Апарт-отель Standard One Terminal

Апарт-отель Standard One Terminal - это многофункциональный комплекс бизнес-класса, в котором сочетаются инвестиционные, коммерческие и жилые составляющие. Инвестор S1 Terminal получает в собственность полностью готовые апартаменты с ремонтом, мебелью и техникой. Концепция предусматривает получение пассивного дохода при минимальном участии инвестора. Все операционные процессы по управлению недвижимостью владелец передает международному гостиничному оператору.

Для инвестора - это возможность приобрести ликвидную недвижимость в Киеве, и получать пассивный доход без хлопот, которые касаются эксплуатации недвижимости и ее обслуживания.

Для гостя - это комфортабельные просторные апартаменты с четырехзвездочным отельным сервисом.

Расположение

Standard One Terminal расположен на пересечении главных транспортных узлов Киева. Комплекс находится в центре столицы, напротив Южного железнодорожного вокзала. Здесь берут начало автобусные и железнодорожные маршруты междугороднего и международного значения. Рядом курсирует экспресс в международный аэропорт "Борисполь", а добраться до аэропорта "Киев" имени Сикорского (“Жуляны”) можно всего за 15 минут.

Рядом с S1 Terminal находятся торговый центр Terminal Foods и супермаркет Novus, а также рестораны на любой вкус: итальянский ресторан Semifreddo, грузинский ресторан Mama Manana, ресторан китайской гастрономии China Ma, пивной ресторан 3b café Republic, японский ресторан Menya Musashi, а также заведения самых известных сетей: McDonald's, KFC, Lviv Croissants, Пузата хата, Сушия, и Domino's Pizza.

Такая локация гарантирует постоянный трафик гостей и обеспечивает комфортные условия для работы и проживания.

Инфраструктура комплекса

Развитая внутренняя инфраструктура S1 Terminal, полностью закрывает потребности резидентов: офисы, лаунж-зона, рестораны, коворкинг, конференц-зал и фитнес. Объекты инфраструктуры функционально дополняют друг друга, создавая благоприятные условия стремительного развития бизнеса, а сервис уровня четырехзвездочного отеля и круглосуточная охрана обеспечивают комфорт и безопасность жителей.

Финансовая модель

Инвесторам предлагается выбрать одну из двух доходных моделей:

"ГАРАНТИРОВАННЫЙ ДОХОД". Эта модель гарантирует по договору аренды фиксированный доход на уровне 5,5% годовых в валюте, независимо от обстоятельств.

"ПУЛ". Эта модель предполагает доходность до 15% годовых. Общая прибыль апарт-отеля от аренды распределяется между инвесторами пропорционально - в соответствии с количеством апартаментов в собственности инвестора.

Преимущества:

Инвестиция не требует дополнительных затрат: в стоимость апартаментов входит все необходимое, включая дизайн, ремонт, мебель и технику.

Высокая заполняемость апарт-отеля при любых обстоятельствах за счет большой площади апартамента 32 кв.м. с кухней и функциональным рабочим местом, позволяющие сдавать апартаменты, как в краткосрочную, так и в долгосрочную аренду.

Решаем все операционные вопросы "под ключ": поиском и размещением гостей, обслуживанием здания, финансовыми вопросами и всеми другими задачами будет заниматься гостиничный оператор с мировым именем.

Внешний контроль. Привлечение международного независимого аудитора, который будет контролировать финансы. Владельцы будут получать регулярные отчеты.

Дополнительный спрос платежеспособной аудитории арендаторов за счет развитой инфраструктуры и сервиса уровня четырехзвездочного отеля.

Доходы инвестора не зависят от загрузки его апартаментов