Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Настроить
Новостройки Киева
Найдено 2355 жилых комплексов от застройщиков
Все типы недвижимости
Цена
Условия покупки
Комнатность
Год сдачи
Площадь
Этажность
Паркинг
Сортировка обычная
от 946 $ · от 37 982 грн за м²
ЖК Svitlo Park
Киев, шоссе Столичное
Сдано 4 секции · Строится 8 секций до 1 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
5 минут - Печерск
Рядом парк «Покол»
Закрытая территория
Близость к реке Днепр
от 1 243 $ · от 49 906 грн за м²
ЖК Лукьяновский каскад
Киев, ул. Половецкая
Строится 3 секции до 4 кв. 2024
Застройщик Интергал-Буд15 м до Центра
Контроль доступа
Уникальная архитектура
Собственная территория
от 1 220 $ · от 48 983 грн за м²
ЖК Sky Avenue
Киев, ул. Святослава Храброго(Народного Ополчения)
Сдано 5 секций · Строится 4 секции до 2 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Двор без машин
Подземный паркинг
Система «умный дом»
Своя променад-аллея
Новостройка, которая может вас заинтересовать
ЖК Delrey
Киев, пр. Военный
Квартиры с террасами
Рядом ботанический сад
Развитая инфраструктура
Панорамные виды столицы
Первый взнос: от 30 %
Срок выплат: до 4 кв. 2025 г.
Строится 1 дом до 2 кв. 2025
Застройщик
Dema Development
от 127 622 $
от 204 435 $
от 279 643 $
Посмотреть новостройку
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
от 1 034 $ · от 41 500 грн за м²
ЖК Синергия Киев
Киев, ул. Ивана Кочерги
Строится 2 дома до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Невероятные виды
Подземный паркинг
Ландшафтный дизайн
Развитая инфраструктура
от 1 060 $ · от 42 559 грн за м²
ЖК Сырецкие Сады
Киев, ул. Ивана Выговского(Маршала Гречко)
Сдано 9 секций · Строится 2 секции до 3 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
єОселя готовое жилье
Зоны отдыха
Собственные Сады
Стильные вестибюли
Клиника для всей семьи
от 772 $ · от 31 000 грн за м²
ЖК Щасливий Grand
Софиевская Борщаговка, ул. Яблоневая
Строится 7 секций до 3 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
Подземный паркинг
Бесперебойное электроснабжение
Охрана 24/7
Двор без авто
Собственный ТЦ
Спортивная площадка
Продажа квартир в новостройках
от 1 020 $ · от 40 953 грн за м²
ЖК Нивки-Парк
Киев, ул. Победы
Сдано 11 домов · Строится 1 дом до 3 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
єОселя аккредитация
Наземный паркинг
Рядом парк и река
Выгодная рассрочка
ТРЦ с автостоянкой
от 1 095 $ · от 43 964 грн за м²
ЖК Причал 8
Киев, ул. Глеба Бабича(Канальная)
Сдано 5 секций · Строится 5 секций до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
єОселя аккредитация
Собственный пляж
Надежный застройщик
Практичное зонирование
Обустроенная набережная
от 2 005 $ · от 80 500 грн за м²
ЖК Montreal House
Киев, ул. Большая Васильковская
Строится 2 секции до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Бизнес-класс
Центр столицы
Relax-террасы
Игровая комната
от 2 461 $ · от 98 800 грн за м²
ЖК Illinsky House
Киев, ул. Набережно-Крещатицкая
Строится 7 секций до 2 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Бизнес-класс
Подземный паркинг
Квартиры White box
Уютный внутренний двор
от 2 200 $ · от 88 330 грн за м²
ЖК Delrey
Киев, пр. Военный
Строится 1 дом до 2 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Квартиры с террасами
Рядом ботанический сад
Развитая инфраструктура
Панорамные виды столицы
от 1 065 $ · от 42 760 грн за м²
ЖК Теремки
Киев, ул. Академика Заболотного
Сдано 3 секции · Строится 2 секции до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Детский сад
Видовые квартиры
Ремонт «под ключ»
Закрытая территория
от 660 $ · от 26 500 грн за м²
ЖК Синергия Сити
Ирпень, ул. Достоевского
Сдано 11 секций · Строится 10 секций до 3 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
єОселя готовое жилье
Рядом река с набережной
Развитая инфраструктура
Система безопасности BAS IP
Экологично чистая территория
от 720 $ · от 28 908 грн за м²
ЖК Sofi House
Софиевская Борщаговка, ул. Полесская
Сдано 2 секции · Строится 2 секции до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
єОселя готовое жилье
4 км до Киева
Выбор комплектации
Удобные планировки
ТЦ Европарк и София
от 1 845 $ · от 74 061 грн за м²
ЖК Creator City
Киев, ул. Дегтяревская
Сдано 1 дом · Строится 3 дома до 4 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
Спортивный комплекс с бассейном
Собственный ландшафтный парк с водоемом
Рядом 4 ведущих ВУЗа
Собственный детский сад
Подземный паркинг с лифтом
Квартиры с панорамными окнами
от 1 051 $ · от 42 186 грн за м²
ЖК Park Life
Киев, ул. Генерала Шаповала
Строится 3 дома до 4 кв. 2026
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Подземный паркинг
Рядом Соломенский парк
от 1 412 $ · от 56 706 грн за м²
ЖК Nordica Residence
Киев, шоссе Железнодорожное
Строится 5 секций до 3 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Детский сад
Центр города
Лаунж зона на крыше
Система «умный дом»
от 600 $ · от 24 090 грн за м²
ЖК Smart Residence
Святопетровское, бул. Леси Украинки
Сдано 1 дом · Строится 2 дома до 2 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Дубовая аллея
Двор без машин
Панорамные окна
Квартиры с двориками
от 864 $ · от 34 700 грн за м²
ЖК Orange City
Киев, спуск Лысогорский
Сдано 1 дом · Строится 2 дома до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Детский сад
Рядом школы
Магазины и ТЦ
Экологичный район
от 1 400 $ · от 56 210 грн за м²
ЖК Парковый Город
Киев, ул. Вышгородская
Сдано 8 очередей · Строится 1 очередь до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
єОселя готовое жилье
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Подземный паркинг
Закрытая территория
от 1 286 $ · от 51 629 грн за м²
ЖК Dnipro Island
Киев, наб. Днепровская
Строится 6 секций до 3 кв. 2026
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Охрана
Колясочная
Зоны отдыха
Велодорожки
от 528 $ · от 21 199 грн за м²
Таунхаус StarTHouse
Старые Петровцы, ул. Князя Святослава
Строится 1 очередь до 2 кв. 2024
Застройщик ProfiTHouseДетская площадка
Дома с утеплением
Удобная планировка
Закрытая территория
от 598 $ · от 24 000 грн за м²
ЖК Семейный Городок
Шевченково, ул. Столичная
Сдано 2 дома · Строится 2 дома до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
Парковка
14 км от Киева
Тренажерный зал
Управляющая компания
от 690 $ · от 27 704 грн за м²
Таунхаус Sвой Dом 2
Крюковщина, ул. Февральская
Строится 3 очереди до 2 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Выгодная цена
Парк для отдыха
Сад на территории
Близость к городу
Оцените обновленный поиск новостроек
8.5
69 отзывов пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Акции от застройщиков вашего города
Акция!
42 559 грн за м²
ЖК Сырецкие Сады
Киев, ул. Ивана Выговского(Маршала Гречко)
Дополнительная скидка 2% на недвижимость для военных и медиков.
До конца акции 26 дней
Акция!
49 906 грн за м²
ЖК Лукьяновский каскад
Киев, ул. Половецкая
Дополнительная скидка 2% на недвижимость для военных и медиков.
До конца акции 26 дней
Акция!
48 983 грн за м²
ЖК Sky Avenue
Киев, ул. Святослава Храброго(Народного Ополчения)
Ваша квартира со скидкой в 20%.
До конца акции 11 дней
Акция
41 500 грн за м²
ЖК Синергия Киев
Киев, ул. Ивана Кочерги
При 100% оплате скидка 5% на все квартиры.
До конца акции 42 дня
Анализ цен на новостройки
Динамика цен
Акции от застройщиков
Акции
Рассрочка от застройщиков
Рассрочка
Кредит от застройщиков
Кредит
Лучшие новостройки
Лучшие ЖК
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по районам Киева
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
---|---|---|---|
Дворец Украина | 14 | 68 566 грн | 5 574 094 грн |
Васильковская | 12 | 41 656 грн | 2 247 218 грн |
Зверинецкая(Дружбы народов) | 11 | 73 059 грн | 6 433 190 грн |
Сырец | 10 | 34 054 грн | 1 413 361 грн |
Лукьяновская | 9 | 51 107 грн | 3 760 594 грн |
Ипподром | 8 | 28 224 грн | 3 144 349 грн |
Вокзальная | 7 | 49 021 грн | 2 066 476 грн |
Берестейская | 7 | 33 030 грн | 1 841 241 грн |
Академгородок | 7 | 31 767 грн | 1 334 660 грн |
Теремки | 7 | 47 624 грн | 2 113 853 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
---|---|---|---|
Эконом | 47 | 7 400 грн | 556 614 грн |
Бизнес | 113 | 48 515 грн | 3 822 741 грн |
Элитные | 35 | 66 617 грн | 5 337 589 грн |
Комфорт | 191 | 30 772 грн | 2 166 466 грн |
Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
---|---|---|---|
ЖК строится | 132 | 35 113 грн | 3 186 670 грн |
ЖК сдан в эксплуатацию | 115 | 28 918 грн | 1 881 146 грн |
Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
---|---|---|
Всего строится | 132 | 100% |
Перенос даты сдачи | 88 | 66% |
Срок сдачи ещё не наступил | 44 | 34% |
Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
---|---|---|---|
1-комнатные | 162 | 61 741 грн | 2 914 978 грн |
2-комнатные | 165 | 64 436 грн | 4 954 246 грн |
3-комнатные | 134 | 65 480 грн | 7 255 355 грн |
4-комнатные | 18 | 75 333 грн | 10 573 745 грн |
5-комнатные и более | 10 | 58 506 грн | 9 726 371 грн |
Многоуровневые | 50 | 60 691 грн | 8 686 703 грн |
Смарт | 8 | 65 122 грн | 1 747 106 грн |
Студии | 12 | 50 172 грн | 1 923 149 грн |
Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
---|---|---|---|
отсутствует | 142 | 41 783 грн | 3 029 135 грн |
черновая | 62 | 45 847 грн | 3 199 965 грн |
под чистовую | 22 | 74 669 грн | 6 553 582 грн |
чистовая | 24 | 43 673 грн | 4 408 869 грн |
под ключ | 8 | 43 275 грн | 1 933 675 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 401
- коттеджы – 19
- таунхаусы – 29
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
---|---|---|---|
Дарницкий | 41 | 25 550 грн | 2 191 692 грн |
Днепровский | 28 | 20 625 грн | 1 147 980 грн |
Деснянский | 21 | 18 443 грн | 1 029 018 грн |
Голосеевский | 77 | 25 879 грн | 2 163 544 грн |
Святошинский | 34 | 18 470 грн | 1 173 741 грн |
Оболонский | 24 | 17 748 грн | 938 300 грн |
Подольский | 33 | 28 400 грн | 1 830 727 грн |
Печерский | 45 | 60 278 грн | 4 903 470 грн |
Шевченковский | 54 | 32 938 грн | 1 774 349 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 114
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 144
- новостройки Киева с актуальными ценами - 342
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 148
- проверенные условия рассрочки или кредита - 119
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 452
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською