«Киевгорстрой» начал свой путь в строительстве в 1955 году. Именно тогда начинается история реализованных проектов застройщика и неустанной работы по отстройке Киева в послевоенное время. Тогда, в 1955 году, было создано Главное управление жилищного и цивильного строительства при Киевском горисполкоме (сейчас компания известна под названием «Киевгорстрой»). За более чем 65 лет работы, киевлянам построили 45 млн квадратных метров жилья первичной недвижимости.
В арсенале известных проектов застройщика почетные места занимают отель «Славутич», «Крещатик», «Лыбедь», Южный железнодорожный вокзал, множество детских садов и школ, университеты, промышленные комплексы и, конечно, жилые комплексы для киевлян и приезжих. За историю работы холдинговой компании, более 2000 сотрудников были отмечены Правительственными и государственными наградами, из них 400 — почетными званиями заслуженных работников в строительной отрасли.
DOM.RIA подготовил обзор застройщика «Киевгорстрой», в котором подробно расскажет про объекты недвижимости созданные компанией. В основе принципов холдинговой компании — высокое качество материалов, изысканные решение в дизайне будущих ЖК и доступные, для граждан со среднем уровнем доходов, проекты на рынке первичной недвижимости.
Преимущества
Холдинговая компания «Киевгорстрой» на протяжении многих лет подтвердила свою надежность, как застройщика. Среди основных преимуществ можно отметить следующие:
- холдинговая компания подразумевает наличие других компаний в структуре, которые закрывают полный цикл строительства объекта;
- большая автономная материальная база и активы компании говорят о надежности застройщика, его способности завершить строительство ЖК без дополнительного задействования инвестиций;
- Киевскому городскому совету принадлежит около 80% акций компании, которые могут подстраховать застройщика в случае ухудшения финансового состояния компании. Более того, «Киевгорстрой» выплачивает существенные дивиденды в городской бюджет, тем самым способствует развитию Киева;
- использование современных материалов и технологий для строительства жилых комплексов позволяет застройщику возводить дома высокого качества и, одновременно, доступного для обычных покупателей;
- современные дизайнерские решения в проектах застройщика позволяют обычному украинцу приобрести жилье в благовидной новостройке за доступную цену.
Какие проекты реализует «Киевгорстрой»?
На данный момент на этапе строительства у застройщика «Киевгорстрой» находятся 17 объектов, которые по плану должны быть сданы в эксплуатацию на протяжении 2022-2024 годов. DOM.RIA подготовил список новостроек компании «Киевгорстрой» и их описание.
ЖК «Чаривне Мисто»
Жилой комплекс «Чаривне Мисто» возводят в Дарницком районе по адресу: улица Бориспольская, 18-26. Массив комфорт класса представляет собой 4 дома высотой от 12 до 25 этажей и находиться в районе с развитой инфраструктурой. В 5 минутах ходьбы находится станция метро «Красный хутор», в 11 минутах пешком — станция метро «Вырлица», в 14 минутах — станция метро «Бориспольская». Рядом также находятся учебные и медицинские учреждения, парковые зоны и множество магазинов. Предполагаемая сдача новостройки в эксплуатацию назначена на 4 квартал 2022 года.
В продаже доступны 1-2-3-4-5 и более комнатные квартиры с 72 видами планировок. Цена м2 стартует от 23 520 гривен. По плану застройщика, на территории ЖК будет свой детский сад и начальная школа, торгово-развлекательный центр, игровые и спортивные площадки для жителей массива. Двор будет свободным от машин, свои автомобили жители домов и гости будут оставлять в подземном паркинге или на гостевой стоянке.
ЖК «Милос»
Жилой комплекс «Милос» строят в Деснянском районе Киева по адресу: улица Милославская, 16. Новостройка эконом класса представляет собой пять домов высотой в 27 этажей. Находиться массив в одном из развитых районов Киева, в котором есть все необходимые объекты для комфортного проживания в столице. До центра Киева можно доехать за 20 минут на автомобиле. Заявленная дата сдачи новостройки в эксплуатацию — 4 квартал 2024 года.
Стоит отметить, что в Деснянском районе довольно развитая инфраструктура: есть образовательные и медицинские учреждения, магазины и парки. На участке новостройки также возводят собственный детский сад, спортивные и детские площадки, для машин — подземный паркинг и гостевая стоянка. Цена стартует от 22 275 гривен за м2. В продаже доступны 1-2-3-комнатные квартиры в 45 конфигураций планировок.
ЖК «Кирилловский Гай»
Жилой комплекс класса комфорт «Кирилловский Гай» возводят по адресу: улица Баггоутовская, 1А Шевченковского района Киева. Комплекс находиться в одном из живописных районов Киева с хорошо развитой инфраструктурой. Рядом расположены больницы, образовательные заведений, торговый центр и магазины, парк.
На территории жилого комплекса будут расположены зоны для активного отдыха, в том числе спортивные и детские площадки, свой детский сад, велодорожки, подземный и гостевой паркинг для машин. В продаже доступны 2-3-комнатные квартиры, площадью от 56 м2 , стоимость которых стартует от 31 284 гривен за м2 . Сдадут дом в эксплуатацию в 1 квартале 2024 года.
ЖК «Urban Park»
Жилой комплекс «Urban Park» возводят в Деснянском районе Киева по адресу: улица Магнитогорская, 5. Новостройка комфорт класса является небольшим «городком», который состоит из десяти 25-этажных домов, со своим 3-этажным детским садом, скалодромом, местом для занятия спортом. Рядом расположены медицинский центр, учебные заведения, торговый центр и парковые зоны.
Заявленная сдача дома в эксплуатацию — 4 квартал 2023 года. В продаже доступны 1-2-3-комнатные квартиры в 134 видах планировок, в которых стоимость м2 стартует от 26 320 гривен.
ЖК «Курнатовского»
Жилой комплекс «Курнатовского» строят в Киеве по адресу: улица Евстафия Дашкевича (Курнатовского), 20 Днепровского района. Новостройка комфорт класса расположена в близости до станций метро «Черниговская», «Лесная», «Дарница». Массив, который состоит из 4-х секций высотой 24 и 25 этажей по заявленной дате сдачи передадут в эксплуатацию в 4 квартале 2023 года.
В жилом комплексе развита как внутренняя, так и внешняя инфраструктура. Пешком можно дойти до медицинских и учебных учреждений, рядом расположены магазины и рынок, для отдыха – парки, удобная транспортная развязка, с помощью которой можно добраться в любую часть города. На территории ЖК будет расположен бассейн, детская площадка и подземный паркинг для машин. В продаже доступны 1-2-3-4-5 и более комнатные квартиры стоимостью от 27 050 гривен за м2 .
ЖК «Обериг-2»
Жилой комплекс «Обериг-2» возводят в Дарницком районе Киева по адресу: улица Бориспольская, 30А, 40. Массив класса комфорт состоит из трех домов высотой 23 этажа. В пешей доступности расположены учебные и медицинские учреждения, торговый центр, салоны и магазины, парковые зоны. До станции метро «Красный хутор» — 27 минут на городском транспорте. Заявленная застройщиком сдача дома в эксплуатацию — 2 квартал 2023 года.
На участке жилого комплекса расположат зоны для игр и занятия спортом европейского образца, зарядки для электромобилей, подземный паркинг и гостевую стоянку. Сама территория комплекса будет закрытой от посторонних, с охраной и круглосуточным видеонаблюдением. В продаже доступны 1-2-3-комнатные и многоуровневые квартиры стоимостью от 25 480 гривен за м2 .
ЖК «Злагода»
Жилой комплекс «Злагода» также возводят в Дарницком районе по адресу: улица Архитектора Вербицкого, 1. Заявленная сдача новостройки комфорт класса — 4 квартал 2022 года. ЖК находиться в развитом районе с удобной транспортной развязкой, учебными и медицинскими учреждениями до которых можно дойти пешком, торгово-развлекательными центрами, парковыми зонами. В 14 минутах пешком находится станция метро «Харьковская».
На территории массива предусмотрены игровые и спортивные площадки, владельцы машин могут припарковать свое авто в двухуровневом подземном паркинге. В продаже доступны 1-2-3-комнатные квартиры стоимостью от 28 664 гривен за м2 . Будущие владельцы могут выбрать жилье среди 18 доступных планировок.
ЖК «Медовый-2»
Жилой комплекс «Медовый-2» возводят в Соломенском районе Киева по адресу: улица Петра Радченко, 27. Новостройка комфорт класса представляет собой три дома высотой 26 этажа. Строят массив в хорошо развитом районе: рядом находятся учебные заведения, медицинские амбулатории, супермаркеты и магазины, парковые зоны. Предполагаемая сдача дома в эксплуатацию — 4 квартал 2022 года.
На территории ЖК будет расположена гостевая парковка и подземный паркинг, первые этажи домов — отведены под коммерческие помещения. Приобрести в новостройке можно 2-3-4-5 и более комнатные квартиры, в которых стоимость м2 стартует от 24 250 гривен. Для выбора доступно жилье в 24 видах планировок.
ЖК «Урловский-2»
Жилой комплекс «Урловский-2» строят по адресу: улица Сортувальная, 5, Канальная,2, Клеманская,7 в Дарницком районе Киева. Массив класса комфорт представляет четыре дома высотой 26 этажей, возле которых возводят детские и спортивные площадки, двухуровневый паркинг в стилобатах, лаунж-зоны для жильцов. По плану застройщика дом сдадут в эксплуатацию в 4 квартале 2022 года.
Помимо развитой внутренней инфраструктуры, рядом с жилым комплексом находятся учебные и медицинские заведения, магазины, парки и набережная, удобная транспортная развязка. В продаже доступны квартиры с 3, 5 и более комнатами площадью от 113 м2 . Стоимость за м2 начинается от 30 244 гривен.
ЖК «Отрада»
Жилой комплекс «Отрада» возводят по адресу: проспект Отрадный, 93/3. Массив комфорт класса представляет собой 7 домов высотой от 8 до 25 этажей. Находиться новострой в Соломенском районе Киева, в котором хорошо развита инфраструктура: рядом находятся учебные заведения, амбулатория и клиника, магазины и сквер, удобная транспортная развязка. По плану застройщика, объект введут в эксплуатацию в 4 квартале 2022 года.
Непосредственно в жилом комплексе застройщик предусмотрел подземный паркинг на 570 мест, концепцию «двор без авто», повышенную звукоизоляцию квартир. Для покупки доступны 2-3-4-5 и более комнатные квартиры, стоимостью от 25 058 гривен за м2 . Выбрать будущее жилье можно среди 57 видов планировок.
ЖК «Star City»
Жилой комплекс «Star City» застройщик возводит в Днепровском районе Киева по адресу: улица Каунасская, 27. Фактически массив является целым кварталом, который будет состоять из 8 домов высотой 25 этажей. По плану «Киевгорстрой» новостройку комфорт класса введут в эксплуатацию в 4 квартале 2022 года.
Рядом с будущей новостройкой находятся учебные учреждения и центр творчества, медицинские центры, магазины, салоны и сквер. Во дворе комплекса предусмотрена зона для прогулок, детские и спортивные площадки, собственный детский сад и торгово-офисный центр.
ЖК «Академ Парк»
Жилой комплекс комфорт класса «Академ Парк» возводят в Святошинском районе Киева по адресу: бульвар Академика Вернадского, 24. Массив включает в себя 2 дома с 7 секциями высотой от 19 до 25 этажей. Застройщик планирует сдать новостройку в эксплуатацию во 2 квартале 2022 года.
Рядом с будущим массивом находится довольно развитая инфраструктура: до станции метро «Житомирская» можно дойти за 16 минут, до станции «Академгородок» за 17 минут, до станции «Святошин» — за 19 минут. Помимо этого поблизости ЖК находится множество учебных и медицинских учреждений, магазины, кофейни, парковые зоны. На территории массива — собственный детский сад, спортивные и детские площадки. Владельцы машин смогут оставить свое авто в двухуровневом подземном паркинге либо на наземной стоянке. В продаже доступны 2-3-комнатные квартиры площадью в 5 видах конфигураций. Стоимость м2 стартует от 28 227 гривен.
ЖК «Lake House»
Жилой комплекс «Lake House» возводят по адресу: улица Маршала Малиновского, 2-а. Новостройка бизнес-класса представляет собой 25-этажный дом с двумя секциями, сдача в эксплуатацию которого заявлена на 2 квартал 2022 года. Рядом с будущим ЖК расположены необходимые инфраструктурные объекты — торговые центры, больницы, учебные заведения, парковые зоны. До станции метро «Оболонь» можно дойти за 20 минут.
На территории самого ЖК расположены площадки для игр и занятий спортом, выход к берегу и зонам отдыха возле озера, для владельцев машин предусмотрена подземная парковка. В продаже доступны 3-5 и более комнатные квартиры, стоимостью от 36 486 гривен за м2 .
ЖК «Абрикосовый»
Жилой комплекс комфорт класса «Абрикосовый» строят в Голосеевском районе Киева по адресу: пересечение улиц Абрикосовой и Жулянской. Массив представляет собой 3 дома высотой в 26 этажей. Рядом с новостройкой находится множество учебных и медицинских заведений, торгово-развлекательные центры, парковые зоны, удобная транспортная развязка — до станции метро «Теремки» можно дойти за 14 минут.
По концепции застройщика — двор новостройки будет без машин, с детскими площадками и зонами для прогулок. В продаже доступны многоуровневые квартиры в 10 видах конфигураций стоимостью от 28 390 гривен за м2.
Апарт-комплекс «Электриков»
Апарт-комплекс класса комфорт «Электриков» возводят в Подольском районе Киева по адресу: переулок Электриков, 11. Новостройка представляет собой 10-этажный дом с одной секцией, расположенная в пешей доступности к реке Днепр. Рядом находятся магазины, медицинский центр, в пешей доступности — станции метро «Почайна».
В апарт-комплексе предусмотрены панорамные окна с видом на город и Днепр, коммерческие помещения для бизнеса, гостевая стоянка для автомобилей. В продаже доступны 1-2-3-4-5 и более комнатные квартиры в 11 видах планировок. Стоимость м2 стартует от 26 477 гривен.
Какие ЖК уже реализованы?
Помимо довольно большого количества ЖК на стадии строительства, у застройщика в портфолио есть множество уже сданных в эксплуатацию, в которых счастливо живут украинцы и активно деляться отзывами. Среди них ЖК «Mirax», ЖК «Урловский-1», ЖК «Подол градъ», ЖК «Freedom», ЖК «Manhattan City», ЖК «Итальянский квартал», ЖК «Радужный», ЖК «Шевченковский», ЖК «Медовый», ЖК «Харьковский», Апарт-комплекс в Пуще Водице, ЖК «Солнечная Ривьера», ЖК «Пектораль», ЖК «Олимпийский», ЖК «Каховская», ЖК «Гармония», ЖК «Коломиевский», ЖК по ул. Просвещения, ЖК по ул. П. Лумумбы, ЖК по ул. Горловская, ЖК по ул. Драгоманова, ЖК просп. Валерия Лобановского, ЖК по пр-ту Воссоединения, ЖК по ул. Обуховская, ЖК по ул. Лейпцигская, ЖК по ул. Панельная, ЖК м-н Позняки, ЖК «Тарасовка», ЖК «Французский квартал», ЖК по пр-ту А. Глушкова, ЖК по ул. Гарматная, ЖК ул. Коперника, ЖК «Чоколовский бульвар», ЖК ул. Дубинина, ЖК ул. Вишневая, ул. Новое шоссе, ул. Богдана Хмельницкого, ЖК ул. Антоновича, 103, ЖК ул. Казацкая, 112-114.
Выводы
Застройщик «Киевгорстрой» за много лет на рынке строительства жилой недвижимости зарекомендовала себя как компания, которой можно доверить свои инвестиции в жилье и получить гарантированно качественный результат. Многолетний опыт и отзывы жильцов жилых массивов является этому доказательством. Застройщик возводит дома комфорт класса для киевлян и приезжих со средним уровнем дохода. Одновременно, компания использует высококачественные материалы для строительства и внедряет дизайнерские и архитектурные решения для развития внешнего вида Киева и других городов Украины.