Стало известно как заработать на недвижимости от 45% Назад

Стало известно как заработать на недвижимости от 45%

Детально в новости.
Как известно, недвижимость традиционно считается одним из самых выгодных активов для инвестирования. Для высокодоходного вложения средств необходимо знать несколько базовых аспектов рынка недвижимости. Сначала, давайте разберемся какие преимущества инвестирования в недвижимость:
 
  • Возможность получать пассивный доход
  • Большой потенциал роста стоимости
  • Высокая ликвидность недвижимости, как актива
  • Средний период окупаемости инвестиций 7-10 лет
Наиболее перспективным сегментом рынка справедливо считается жилая недвижимость, а именно новостройки. По данным специализированных источников, в Киеве и пригороде только с начала 2021 минимальная стоимость квадратного метра в новостройках выросла более чем на 15%.
 
Важно! Перед тем как вкладывать средства в покупку квартиры, необходимо оценить ликвидность этого объекта. То есть, нужно взвешенно проанализировать насколько быстро и выгодно можно будет продать актив для получения инвестиционного дохода.
 
На ликвидность жилой недвижимости влияют следующие факторы:
 
  • Местонахождение жилого комплекса и транспортная развязка.
  • Все популярнее становятся загородные жилые комплексы, где сочетаются современная инфраструктура и уют жизни рядом с природой.
  • Надежность застройщика. Важно проверить историю строительной компании: как давно она на рынке, сколько объектов было сдано, темпы строительства, репутация застройщика и отзывы инвесторов.
  • Порядок с разрешительными документами.Детально ознакомьтесь с лицензиями и разрешительными документами застройщика. Особенно внимательно изучайте договор о покупке недвижимости.
  • Инфраструктура на территории и рядом с ЖК.
  • Планирование и комплектация квартир.
При выборе квартиры важно учитывать качество жизни для будущих жильцов. Удобная планировка позволяет оптимально использовать пространство жилья. А инфраструктура ЖК должна закрывать все базовые потребности жителей.
 
Сегодня, лучшим направлением пригорода Киева по развитию инфраструктуры является Бучанский район и пгт Гостомель. Уже инвестировали и открыли свои представительства такие известные бренды как McDonalds, Епицентр, Розетка, Novus, Новая почта, Фора и другие. Поэтому, именно сейчас вложения в недвижимость в этом пригороде имеет большой потенциал для получения инвестиционного дохода.
 
Примером такого объекта инвестирования является жилой комплекс «Гостомель Residence». Он расположен в тихом пригороде Киева на берегу живописного озера. ЖК развивается в формате «город в городе» с закрытой территорией и развитой внутренней инфраструктурой. Что выделяет этот жилой комплекс среди других объектов:
 
  • местонахождение рядом с озером и большая прогулочная территория
  • замечательный Бучанский парк в пяти минутах ходьбы
  • премиальный стиль фасадов жилого комплекса
  • низкая плотность застройки и малая этажность домов
  • рядом необходима городская инфраструктура Гостомель и Буче
  • закрытая охраняемая территория
  • собственный детский сад на территории ЖК (в проекте)
  • достаточное количество мест для парковки
 
После выбора объекта для вложения средств важно определиться с типом инвестирования. Существует несколько основных вариантов получения дохода от вложения в недвижимость.
 
Вложения в начале строительства и продажу с прибылью после возведения дома. Такой формат инвестирования позволяет получить доход от 45% на вложенный капитал.
 
Покупка квартиры для последующей сдачи в аренду и получения пассивного дохода. Этот вариант вложения средств позволяет вернуть свою инвестицию в течение 7 лет.
 
В ЖК «Гостомель Residence» существуют предложения для каждого инвестора. Есть возможность приобрести квартиру на этапе строительства с потенциалом получения инвестиционного дохода. Также есть дома уже сданы в эксплуатацию с готовыми квартирами, позволяет получать доход от сдачи недвижимости в аренду.
 
Внимание! Кроме своей привлекательности объекта для принятия решения об инвестировании в недвижимость является ряд важных факторов снижающих риски:
  • наличие введенных в эксплуатацию и населенных домов жилого комплекса
  • наличие всех необходимых документов и разрешений на строительство
  • подведены и подключены все коммуникации
  • гибкие финансовые условия приобретения и оформления: персональные скидки, рассрочка от застройщика, ипотечные программы кредитования до 20-ти лет
Как стало известно, сейчас готовится старт продаж нового дома этого ЖК и поэтому цены будут очень привлекательны для инвестиций с высокой доходностью.
 
Храните ликвидность сбережений и получайте инвестиционный доход!

Подпишитесь на рассылку

Получайте первыми новости в удобном формате

Прокомментируйте первым

Добавить комментарий к статье