«В мае в Киеве в стадии активных продаж находилось 279 жилых комплекса, что на 2 больше по сравнению с прошлым месяцем», – говорится в ежемесячном аналитическом отчете «City Consult Capitals Company».
И если на готовые квартиры цены демонстрируют рост, то на строящееся жилье, наоборот, снижение. Незначительный прирост отмечен только в прошлом месяце. «В мае средняя цена на готовую однокомнатную квартиру площадью 35-55 кв. м увеличилась на 3,7%. По строящимся же квартирам данного размера средняя цена осталась практически на прежнем уровне. Ее увеличение составило всего 0,4%», – приводят статистику аналитики.
Традиционно, самыми дорогими районами считаются центральные – Печерский, Голосеевский, Шевченковский. И если рассматривать Печерский район, то квадратный метр жилья здесь незначительно, но стабильно дешевеет – в мае этот показатель составил -3,9% по сравнению с прошлым месяцем. В Голосеевском районе цена на квадратный метр показала небольшой рост +1,1%.
В течение 2019-го года общее количество жилых комплексов на рынке первичной жилой недвижимости Киева практически не изменилось. Однако произошло некое перераспределение структуры предложения в разрезе классов жилья. Так с января по май количество предлагаемого жилья в классе эконом сократилось на 11%, а в классе элит – на 14%. В то же время, количество ЖК на рынке в средних ценовых классах – комфорт и бизнес, напротив, увеличилось на 1% и на 8% соответственно.
Прокомментируйте первым