Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Настроить
Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Фильтры
Найдено 2357 жилых комплексов от застройщиков
Сортировка обычная
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
ЖК Sofi House
Продажа квартир в новостройках
Киев, ул. Ивана Выговского(Маршала Гречко)
єОселя готовое жильеЗоны отдыхаСобственные СадыСтильные вестибюлиКлиника для всей семьи
Киев, ул. Академика Заболотного
єОселя готовое жильеДетский садВидовые квартирыРемонт «под ключ»Закрытая территория
Киев, просп. Воздушных Сил(Воздухофлотский)
єОселя готовое жильеєОселя аккредитацияПодземный паркингРазвитая инфраструктура15 минут до центра городаЭнергосберегающие квартиры
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.5
77 отзывов пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Акции от застройщиков вашего города
До конца акции 21 день
ЖК Нивки-Парк
Скидка на квартиру до -10% в доме №9
До конца акции 21 день
ЖК Сырецкие Сады
Квартира за 38 700$, акция действует на отдельные квартиры в доме №10.
До конца акции 21 день
ЖК Montreal House
Застройщик дарит до 23 м² каждому покупателю квартиры!
До конца акции 21 день
ЖК Illinsky House
Застройщик дарит до 20 м² каждому покупателю квартиры!
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по районам Киева
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Васильковская | 11 | 48 074 грн | 2 675 796 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 10 | 84 343 грн | 7 421 873 грн |
| Дворец Украина | 10 | 91 258 грн | 7 482 946 грн |
| Лукьяновская | 9 | 53 666 грн | 3 702 018 грн |
| Сырец | 8 | 43 112 грн | 1 806 830 грн |
| Теремки | 7 | 48 151 грн | 2 080 206 грн |
| Берестейская | 6 | 39 368 грн | 2 233 583 грн |
| Академгородок | 6 | 39 323 грн | 1 595 835 грн |
| Ипподром | 6 | 31 615 грн | 3 103 257 грн |
| Вокзальная | 5 | 73 742 грн | 3 214 148 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Эконом | 38 | 9 383 грн | 682 916 грн |
| Бизнес | 101 | 55 352 грн | 4 647 170 грн |
| Элитные | 32 | 79 428 грн | 6 552 702 грн |
| Комфорт | 181 | 32 086 грн | 2 228 824 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 124 | 42 714 грн | 3 994 993 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 116 | 30 092 грн | 1 988 397 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 124 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 95 | 76% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 29 | 24% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 158 | 60 510 грн | 2 837 689 грн |
| 2-комнатные | 163 | 64 238 грн | 4 914 025 грн |
| 3-комнатные | 131 | 66 055 грн | 7 213 654 грн |
| 4-комнатные | 17 | 75 442 грн | 11 381 106 грн |
| 5-комнатные и более | 10 | 57 180 грн | 8 954 880 грн |
| Многоуровневые | 51 | 62 342 грн | 8 901 035 грн |
| Смарт | 8 | 56 283 грн | 1 641 241 грн |
| Студии | 14 | 52 132 грн | 1 767 127 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 140 | 43 699 грн | 3 277 022 грн |
| черновая | 62 | 45 904 грн | 2 938 763 грн |
| под чистовую | 21 | 78 414 грн | 7 042 981 грн |
| чистовая | 22 | 46 805 грн | 5 712 392 грн |
| под ключ | 7 | 36 690 грн | 1 811 217 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 370
- коттеджы – 21
- таунхаусы – 24
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 38 | 27 549 грн | 2 345 795 грн |
| Днепровский | 25 | 22 558 грн | 1 258 413 грн |
| Деснянский | 18 | 20 476 грн | 1 059 648 грн |
| Голосеевский | 67 | 28 155 грн | 2 370 992 грн |
| Святошинский | 31 | 20 281 грн | 1 474 487 грн |
| Оболонский | 19 | 20 695 грн | 1 084 849 грн |
| Подольский | 27 | 29 467 грн | 2 429 902 грн |
| Печерский | 43 | 68 297 грн | 5 838 153 грн |
| Шевченковский | 50 | 35 280 грн | 2 416 995 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 108
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 144
- новостройки Киева с актуальными ценами - 320
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 147
- проверенные условия рассрочки или кредита - 148
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 418
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською