Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Разрешить все cookie-файлы
Настроить
Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Фильтры
Найдено 2322 жилых комплекса от застройщиков
Сортировка обычная
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Progroup development
ЖК Европейские Липки
от 837 $ · от 34 900 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Свободы
Собственный ТЦСобственный СПАРезервное питаниеСобственный садик
ЖК Svitlo Park
Киев, шоссе Столичное
1 комнатные
от 50 622 $
2 комнатные
от 65 629 $
3 комнатные
от 82 316 $
єОселя на готовое жилье5 минут - ПечерскРядом парк «Покол»Закрытая территорияБлизость к реке Днепр
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Общество Отважных
ЖК River Port
от 1 000 $ · от 41 700 грн за м²
Ирпень, шоссе Гостомельское
Собственная набережная.
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Киев Билдинг Груп
ЖК Трояндовый
от 600 $ · от 25 000 грн за м²
Бровары, ул. Спортивная
ОхранаВидеонаблюдениеРядом озеро и лес15 мин до м. Лесная
Пройдено 2 проверки
Бронь квартиры онлайн
Futura Hata
ЖК Svitlo Park
от 1 035 $ · от 43 160 грн за м²
Киев, шоссе Столичное
єОселя на готовое жилье5 минут - ПечерскРядом парк «Покол»Закрытая территорияБлизость к реке Днепр
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Синергия
ЖК Синергия Сити
от 815 $ · от 34 000 грн за м²
Ирпень, ул. Ольги Кобылянской(Достоевского)
єОселя на готовое жильеАвтономные системы безопасностиРядом река с набережнойРазвитая инфраструктураЭкологично чистая территорияПлощадки в формате плей-хаба
Пройдено 2 проверки
Интергал-Буд
ЖК Лукьяновский каскад
от 1 097 $ · от 45 745 грн за м²
Киев, ул. Половецкая
Лукьяновская ·
19 мин
єОселя аккредитация15 м до ЦентраКонтроль доступаУникальная архитектураСобственная территория
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Доброград
ЖК Dobre Misto
от 861 $ · от 35 900 грн за м²
Крюковщина, ул. Парковая
Ипподром ·
14 мин
8 га за городомВелосипедная дорожкаПрактичные планировкиШкола раннего развития
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
ODG Development
ЖК Orange Park
от 792 $ · от 33 016 грн за м²
Крюковщина, ул. Одесская
Ипподром ·
19 мин
єОселя на готовое жильеЭкозоныЛичный ЖЭКПроменадные зоныЗакрытая территория
Пройдено 2 проверки
Наполнение квартиры
Интергал-Буд
ЖК Озерный гай Гатное
от 1 228 $ · от 51 200 грн за м²
Гатное, ул. Свободы
єОселя на готовое жильеРемонт «под ключ»15 минут до метро ТеремкиЗарядка для электромобилейДетский сад, клиника, школа
Пройдено 1 проверка
Наполнение квартиры
Интергал-Буд
ЖК Нивки-Парк
от 947 $ · от 39 490 грн за м²
Киев, ул. Победы
Нивки ·
5 мин
єОселя аккредитацияНаземный паркингРядом парк и рекаВыгодная рассрочкаТРЦ с автостоянкой
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
IDHolding
ЖК Идея
от 750 $ · от 31 275 грн за м²
Гнедин, ул. Идейная
Бориспольская ·
13 мин
єОселя на готовое жильеЗоны BBQМеста для отдыхаНаземный паркингРядом сосновый лес
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.6
81 отзыв пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Акции от застройщиков вашего города
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по районам Киева
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Лукьяновская | 10 | 51 543 грн | 3 675 262 грн |
| Теремки | 10 | 45 807 грн | 3 106 655 грн |
| Васильковская | 10 | 47 411 грн | 2 855 644 грн |
| Сырец | 8 | 43 909 грн | 1 801 950 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 7 | 68 565 грн | 6 853 691 грн |
| Шулявская | 7 | 31 254 грн | 1 522 583 грн |
| Академгородок | 7 | 45 153 грн | 2 505 850 грн |
| Дворец Украина | 7 | 81 079 грн | 5 397 699 грн |
| Дарница | 6 | 38 668 грн | 1 562 197 грн |
| Голосеевская | 6 | 36 631 грн | 31 048 078 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 13 | 10 131 грн | 922 962 грн |
| Эконом | 38 | 9 703 грн | 686 060 грн |
| Бизнес | 97 | 55 406 грн | 4 717 874 грн |
| Элитные | 31 | 77 640 грн | 12 005 500 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 110 | 42 166 грн | 4 881 354 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 117 | 29 639 грн | 2 016 789 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 110 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 98 | 89% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 12 | 11% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 147 | 62 992 грн | 2 960 730 грн |
| 2-комнатные | 154 | 67 196 грн | 5 139 806 грн |
| 3-комнатные | 122 | 68 909 грн | 7 619 495 грн |
| 4-комнатные | 16 | 71 136 грн | 10 226 004 грн |
| 5-комнатные и более | 11 | 56 177 грн | 8 805 646 грн |
| Многоуровневые | 51 | 64 376 грн | 9 216 643 грн |
| Смарт | 7 | 55 878 грн | 1 616 871 грн |
| Студии | 10 | 52 182 грн | 2 040 007 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 142 | 44 497 грн | 3 402 425 грн |
| черновая | 61 | 41 983 грн | 3 038 959 грн |
| под чистовую | 21 | 82 198 грн | 14 996 058 грн |
| чистовая | 21 | 43 787 грн | 4 653 751 грн |
| под ключ | 8 | 48 289 грн | 2 801 124 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 355
- коттеджы – 23
- таунхаусы – 27
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 30 | 23 874 грн | 2 096 621 грн |
| Днепровский | 18 | 12 553 грн | 773 038 грн |
| Деснянский | 14 | 12 759 грн | 470 483 грн |
| Голосеевский | 55 | 21 749 грн | 5 063 884 грн |
| Святошинский | 29 | 22 096 грн | 1 595 717 грн |
| Оболонский | 15 | 16 246 грн | 561 081 грн |
| Подольский | 16 | 8 611 грн | 351 662 грн |
| Печерский | 29 | 43 959 грн | 3 195 833 грн |
| Шевченковский | 36 | 24 172 грн | 1 406 774 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 97
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 141
- новостройки Киева с актуальными ценами - 321
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 24
- проверенные условия рассрочки или кредита - 135
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 414
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською