Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Найдено 2379 жилых комплексов от застройщиков
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Krona Park 2
от 993 $ · от 41 300 грн за м²
Бровары, ул. Симоненко
єОселя на готовое жильеєОселя аккредитацияБизнес-классКонцепция «двор без машин»Полноценная инфраструктураУдобное сообщение со столицей
ЖК Hello House
Киев, ул. Николая Кибальчича
1 комнатные от 31 488 $
2 комнатные от 57 435 $
Многоуровневые от 56 705 $
Парковая аллеяБесплатный WI-FIЗеленые зоны отдыхаВидеонаблюдение 24/7
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше
Пройдено 2 проверки
Интергал-Буд
ЖК Лукьяновский каскад
от 1 130 $ · от 47 008 грн за м²
Киев, ул. Половецкая
Лукьяновская ·
19 мин
єОселя аккредитация15 м до ЦентраКонтроль доступаУникальная архитектураСобственная территория
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Sister
от 927 $ · от 38 560 грн за м²
Киев, ул. Клеманская
Инклюзивная инфраструктураВидеонаблюдениеПарк активностейRiel Family StyleСобственная школа
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Progroup development
ЖК Европейские Липки
от 839 $ · от 34 900 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Свободы
Собственный ТЦСобственный СПАРезервное питаниеСобственный садик
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Доброград
ЖК Dobre Misto
от 880 $ · от 36 600 грн за м²
Крюковщина, ул. Парковая
Ипподром ·
14 мин
Укрытие8 га за городомВелосипедная дорожкаПрактичные планировки
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Montreal House
от 2 400 $ · от 100 800 грн за м²
Киев, ул. Большая Васильковская
Дворец Украина ·
8 мин
Бизнес-классЦентр столицыRelax-террасыИгровая комната
Пройдено 2 проверки
Отаман
КГ Озерный
от 2 000 $ · от 83 200 грн за м²
Подгорцы, ул. Дубовая
єОселя на готовое жильеОзероОхранаБио-септикиВидеонаблюдение
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Illinsky House
от 3 500 $ · от 128 000 грн за м²
Киев, ул. Набережно-Крещатицкая
Почтовая площадь ·
10 мин
Бизнес-классПодземный паркингКвартиры White boxУютный внутренний двор
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Futura Hata
ЖК Svitlo Park
от 1 094 $ · от 45 510 грн за м²
Киев, шоссе Столичное
єОселя на готовое жилье5 минут - ПечерскРядом парк «Покол»Закрытая территорияБлизость к реке Днепр
Пройдено 2 проверки
Интергал-Буд
ЖК Теремки
от 1 054 $ · от 43 846 грн за м²
Киев, ул. Академика Заболотного
Теремки ·
29 мин
єОселя на готовое жильеДетский садВидовые квартирыРемонт «под ключ»Закрытая территория
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Brother
от 933 $ · от 38 832 грн за м²
Киев, ул. Ревуцкого
Укрытие с игровой зонойИнфраструктураВидеонаблюдениеRiel Family StyleТерритория без машин
Пройдено 2 проверки
Бронь квартиры онлайн
ODG Development
ЖК Orange Park
от 794 $ · от 33 016 грн за м²
Крюковщина, ул. Одесская
Ипподром ·
19 мин
єОселя на готовое жильеЭкозоныЛичный ЖЭКПроменадные зоныЗакрытая территория
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.5
84 отзыва пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по районам Киева
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Лукьяновская | 10 | 50 064 грн | 3 452 797 грн |
| Теремки | 10 | 47 843 грн | 3 563 591 грн |
| Васильковская | 10 | 41 230 грн | 2 283 622 грн |
| Сырец | 8 | 35 198 грн | 1 674 231 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 7 | 64 893 грн | 6 752 610 грн |
| Шулявская | 7 | 37 765 грн | 1 787 949 грн |
| Академгородок | 7 | 34 263 грн | 926 065 грн |
| Дворец Украина | 7 | 52 626 грн | 3 389 751 грн |
| Дарница | 6 | 38 542 грн | 1 558 456 грн |
| Голосеевская | 6 | 36 587 грн | 32 071 701 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 32 | 5 377 грн | 757 744 грн |
| Эконом | 37 | 8 147 грн | 331 805 грн |
| Бизнес | 97 | 51 860 грн | 4 112 249 грн |
| Элитные | 31 | 75 131 грн | 11 942 369 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 125 | 34 724 грн | 4 015 453 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 142 | 30 410 грн | 2 027 672 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 122 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 97 | 79% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 25 | 21% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 131 | 65 677 грн | 3 142 445 грн |
| 2-комнатные | 146 | 67 375 грн | 5 305 834 грн |
| 3-комнатные | 123 | 68 106 грн | 7 601 353 грн |
| 4-комнатные | 22 | 73 189 грн | 10 621 431 грн |
| 5-комнатные и более | 15 | 69 512 грн | 13 066 513 грн |
| Многоуровневые | 47 | 61 029 грн | 8 329 933 грн |
| Смарт | 3 | 56 006 грн | 1 693 370 грн |
| Студии | 7 | 58 906 грн | 2 475 896 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 143 | 44 503 грн | 3 305 724 грн |
| черновая | 65 | 37 688 грн | 2 892 914 грн |
| под чистовую | 22 | 70 191 грн | 13 498 581 грн |
| чистовая | 22 | 36 031 грн | 2 836 184 грн |
| под ключ | 10 | 54 642 грн | 4 173 444 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 364
- коттеджы – 25
- таунхаусы – 27
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 50 | 26 549 грн | 1 909 906 грн |
| Днепровский | 26 | 22 649 грн | 1 309 576 грн |
| Деснянский | 19 | 18 255 грн | 1 168 358 грн |
| Голосеевский | 77 | 27 648 грн | 4 484 646 грн |
| Святошинский | 37 | 19 100 грн | 835 511 грн |
| Оболонский | 25 | 34 228 грн | 2 220 068 грн |
| Подольский | 27 | 31 358 грн | 2 590 238 грн |
| Печерский | 47 | 68 113 грн | 6 109 849 грн |
| Шевченковский | 51 | 35 072 грн | 2 177 501 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 92
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 149
- новостройки Киева с актуальными ценами - 334
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 20
- проверенные условия рассрочки или кредита - 141
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 427
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською