезопасный дворОткрытые балконы
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Ковальская
ЖК Русановская Гавань
от 1 150 $ · от 49 163 грн за м²
Киев, ул. Евгения Маланюка(Сагайдака)
Левобережная ·
17 мин
єОселя аккредитацияПодземный паркингГенераторы для резервного питанияВидеодомофонПанорамные окнаВидеонаблюдениеСвободное планирование
Пройдено 1 проверка
Акция
Интергал-Буд
ЖК Парковые Озера 2
от 1 410 $ · от 59 009 грн за м²
Киев
Дарница ·
28 мин
Рядом с паркомBio-Tech дизайнКонтроль доступаНовый детский сад
Пройдено 1 проверка
KSM-GROUP
ЖК Кришталеві джерела
от 1 028 $ · от 43 032 грн за м²
Киев, ул. Метрологическая
Ипподром ·
36 мин
єОселя на готовое жильеРядом озераОхрана 24/7Рядом метроВозле Феофании
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Madison Gardens
от 908 $ · от 38 000 грн за м²
Бровары, ул. Киевская
єОселя на готовое жильеєОселя аккредитацияЗастекленные лоджииЛокация центр городаПанорамное остеклениеКонцепция «закрытый двор»
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Доброград
ЖК Dobre Misto
от 860 $ · от 36 000 грн за м²
Крюковщина, ул. Парковая
Ипподром ·
14 мин
8 га за городомВелосипедная дорожкаПрактичные планировкиШкола раннего развития
Пройдено 1 проверка
Бронь квартиры онлайн
ООО Парк Хаус Инвест
КГ Парк Хаус
от 1 261 $ · от 52 773 грн за м²
Гора, ул. Охотничья
єОселя на готовое жильеСвоя скважинаКирпичные домаВсего 14 км от КиеваКруглосуточная охрана
Пройдено 2 проверки
Акция
Наполнение квартиры
Интергал-Буд
ЖК Озерный гай Гатное
от 1 204 $ · от 50 400 грн за м²
Гатное, ул. Свободы
єОселя на готовое жильеРемонт «под ключ»15 минут до метро ТеремкиЗарядка для электромобилейДетский сад, клиника, школа
Пройдено 2 проверки
Акция
Наполнение квартиры
Интергал-Буд
ЖК Нивки-Парк
от 941 $ · от 39 381 грн за м²
Киев, ул. Победы
Нивки ·
5 мин
єОселя аккредитацияНаземный паркингРядом парк и рекаВыгодная рассрочкаТРЦ с автостоянкой
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Евробуд
ЖК Саме той
от 602 $ · от 25 200 грн за м²
Немишаево, ул. Ярослава Мудрого(Чкалова)
єОселя на готовое жилье90 паркоместИнфраструктураГотовые квартирыЗакрытая территория
Пройдено 3 проверки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
НоваБудова
ЖК Crystal Avenue
от 873 $ · от 32 000 грн за м²
Петропавловская Борщаговка, ул. Бархатная
Академгородок ·
10 мин
Подземный паркингОхранаПарк с озеромВидеонаблюдениеСобственный детский сад
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.6
79 отзывов пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Акции от застройщиков вашего города
До конца акции 7 дней
ЖК Теремки
Дополнительная скидка 3% на недвижимость для военных и медиков.
До конца акции 7 дней
ЖК Лукьяновский каскад
Акционные условия:
срок выплат до 3х лет;
первый взнос от 30%.
До конца акции 7 дней
ЖК Montreal House
Покупая квартиру и паркоместо – получайте второе паркоместо в подарок.
До конца акции 7 дней
ЖК Kub29
Скидка 2% прилагается ко всем акционным предложениям,
при любом варианте оплаты.
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по районам Киева
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Васильковская | 11 | 46 126 грн | 2 714 309 грн |
| Дворец Украина | 10 | 88 193 грн | 6 729 073 грн |
| Лукьяновская | 9 | 53 014 грн | 3 851 576 грн |
| Сырец | 8 | 44 572 грн | 1 861 930 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 8 | 69 157 грн | 7 534 831 грн |
| Теремки | 7 | 51 808 грн | 2 112 335 грн |
| Берестейская | 6 | 39 391 грн | 2 208 238 грн |
| Академгородок | 6 | 40 275 грн | 1 615 465 грн |
| Ипподром | 6 | 33 002 грн | 3 251 901 грн |
| Вокзальная | 5 | 71 409 грн | 3 051 527 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Эконом | 38 | 9 453 грн | 686 271 грн |
| Бизнес | 99 | 54 679 грн | 4 686 419 грн |
| Элитные | 31 | 80 495 грн | 6 983 334 грн |
| Комфорт | 176 | 32 363 грн | 2 171 517 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 112 | 41 914 грн | 3 950 418 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 115 | 29 869 грн | 1 952 346 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 112 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 97 | 86% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 15 | 14% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 153 | 61 511 грн | 2 919 531 грн |
| 2-комнатные | 158 | 65 610 грн | 5 044 261 грн |
| 3-комнатные | 124 | 66 455 грн | 7 296 775 грн |
| 4-комнатные | 16 | 70 994 грн | 10 276 862 грн |
| 5-комнатные и более | 10 | 56 210 грн | 8 830 701 грн |
| Многоуровневые | 56 | 64 021 грн | 9 186 431 грн |
| Смарт | 7 | 59 706 грн | 1 752 034 грн |
| Студии | 13 | 53 274 грн | 2 000 624 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 140 | 43 457 грн | 3 292 235 грн |
| черновая | 60 | 42 189 грн | 2 888 282 грн |
| под чистовую | 21 | 81 722 грн | 7 108 609 грн |
| чистовая | 22 | 47 857 грн | 5 787 173 грн |
| под ключ | 6 | 45 098 грн | 2 086 912 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 356
- коттеджы – 21
- таунхаусы – 24
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 37 | 24 993 грн | 2 176 682 грн |
| Днепровский | 24 | 21 599 грн | 1 156 013 грн |
| Деснянский | 17 | 19 388 грн | 1 081 663 грн |
| Голосеевский | 66 | 28 905 грн | 2 515 607 грн |
| Святошинский | 31 | 20 283 грн | 1 462 791 грн |
| Оболонский | 18 | 20 507 грн | 1 098 735 грн |
| Подольский | 25 | 31 721 грн | 2 515 350 грн |
| Печерский | 40 | 66 911 грн | 5 997 328 грн |
| Шевченковский | 49 | 36 856 грн | 2 412 920 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 104
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 143
- новостройки Киева с актуальными ценами - 315
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 145
- проверенные условия рассрочки или кредита - 137
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 411
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською